Schwahn a co-scris Coach Carter (2005), The Perfect Score (2004), Whatever It Takes (2000) și 35 Miles from Normal (1997). În plus, a fost creatorul serialului TV One Tree Hill, pentru care a scris și regizat.
A fost producător pentru Whatever It Takes și One Tree Hill. De asemenea, a regizat 35 Miles from Normal, pe care l-a filmat în orașul său natal Pontiac, Illinois. în martie 2015, E! a prezentat în premieră emisiunea lui Mark, The Royals. Primul serial cu scenariu de la E! urmărește viețile unei monarhii britanice fictive. The Royals îi are ca protagoniști pe Elizabeth Hurley în rolul reginei Helena Henstridge, Alexandra Park în rolul prințesei Eleanor, William Moseley în rolul prințului Liam și Jake Maskall în rolul regelui Cyrus.
Melrose Place spinoffEdit
A apărut ca un candidat de top pentru a scrie un spin-off planificat al Melrose Place la scurt timp după ce rețeaua și CBS Paramount Television l-au anunțat la sfârșitul lunii octombrie 2008. Schwahn a semnat un contract pe doi ani cu CPT la începutul lunii octombrie 2008, dar nu a început până în iunie 2009. Până atunci, el se afla sub un pact cu Warner Bros. Television, unde a condus One Tree Hill. Înțelegerea sa cu Warner Bros. prevedea ca el să continue ca producător executiv și showrunner la One Tree Hill, revenind pentru al nouălea și ultimul sezon în ianuarie 2012. Decizia de a apela la Schwahn pentru a concepe o versiune contemporană a serialului Melrose Place seamănă cu decizia celor de la The CW și CPT de a-l pune pe Rob Thomas, creatorul Veronica Mars, să scrie scenariul original pentru 90210. La începutul anului 2009, s-a anunțat că Schwahn nu va lucra la acest proiect.
.