Spørgsmålene i forbindelse med særeje og særeje kan i nogle tilfælde være meget tekniske. Det er altid smart at rådføre sig med en kvalificeret familieadvokat for at drøfte disse typer af spørgsmål, og hvordan de gælder for netop din sag.
Summary of Content
- Hvad er fælles ejendom?
- Hvad er separat ejendom?
- Hvad er et fællesskabspant?
- Hvad er fællesskabets gæld?
- Hvad er den ene og den separate gæld?
- Hvornår ophører fællesskabets ejendomsret?
- Hvem skal betale for fællesskabets udgifter under skilsmissen?
Hvad er fællesskabseje?
Arizona er en af ni stater med fællesskabseje i U.S.A.USA.Arizonas skilsmisse- og familielovgivning, som er indeholdt i afsnit 25 i Arizona Revised Statutes, beskriver generelt fælleseje som al ejendom, der er erhvervet af en af ægtefællerne under ægteskabet, bortset fra sådan ejendom, der specifikt er defineret i Arizonas lovgivning som enlig og særeje, såsom ejendom, der er ejet før ægteskabet, arv eller gaver fra ikke-ægtefæller (se nedenstående afsnit om enlig og særeje).
Det er således generelt ligegyldigt, i hvilken ægtefælles navn aktiver er placeret, hvis et sådant aktiv blev erhvervet under ægteskabet. Nogle gange fører ægtefæller f.eks. separate konti. Medmindre der er indgået en aftale før eller efter ægteskabet, der definerer parternes rettigheder anderledes, er det ligegyldigt, om parterne har ført separate konti – midler, der er erhvervet fra indtægter, der er tjent under ægteskabet, vil stadig være fælleseje. Et andet eksempel kunne omfatte biler. Det er ligegyldigt, hvis navn der står på ejendomsretten. Hvis bilen blev købt i løbet af ægteskabet af fællesskabsmidler, vil den snarere være fælleseje.
Hvad er fællesskabsmidler? Nogle mennesker tror, at min indkomst er min, og at de andre parters indkomst er hans/hendes. Det er ganske enkelt ikke tilfældet. Hvis midlerne blev tjent under ægteskabet af en af parterne, betragtes sådanne midler som fælleseje.
Hvordan deles fællesskabsmidler? Ifølge retspraksis i Arizona er det fastsat i retspraksis, at fællesskabets formue deles retfærdigt. Hvis der ikke er andre hensyn, betyder dette generelt, at al formue i fællesskab bliver delt ligeligt. Igen er dette uanset, hvis navn aktivet står i. Der er tilfælde, hvor fællesskabets formue kan blive delt ulige af retten. Dette uddybes yderligere i afsnittet nedenfor under “Affald og andre sager om ulige deling af formue”.
Lovgivningen om formuefællesskab er dog nogle gange forvirrende. Generelt er der to former for ejendom. Den første form for ejendom kaldes “fast ejendom” – det vil sige fast ejendom (huse, jord osv.). Den anden generelle form for ejendom er “personlig ejendom” – det betyder alt andet (møbler, finansielle aktiver og alt andet af værdi). Lovgivningen i Arizona har nogle gange forskellige love, der gælder for forskellige typer af aktiver, især mellem fast ejendom og personlig ejendom.
Der er tidspunkter, hvor noget, der ellers ville være et fælles aktiv, kan blive omdannet til et eneste og separat aktiv. Et almindeligt eksempel herpå er, når en ægtefælle underskriver et skøde om fraskrivelse og overfører fast ejendom (f.eks. et hus eller en grund) til den anden ægtefælles navn. I Arizona er det i retspraksis blevet fastslået, at den kan håndhæve et sådant afståelsesdokument og dermed anerkende ejendommen som en enlig og særeje. Der kan dog fremføres modsatte argumenter, herunder svig eller fejltagelse eller det forhold, at fællesskabet har betalt realkreditlånet og andre udgifter i forbindelse med boligen. Disse kan være meget tekniske spørgsmål. Hvis du står i denne type situation, vil du helt sikkert i det mindste ønske at rådføre dig med en kvalificeret advokat for fælles ejendom i Phoenix, uanset om du er den ægtefælle, hvis navn huset står i, eller den anden ægtefælle,
Visse aktiver kan være blandede – dvs. delvist fælles ejendom og delvist særeje. Et bemærkelsesværdigt eksempel herpå er en pensionskonto. Ofte har folk en pensionskonto eller en pensionsydelse, som er startet før ægteskabet, men hvor der er blevet tilføjet fællesskabsmidler under ægteskabet. I et sådant tilfælde vil den del, der er optjent før ægteskabet, og eventuelle gevinster/tab på dette beløb være særeje, og det beløb, der er tilføjet under ægteskabet, og eventuelle gevinster/tab på dette beløb vil være fælleseje. Hvis begge parter har pensionskonti, kan de normalt modregne kontiene i hinanden med en udlignende roll-over for at udligne forskellen i værdierne. Med hensyn til kvalificerede pensionskonti som f.eks. 401K’er vil parterne ofte skulle hyre en ekspert, som kan udarbejde en Qualified Domestic Relations Order eller en anden form for kendelse for at sørge for en sådan udligning eller deling. Din familieretsadvokat vil normalt oprette dette for dig.
