Peste 80 dintre cele mai frecvent întrebate subiecte
Toate subiectele sunt disponibile și în Español
中文 sau Filipino pe acest site.
Info To Go Cuprins (PDF)
Nota: Aceste informații nu trebuie interpretate ca fiind sfaturi juridice și pot fi modificate fără notificare prealabilă. Vă rugăm să contactați Consiliul pentru chirii pentru a confirma că informațiile conținute în prezentul document sunt încă valabile.
Informații generale
011- Informații de contact și orele de funcționare ale Comisiei pentru chirii
012 – Prezentare generală a serviciilor Comisiei pentru chirii – Ce facem și ce nu facem
013 – Taxa Comisiei pentru chirii
014 – Achiziționarea ordonanței și a regulilor și regulamentelor
015 – Servicii de traducere
016 – Politica privind reuniunile accesibile
017 – Prezentare generală a unităților acoperite și scutite
018 – Scutire parțială pentru anumite unități locative subvenționate
019 – Scutire parțială pentru anumite case unifamiliale și condominii în conformitate cu Costa-Hawkins
020 – Scutire parțială pentru anumite case unifamiliale și condominii în conformitate cu Costa-Hawkins
020 – Scutire parțială pentru anumite case unifamiliale și condominii în conformitate cu Costa-Hawkins Scutire parțială pentru construcțiile noi și reabilitarea substanțială
Majorări anuale și creșteri ale chiriilor în rezervă
051 – Valoarea creșterii anuale admisibile din acest an
052 – Impunerea creșterii anuale admisibile
053 – Creșteri ale chiriilor în rezervă
Depozite de garanție
101 – Rata dobânzii pentru depozitele de garanție din acest an
102 – Depozite de garanție – Informații generale
103 – Dobânda la depozitele de garanție
Compartimente și subînchiriere
151 – Subînchirierea și înlocuirea colegilor de cameră
152 – Interzicerea perceperii de taxe pentru ocupanții suplimentari
153 – Majorări ale chiriei în temeiul secțiunii 6.14 și Costa-Hawkins
154 – Limitele chiriei percepute de chiriașii principali
155 – Evacuări bazate pe încălcarea clauzei de interzicere a subînchirierii
156 – Evacuări bazate pe adăugarea unor membri ai familiei în unitate
157 – Evacuări bazate pe adăugarea unor membri ai familiei în unitate Evacuarea colegilor de cameră și a sublocatarilor
Evacuări
201 – Privire de ansamblu asupra evacuărilor cu justă cauză
202 – Cerințe generale privind notificarea de evacuare
203 – Cerințe de notificare pentru evacuările bazate pe mutarea proprietarului sau a unei rude
204 – Evacuări bazate pe mutarea proprietarului sau a unei rude
205 – Evacuări în temeiul Legii Ellis
206 – Evacuări în temeiul Legii Ellis Evacuări temporare pentru îmbunătățiri capitale
207 – Evacuări bazate pe o reabilitare substanțială
208 – Evacuări bazate pe încălcarea contractului de închiriere care implică o modificare substanțială a duratei inițiale a contractului de închiriere
209 – Evacuări bazate pe o încălcare a contractului de închiriere care implică o modificare substanțială a duratei inițiale a contractului de închiriere
209 – Evacuări bazate pe încălcarea clauzei de interzicere a subînchirierii și/sau pe încălcarea limitelor de ocupare
210 – Evacuări ale colegilor de cameră și ale sublocatarilor
211 – Rapoarte privind presupusele evacuări abuzive
212 – Acțiuni de reținere ilegală în instanță
213 – Evacuări în vederea demolării sau scoaterii definitive a unei unități din folosința de locuință
Alte aspecte legate de proprietari/locatari
251 – Aspecte generale privind contractul de închiriere
252 – Accesul proprietarului la o unitate
253 – Închirierea unei unități ilegale
