Schwahn ist Co-Autor von Coach Carter (2005), The Perfect Score (2004), Whatever It Takes (2000) und 35 Miles from Normal (1997). Außerdem war er der Schöpfer der Fernsehserie One Tree Hill, für die er auch das Drehbuch schrieb und Regie führte.
Er fungierte als Produzent für Whatever It Takes und One Tree Hill. Außerdem führte er Regie bei 35 Miles from Normal, den er in seiner Heimatstadt Pontiac, Illinois, drehte.
Im März 2015 feierte E! die Premiere von Marks Serie The Royals. E!s erste Serie mit Drehbuch folgt dem Leben einer fiktiven britischen Monarchie. In den Hauptrollen spielen Elizabeth Hurley als Königin Helena Henstridge, Alexandra Park als Prinzessin Eleanor, William Moseley als Prinz Liam und Jake Maskall als König Cyrus.
Melrose Place spinoffEdit
Er tauchte als Top-Kandidat auf, um ein geplantes Spin-off von Melrose Place zu schreiben, kurz nachdem der Sender und CBS Paramount Television es Ende Oktober 2008 angekündigt hatten. Schwahn unterzeichnete Anfang Oktober 2008 einen Zweijahresvertrag mit CPT, der jedoch erst im Juni 2009 in Kraft trat. Bis dahin stand er unter einem Vertrag mit Warner Bros. Television, wo er One Tree Hill leitete. Sein Vertrag mit Warner Bros. sah vor, dass er weiterhin als ausführender Produzent und Showrunner für One Tree Hill tätig sein würde, das im Januar 2012 für die neunte und letzte Staffel zurückkehrt. Die Entscheidung, Schwahn mit der Konzeption einer zeitgemäßen Version von Melrose Place zu beauftragen, ähnelt der Entscheidung von The CW und CPT, den Veronica Mars-Schöpfer Rob Thomas mit dem Drehbuch für 90210 zu beauftragen. Anfang 2009 wurde bekannt, dass Schwahn nicht an dem Projekt arbeiten würde.