Cumpărarea unei case nu este ușoară pentru nimeni, dar știți ce o face și mai dificilă? Încercarea de a cumpăra o casă ca mamă singură. Studiile au arătat că a fi mamă reprezintă o cantitate de muncă echivalentă cu două locuri de muncă și jumătate cu normă întreagă, iar adăugarea stresului de a încerca să cumperi o casă pe deasupra este suficient pentru a rupe pe oricine. Așadar, iată câteva informații despre asistența pentru locuințe în Florida pentru mamele singure!
Vom acoperi programele de stat și federale care sunt concepute pentru a oferi asistență pentru locuințe pentru mamele singure din Florida, precum și ceea ce considerăm a fi cele mai bune trei împrumuturi pentru locuințe pentru mamele singure cu un credit prost, venituri mici sau care pur și simplu nu au banii necesari pentru a face plata masivă în avans.
Și dacă doriți să vedeți dacă vă precalificați pentru un împrumut pentru locuințe în Florida, puteți face clic pe link-ul de mai jos!
Vă ajutăm să vă calificați pentru un împrumut imobiliar în Florida pentru mame singure
Completați formularul de mai jos pentru a primi ajutor astăzi!
Asistență pentru locuințe în Florida pentru mame singure
Dacă aveți probleme în asigurarea unui împrumut pentru locuințe, iată o asistență pentru locuințe în Florida pentru mame singure care vă va ajuta să găsiți tot ceea ce aveți nevoie pentru a închide acest decalaj.
Îmbunătățirea scorului de credit
Creditul „rău” este problema numărul unu care îi împiedică pe cei mai mulți oameni să cumpere o casă. Spunem „rău” în ghilimele pentru că puteți avea un credit destul de bun și totuși să vi se refuze un împrumut pentru casă! Cele mai multe credite ipotecare convenționale necesită un scor de credit minim de până la 700, ceea ce este bine pentru cei din clasa medie superioară, dar nu este atât de bine pentru mamele singure care încearcă să se descurce pe cont propriu.
Sperăm că vă puteți găsi și prieteni în situații similare și vă puteți împărtăși experiențele în noile voastre case
Avem un întreg articol despre îmbunătățirea scorului de credit pe care îl puteți citi dând click aici. Mulți oameni cred că trebuie să angajezi o agenție de credit costisitoare pentru a te ajuta să-ți îmbunătățești scorul de credit, dar nu există nimic din ceea ce poate face o agenție pentru tine pe care să nu-l poți face de unul singur.
Utilizarea cardurilor de credit de tip „soft pull”, plata facturilor la timp și achitarea oricăror datorii existente cu cel puțin o lună înainte de a aplica pentru un nou împrumut sunt toate modalități excelente de a obține acel scor de credit – și toate acestea sunt lucruri pe care le puteți face fără prea mult efort suplimentar.
Găsirea unui cosemnatar vă poate ajuta, de asemenea, să vă blocați în acele programe de locuințe pentru mamele singure cu credit rău în Florida. Dacă obțineți un prieten de încredere sau un membru al familiei care să co-semneze un împrumut cu dvs. înseamnă că puteți solicita ipoteca ca și cum scorul dvs. de credit ar fi la fel de mare ca al lor.
Acest lucru înseamnă că nu doar că aveți mai multe șanse să fiți acceptată – veți obține, de asemenea, condiții mai bune pentru împrumut după ce veți fi.
Ajutor pentru plata în avans
A doua cea mai comună problemă care împiedică mamele singure din Florida să cumpere o casă este plata în avans. Efectuarea plăților regulate în fiecare lună este un lucru, dar plata a mii de dolari în avans este alta. Din fericire, asistența pentru locuințe din Florida pentru mamele singure este disponibilă pentru a ajuta la efectuarea acelei plăți inițiale.
Corporația pentru Finanțarea Locuințelor din Florida, sau FHFC, oferă trei programe diferite de asistență pentru plata în avans de care puteți profita. Toate acestea trebuie să fie cuplate cu o ipotecă primită chiar de la FHFC.
