Over 80 of Our Most Frequently Asked-About Topics

Wszystkie tematy są również dostępne w języku hiszpańskim

中文 lub filipińskim na tej stronie.

Info To Go Table of Contents (PDF)

Uwaga: Informacje te nie mogą być interpretowane jako porady prawne i mogą ulec zmianie bez uprzedzenia. Prosimy o kontakt z Rent Board w celu potwierdzenia, że informacje zawarte w niniejszym dokumencie są nadal dobre.

Informacje ogólne

011- Informacje kontaktowe i godziny pracy Rent Board

012 – Przegląd usług Rent Board – co robimy, a czego nie robimy

013 – Opłata Rent Board

014 – Zakup rozporządzenia i regulaminu

015 – Usługi tłumaczeniowe Usługi Tłumaczeniowe

016 – Polityka Dostępnych Spotkań

017 – Przegląd Jednostek Objętych i Zwolnionych

018 – Częściowe Zwolnienie dla Niektórych Dotowanych Jednostek Wynajmu

019 – Częściowe Zwolnienie dla Niektórych Domów Jednorodzinnych i Kondominiów Zgodnie z Costą-Hawkins

020 – Częściowe Zwolnienie dla Nowych Budów i Kondominiów

020 – Częściowe Zwolnienie dla Nowych Budów i Kondominiów Partial Exemption for New Construction and Substantial Rehabilitation

Annual and Banked Rent Increases

051 – This Year’s Annual Allowable Increase Amount

052 – Imposing the Annual Allowable Increase

053 – Banked Rent Increases

Security Deposits

101 – – This Year’s Annual Allowable Increase Amount This Year’s Security Deposit Interest Rate

102 – Security Deposits – General Information

103 – Interest on Security Deposits

Roommates and Subletting

151 – Subletting and Replacement of Roommates

152 – Charging for Additional Occupants Prohibited

153 – Rent Increases Under Section 6.14 and Costa-Hawkins

154 – Limits on Rent Charged by Master Tenants

155 – Evictions Based on Breach of No Subletting Clause

156 – Evictions Based on Addition of Family Members to Unit

157 Eksmisje współlokatorów i podnajemców

Evictions

201 – Overview of Just Cause Evictions

202 – General Eviction Notice Requirements

203 Wymagania dotyczące zawiadomień o eksmisji w związku z wprowadzeniem się właściciela lub krewnego

204 – Eksmisje w związku z wprowadzeniem się właściciela lub krewnego

205 – Eksmisje na podstawie Ellis Act

206 – Czasowe eksmisje w związku z remontami kapitalnymi Tymczasowe eksmisje w związku z ulepszeniami kapitałowymi

207 – Eksmisje w związku z istotną przebudową

208 – Eksmisje w związku z naruszeniem warunków umowy najmu obejmującym istotną zmianę pierwotnego okresu umowy najmu

209 – Eksmisje w związku z naruszeniem warunków umowy najmu obejmującym istotną zmianę pierwotnego okresu umowy najmu

209 Evictions Based on Breach of No-Subletting Clause and/or Breach of Occupancy Limits

210 – Evictions of Roommates and Subtenants

211 – Reports of Alleged Wrongful Eviction

212 – Unlawful Detainer Actions Pozwy o bezprawne zatrzymanie w sądzie

213 – Eksmisje w celu rozbiórki lub trwałego usunięcia lokalu z użytku mieszkaniowego

Inne kwestie dotyczące właściciela/najemcy

251 – Ogólne kwestie dotyczące najmu

251 General Lease Issues

252 – Landlord Access to a Unit

253 – Renting an Illegal Unit

254 – Charging for Additional Occupants Prohibited

255 – Charging Additional Rental for New Housing Association Charging Additional Rent for New Housing Services

256 – Parking and Storage Spaces as Housing Services

257 – Minimum Heat Requirements

258 – Noise Problems

259 – Uniform Residential Hotel Visitor Policy Uniform Residential Hotel Visitor Policy

