InCharge je HUD-.schválená poradenská agentura pro bydlení a poskytuje pomoc majitelům domů v nesnázích s cílem pomoci jim udržet si bydlení, pokud je to možné.
Pokud jste v prodlení s placením měsíčních účtů, včetně hypotéky, nabízíme bezplatnou důvěrnou pomoc v oblasti finančního poradenství. Nechte si osobně nebo telefonicky pomoci od některého z našich certifikovaných poradců pro bydlení.
Co se děje během poradenského sezení pro prevenci exekuce
- Podíváme se na vaše současné příjmy, životní výdaje, úspory a dluhy
- Pomůžeme vám pochopit vaše možnosti a možná řešení vašich finančních problémů
- Posoudíme vaše možnosti, jak se vyhnout exekuci, což může zahrnovat modifikaci úvěru dostupnou v rámci federálního programu Making Home Affordable nebo jiného programu pomoci dlužníkům.
Není povinností, abyste před sezením nebo po něm hovořili s některým z našich poradců.
Připravte se na poradenské sezení
Příprava pomůže poradci lépe pochopit vaši finanční situaci, aby pro vás mohl posoudit možné varianty. Při rozhovoru s poradcem mějte k dispozici následující dokumenty:
- Nejnovější výplatní pásky a poslední daňové přiznání.
- Nejnovější bankovní výpisy.
- Účty za kreditní karty.
- Měsíční výpis z hypotečního účtu.
- Všechny účty za komunální služby a platby za auto.
Certifikovaný poradce pro bydlení ve spolupráci s vámi a vaším věřitelem určí vaše možnosti.
Freddie Mac Borrower Help Network
InCharge Debt Solutions se také spojila se společností Freddie Mac jako její celostátní síť Borrower Help Network. Vlastní společnost Freddie Mac vaši hypotéku? Navštivte stránku Freddie Mac a zjistěte to. Zavolejte ještě dnes a domluvte si bezplatnou schůzku.
Navštivte Centrum zdrojů Freddie Mac Avoiding Foreclosure Resource Center, kde najdete užitečné tipy, nástroje a vzdělávací zdroje, včetně informací o tom, co můžete očekávat při spolupráci s poskytovatelem služeb. Střediska pomoci dlužníkům společnosti Freddie Mac se nacházejí v několika městech po celých Spojených státech.
Program Making Home Affordable
Program Making Home Affordable má dvě cesty pro majitele domů, kteří se potýkají s problémy:
Program Home Affordable Refinance Program (HARP) byl navržen tak, aby poskytl až 4 až 5 milionům majitelů domů s úvěry vlastněnými nebo zaručenými společností Fannie Mae nebo Freddie Mac příležitost refinancovat na dostupnější měsíční splátky.
Program pro dostupnou úpravu bydlení (Home Affordable Modification Program, HAMP) vyčlenil 75 miliard dolarů na udržení až 3 až 4 milionů Američanů v jejich domovech tím, že zabrání zabavení domů, kterému se lze vyhnout.
Q. Jak zjistím, zda mám na tyto programy nárok?
Zavolejte na InCharge Housing Counseling a promluvte si s certifikovaným poradcem pro bydlení. Můžete také navštívit stránky MakingHomeAffordable.gov a kliknout na záložku způsobilosti. Je také užitečné vědět, zda je váš úvěr vlastněn jedním ze dvou státních hypotečních programů, Freddie Mac nebo Fannie Mae. To vám může sdělit vaše hypoteční společnost nebo si to můžete ověřit sami, a to buď online, nebo telefonicky:
Fannie Mae: 1-800-7FANNIE (od 8 do 20 hodin našeho času)
Fannie Mae Loan Lookup
Freddie Mac: (od 8:00 do 20:00 EST)
Freddie Mac Lookup
Q. Mám několikaměsíční zpoždění se splácením hypotéky a věřitel mi začal volat a ptát se na stav splátek? Co mám dělat?
Nikdy se nevyhýbejte rozhovoru se svým věřitelem. Přijměte jejich telefonáty, sdělte jim svou situaci a vysvětlete, proč jste se zpozdili se splátkami. Některé finanční změny jsou nevyhnutelné, zejména pokud se týkají ztráty zaměstnání, nehod a nemocí nebo jiných závažných ekonomických faktorů. Zeptejte se svého věřitele na výše uvedené programy a zjistěte, zda máte nárok na refinancování nebo modifikaci.