Primul program se numește Florida Assist Loan (Împrumut de asistență din Florida) și oferă până la 7.500 de dolari de asistență pentru avans și costuri de închidere sub forma unui împrumut amânat cu dobândă zero, pe care nu trebuie să îl rambursați până când restul ipotecii nu a fost achitat.
Al doilea program este Hardest Hit Fund Downpayment Assistance Program (Programul de asistență pentru plata avansului). Acest program oferă mai mulți bani în majoritatea cazurilor decât Florida Assist Loan, dar are o disponibilitate limitată. Puteți solicita asistență Hardest Hit numai dacă cumpărați o locuință în Volusia, Duval, St. Lucie, Pasco, Hillsborough, Orange, Polk, Brevard, Pinellas, Osceola sau Clay county.
În cele din urmă, HFA Preferred Grant oferă împrumutaților 3 la sută din costul locuinței sub formă de asistență pentru plata avansului. Această asistență nu trebuie rambursată niciodată, ceea ce reprezintă un avantaj semnificativ față de celelalte două programe, dar nu este suficientă pentru a acoperi integral avansul chiar și în cazul celui mai ieftin împrumut FHA.
Exonerări fiscale
Trebuie să găsiți niște bani în plus pentru a vă permite să plătiți ratele la împrumut? O scutire de impozit de tip homestead din Florida vă permite să rețineți o anumită sumă de bani din impozitul pe proprietate dacă locuiți într-o casă pe care o achitați. Constituția statului Florida vă permite să solicitați această scutire pentru prima și a treia tranșă de 25.000 de dolari din valoarea locuinței.
Pentru a afla mai multe despre tipul de scutiri fiscale pe care le puteți obține de la un împrumut imobiliar în Florida pentru mame singure, faceți clic aici pentru a citi articolul nostru de lungă durată pe această temă.
Împrumuturi pentru locuințe pentru mame singure în Florida
Desigur, cel mai bun ajutor pentru locuințe în Florida pentru mame singure pe care îl puteți primi este un împrumut imobiliar bun. Dar avansurile costisitoare, cerințele minime de credit ridicate și limitele de venit ale clasei medii superioare ale creditelor ipotecare convenționale le scot din prețul pe care și-l pot permite majoritatea mamelor singure din Florida.
Iată trei programe de locuințe oferite la nivel federal despre care credem că vor fi mult mai bune pentru mamele singure cu credite proaste din Florida.
Credite de casă USDA pentru mame singure din Florida
Pentru mame și copii mai orientați spre mediul rural
Creditele de casă ale USDA Rural Development sunt oferite mamelor singure care intenționează să se mute în zonele rurale din Florida. Departamentul de Agricultură al SUA (care plătește aceste împrumuturi) estimează că aproximativ 97 la sută din terenurile din țară sunt eligibile pentru aceste tipuri de împrumuturi, așa că, chiar dacă vă gândiți că locuința pe care doriți să o cumpărați este prea aproape de un oraș mare, s-ar putea să nu fie cazul!
Puteți verifica eligibilitatea proprietății în funcție de stat pe site-ul oficial al USDA aici.
Împrumuturile USDA oferă o finanțare de 100 la sută în multe cazuri, ceea ce înseamnă că nu va trebui să faceți niciun fel de avans inițial pentru casă. Cu toate acestea, va trebui să plătiți în continuare suma pe care ați plăti-o în avans cu un credit ipotecar convențional – doar că, în schimb, aceasta este pliată în plățile dvs. lunare.
Acest lucru face ca împrumuturile USDA să fie o opțiune excelentă pentru orice mamă singură din Florida care știe că poate face plăți lunare pentru împrumut, dar nu poate economisi pentru a plăti mii de dolari dintr-o dată.