254 – Interzicerea taxării ocupanților suplimentari
255 – Taxarea pentru ocupanții suplimentari Perceperea unei chirii suplimentare pentru noi servicii de locuit
256 – Spațiile de parcare și de depozitare ca servicii de locuit
257 – Cerințele minime de căldură
258 – Probleme de zgomot
259 – Politica uniformă privind vizitatorii din hotelurile rezidențiale
260 – Gestionarea problemelor legate de reparații
261 – Reținerea chiriei și remediul de reparare și de deducere
262 – Rezolvarea problemelor cu proprietarul sau chiriașul dumneavoastră
263 – Acorduri de răscumpărare
264 – Acorduri de reducere temporară a chiriei
265 – Cerințe de informare pentru anunțurile de închiriere online
990 – Informații privind închirierea bunului samaritean
Petiții ale proprietarilor și passthroughs
301 – Prezentare generală a petițiilor și passthroughs ale proprietarilor
302 – Petiții de îmbunătățire a capitalului – Petiții de îmbunătățire – Informații generale
303 – Taxe de estimare
304 – Cum se alocă costurile de îmbunătățire a capitalului
305 – Dobânda la costurile de îmbunătățire a capitalului
306 – Tarife de muncă necompensată
307 – Reguli speciale pentru proprietățile cu 1-5 unități rezidențiale
308 – Reguli speciale pentru proprietățile cu șase sau mai multe unități rezidențiale
309 – Reguli speciale pentru lucrări seismice și alte îmbunătățiri impuse de lege
310 – Reguli speciale pentru lucrările de economisire a energiei
311 – Modul de notificare a chiriașilor cu privire la o majorare a îmbunătățirii de capital
312 – Obiecții ale chiriașilor la o petiție de îmbunătățire a capitalului
322 – Petiții privind funcționarea și întreținerea
323 – Circumstanțe speciale sau petiții de majorare a chiriei comparabile
324 – Petiții privind istoricul chiriilor din trecut al propunerii I
325 – Transferuri de utilități
326 – Petiții de scutire pentru reabilitare substanțială
327 – Petiții de prelungire a termenului de finalizare a îmbunătățirilor capitale
328 – Secțiunea 1.21 Petiții privind chiriașul ocupant
329 – Petiții de determinare în temeiul secțiunii 6.14 și/sau Costa-Hawkins
330 – Passthroughs pentru obligațiuni cu obligațiuni generale
331 – Passthroughs pentru obligațiuni din venituri din apă
Petiții ale chiriașilor
351 – Privire de ansamblu asupra petițiilor chiriașilor
352 – Diminuarea substanțială a petițiilor privind serviciile de locuințe
353 – Petiții privind neîndeplinirea obligațiilor de reparare și întreținere
354 – Petiții privind majorarea ilegală a chiriei și stabilirea legală a chiriei
355 – Petiții ale chiriașilor pentru preluarea necorespunzătoare a serviciilor de utilitate publică
și amânarea preluării serviciilor de utilitate publică pe baza dificultăților financiare
356 – Contestarea de către chiriaș a preluării necorespunzătoare a obligațiunilor privind veniturile din apă
357 – Contestarea de către chiriaș a preluării necorespunzătoare a măsurilor de obligațiuni cu obligațiuni generale
358 – Petiții pentru neîncepere a preluării îmbunătățirilor de capital
359 – Secțiunea 6.15C(3) Petiții ale sublocatarilor pe baza chiriei proporționale
360 – Cereri inițiale ilegale privind chiria de către un sublocatar
361 – Petiții sumare ale chiriașilor
362 – Rapoarte privind presupuse evacuări greșite
363 – Cereri ale chiriașilor pentru dificultăți financiare
Audieri, Medieri și căi de atac
401 – Procesul de audiere
402 – Medierea
403 – Ordonanțe minute
404 – Ordonanțe de audiere accelerată
405 – Procesul de apel
405 – Procesul de apel.