Andre eksempler på “blandet” formue (dvs. delvist enearbejde og delvist fællesskab) er bonusser og provisioner i forbindelse med beskæftigelse. Nogle gange modtager en part midler som følge af en indsats, der er brugt før skilsmissen blev forkyndt, og en yderligere indsats bagefter. I sådanne tilfælde kan det være nødvendigt at dele en bonus eller provision pro rata afhængigt af, hvad der blev tjent eller bidraget før og efter forkyndelsen af skilsmissen eller separationen. F.eks. kan en bonusstruktur være baseret på et helt års tjenesteår. Hvis skilsmissen blev indgivet den 1. juli i et sådant år, ville halvdelen af bonussen være fælleseje og halvdelen enearbejde. Et andet eksempel er ejendomskommissioner. I et sådant tilfælde vil retten se på ejendomsmæglerægtefællens indsats før salget af ejendommen og indsatsen bagefter og opdele provisionen mellem den fælles og den særeje del i overensstemmelse hermed.
Der er tilfælde, hvor ejendom, der normalt ville være særeje, kan omdannes til fælles ejendom. Disse begreber uddybes nærmere nedenfor i afsnittet “Hvad er særeje” nedenfor.
Hvad er særeje?
Særeje betyder præcis, hvad det siger – det er den ene ægtefælles særeje og skal følgelig ikke deles med den anden ægtefælle.
Arizonas lovgivning definerer særeje som ejendom, der er erhvervet før ægteskabet, eller modtaget som gave fra tredjemand eller modtaget ved arv. Dette omfatter også gevinster på sådan ejendom (såsom leje, renter osv.). Hvis nogen overfører deres særeje fra en konto til en anden, eller hvis de køber aktiver med sådant særeje, forbliver det, de køber eller investerer i, generelt særeje, så længe de kan vise, hvor midlerne kom fra.
Det er sagt, at der kan være forviklinger i loven vedrørende særeje. Hvis der sker en værdistigning af ejendommen som følge af en af ægtefællernes indsats, kan fællesskabet have krav på en del af eller hele værdistigningen. Et almindeligt eksempel er en enkelt og separat virksomhed, som stiger i værdi i løbet af ægteskabet. Vi har behandlet denne situation under et særskilt afsnit på dette websted.
En anden drejning er, hvis særeje og formuefællesskab er blandet sammen. Dette sker generelt ved min blanding af midler, også kendt som “co-mingling”. Dette sker ofte, når en ægtefælle tilføjer deres indkomst under ægteskabet til en konto, som de havde før ægteskabet, og derefter foretager forskellige overførsler og udgifter fra en sådan konto. Hvis der ikke har været særlig meget sammenblanding, kan du måske “spore”, hvilken del af kontoen der er et fællesskab, og hvilken del der er separat. Hvis sammenblandingen er for omfattende, er det imidlertid muligt, at du ikke kan spore den separate del i det omfang, som loven kræver. I så fald er den særskilte del af midlerne ikke “eksplicit sporbar”, og derfor bliver hele puljen fællesskabsejendom og skal deles. Hvis midlerne på kontoen er betydelige, antager man ofte CPA’er for at afgøre, om midlerne kan spores i det omfang, som loven kræver.
Generelt set medfører tilføjelse af den anden ægtefælles navn til en eneste og separat konto ikke i sig selv, at kontoen overgår til fællesskabseje (forudsat at kontoen ikke er blandet sammen og ikke kan spores). Retten vil se på den hensigt, som parten har haft ved at tilføje sin ægtefælles navn, når den træffer en sådan afgørelse.
En stor drejning af begreberne om særeje sker, når en af parterne ejede fast ejendom (hjem, jord, bygning osv.) før ægteskabet og derefter tilføjer den anden ægtefælle til skødet som fælleslejer eller som fælleseje. I et sådant tilfælde håndterer Arizona-loven dette anderledes, og hjemmet eller andre faste ejendomme, der ellers ville have været særeje, formodes at være konverteret (eller givet som gave) til fællesskabet og er således genstand for deling. Der er ikke nogen egentlig rim eller grund til, at retspraksis i Arizona behandler fælles ejendomsret til fast ejendom anderledes end fælles ejendomsret til finansielle konti. Denne forskellige behandling går mange år tilbage og er aldrig blevet ændret.
Hvad er et fællesskabspant?
Et fællesskabspant opstår i en situation, hvor separat ejendom er blevet forbedret eller fællesskabsmidler er blevet investeret i et sådant aktiv. Dette gælder oftest i ejendoms- og forretningssituationer.
En situation, som parterne ofte står over for, er f.eks. når nogen ejer en bolig før ægteskabet (og beholder boligen i sit eget navn), men fællesskabet (dvs. en af eller begge ægtefæller) betaler afdrag på realkreditlånet og foretager forbedringer af boligen under ægteskabet. I et sådant tilfælde vil boligen teknisk set stadig være særeje, men fællesskabet kan dog have krav på en del af egenkapitalen i boligen.