Asigurarea ipotecară pe un împrumut USDA este, de asemenea, semnificativ mai ieftină decât asigurarea pe care trebuie să o plătiți cu alte împrumuturi, ceea ce face ca ipotecile USDA să fie, în general, o modalitate excelentă de a economisi bani pentru o casă.
AVA Home Loans For Single Mothers In Florida
Nu pot înceta să mă întreb cum poate o persoană să fie atât de puternică pentru a fi o mamă și un veteran în același timp!
Mamele singure care sunt membri actuali sau foști membri ai oricărei ramuri a armatei Statelor Unite pot fi eligibile pentru un împrumut asigurat de Departamentul Afacerilor Veteranilor, mai frecvent prescurtat „împrumut VA.”
Beneficiile majore pe care le obțineți de la împrumuturile de casă VA pentru mamele singure din Florida. Primul este că nu va trebui să faceți o plată în avans, indiferent de cum arată creditul sau venitul dvs. Acest lucru se datorează faptului că plățile inițiale sunt văzute ca o modalitate de a compensa riscul, ceea ce nu este necesar atunci când împrumutul dvs. este asigurat de o organizație care este susținută de puterea trezoreriei SUA.
Cel de-al doilea beneficiu major al unui împrumut VA sunt ratele scăzute ale dobânzii. Acest lucru înseamnă că fiecare plată lunară individuală va fi mult mai ieftină decât ar fi la un credit ipotecar convențional (sau, în unele cazuri, chiar mai ieftină decât plățile la un împrumut FHA.)
Acest lucru permite mamelor singure din Florida să își extindă veniturile mai mult, chiar dacă nu câștigă foarte mult.
Împrumuturi FHA pentru case pentru mamele singure din Florida
Administrația Federală pentru Locuințe asigură mai multe împrumuturi pentru case decât orice altă organizație din Statele Unite, iar aproximativ 30 la sută din toate ipotecile din SUA sunt împrumuturi FHA.
Cel mai mare beneficiu al alegerii unui împrumut FHA față de orice alt tip de credit ipotecar este avansul mai mic – deoarece nu este nevoie să se folosească avansul pentru a compensa riscul în modul în care o face un împrumut tradițional pentru locuințe, avansurile la un împrumut FHA sunt frecvent la fel de mici ca și 3,5 la sută din valoarea totală a locuinței. Acesta este modul în care FHA înțelege asistența pentru locuințe din Florida pentru mamele singure. (ca să vă spun un secret, nu numai mamele din Florida beneficiază de acest sprijin!)
Atâta timp cât aveți un scor de credit minim de 500 sau mai mare, cel mai mare avans pe care s-ar putea să trebuiască să îl plătiți este de 10 la sută, ceea ce reprezintă totuși doar jumătate din avansul pe un credit ipotecar convențional.
Dacă sunteți în căutarea unui credit ipotecar din Florida care combină ce este mai bun din ambele lumi, având cerințe minime de credit scăzute ȘI un avans scăzut, un împrumut FHA este cea mai bună opțiune pentru dumneavoastră.
Concluzie
Sperăm că acest ghid cuprinzător de asistență pentru locuințe din Florida pentru mamele singure v-a ajutat în călătoria dumneavoastră de cumpărare a unei case. Indiferent cât de dificil devine, amintiți-vă că există o mulțime de programe care vă pot ajuta să cumpărați casa visurilor dumneavoastră. Orice stres pe care îl experimentați în timpul procesului va merita în cele din urmă!
- Autorul
Mike Plambeck
Michael Plambeck, fondatorul și proprietarul Home Loans For All, face legătura între echipa noastră de conținut și echipa noastră din industrie, fiind un expert în ambele domenii. Michael este un expert în împrumuturi pentru locuințe care a lucrat îndeaproape cu ofițerii de credite și agenții imobiliari timp de peste patru ani și care este implicat într-o formare continuă constantă pentru a se asigura că este la curent cu toate legile și reglementările din domeniul imobiliar.
Vizitați site-ul
.