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Info zum Mitnehmen Inhaltsverzeichnis (PDF)

Hinweis: Diese Informationen sind nicht als Rechtsberatung zu verstehen und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Bitte setzen Sie sich mit dem Rent Board in Verbindung, um sich zu vergewissern, dass die hierin enthaltenen Informationen noch gültig sind.

Allgemeine Informationen

011- Kontaktinformationen und Öffnungszeiten des Rent Board

012 – Überblick über die Dienstleistungen des Rent Board – Was wir tun und nicht tun

013 – Gebühren des Rent Board

014 – Erwerb der Verordnung und der Geschäftsordnung

015 – Teilweise Befreiung für Neubauten und wesentliche Sanierungen

Jährliche und gespeicherte Mieterhöhungen

051 – Jährlich zulässiger Erhöhungsbetrag für dieses Jahr

052 – Auferlegung der jährlich zulässigen Erhöhung

053 – Gespeicherte Mieterhöhungen

Kautionen

101 – Der diesjährige Kautionszinssatz

102 – Kautionen – Allgemeine Informationen

103 – Verzinsung von Kautionen

Mitbewohner und Untervermietung

151 – Untervermietung und Auswechslung von Mitbewohnern

152 – Anrechnung zusätzlicher Bewohner verboten

153 – Mieterhöhungen nach § 6.14 und Costa-Hawkins

154 – Begrenzung der von Hauptmietern verlangten Miete

155 – Zwangsräumungen wegen Verstoßes gegen das Untervermietungsverbot

156 – Zwangsräumungen wegen Familiennachzuges

157 – Räumungen von Mitbewohnern und Untermietern

Räumungen

201 – Überblick über gerechtfertigte Räumungen

202 – Allgemeine Räumungsmitteilungsanforderungen

203 – Kündigungsvorschriften für Zwangsräumungen aufgrund des Einzugs des Eigentümers oder eines Verwandten

204 – Zwangsräumungen aufgrund des Einzugs des Eigentümers oder eines Verwandten

205 – Zwangsräumungen gemäß dem Ellis Act

206 – Vorübergehende Zwangsräumungen aufgrund von Kapitalverbesserungen

207 – Zwangsräumungen aufgrund einer wesentlichen Sanierung

208 – Zwangsräumungen aufgrund eines Mietvertragsbruchs, der eine wesentliche Änderung der ursprünglichen Mietvertragslaufzeit mit sich bringt

209 – Zwangsräumungen aufgrund von Verstößen gegen das Untervermietungsverbot und/oder die Belegungsbeschränkungen

210 – Zwangsräumungen von Mitbewohnern und Untermietern

211 – Berichte über angeblich unrechtmäßige Zwangsräumungen

212 – Unrechtmäßige Räumungsklagen vor Gericht

213 – Räumungen, um eine Wohnung abzureißen oder dauerhaft aus der Nutzung zu nehmen

Sonstige Vermieter/Mieter-Fragen

251 – Allgemeine Mietvertragsfragen

252 – Zugang des Vermieters zu einer Wohnung

253 – Vermietung einer illegalen Wohnung

254 – Erhebung von Gebühren für zusätzliche Bewohner untersagt

255 – Erhebung zusätzlicher Miete für neue Wohndienstleistungen

256 – Parken und Lagerräume als Wohndienstleistungen

257 – Mindestwärmebedarf

258 – Lärmprobleme

259 – Einheitliche Richtlinien für Hotelbesucher

260 – Umgang mit Reparaturproblemen

261 – Einbehaltung der Miete und Abhilfe bei Reparaturen und Abzügen

262 – Lösung von Problemen mit Ihrem Vermieter oder Mieter

263 – Buyout-Vereinbarungen

264 – Vorübergehende Mietminderungsvereinbarungen

265 – Offenlegungspflichten für Online-Mietanzeigen

990 – Informationen zum Barmherzigen Samariter-Mietverhältnis

Vermieteranträge und Durchleitungsvereinbarungen

301 – Überblick über Vermieteranträge und Durchleitungsvereinbarungen

302 – Anträge auf Kapitalverbesserungen – Allgemeine Informationen

303 – Schätzergebühren

304 – Umlage von Investitionskosten

305 – Verzinsung von Investitionskosten

306 – Sätze für unbezahlte Arbeit

307 – Sonderregelungen für Grundstücke mit 1-5 Wohneinheiten

308 – Sonderregelungen für Grundstücke mit sechs oder mehr Wohneinheiten

309 – Sonderregelungen für erdbebensichere Arbeiten und andere gesetzlich vorgeschriebene Verbesserungen

310 – Besondere Regeln für Energiespararbeiten

311 – Benachrichtigung der Mieter über eine Erhöhung der Investitionskosten

312 – Einwände des Mieters gegen einen Antrag auf Investitionskostenerhöhung

322 – Betriebs- und Instandhaltungsanträge

323 – Anträge auf besondere Umstände oder vergleichbare Mieterhöhungen

324 – Anträge auf frühere Mietzahlungen

325 – Durchleitung von Versorgungsleistungen

326 – Anträge auf Befreiung von der Pflicht zur wesentlichen Sanierung

327 – Anträge auf Fristverlängerung für die Durchführung von Kapitalverbesserungen

328 – Abschnitt 1.21 Petitionen an den Mieter

329 – Petitionen zur Feststellung gemäß Abschnitt 6.14 und/oder Costa-Hawkins

330 – General Obligation Bond Passthroughs

331 – Water Revenue Bond Passthroughs

Tenant Petitions

351 – Übersicht über Tenant Petitions

352 – Petitionen wegen erheblicher Verringerung der Wohnungsdienstleistungen

353 – Petitionen wegen unterlassener Reparaturen und Instandhaltung

354 – Petitionen wegen unrechtmäßiger Mieterhöhung und rechtmäßiger Mietfestsetzung

355 – Petitionen von Mietern wegen unzulässiger Weitergabe von Versorgungsleistungen
und Stundung einer Weitergabe von Versorgungsleistungen aufgrund finanzieller Notlage

356 – Anfechtung von unzulässigen Weitergaben von Wassereinnahmen

357 – Anfechtung von unzulässigen Weitergaben von allgemeinen Obligationsanleihen

358 – Petitionen wegen Nichtunterbrechung von Weitergaben von Kapitalverbesserungen

359 – Abschnitt 6.15C(3) Untermieteranträge auf der Grundlage der anteiligen Miete

360 – Unrechtmäßige anfängliche Mietforderungen eines Untermieters

361 – Zusammenfassende Anträge des Mieters

362 – Berichte über eine angeblich unrechtmäßige Zwangsräumung

363 – Anträge des Mieters auf finanzielle Härte

Anhörungen, Mediationen und Berufungen

401 – Das Anhörungsverfahren

402 – Mediation

403 – Protokollierte Anordnungen

404 – Beschleunigte Anhörungsanordnungen

405 – Das Berufungsverfahren

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