Over 80 of Our Most Frequently Asked-About Topics
Wszystkie tematy są również dostępne w języku hiszpańskim
中文 lub filipińskim na tej stronie.
Info To Go Table of Contents (PDF)
Uwaga: Informacje te nie mogą być interpretowane jako porady prawne i mogą ulec zmianie bez uprzedzenia. Prosimy o kontakt z Rent Board w celu potwierdzenia, że informacje zawarte w niniejszym dokumencie są nadal dobre.
Informacje ogólne
011- Informacje kontaktowe i godziny pracy Rent Board
012 – Przegląd usług Rent Board – co robimy, a czego nie robimy
013 – Opłata Rent Board
014 – Zakup rozporządzenia i regulaminu
015 – Usługi tłumaczeniowe Usługi Tłumaczeniowe
016 – Polityka Dostępnych Spotkań
017 – Przegląd Jednostek Objętych i Zwolnionych
018 – Częściowe Zwolnienie dla Niektórych Dotowanych Jednostek Wynajmu
019 – Częściowe Zwolnienie dla Niektórych Domów Jednorodzinnych i Kondominiów Zgodnie z Costą-Hawkins
020 – Częściowe Zwolnienie dla Nowych Budów i Kondominiów
020 – Częściowe Zwolnienie dla Nowych Budów i Kondominiów Partial Exemption for New Construction and Substantial Rehabilitation
Annual and Banked Rent Increases
051 – This Year’s Annual Allowable Increase Amount
052 – Imposing the Annual Allowable Increase
053 – Banked Rent Increases
Security Deposits
101 – – This Year’s Annual Allowable Increase Amount This Year’s Security Deposit Interest Rate
102 – Security Deposits – General Information
103 – Interest on Security Deposits
Roommates and Subletting
151 – Subletting and Replacement of Roommates
152 – Charging for Additional Occupants Prohibited
153 – Rent Increases Under Section 6.14 and Costa-Hawkins
154 – Limits on Rent Charged by Master Tenants
155 – Evictions Based on Breach of No Subletting Clause
156 – Evictions Based on Addition of Family Members to Unit
157 Eksmisje współlokatorów i podnajemców
Evictions
201 – Overview of Just Cause Evictions
202 – General Eviction Notice Requirements
203 Wymagania dotyczące zawiadomień o eksmisji w związku z wprowadzeniem się właściciela lub krewnego
204 – Eksmisje w związku z wprowadzeniem się właściciela lub krewnego
205 – Eksmisje na podstawie Ellis Act
206 – Czasowe eksmisje w związku z remontami kapitalnymi Tymczasowe eksmisje w związku z ulepszeniami kapitałowymi
207 – Eksmisje w związku z istotną przebudową
208 – Eksmisje w związku z naruszeniem warunków umowy najmu obejmującym istotną zmianę pierwotnego okresu umowy najmu
209 – Eksmisje w związku z naruszeniem warunków umowy najmu obejmującym istotną zmianę pierwotnego okresu umowy najmu
209 Evictions Based on Breach of No-Subletting Clause and/or Breach of Occupancy Limits
210 – Evictions of Roommates and Subtenants
211 – Reports of Alleged Wrongful Eviction
212 – Unlawful Detainer Actions Pozwy o bezprawne zatrzymanie w sądzie
213 – Eksmisje w celu rozbiórki lub trwałego usunięcia lokalu z użytku mieszkaniowego
Inne kwestie dotyczące właściciela/najemcy
251 – Ogólne kwestie dotyczące najmu
251 General Lease Issues
252 – Landlord Access to a Unit
253 – Renting an Illegal Unit
254 – Charging for Additional Occupants Prohibited
255 – Charging Additional Rental for New Housing Association Charging Additional Rent for New Housing Services
256 – Parking and Storage Spaces as Housing Services
257 – Minimum Heat Requirements
