Att köpa en bostad är inte lätt för någon, men vet du vad som gör det ännu svårare? Att försöka köpa en bostad som ensamstående mamma. Studier har visat att det är en arbetsmängd som motsvarar två och ett halvt heltidsjobb att vara mamma, och att lägga till stressen av att försöka köpa en bostad ovanpå det är tillräckligt för att knäcka vem som helst. Så här är lite information om bostadsstöd i Florida för ensamstående mödrar!
Vi kommer att täcka statliga och federala program som är utformade för att ge bostadsstöd till ensamstående mödrar i Florida, samt vad vi anser vara de tre bästa bostadslånen för ensamstående mödrar med dålig kreditvärdighet, låg inkomst, eller som helt enkelt inte har pengar för att göra den massiva handpenningen i förskott.
Och om du vill se om du är prekvalificerad för ett bostadslån i Florida, så kan du bara klicka på länken nedan!
Vi hjälper dig att kvalificera dig för ett bostadslån i Florida för ensamstående mödrar
Fyller du ut formuläret nedan för att få hjälp idag!
Florida bostadsstöd för ensamstående mödrar
Om du har problem med att säkra ett bostadslån, så finns det här Florida bostadsstöd för ensamstående mödrar som kommer att hjälpa dig att hitta det du behöver för att täppa till den luckan.
Förbättra din kreditvärdighet
”Dålig” kreditvärdighet är det främsta problemet som hindrar de flesta människor från att köpa en bostad. Vi säger ”dålig” inom citationstecken eftersom du kan ha ganska god kreditvärdighet och ändå nekas ett bostadslån! De flesta konventionella hypotekslån kräver en lägsta kreditpoäng så hög som 700, vilket är bra för folk från övre medelklassen men inte så bra för ensamstående mödrar som försöker klara sig själva.
Förhoppningsvis kan du också hitta vänner i liknande situationer och ni kan dela med er av era erfarenheter i era nya hus
Vi har en hel artikel om hur du förbättrar din kreditpoäng som du kan läsa genom att klicka här. Många tror att du måste anlita en dyr kreditbyrå för att få hjälp att förbättra din kreditvärdighet, men det finns inget som en byrå kan göra för dig som du inte kan göra själv.
Användning av kreditkort med mjukt drag, betala dina räkningar i tid och betala av befintliga skulder minst en månad innan du ansöker om ett nytt lån är alla bra sätt att få upp din kreditvärdighet – och de är alla saker som du kan göra utan någon större extra ansträngning.
Finnande av en medundertecknare kan också hjälpa dig att låsa in dessa bostadsprogram för ensamstående mödrar med dålig kreditvärdighet i Florida. Om du får en betrodd vän eller familjemedlem att medunderteckna ett lån tillsammans med dig innebär det att du kan ansöka om bolånet som om din kreditvärdighet var lika hög som deras.
Detta innebär att du inte bara har större sannolikhet att bli accepterad – du kommer också att få bättre villkor för lånet efter att du har blivit det.
Hjälp till handpenning
Det näst vanligaste problemet som hindrar ensamstående mammor i Florida från att köpa ett hem är handpenningen. Att göra de regelbundna betalningarna varje månad är en sak, men att betala tusentals dollar i förskott är en annan. Lyckligtvis finns det bostadsstöd i Florida för ensamstående mödrar som kan hjälpa till med den första betalningen.
Florida Housing Finance Corporation, eller FHFC, erbjuder tre olika program för stöd till handpenning som du kan utnyttja. Alla dessa måste paras ihop med ett hypotekslån som du får från FHFC själv.
Det första programmet kallas Florida Assist Loan och ger upp till 7 500 dollar i handpenning och stöd för slutkostnader i form av ett uppskjutet lån utan ränta som du inte behöver betala tillbaka förrän resten av hypotekslånet har betalats av.
Det andra programmet är Hardest Hit Fund Downpayment Assistance Program. Detta program erbjuder i de flesta fall mer pengar än Florida Assist Loan, men har begränsad tillgänglighet. Du kan bara ansöka om Hardest Hit assistance om du köper ett hem i Volusia, Duval, St. Lucie, Pasco, Hillsborough, Orange, Polk, Brevard, Pinellas, Osceola eller Clay county.
Finally, the HFA Preferred Grant ger låntagare 3 procent av kostnaden för hemmet i handpenningstöd. Detta stöd behöver aldrig betalas tillbaka, vilket är en betydande fördel jämfört med de andra två programmen, men det räcker inte för att täcka hela handpenningen även på det billigaste FHA-lånet.
Skattebefrielse
Behövs det lite extra pengar för att du ska ha råd med dina lånebetalningar? Med ett skatteundantag för Florida homestead kan du hålla inne en viss summa pengar från din fastighetsskatt om du bor i ett hus som du betalar av. Konstitutionen i delstaten Florida tillåter dig att göra anspråk på detta undantag på de första och tredje 25 000 dollar av hemmets värde.
För att lära dig mer om vilken typ av skattebefrielse du kan få från ett bostadslån i Florida för ensamstående mödrar, klicka här för att läsa vår långa artikel i ämnet.
