ADVERTISERINGAR:
Med enkla ord används ”hyra” som en del av den produkt som betalas till markägaren för användningen av hans varor och tjänster.
Men inom nationalekonomin har hyran definierats på olika sätt från tid till annan.
Hyran avser alltså endast betalning för produktionsfaktorer som är ofullständigt elastiska. Det är till exempel det pris som betalas för användningen av mark.
Definition av hyra:
Begreppet hyra har definierats på följande sätt:
ADVERTISERINGAR:
”Ränta är den del av jordens produkter som betalas till jordägaren för användningen av jordens ursprungliga och oförstörbara krafter”. -Ricardo
”Ränta är den inkomst som härrör från ägandet av jord och andra fria gåvor från naturen.” Han kallade det vidare för ”kvasiränta” som uppstår på den av människan tillverkade utrustningen och maskinerna under en kort period och tenderar att försvinna i det långa loppet. – Marshall
”Ränta är det pris som betalas för användningen av mark”. -Prof. Carver
ADVERTISERINGAR:
Ekonomisk hyra kallas också för överskott eftersom den tas emot av hyresvärden utan någon ansträngning. Prof. Bounding kallade det för ”ekonomiskt överskott”. Moderna ekonomer, däribland Joan Robinson, Boulding m.fl. menade dessutom att en del av varje faktors inkomst kan vara hyra.
Enbart inkomst som erhålls av mark kan inte vara hyra. Det är så eftersom olika faktorer har olika användningsområden. Som sådan kommer varje faktor att användas för det ändamål där dess inkomst är högst. En faktors alternativkostnad för dess användning i det arbete som ger maximal inkomst är det pris på produktionen som den berörda faktorn kan tjäna genom att arbeta i nästa alternativa användning.
Definition av ekonomisk hyra:
Definitionerna av ekonomisk hyra kan grupperas i två delar som:
Klassiska definitioner:
”Ekonomisk hyra är betalningen för användningen av knappa naturresurser”. – Jacob Oser
ADVERTISERINGAR:
”Ekonomisk hyra är den del av en jordägares inkomst som kan hänföras till hans ägande av mark”. – Anatol Murad
Moderna definitioner:
”Ekonomisk hyra kan definieras som varje betalning till en produktionsfaktor som överstiger det minimibelopp som är nödvändigt för att behålla faktorn i sin nuvarande sysselsättning.” – Boulding
”Ränta är skillnaden mellan den faktiska betalningen till en faktor och dess utbudspris eller transferinkomst.” – Hibdon
Typer av hyra:
De viktigaste typerna av hyra är följande:
1. Ekonomisk hyra:
Ekonomisk hyra avser den betalning som görs enbart för användningen av mark. Men inom nationalekonomin används begreppet hyra i betydelsen ekonomisk hyra. Med Ricardos och andra klassiska ekonomers ord hänvisar ekonomisk hyra till betalningen för användningen av enbart mark Den kallas också ekonomiskt överskott eftersom den uppstår utan någon ansträngning från jordägarens sida. Prof. Boulding kallade det ”Economic Surplus”.
2. Bruttohyra:
Bruttohyra är den hyra som betalas för markens tjänster och det kapital som investerats i den.
Bruttohyran består av:
(1) Ekonomisk hyra. Den avser betalning för användning av mark.
(2) Ränta på kapital som investerats för förbättring av marken.
ADVERTISEMENTS:
(3) Belöning för den risk som hyresvärden tar när han investerar sitt kapital.
3. Knapphetsränta:
Knapphetsränta avser det pris som betalas för användningen av homogen mark när utbudet är begränsat i förhållande till efterfrågan. Om all mark är homogen men efterfrågan på mark överstiger utbudet kommer hela marken att tjäna ekonomisk ränta i kraft av sin knapphet. På detta sätt uppstår ränta när utbudet av mark är oelastiskt. Prof. Ricardo menade att mark var fördelaktig men också en bristvara. Markens produktivitet var ett tecken på naturens generositet, men att det totala utbudet av mark var mer eller mindre fast symboliserade naturens snålhet.
4. Differentiell ränta:
Differentiell ränta avser den ränta som uppstår på grund av skillnader i markens bördighet. I varje land finns det en variation av mark. Vissa marker är mer bördiga och andra mindre bördiga. När jordbrukarna tvingas odla mindre bördig mark får ägarna av mer bördig mark relativt sett mer produktion. Detta överskott som uppstår på grund av skillnader i markens bördighet kallas differentialränta. Denna typ av ränta uppstår vid extensiv odling. Enligt Ricardo: ”För att öka produktionen på samma typ av mark används fler enheter av arbete och kapital.”
5. Kontraktshyra:
Kontraktshyra avser den hyra som avtalas mellan markägaren och markanvändaren. På grundval av ett visst avtal, som kan vara muntligt eller skriftligt, kan kontraktshyran vara mer eller mindre än den ekonomiska hyran.