Schwahn je spoluautorem scénářů k filmům Coach Carter (2005), The Perfect Score (2004), Whatever It Takes (2000) a 35 Miles from Normal (1997). Kromě toho byl tvůrcem televizního seriálu One Tree Hill, pro který také napsal scénář a režíroval ho.
Působil jako producent seriálů Whatever It Takes a One Tree Hill. Režíroval také film 35 Miles from Normal, který natáčel ve svém rodném městě Pontiac ve státě Illinois. v březnu 2015 uvedla stanice E! premiéru Markova pořadu The Royals. První scénáristický seriál E! sleduje život fiktivní britské monarchie. V seriálu The Royals hrají Elizabeth Hurleyová jako královna Helena Henstridgeová, Alexandra Parková jako princezna Eleanor, William Moseley jako princ Liam a Jake Maskall jako král Cyrus.
Spinoff seriálu Melrose PlaceEdit
Krátce poté, co televize CBS a Paramount Television koncem října 2008 oznámily vznik plánovaného spin-offu seriálu Melrose Place, se objevil jako hlavní kandidát na jeho napsání. Schwahn podepsal dvouletou smlouvu s CPT na začátku října 2008, ale natáčet se začalo až v červnu 2009. Do té doby měl smlouvu s Warner Bros Television, kde vedl One Tree Hill. Podle smlouvy s Warner Bros. měl pokračovat jako výkonný producent a showrunner v seriálu One Tree Hill, který se v lednu 2012 vrátil v deváté a poslední sérii. Rozhodnutí využít Schwahna ke koncepci současné verze Melrose Place připomíná rozhodnutí CW a CPT pověřit tvůrce Veronicy Mars Roba Thomase napsáním původního scénáře k seriálu 90210. Na začátku roku 2009 bylo oznámeno, že Schwahn na projektu pracovat nebude
.