Vräka en hyresgäst är det sista en hyresvärd vill tänka på. Genom att köra kontroller av invånare, kontroller av brottslig bakgrund, anställningshistorik och hyresvärdsreferenser kan du hjälpa dig att hitta rätt personer för din hyresfastighet.
Den omfattande hyresgästscreening som erbjuds av ATS kan bidra till att säkerställa ett långvarigt och fredligt arrangemang mellan hyresvärd och hyresgäst. Är du fortfarande skeptisk till att betala för en hyresgästkontrolltjänst eftersom du är snål på pengar och tror att du kan spara några dollar genom att gå på egen hand?
Låtsas vi dela upp de verkliga kostnaderna för vräkning:
1. Om vi antar att du vräker en hyresgäst på grund av utebliven betalning, kan vi anta att en hyresvärd som behöver göra en vräkning har gått miste om minst två månadshyror hittills. Eftersom den genomsnittliga hyran i USA är 1 231 US-dollar per månad kan vi uppskatta att hyresvärden har förlorat 2462 US-dollar i hyresbetalningar vid tidpunkten för ansökan om vräkning. Eftersom en vräkning kan ta 30-180 dagar kan den förlorade hyran skjuta i höjden med ytterligare 1231-$7386
2. Att lämna in ett klagomål mot en hyresgäst i Circuit Court kan kosta mellan 90 och 400 dollar, beroende på var du bor i USA.
3. Det tillkommer också avgifter för att sheriffkontoret ska delge meddelandet. Beroende på vilken stad kan dessa kostnader vara 50-400 dollar.
4. Diverse avgifter för arkiveringstjänster: 50-700 dollar
5. Kostnader för att anlita en advokat: Vissa tar ut schablonavgifter på så lite som 250 dollar för att lämna in papper och göra ett domstolsbesök. Andra kan ange att en vanlig, oomtvistad vräkning kostar cirka 600 dollar från början till slut. I mer komplicerade fall kan advokatkostnaderna uppgå till 200-400 dollar i timmen och uppgå till 5 000 dollar om fallet går till rättegång och hyresgästen behåller sitt ombud.
6. Röjning av en fastighet: En flyttfirma i New York säger att hyresvärdar betalar upp till 2 500 dollar för att rensa en tvårumslägenhet, plus förvaringsavgifter för att förvara föremålen i 30 dagar, enligt lagen.
Är du en hyresvärd som letar efter en pålitlig och heltäckande hyresgästsökningstjänst? Ring American Tenant Screen på 800-888-1287.