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Hinweis: Diese Informationen sind nicht als Rechtsberatung zu verstehen und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Bitte setzen Sie sich mit dem Rent Board in Verbindung, um sich zu vergewissern, dass die hierin enthaltenen Informationen noch gültig sind.
Allgemeine Informationen
011- Kontaktinformationen und Öffnungszeiten des Rent Board
012 – Überblick über die Dienstleistungen des Rent Board – Was wir tun und nicht tun
013 – Gebühren des Rent Board
014 – Erwerb der Verordnung und der Geschäftsordnung
015 – Teilweise Befreiung für Neubauten und wesentliche Sanierungen
Jährliche und gespeicherte Mieterhöhungen
051 – Jährlich zulässiger Erhöhungsbetrag für dieses Jahr
052 – Auferlegung der jährlich zulässigen Erhöhung
053 – Gespeicherte Mieterhöhungen
Kautionen
101 – Der diesjährige Kautionszinssatz
102 – Kautionen – Allgemeine Informationen
103 – Verzinsung von Kautionen
Mitbewohner und Untervermietung
151 – Untervermietung und Auswechslung von Mitbewohnern
152 – Anrechnung zusätzlicher Bewohner verboten
153 – Mieterhöhungen nach § 6.14 und Costa-Hawkins
154 – Begrenzung der von Hauptmietern verlangten Miete
155 – Zwangsräumungen wegen Verstoßes gegen das Untervermietungsverbot
156 – Zwangsräumungen wegen Familiennachzuges
157 – Räumungen von Mitbewohnern und Untermietern
Räumungen
201 – Überblick über gerechtfertigte Räumungen
202 – Allgemeine Räumungsmitteilungsanforderungen
203 – Kündigungsvorschriften für Zwangsräumungen aufgrund des Einzugs des Eigentümers oder eines Verwandten
204 – Zwangsräumungen aufgrund des Einzugs des Eigentümers oder eines Verwandten
205 – Zwangsräumungen gemäß dem Ellis Act
206 – Vorübergehende Zwangsräumungen aufgrund von Kapitalverbesserungen
207 – Zwangsräumungen aufgrund einer wesentlichen Sanierung
208 – Zwangsräumungen aufgrund eines Mietvertragsbruchs, der eine wesentliche Änderung der ursprünglichen Mietvertragslaufzeit mit sich bringt
209 – Zwangsräumungen aufgrund von Verstößen gegen das Untervermietungsverbot und/oder die Belegungsbeschränkungen
210 – Zwangsräumungen von Mitbewohnern und Untermietern
211 – Berichte über angeblich unrechtmäßige Zwangsräumungen
212 – Unrechtmäßige Räumungsklagen vor Gericht
213 – Räumungen, um eine Wohnung abzureißen oder dauerhaft aus der Nutzung zu nehmen
Sonstige Vermieter/Mieter-Fragen
251 – Allgemeine Mietvertragsfragen
252 – Zugang des Vermieters zu einer Wohnung
253 – Vermietung einer illegalen Wohnung
254 – Erhebung von Gebühren für zusätzliche Bewohner untersagt
255 – Erhebung zusätzlicher Miete für neue Wohndienstleistungen
256 – Parken und Lagerräume als Wohndienstleistungen
257 – Mindestwärmebedarf
258 – Lärmprobleme
259 – Einheitliche Richtlinien für Hotelbesucher
260 – Umgang mit Reparaturproblemen
261 – Einbehaltung der Miete und Abhilfe bei Reparaturen und Abzügen
262 – Lösung von Problemen mit Ihrem Vermieter oder Mieter
263 – Buyout-Vereinbarungen
264 – Vorübergehende Mietminderungsvereinbarungen
265 – Offenlegungspflichten für Online-Mietanzeigen
990 – Informationen zum Barmherzigen Samariter-Mietverhältnis
Vermieteranträge und Durchleitungsvereinbarungen
301 – Überblick über Vermieteranträge und Durchleitungsvereinbarungen
302 – Anträge auf Kapitalverbesserungen – Allgemeine Informationen
303 – Schätzergebühren
304 – Umlage von Investitionskosten
305 – Verzinsung von Investitionskosten
306 – Sätze für unbezahlte Arbeit
307 – Sonderregelungen für Grundstücke mit 1-5 Wohneinheiten
308 – Sonderregelungen für Grundstücke mit sechs oder mehr Wohneinheiten
309 – Sonderregelungen für erdbebensichere Arbeiten und andere gesetzlich vorgeschriebene Verbesserungen
310 – Besondere Regeln für Energiespararbeiten
311 – Benachrichtigung der Mieter über eine Erhöhung der Investitionskosten
312 – Einwände des Mieters gegen einen Antrag auf Investitionskostenerhöhung
322 – Betriebs- und Instandhaltungsanträge
323 – Anträge auf besondere Umstände oder vergleichbare Mieterhöhungen
324 – Anträge auf frühere Mietzahlungen
325 – Durchleitung von Versorgungsleistungen
326 – Anträge auf Befreiung von der Pflicht zur wesentlichen Sanierung
327 – Anträge auf Fristverlängerung für die Durchführung von Kapitalverbesserungen
328 – Abschnitt 1.21 Petitionen an den Mieter
329 – Petitionen zur Feststellung gemäß Abschnitt 6.14 und/oder Costa-Hawkins
330 – General Obligation Bond Passthroughs
331 – Water Revenue Bond Passthroughs
Tenant Petitions
351 – Übersicht über Tenant Petitions
352 – Petitionen wegen erheblicher Verringerung der Wohnungsdienstleistungen
353 – Petitionen wegen unterlassener Reparaturen und Instandhaltung
354 – Petitionen wegen unrechtmäßiger Mieterhöhung und rechtmäßiger Mietfestsetzung
355 – Petitionen von Mietern wegen unzulässiger Weitergabe von Versorgungsleistungen
und Stundung einer Weitergabe von Versorgungsleistungen aufgrund finanzieller Notlage
356 – Anfechtung von unzulässigen Weitergaben von Wassereinnahmen
357 – Anfechtung von unzulässigen Weitergaben von allgemeinen Obligationsanleihen
358 – Petitionen wegen Nichtunterbrechung von Weitergaben von Kapitalverbesserungen
359 – Abschnitt 6.15C(3) Untermieteranträge auf der Grundlage der anteiligen Miete
360 – Unrechtmäßige anfängliche Mietforderungen eines Untermieters
361 – Zusammenfassende Anträge des Mieters
362 – Berichte über eine angeblich unrechtmäßige Zwangsräumung
363 – Anträge des Mieters auf finanzielle Härte
Anhörungen, Mediationen und Berufungen
401 – Das Anhörungsverfahren
402 – Mediation
403 – Protokollierte Anordnungen
404 – Beschleunigte Anhörungsanordnungen
405 – Das Berufungsverfahren