Vad är ett materialuttag i bygg- och anläggningsbranschen?

Vad är ett materialuttag i bygg- och anläggningsbranschen?

För att en leverantör ska kunna lägga ett anbud på eller påbörja ett byggprojekt måste han eller hon känna till typerna och mängderna av de olika material som krävs för att slutföra det. Detta för att säkerställa en korrekt uppskattning av kostnader och materialbehov, och även för att ge en indikation på de arbetskostnader som är förknippade med installationen eller konstruktionen av materialen. Denna process är känd som materialavtagning (MTO), konstruktionsavtagning eller helt enkelt som avtagning. Det är en viktig del av en projektuppskattningsprocess.

För mindre projekt bör erfarna byggare kunna sammanställa en materialuppskattning i huvudet, men en mer komplett process är nödvändig för större projekt. Man måste närma sig uppgiften metodiskt för att uppnå en så exakt uppskattning som möjligt. Förutom att MTO-bladet ger en mycket noggrann uppskattning av kostnader och material för dig själv och din kund, hjälper MTO-bladet jobbet att löpa smidigare eftersom alla som arbetar med projektet har vad de behöver.

”Även om en gedigen takeoff förbättrar dina kostnadsberäkningar måste även andra faktorer beaktas, bland annat dina overheadkostnader, förändringar i marknadspriserna för råvaror och eventuella ytterligare olika utgifter.”

Vad som ska ingå i ett takeoff-dokument

Materialavräkningsdokumentet måste ha en lista över alla material som krävs för att slutföra projektet, oavsett vad det är. Detta inkluderar inte eventuella tillgångar, såsom utrustning och verktyg som också kommer att krävas för att slutföra jobbet, men bör inkludera alla råa och prefabricerade verktyg, såsom timmer, sand, betong, tegelstenar, elkablar, belysningsarmaturer och VVS-rör.

Efter att ha listat byggnadsmaterialet måste MTO:n specificera typen av material, såsom typ av elkabel eller specifika stålkvaliteter.

Nyckelmåtttyper som krävs i avrop för de flesta projekt

Räkna

Du måste räkna allt som krävs för enskilda objekt, från de dubbar som krävs för att slutföra projektet till antalet belysningsarmaturer och kranar.

Längd

Bestämda objekt, såsom rör och kablar, mäts efter längd. Du måste också känna till andra mått, som diameter, men informationen kommer att vara med den typ av material som krävs. Du måste veta hur många av varje längd du behöver, och du måste avsätta extra längd för element som strömbrytare, paneler och behållare när det gäller elkablar.

Area

Bestämda element, till exempel golvbeläggning eller mängden färg du behöver, kräver ytmåttet area.

Volym

Mätningar av volymen kommer att krävas för vissa material, till exempel mängden betong som krävs för att lägga grunden, eller asfalt per meter för att gjuta parkeringsplatsen utanför byggnaden.

Typer av materialavräkningar

Manuella avräkningar

Denna typ använder sig av traditionella pappersritningar och planer. För att detta ska fungera måste kalkylatorn kunna läsa av materialet för den typ av arbete som kvantifieras, oavsett om det rör sig om allmänna arkitektritningar, ett elschema, ett VVS-schemat eller något annat. Förutom den schematiska framställningen av projektet kommer dokumenten att innehålla symboler och anteckningar som kan ange vilken typ av material som krävs.

Arbeta utifrån dessa planer med färgpennor, blyertspennor eller markörer så att du kan skilja mellan alla objekt och typer av material. Du kan överföra material och mängder till kalkylblad eller formulär och arbetsblad som du kan använda för att räkna ut de exakta materialkostnaderna för varje komponent.

Då pappersritningar kan vara kostsamma att tillverka kan du bli tvungen att använda ett genomskinligt plastöverdrag i stället för att markera direkt på ritningen. Därför använder sig många uppskattare av ny teknik för att utföra uppskattningar digitalt.

För tekniska projekt kanske du inte använder ritningar, utan ett konstruktionsdokument.

Digitala avräkningar

Det är möjligt att använda manuella avräkningar för att få en exakt uppskattning, men de kan vara arbetskrävande och komplexa. Det kan också orsaka fel om du får fel på en mätning, beräkning eller räkning.

I takt med att fler företag producerar digitala ritningar och det finns tillgänglig programvara som delvis automatiserar och effektiviserar avräkningsprocessen, väljer många kalkylatorer i stället en digital avräkning.

Trots att det finns olika specifikationer för de olika programvarutillämpningarna kan du med hjälp av alla programvarutillämpningar analysera en uppsättning ritningar och skriva in mätningar och kvantiteter. Vissa system integreras med ett offert- eller anbudsprogram så att du enkelt kan kombinera de två processerna.

Takeoff-processen

De exakta detaljerna i processen kommer att variera beroende på en mängd olika faktorer, inklusive den programvara du använder, typen av jobb, jobbets omfattning och din specialisering som en mekanisk, elektrisk och VVS-teknisk kalkylator (MEP). Även om det kommer att finnas små skillnader i ritningar och specifikationer är den allmänna processen densamma oavsett.

Räkna symbolerna

Du måste räkna symbolerna för att bestämma antalet komponenter som behövs för att slutföra jobbet. De ritningar och blåkopior som du arbetar utifrån kommer att använda standardiserade symboler för att identifiera olika element som t.ex. strömbrytare, uttag och armaturer. Bekanta dig med symbolerna och vad de betyder. Icke-standardiserade komponenter identifieras i allmänhet med en nyckel som ingår i ritningarna.

Räkna varje typ av komponent individuellt. Om du gör detta manuellt kan du använda en tally counter som du klickar på för att lägga till en enhet. Även om det hjälper till att säkerställa noggrannhet kan det vara tidskrävande och tråkigt. Du måste markera symbolerna på något sätt för att ange att du har räknat den, så att du inte räknar den igen. När du avslutar räkningen av en komponent skriver du in kvantiteten på bladet för arbetsområde och upprepar detta tills du har arbetat igenom alla sidor i ritningen och alla symboler. Addera sedan summorna för alla olika komponenter.

Mät kretsarna

Du måste också mäta de kretsar som visas på ritningarna. Innan du börjar ska du kontrollera den skala som används för alla sidor som du mäter. Skalmåtten anges vanligtvis i titeln på ritningen, men skalan kan variera från sida till sida.

Om du inte arbetar från originalritningar kan de ha kopierats i förminskad storlek, så du måste se till att skalan är korrekt. Om du tvivlar på informationen framför dig är det bäst att kontakta konstruktörerna eller arkitekten för att vara säker.

Du bör ha en arkitektonisk regel, mekaniska och elektroniska mäthjul och skalenliga måttband tillgängliga. Du kan använda linjal och måttband för snabba mätningar i små dimensioner, men att använda mäthjulet är både exakt och bekvämt.

Mät grenkretsen för varje komponent i ritningen och tillåt och lägg in droppar vid varje brytare. Med vissa hjulanordningar kan du programmera ett inställt avstånd för dropparna och sedan trycka på en tangent för att lägga till avståndet. Om dropparna är standardiserade fungerar detta, men om de är olika stora måste du återställa det varje gång.

Det är möjligt att det kommer att finnas olika kretsar (två-, tre- eller fyrtrådiga) på samma ritning. Spåra varje krets med en färgpenna efter att du har mätt färdigt och använd samma färg för samma typ av krets – till exempel röd för två trådar, grön för tre trådar och blå för fyra trådar.

Beräkna takeoff

Med hjälp av de räkningar och mätningar som du kom fram till i de två föregående stegen kan du ta fram din takeoff-siffra. Du bör bygga in en liten buffert för prisfluktuationer, och med detta kan du ge en ganska exakt kostnad för de material som ingår i ett visst bygg- eller teknikprojekt. Om du har rätt tids- och rörelsedata kan du också uppskatta arbetets omfattning för att beräkna arbetskostnader och andra utgifter i samband med projektet.

MTO används för att skapa en materialförteckning (BOM) som sedan används för att rekvirera och upphandla de nödvändiga materialen för att slutföra arbetet när kontraktet väl har tilldelats.

.