260 – Obsługa problemów z naprawą

261 – Wstrzymanie czynszu i środek zaradczy w postaci naprawy i potrącenia

262 – Rozwiązywanie problemów z wynajmującym Resolving Problems With Your Landlord or Tenant

263 – Buyout Agreements

264 – Temporary Rent Reduction Agreements

265 – Disclosure Requirements for Online Rental Advertisements

990 – Good Samaritan Tenancy Information

269 Good Samaritan Tenancy Information

Landlord Petitions and Passthroughs

301 – Overview of Landlord Petitions and Passthroughs

302 – Capital Improvement Petitions – Capital Improvement Petitions Informacje ogólne

303 – Opłaty szacunkowe

304 – Jak rozdzielić koszty ulepszeń kapitałowych

305 – Odsetki od kosztów ulepszeń kapitałowych

306 – Stawki za pracę nierekompensowaną

307 – Zasady specjalne Specjalne zasady dla nieruchomości z 1-5 jednostkami mieszkalnymi

308 – Specjalne zasady dla nieruchomości z sześcioma lub więcej jednostkami mieszkalnymi

309 – Specjalne zasady dla prac sejsmicznych i innych ulepszeń wymaganych przez prawo

310 – Specjalne zasady dla prac energooszczędnych

309 – Specjalne zasady dla prac sejsmicznych i innych ulepszeń wymaganych przez prawo

310 Specjalne zasady dotyczące prac związanych z oszczędzaniem energii

311 – Jak powiadomić lokatorów o zwiększeniu nakładów inwestycyjnych

312 – Zastrzeżenia lokatorów do petycji o zwiększenie nakładów inwestycyjnych

322 – Petycje dotyczące eksploatacji i utrzymania Petycje dotyczące eksploatacji i utrzymania

323 – Petycje dotyczące szczególnych okoliczności lub porównywalnej podwyżki czynszu

324 – Petycje dotyczące historii czynszu z okresu obowiązywania Proposition I

325 – Petycje dotyczące pasaży użytkowych

326 – Petycje dotyczące zwolnienia z istotnej renowacji

327 – Petycje dotyczące przedłużenia czasu na ukończenie ulepszeń kapitałowych

328 – Sekcja 1.21 Tenant in Occupancy Petitions

329 – Petitions for Determination Pursuant to Section 6.14 i/lub Costa-Hawkins

330 – General Obligation Bond Passthroughs

331 – Water Revenue Bond Passthroughs

Tenant Petitions

351 – Overview of Tenant Petitions

352 – Substantial Decrease in Housing Petitions

328 – Section 1. Petycje o znaczne obniżenie usług mieszkaniowych

353 – Petycje o zaniedbanie napraw i utrzymania lokalu

354 – Petycje o bezprawne podwyżki czynszu i zgodne z prawem ustalanie czynszu

355 – Petycje o bezprawne podwyżki czynszu i zgodne z prawem ustalanie czynszu Petitions for Improper Utility Passthrough
and Deferral of a Utility Passthrough Based on Financial Hardship

356 – Tenant Challenge of Improper Water Revenue Bond Passthrough

357 – Tenant Challenge of Improper General Obligation Bond Measure Passthrough

358 – Petitions for Failure to Discontinue Capital Improvement Passthrough

359 – Section 6.15C(3) Subtenant Petitions based on Proportional Rent

360 – Unlawful Initial Rent Claims by a Subtenant

361 – Tenant Summary Petitions

362 – Reports of Alleged Wrongful Eviction

363 – Tenant Financial Hardship Applications

Hearings, Mediacje i odwołania

401 – Proces przesłuchań

402 – Mediacje

403 – Zarządzenia minutowe

404 – Zarządzenia w sprawie przyspieszonych przesłuchań

405 – Proces odwołań

405 – Proces odwołań

405

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany.