InCharge jest agencją doradztwa mieszkaniowego zatwierdzoną przez HUD.zatwierdzoną przez HUD agencję doradztwa mieszkaniowego i zapewnia pomoc dla zmagających się z problemami właścicieli domów, aby pomóc im zachować swoje domy, gdy jest to możliwe.
Jeśli jesteś w tyle na miesięcznych rachunkach, w tym hipotecznych, oferujemy bezpłatną i poufną pomoc w doradztwie finansowym. Pozwól, aby jeden z naszych certyfikowanych doradców mieszkaniowych pomógł ci osobiście lub przez telefon.
Co się dzieje podczas sesji poradnictwa zapobiegającego przejęciu
- Przegląd bieżących dochodów, wydatków na życie, oszczędności i długów
- Pomoc w zrozumieniu możliwości i możliwych rozwiązań problemów finansowych
- Ocena możliwości uniknięcia przejęcia, co może obejmować modyfikację kredytu dostępną w ramach federalnego programu Making Home Affordable lub innego programu pomocy kredytobiorcom.
Nie ma obowiązku rozmowy z jednym z naszych doradców przed lub po sesji.
Przygotowanie do sesji doradczej
Przygotowanie pomoże doradcy lepiej zrozumieć sytuację finansową użytkownika, aby mógł on ocenić możliwe opcje dla niego. Podczas rozmowy z doradcą należy mieć dostępne następujące dokumenty:
- Najnowsze odcinki wypłaty i ostatnie zeznanie podatkowe.
- Najnowsze wyciągi bankowe.
- Konta kart kredytowych.
- Miesięczny wyciąg z hipoteki.
- Wszelkie rachunki za media i płatności za samochód.
Certyfikowany doradca mieszkaniowy będzie współpracował z Tobą i Twoim pożyczkodawcą w celu określenia Twoich opcji.
Freddie Mac Borrower Help Network
InCharge Debt Solutions również połączył się z Freddie Mac jako ich ogólnokrajowy Borrower Help Network. Czy Freddie Mac jest właścicielem Twojej hipoteki? Odwiedź Freddie Mac, aby dowiedzieć się. Zadzwoń już dziś, aby umówić się na bezpłatne spotkanie.
Odwiedź Freddie Mac Avoiding Foreclosure Resource Center, aby znaleźć przydatne wskazówki, narzędzia i zasoby edukacyjne, w tym informacje na temat tego, czego można się spodziewać podczas pracy z Twoim Servicer. Freddie Mac Borrower Help Centers znajdują się w kilku miastach w całych Stanach Zjednoczonych.
Making Home Affordable Program
Program Making Home Affordable ma dwie ścieżki dla zmagających się z problemami właścicieli domów:
Program Home Affordable Refinance Program (HARP) został zaprojektowany, aby dać do 4 do 5 milionów właścicieli domów z pożyczkami będącymi własnością lub gwarantowanymi przez Fannie Mae lub Freddie Mac możliwość refinansowania do bardziej przystępnych płatności miesięcznych.
Program Home Affordable Modification Program (HAMP) przeznacza $75 miliardów na utrzymanie do 3 do 4 milionów Amerykanów w ich domach poprzez zapobieganie możliwym do uniknięcia foreclosures.
Q. Jak mogę się dowiedzieć, czy kwalifikuję się do tych programów?
Zadzwoń do InCharge Housing Counseling i porozmawiaj z certyfikowanym doradcą mieszkaniowym. Możesz również odwiedzić stronę MakingHomeAffordable.gov i kliknąć na zakładkę eligibility. Warto również wiedzieć, czy Twoja pożyczka jest własnością jednego z dwóch rządowych programów hipotecznych, Freddie Mac lub Fannie Mae. Twoja firma hipoteczna może Ci powiedzieć, lub możesz sprawdzić na własną rękę, albo online lub przez telefon:
Fannie Mae: 1-800-7FANNIE (8am to 8pm EST)
Fannie Mae Loan Lookup
Freddie Mac: 1-800-FREDDIE (8am to 8pm EST)
Freddie Mac Loan Lookup
Q. Mam zaległości w spłacie kredytu hipotecznego od kilku miesięcy i mój pożyczkodawca zaczął dzwonić z pytaniem o status moich płatności? Co powinienem zrobić?
Nigdy nie unikaj rozmowy z kredytodawcą. Odbieraj ich telefony, opowiedz o swojej sytuacji i wyjaśnij, dlaczego zalegasz z płatnościami. Niektóre zmiany finansowe są nieuniknione, zwłaszcza gdy wiążą się z utratą pracy, wypadkami i chorobami lub innymi poważnymi czynnikami ekonomicznymi. Zapytaj swojego pożyczkodawcę o powyższe programy, aby sprawdzić, czy możesz kwalifikować się do refinansowania lub modyfikacji.
Możesz również skontaktować się z InCharge Debt Solutions Housing Counseling. Po dowiedzieć się więcej o swojej sytuacji, jeden z naszych certyfikowanych doradców mieszkaniowych może skontaktować się z kredytodawcą w Twoim imieniu.
Dzięki U.S. Departamentu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast (HUD) – zatwierdzone agencje doradztwa mieszkaniowego, w tym InCharge Debt Solutions, właściciele domów mają adwokata. Z pomocą doradcy mieszkaniowego można dowiedzieć się, jak uniknąć wykluczenia, jakie kroki należy podjąć w obliczu wykluczenia oraz jak uniknąć oszustw związanych z wykluczeniem. Doradca mieszkaniowy może również pomóc w zrozumieniu terminologii mieszkaniowej, wypełnieniu wymaganych formalności i współpracy z kredytodawcą hipotecznym.
Wielu z nas czuje, że jest osamotnionych w naszej walce o przezwyciężenie dodatkowych stresów wywołanych kryzysem hipotecznym. Dlatego chcemy, aby właściciele domów wiedzieli, że bezpłatna, bezstronna i profesjonalna edukacja i pomoc jest dostępna.
Formularze kredytodawców
Proszę znaleźć nazwę kredytodawcy poniżej, aby uzyskać dostęp do wymaganych formularzy. Jeśli Twój kredytodawca nie jest wymieniony, użyj InCharge Debt Solutions General.
Formularze powinny być wypełnione i zwrócone do InCharge w ciągu 72 godzin od sesji doradczej
Fax: 877-267-9014
Email: [email protected]
Mail: 5750 Major BLVD, Suite 300, Orlando, FL 32819
- Bank of America
- Chase
- Citibank
- InCharge Debt Solutions General
- Wells Fargo
Do przeglądania plików PDF potrzebny jest program Adobe Reader Pobierz Adobe Reader
Co to jest przejęcie nieruchomości?
Przetarg prawnie umożliwia kredytodawcy przejęcie domu i odsprzedanie go, jeśli kredytobiorca nie wywiązuje się z płatności hipotecznych. Jeśli wartość odsprzedaży jest niższa niż kwota, którą nadal jesteśmy winni z tytułu kredytu hipotecznego, możemy być winni różnicy (jest to tzw. orzeczenie o niedoborze). Wykluczenie nie tylko ma długotrwały, szkodliwy wpływ na historię kredytową, ale staje się także przedmiotem publicznego rejestru.
Wykluczenie następuje na nieruchomości z kilku powodów. Miesięczne płatności hipoteczne mogą nie być dokonywane lub w grę wchodzi pewien rodzaj oszustwa, a kredytodawca postanowił przyspieszyć spłatę kredytu.
Niezależnie od sytuacji, po pewnym czasie – w zależności od dokumentów zamknięcia – kredytodawca przyspieszy spłatę kredytu. List przyspieszający zostanie wysłany z żądaniem zapłaty pełnej kwoty zaległości. Kwota ta ma być zapłacona do określonej daty. Jeśli kwota nie zostanie zapłacona, pożyczkodawca przyspieszy spłatę pożyczki i rozpocznie się postępowanie egzekucyjne. Pakiet wykluczenia zostanie przekazany przez kredytodawcę adwokatowi lub syndykowi, w zależności od stanu, w którym znajduje się nieruchomość, i rozpoczną się działania prawne. Okres, w którym kredytodawca musi przeprowadzić przejęcie, różni się w zależności od stanu.
Po otrzymaniu pakietu przez adwokata jego lub jej opłaty i koszty stają się częścią kwoty należnej i całkowitego zadłużenia. Adwokat składa skargę i rozpoczyna się proces wykluczenia. Im dłuższy proces, tym więcej kosztuje konsumenta.
W miarę postępu wykluczenia i sprzedaży, strach przed utratą domu staje się rzeczywistością. Gdy sprzedaż wykluczenia ma miejsce, dom jest stracony. W niektórych stanach nieruchomość może zostać odkupiona, ale na łączną kwotę długu, a nie kwotę przeterminowaną.
Jeśli sprzedaż wykluczenia ma miejsce, a byli właściciele domów pozostają w nieruchomości, zostaną eksmitowani. Wszystkie przedmioty osobiste zostaną wystawione na ulicę lub będą przechowywane przez określony czas. Ponadto osoby fizyczne mogą zostać pozwane w niektórych stanach za saldo niedoboru, a pensje i/lub aktywa mogą zostać zajęte.
Zamknięcie wpłynie negatywnie na punktację kredytową i utrudni uzyskanie kolejnego kredytu hipotecznego w ciągu najbliższych dwóch do trzech lat. Dobrą wiadomością jest to, że wykluczenie będzie mieć mniejszy wpływ na wynik z każdym mijającym roku, a istnieje wiele sposobów można rozpocząć odbudowę kredytu natychmiast.
.