Hemlån för ensamstående mödrar i Florida
Självklart är det bästa Florida-bostadsstödet för ensamstående mödrar du kan få ett bra bostadslån. Men de dyra handpenningarna, de höga minimikraven på krediter och de övre medelklassens inkomstgränser för konventionella bolån prissätter dem utanför vad de flesta ensamstående mödrar i Florida har råd med.
Här är tre federalt erbjudna bostadsprogram som vi tror kommer att vara mycket bättre för ensamstående mödrar med dålig kredit i Florida.
USDA Home Loans For Single Mothers In Florida
För mer landsbygdsorienterade mödrar och barn
USDA Rural Development bostadslån erbjuds till ensamstående mödrar som planerar att flytta till landsbygdsområden i Florida. Det amerikanska jordbruksdepartementet (som betalar ut dessa lån) uppskattar att ungefär 97 procent av marken i landet är berättigad till dessa typer av lån, så även om du tror att hemmet du vill köpa ligger för nära en större stad kanske det inte är fallet!
Du kan kontrollera fastighetens berättigande per delstat på USDA:s officiella hemsida här.
USDA-lånen erbjuder 100 procent finansiering i många fall, vilket innebär att du inte behöver göra någon form av inledande handpenning på hemmet. Du måste dock fortfarande betala det belopp som du skulle betala i förskott med ett konventionellt lån – det viks bara in i dina månadsbetalningar istället.
Det gör USDA-lån till ett bra alternativ för alla ensamstående mödrar i Florida som vet att hon kan göra månatliga lånebetalningar men inte kan spara ihop till att betala tusentals dollar på en gång.
Hypoteksförsäkringen på ett USDA-lån är också betydligt billigare än den försäkring som du måste betala med andra lån, vilket gör USDA-hypotekslånen totalt sett till ett bra sätt att spara pengar på ett hus.
VA Home Loans For Single Mothers In Florida
Kan inte sluta undra hur en person kan vara så stark att vara en mamma och en veteran på en gång!
Ensamstående mödrar som är nuvarande eller tidigare medlemmar i någon gren av USA:s militär kan vara berättigade till ett lån som är försäkrat av Department of Veterans’ Affairs, vanligen förkortat till ”VA-lån.”
De stora fördelarna du får från VA bostadslån för ensamstående mödrar i Florida. Den första är att du inte behöver göra en handpenning, oavsett hur din kredit eller inkomst ser ut. Detta beror på att handpenning ses som ett sätt att kompensera risken, vilket inte är nödvändigt när ditt lån är försäkrat av en organisation som backas upp av kraften i den amerikanska statskassan.
Den andra stora fördelen med ett VA-lån är de låga räntorna. Detta innebär att varje enskild månadsbetalning blir mycket billigare än vad den skulle vara på ett konventionellt lån (eller i vissa fall till och med billigare än betalningarna på ett FHA-lån.)
Detta gör det möjligt för ensamstående mödrar i Florida att sträcka sin inkomst längre även om de inte tjänar särskilt mycket.
FHA Home Loans For Single Mothers In Florida
Federal Housing Administration försäkrar fler bostadslån än någon annan organisation i USA, och cirka 30 procent av alla amerikanska bolån är FHA-lån.
Den största fördelen med att välja ett FHA-lån jämfört med någon annan typ av hypotekslån är den lägre handpenningen – eftersom det inte finns något behov av att använda handpenningen för att kompensera risken på det sätt som ett traditionellt bostadslån gör, är handpenningen på ett FHA-lån ofta så låg som 3,5 procent av bostadens totala värde. På så sätt förstår FHA Floridas bostadsstöd för ensamstående mödrar. (För att berätta en hemlighet, det är inte bara Floridas mammor som får detta stöd!)
Så länge du har en minsta kreditpoäng på 500 eller högre är den högsta handpenning du kan behöva betala 10 procent, vilket fortfarande bara är hälften av handpenningen på ett konventionellt hypotekslån.
Om du letar efter ett bolån i Florida som kombinerar det bästa av två världar genom att ha låga minimikrav på krediter OCH en låg handpenning, är ett FHA-lån det bästa alternativet för dig.
Slutsats
Vi hoppas att den här omfattande guiden om bostadsstöd i Florida för ensamstående mödrar har hjälpt dig på din resa för att köpa bostad. Oavsett hur svårt det blir, kom ihåg att det finns många program där ute som kan hjälpa dig att köpa ditt drömhem. All stress du upplever under processen kommer att vara väl värd det i slutändan!
- Författaren
Mike Plambeck
Michael Plambeck, grundaren och ägaren av Home Loans For All, överbryggar klyftan mellan vårt innehållsteam och vårt industriteknikerteam genom att vara en expert inom båda områdena. Michael är en expert på bostadslån som har arbetat nära lånehandläggare och fastighetsmäklare i över fyra år och som deltar i ständig fortbildning för att se till att han är uppdaterad om alla lagar och förordningar på fastighetsområdet.
Besök webbplatsen
.