Renda: Definição e Tipos de Rendas

Em palavras simples, ‘ renda’ é usada como uma parte do produto que é pago ao proprietário do terreno pelo uso de seus bens e serviços.

Mas, em economia, a renda tem sido definida de forma diferente de tempos em tempos.

Que a renda se refere apenas ao pagamento de factores de produção que se encontram em fornecimento imperfeitamente elástico. Por exemplo, é o preço pago pelo uso do terreno.

Definição de renda:

O conceito de renda foi definido da seguinte forma:

“O aluguer é a parte do produto da terra que é paga ao senhorio pelo uso dos poderes originais e indestrutíveis do solo.” -Ricardo

“O aluguel é a renda derivada da posse da terra e de outras dádivas gratuitas da Natureza”. Ele ainda o chamou de ‘Quase-Renda’ que surge nos equipamentos e máquinas fabricados pelo homem no curto período e tende a desaparecer a longo prazo. – Marshall

“Rent is the price paid for the use of land”. -Prof. Carver

A renda econômica também é chamada de excedente, pois é recebida pelo locador sem qualquer esforço. O termo “Excedente econômico” é chamado de “Bounding Bounding”. Além disso, os economistas modernos compostos pela Sra. Joan Robinson, Boulding etc. opinaram que parte da renda de cada fator pode ser alugado.

A renda só recebida pelo terreno não pode ser alugada. É assim porque fatores diferentes têm usos diferentes. Como tal, cada fator será usado para esse fim em que sua renda é máxima. O custo de oportunidade de um fator para o seu uso no trabalho que produz renda máxima é o preço da produção que o fator em questão pode ganhar trabalhando no próximo uso alternativo.

Definição de renda econômica:

As definições de renda econômica podem ser agrupadas em duas partes como:

Definições clássicas:

“Aluguel econômico é o pagamento pelo uso de recursos naturais escassos”. – Jacob Oser

“Aluguel econômico é a parte da renda de um proprietário que é atribuível à sua propriedade de terra”. – Anatol Murad

Definições modernas:

“Aluguel econômico pode ser definido como qualquer pagamento a um fator de produção que exceda a quantidade mínima necessária para manter o fator na sua ocupação atual”. – Boulding

“Aluguel é a diferença entre o pagamento real a um fator e seu preço de fornecimento ou transferência de ganhos”. – Hibdon

Tipos de Aluguel:

Os principais tipos de aluguel são como abaixo:

1. Aluguel econômico:

Aluguel econômico refere-se ao pagamento feito apenas pelo uso do terreno. Mas em economia o termo aluguel é usado no sentido de aluguel econômico. Nas palavras de Ricardo e outros economistas clássicos, aluguel econômico se refere ao pagamento pelo uso do solo sozinho. O Prof. Boulding chamou-o de “Excedente econômico”.

2. Aluguel bruto:

A renda bruta é o aluguel que é pago pelos serviços do terreno e o capital investido nele.

A renda bruta consiste no aluguel:

(1) Aluguel econômico. Refere-se ao pagamento feito pelo uso do terreno.

(2) Juros sobre o capital investido para melhoria do terreno.

(3) Recompensa pelo risco assumido pelo senhorio no investimento do seu capital.

3. Aluguel por escassez:

Aluguel por escassez refere-se ao preço pago pelo uso do terreno homogêneo quando a sua oferta é limitada em relação à demanda. Se toda a terra é homogênea mas a demanda por terra excede a sua oferta, toda a terra ganhará renda econômica em virtude da sua escassez. Desta forma, o aluguel surgirá quando a oferta do terreno for inelástica. O Prof. Ricardo opinou que a terra era benéfica, mas também era escassa. A produtividade da terra era indicativa da generosidade da natureza, mas sua oferta total permanece mais ou menos fixa simbolizando a niggibilidade da natureza.

4. Aluguel Diferencial:

O aluguel diferencial refere-se ao aluguel que surge devido às diferenças na fertilidade da terra. Em cada país, existe uma variedade de terras. Algumas terras são mais férteis e outras são menos férteis. Quando os agricultores são obrigados a cultivar terras menos férteis, os proprietários de terras mais férteis obtêm relativamente mais produção. Este excesso que surge devido à diferença na fertilidade da terra é chamado de renda diferencial. Este tipo de renda surge sob o cultivo extensivo. Segundo Ricardo, “Para aumentar a produção no mesmo tipo de terra, são empregadas mais unidades de trabalho e capital”

5. Aluguel por contrato:

Aluguel por contrato refere-se ao aluguel que é acordado entre o proprietário e o usuário do terreno. Com base em algum contrato, que pode ser verbal ou escrito, o aluguel do contrato pode ser mais ou menos que o aluguel econômico.