Schwahn har varit med och skrivit Coach Carter (2005), The Perfect Score (2004), Whatever It Takes (2000) och 35 Miles from Normal (1997). Dessutom var han skapare av tv-serien One Tree Hill, som han också skrev och regisserade.
Han var producent för Whatever It Takes och One Tree Hill. Han har även regisserat 35 Miles from Normal, som han filmade i sin hemstad Pontiac, Illinois.I mars 2015 hade E! premiär för Marks show The Royals. E! första manuskriptserie följer livet i en fiktiv brittisk monarki. I The Royals spelar Elizabeth Hurley som drottning Helena Henstridge, Alexandra Park som prinsessan Eleanor, William Moseley som prins Liam och Jake Maskall som kung Cyrus.
Melrose Place spinoffEdit
Han framstod som en av toppkandidaterna till att skriva en planerad spin-off av Melrose Place kort efter att nätverket och CBS Paramount Television tillkännagav det i slutet av oktober 2008. Schwahn undertecknade ett tvåårigt avtal med CPT i början av oktober 2008, men det hade inte börjat förrän i juni 2009. Fram till dess hade han en pakt med Warner Bros. Television, där han ledde One Tree Hill. Enligt avtalet med Warner Bros. skulle han fortsätta som exekutiv producent och showrunner för One Tree Hill som återvände för den nionde och sista säsongen i januari 2012. Beslutet att anlita Schwahn för att skapa en modern version av Melrose Place påminner om The CW:s och CPT:s beslut att låta Veronica Mars-skaparen Rob Thomas skriva originalmanuset till 90210. I början av 2009 meddelades det att Schwahn inte skulle arbeta med projektet.