Et krav på fællesskabspant kan også opstå, hvis der er en virksomhed, der ejes før ægteskabet (dvs. således særeje), men virksomheden stiger i værdi i løbet af ægteskabet. Fællesskabet “kan” have et krav på en del af den værdistigning, der fandt sted i løbet af ægteskabet, afhængigt af omstændighederne. Vi behandler dette spørgsmål på vores websted under spørgsmål om værdiansættelse af virksomheder. Klik her for at få mere at vide om spørgsmål om værdiansættelse af virksomheder, og hvordan fællesskabet kan have krav på værdistigningen.
Hvad er fællesskabsgæld?
I henhold til Arizonas lov formodes det, at enhver gæld, der er opstået under ægteskabet, betragtes som fællesskabsgæld og deles generelt ligeligt mellem parterne. Dette gælder generelt, uanset om den ene part tjener mere end den anden.
På den anden side kan retten i visse tilfælde sørge for en ulige fordeling af gælden. Igen er det normalt ikke tilstrækkeligt, at parterne har ulige indkomster. Et af de større eksempler på, at domstolene ofte tildeler en ulige fordeling af gæld, er studielån, som den ene af parterne har optaget. Selv om en sådan formodes at være en fællesskabsgæld, hvis den er erhvervet under ægteskabet, kan retten beslutte, at det ikke vil være rimeligt, at den anden part skal betale en del af en sådan gæld, f.eks. hvis den part, der modtager uddannelsen, i det væsentlige vil få alle eller de fleste af fordelene ved uddannelsen, hvis der er indgået aftaler om den anden parts gensidige uddannelse, som ikke opfyldes, og af forskellige andre grunde.
Hvad er alene- og særeje-gæld?
I lighed med særeje er enhver gæld, der er opstået før ægteskabet, særeje-gæld, og derfor vil den anden part (eller fællesskabet) ikke være ansvarlig for en sådan gæld. Tilsvarende, hvis en part pådrager sig gæld i løbet af ægteskabet i forbindelse med sin egen separate ejendom, kan en sådan gæld bestemmes at være en separat gæld.
En situation, der ofte opstår i skilsmissesager, er, hvor en part, der havde en separat gæld, bruger fællesskabets ejendom i løbet af ægteskabet til at betale hele eller en del af en sådan gæld. Retten har beføjelse til at beordre tilbagebetaling af sådanne fællesskabsbetalinger i visse tilfælde.
Hvornår ophører fællesskabet?
På det tidspunkt, hvor den ene ægtefælle får den anden ægtefælle forkyndt en begæring om skilsmisse eller separation, ophører fællesskabet. Det betyder, at hver parts nye indkomst fra dette tidspunkt og hver parts nye gæld fra dette tidspunkt er deres eneste ejendom/gæld, så længe disse midler er tjent efter forkyndelsen af begæringen, og så længe der er afsagt en endelig dom.
Som på de andre områder inden for familieretten er der ofte forviklinger i analysen. Hvis en af parterne f.eks. modtager indkomst fra en fælles virksomhed, er hans eller hendes indkomst måske ikke helt adskilt (f.eks. hvis en part modtager en del af sin indkomst som følge af ejerskab i modsætning til beskæftigelse). Et andet eksempel, som er behandlet ovenfor, er, at en del af den indkomst, der modtages efter indgivelsen af skilsmissen/separationen, måske er blevet tjent helt eller delvist før dette tidspunkt. F.eks. kan en bonus ved årets udgang blive modtaget efter indgivelsen af skilsmissen, men være optjent som følge af ansættelsen det foregående år (bonusser er ofte baseret på et helt kalenderår, men udbetales først i februar eller marts det følgende år). I så fald har den anden part ret til sin forholdsmæssige andel.
Et andet vigtigt begreb er, at bare fordi fællesskabet er ophævet, betyder det ikke, at den part, der tjener mindst, ikke har nogen regresmulighed. For eksempel kan den part, der tjener mere, have en forpligtelse til at betale underholdsbidrag til ægtefælle og/eller børnebidrag, hvilket behandles andetsteds på dette websted.
Hvem skal betale for fællesskabets udgifter under skilsmissen?
Dette er en situation, som vi ser mange klienter stå over for. Generelt har begge parter en lige stor forpligtelse til at betale fællesskabets gæld, indtil de er delt fuldt ud ved en endelig skilsmissedom. Der er dog mange drejninger og vendinger i en sådan analyse. Retten kan f.eks. kræve, at en af parterne skal betale fællesskabsgælden under skilsmissesagen som en del af hans/hendes underholdsforpligtelse over for ægtefællen. I nogle tilfælde er det kun den ene af parterne, der bruger det aktiv, som gælden skyldes, dvs. boligen, bilen osv. I sådanne tilfælde kan retten fastslå, at den part, der har fordel af aktivet, skal betale den tilhørende betaling (realkreditlån, bilbetaling osv.). Dette behandles normalt enten ved en aftale, mens skilsmissen er under behandling, eller ved en anmodning om midlertidige kendelser, som behandles i et særskilt afsnit på dette websted.