258 – Noise Problems
259 – Uniform Residential Hotel Visitor Policy Uniform Residential Hotel Visitor Policy
260 – Obsługa problemów z naprawą
261 – Wstrzymanie czynszu i środek zaradczy w postaci naprawy i potrącenia
262 – Rozwiązywanie problemów z wynajmującym Resolving Problems With Your Landlord or Tenant
263 – Buyout Agreements
264 – Temporary Rent Reduction Agreements
265 – Disclosure Requirements for Online Rental Advertisements
990 – Good Samaritan Tenancy Information
269 Good Samaritan Tenancy Information
Landlord Petitions and Passthroughs
301 – Overview of Landlord Petitions and Passthroughs
302 – Capital Improvement Petitions – Capital Improvement Petitions Informacje ogólne
303 – Opłaty szacunkowe
304 – Jak rozdzielić koszty ulepszeń kapitałowych
305 – Odsetki od kosztów ulepszeń kapitałowych
306 – Stawki za pracę nierekompensowaną
307 – Zasady specjalne Specjalne zasady dla nieruchomości z 1-5 jednostkami mieszkalnymi
308 – Specjalne zasady dla nieruchomości z sześcioma lub więcej jednostkami mieszkalnymi
309 – Specjalne zasady dla prac sejsmicznych i innych ulepszeń wymaganych przez prawo
310 – Specjalne zasady dla prac energooszczędnych
309 – Specjalne zasady dla prac sejsmicznych i innych ulepszeń wymaganych przez prawo
310 Specjalne zasady dotyczące prac związanych z oszczędzaniem energii
311 – Jak powiadomić lokatorów o zwiększeniu nakładów inwestycyjnych
312 – Zastrzeżenia lokatorów do petycji o zwiększenie nakładów inwestycyjnych
322 – Petycje dotyczące eksploatacji i utrzymania Petycje dotyczące eksploatacji i utrzymania
323 – Petycje dotyczące szczególnych okoliczności lub porównywalnej podwyżki czynszu
324 – Petycje dotyczące historii czynszu z okresu obowiązywania Proposition I
325 – Petycje dotyczące pasaży użytkowych
326 – Petycje dotyczące zwolnienia z istotnej renowacji
327 – Petycje dotyczące przedłużenia czasu na ukończenie ulepszeń kapitałowych
328 – Sekcja 1.21 Tenant in Occupancy Petitions
329 – Petitions for Determination Pursuant to Section 6.14 i/lub Costa-Hawkins
330 – General Obligation Bond Passthroughs
331 – Water Revenue Bond Passthroughs
Tenant Petitions
351 – Overview of Tenant Petitions
352 – Substantial Decrease in Housing Petitions
328 – Section 1. Petycje o znaczne obniżenie usług mieszkaniowych
353 – Petycje o zaniedbanie napraw i utrzymania lokalu
354 – Petycje o bezprawne podwyżki czynszu i zgodne z prawem ustalanie czynszu
355 – Petycje o bezprawne podwyżki czynszu i zgodne z prawem ustalanie czynszu Petitions for Improper Utility Passthrough
and Deferral of a Utility Passthrough Based on Financial Hardship
356 – Tenant Challenge of Improper Water Revenue Bond Passthrough
357 – Tenant Challenge of Improper General Obligation Bond Measure Passthrough
358 – Petitions for Failure to Discontinue Capital Improvement Passthrough
359 – Section 6.15C(3) Subtenant Petitions based on Proportional Rent
360 – Unlawful Initial Rent Claims by a Subtenant
361 – Tenant Summary Petitions
362 – Reports of Alleged Wrongful Eviction
363 – Tenant Financial Hardship Applications
Hearings, Mediacje i odwołania
401 – Proces przesłuchań
402 – Mediacje
403 – Zarządzenia minutowe
404 – Zarządzenia w sprawie przyspieszonych przesłuchań
405 – Proces odwołań
405 – Proces odwołań
405