Schwahn ha co-scritto Coach Carter (2005), The Perfect Score (2004), Whatever It Takes (2000) e 35 Miles from Normal (1997). Inoltre, è stato creatore della serie televisiva One Tree Hill, per la quale ha anche scritto e diretto.
Ha servito come produttore per Whatever It Takes e One Tree Hill. Ha anche diretto 35 Miles from Normal, che ha girato nella sua città natale di Pontiac, Illinois.Nel marzo 2015 E! ha presentato in anteprima lo show di Mark The Royals. La prima serie sceneggiata di E! segue le vite di una monarchia britannica fittizia. The Royals ha come protagonisti Elizabeth Hurley nel ruolo della regina Helena Henstridge, Alexandra Park nel ruolo della principessa Eleanor, William Moseley nel ruolo del principe Liam e Jake Maskall nel ruolo del re Cyrus.
Melrose Place spinoffEdit
E’ emerso come candidato principale per scrivere uno spin-off previsto di Melrose Place poco dopo che il network e la CBS Paramount Television lo hanno annunciato a fine ottobre 2008. Schwahn ha firmato un accordo di due anni con la CPT all’inizio di ottobre 2008, ma non ha iniziato fino a giugno 2009. Fino ad allora, era sotto un patto con la Warner Bros. Television, dove ha diretto One Tree Hill. Il suo accordo con la Warner Bros. prevedeva che continuasse come produttore esecutivo e showrunner di One Tree Hill, tornando per la nona e ultima stagione nel gennaio 2012. La scelta di affidare a Schwahn il compito di concepire una versione contemporanea di Melrose Place assomiglia alla decisione di The CW e CPT di affidare al creatore di Veronica Mars Rob Thomas la sceneggiatura originale di 90210. All’inizio del 2009, è stato annunciato che Schwahn non avrebbe lavorato al progetto.