Schwahn schreef mee aan Coach Carter (2005), The Perfect Score (2004), Whatever It Takes (2000) en 35 Miles from Normal (1997). Daarnaast was hij bedenker van de tv-serie One Tree Hill, waarvoor hij ook schreef en regisseerde.
Hij diende als producent voor Whatever It Takes en One Tree Hill. Hij regisseerde ook 35 Miles from Normal, dat hij filmde in zijn woonplaats Pontiac, Illinois.In maart 2015 ging E! Mark’s show The Royals in première. E! eerste scripted serie volgt het leven van een fictieve Britse monarchie. The Royals sterren Elizabeth Hurley als koningin Helena Henstridge, Alexandra Park als prinses Eleanor, William Moseley als prins Liam, en Jake Maskall als koning Cyrus.
Melrose Place spinoffEdit
Hij kwam naar voren als een topkandidaat om een geplande spin-off van Melrose Place te schrijven kort nadat het netwerk en CBS Paramount Television het eind oktober 2008 hadden aangekondigd. Schwahn tekende een tweejarige deal met CPT in begin oktober 2008, maar het was pas begonnen in juni 2009. Tot dan, was hij onder een pact met Warner Bros. Television, waar hij One Tree Hill leidde. Zijn overeenkomst met Warner Bros. hield in dat hij zou doorgaan als uitvoerend producent en showrunner van One Tree Hill, dat zou terugkeren voor het negende en laatste seizoen in januari 2012. De beslissing om Schwahn in te huren om een hedendaagse versie van Melrose Place te bedenken, lijkt op de beslissing van The CW en CPT om Veronica Mars bedenker Rob Thomas het originele script voor 90210 te laten schrijven. Begin 2009 werd aangekondigd dat Schwahn niet zou werken aan het project.