Můžete se také obrátit na poradenství v oblasti bydlení InCharge Debt Solutions. Poté, co se dozvíte více o své situaci, může jeden z našich certifikovaných poradců pro bydlení kontaktovat vaším jménem vašeho věřitele.
Díky poradenským agenturám pro bydlení schváleným Ministerstvem bydlení a rozvoje měst USA (HUD), včetně společnosti InCharge Debt Solutions, mají majitelé domů zastánce. S pomocí poradce pro bydlení se můžete dozvědět, jak se vyhnout exekuci, jaké kroky podniknout, když vám hrozí exekuce, a jak se vyhnout podvodům s exekucemi. Poradce pro bydlení vám také pomůže porozumět terminologii týkající se bydlení, vyplnit požadované dokumenty a spolupracovat s poskytovatelem hypotečního úvěru.
Mnozí z nás mají pocit, že jsou v boji za překonání dalších stresů, které přináší hypoteční krize, osamoceni. Proto chceme, aby majitelé domů věděli, že je jim k dispozici bezplatné, nestranné a odborné vzdělávání a pomoc.
Formuláře pro věřitele
Níže naleznete jméno svého věřitele, abyste získali přístup k požadovaným formulářům. Pokud váš věřitel není uveden, použijte InCharge Debt Solutions General.
Formuláře by měly být vyplněny a vráceny společnosti InCharge do 72 hodin po poradenském sezení
Fax: 877-267-9014
Email: E-mail: [email protected]
Písemná pošta: 5750 Major BLVD, Suite 300, Orlando, FL 32819
- Bank of America
- Chase
- Citibank
- InCharge Debt Solutions General
- Wells Fargo
Pro zobrazení PDF budete potřebovat Adobe Reader Stáhnout Adobe Reader
Co je exekuce?
Exekuce právně umožňuje věřiteli vzít si zpět váš dům a znovu ho prodat, pokud nesplácíte splátky hypotéky. Pokud je hodnota při opětovném prodeji nižší než částka, kterou stále dlužíte na hypotéce, můžete nakonec dlužit rozdíl (tomu se říká rozhodnutí o nedostatku). Zabavení nemovitosti má nejen dlouhodobý a škodlivý vliv na vaši úvěrovou historii, ale stává se také předmětem veřejného záznamu.
Zabavení nemovitosti nastává z několika důvodů. Mohou být nespláceny měsíční splátky hypotéky nebo se jedná o nějaký druh podvodu a věřitel se rozhodl úvěr urychlit.
Ať už je situace jakákoli, po určité době – v závislosti na závěrečných dokumentech – věřitel úvěr urychlí. Bude zaslán dopis o akceleraci, v němž bude požadována celá částka po splatnosti. Tuto částku je třeba uhradit do stanoveného data. Pokud částka nebude uhrazena, věřitel úvěr urychlí a bude zahájeno exekuční řízení. Věřitel předá advokátovi nebo správci exekuční balíček, v závislosti na státě, ve kterém se nemovitost nachází, a zahájí právní kroky. Doba, za kterou věřitel provede exekuci, se v jednotlivých státech liší.
Jakmile advokát obdrží balíček, jeho poplatky a náklady, které mu vzniknou, se stanou součástí dlužné částky a celkového dluhu. Advokát podá stížnost a proces exekuce začíná. Čím je proces delší, tím více spotřebitele stojí.
Jak exekuce postupuje a dochází k prodeji, strach ze ztráty bydlení se stává skutečností. Jakmile dojde k prodeji v rámci exekuce, je domov ztracen. V některých státech může být nemovitost vykoupena, ale za celkovou částku dluhu, nikoliv za částku po splatnosti.
Pokud dojde k prodeji nemovitosti v exekuci a bývalí majitelé domu zůstanou v nemovitosti, budou vystěhováni. Všechny osobní věci budou buď vyloženy na ulici, nebo po stanovenou dobu uskladněny. Kromě toho mohou být fyzické osoby v některých státech žalovány o nedoplatek a může jim být zabavena mzda a/nebo majetek.
Exekuce negativně ovlivní vaše kreditní skóre a ztíží vám získání další hypotéky v následujících dvou až třech letech. Dobrou zprávou je, že exekuce bude mít s každým dalším rokem menší dopad na vaše skóre a existuje mnoho způsobů, jak můžete okamžitě začít obnovovat svůj úvěr.