Houston är hemvist för 2,1 miljoner människor, enligt U.S. Census Bureau. Det gör den till den folkrikaste staden i Texas och den fjärde i landet. Denna vidsträckta metropol är uppkallad efter Sam Houston, president för den tidigare republiken Texas. Men innan du helhjärtat överväger en flytt till Houston vore det klokt att ha en allmän förståelse för stadens totala levnadskostnader. Detta kan vara till stor hjälp i din långsiktiga ekonomiska planering.
Huspriser
NeighborhoodScout fann att andelen husägare i Houston bara är 43,3 %, vilket innebär att mer än hälften av befolkningen är hyresgäster. Detta är långt under genomsnittet i Texas på 60,7 %. Huspriserna i Houston är också på uppgång, då data visar på en 123,94 % apprecieringstakt från 2000 till 2018, vilket är en av de bättre kurserna i hela landet.
Och även om bostäder i Houston generellt sett är mer värdefulla än i resten av Texas finns det några bostadsmarknader i Lone Star State som slår det, enligt National Association of Realtors (2018). Faktum är att Austin har ett medianpris på 310 400 dollar och Dallas har ett medianpris på 254 900 dollar jämfört med Houstons 237 900 dollar. Om du är nyfiken på hur mycket ett bolån kan kosta dig i Houston kan du ta en titt på vår bolånekalkylator för Texas.
Hyra
Om du är osäker på om det ligger inom dina ekonomiska ramar att köpa ett hus kommer du sannolikt att hyra. Apartment Lists rapport från mars 2019 illustrerar en hyresmarknad i Houston som är billigare än den amerikanska medianen. För en studiolägenhet i staden betalar du en median på 735 dollar, vilket är nästan 100 dollar billigare än den nationella medianen.
För en lägenhet med två sovrum är skillnaden ännu mer uttalad. I Houston är medianen för en sådan lägenhet 1 019 dollar, medan den amerikanska medianen är 1 175 dollar. Om du behöver hjälp med att räkna ut vad du kan spendera på en lägenhet kan du fundera på att samarbeta med en finansiell rådgivare.
Servitut
När du väl har flyttat in i din nya bostad kommer servitutsräkningarna att bli en stor del av din månadsbudget. Enligt Numbeo.com (maj 2019) kostar ett baspaket för en lägenhet på 915 kvadratmeter i Houston 133,47 dollar i månaden. Det inkluderar el, värme, vatten och sopor, till ett pris som är 18,58 dollar lägre än det nationella genomsnittet (152,05 dollar). Om du lägger till internet till din månadsräkning kan du räkna med att betala 60,13 dollar extra.
Mat
Hustons restauranglandskap är något dyrare än det nationella genomsnittet. Enligt en rapport från maj 2019 från Numbeo.com kostar en måltid på en billig restaurang och en måltid för två personer på en mellanklassrestaurang i Houston 15 dollar respektive 65 dollar. Som referens kan nämnas att genomsnittet i USA är 14 dollar och 50 dollar.
Företräcker du att laga din egen mat? Enligt MIT:s Living Wage Calculator har en ensamstående vuxen utan barn i Harris County typiska årliga matkostnader på 2 994 dollar. För ett gift par med två barn stiger den uppskattningen till 8 822 dollar.
Transport
Ett 30-dagars obegränsat passerkort på Houstons kollektivtrafiksystem METRO kostar dig 90 dollar. Det är dock en bilstad, med en genomsnittlig pendlingstid som nästan passerar timmen, enligt EducatedDriver.org.
Houston är också en av de få amerikanska städerna där ”slugging” är vanligt. Vad är det, frågar du? Det är informell samåkning mellan främlingar. På varje given vardag vid Houstons park-and-ride-hubbar ställer sig främlingar i kö och tar emot skjuts från andra främlingar.
Förarna drar stor nytta av detta system, eftersom de får använda HOV-körfältet (High-Occupancy Vehicle) och slipper trafiken. Å andra sidan får passagerarna en gratis resa, så alla vinner. Slugging har pågått i Houston i över 20 år.
Skatter
Invånare i Houston betalar en försäljningsskatt på 8,25 % när man kombinerar skattesatser från delstat, län och stad. Det är ganska högt, men det finns en ljusglimt. Texas har ingen statlig inkomstskatt och inte heller Harris County, där Houston ligger. Naturligtvis kommer du fortfarande att få din federala inkomstskatt innehållen från varje lönebesked, men du kommer inte att behöva betala statlig eller lokal inkomstskatt i april.
Den genomsnittliga effektiva fastighetsskattesatsen för Harris County, Texas, är 2,12 %. Även om det är vanligt med högre fastighetsskatter på platser som inte tar ut någon inkomstskatt, betalar invånarna i Houston en fastighetsskatt som är nästan dubbelt så hög som det nationella genomsnittet. Den innefattar skattesatsen för länet, skattesatsen för staden Houston och skattesatsen för Houston School District.
Diverse fakta om levnadsomkostnader
Houston har mycket att erbjuda när det gäller kulturella sevärdheter. Houston CityPASS fungerar som en biljett till fem sevärdheter i Houston och du sparar 47 % jämfört med det kombinerade priset för inträde till var och en av de fem sevärdheterna. CityPASS ger dig tillträde till:
- Houston Space Center
- Downtown Aquarium
- Houston Museum of Natural Science
- Houston Zoo eller Houston Museum of Fine Arts
- Kemah Boardwalk eller Children’s Museum of Houston
Företrar du hellre idrottsmatcher än museer? Då har du tur. Houston har lag i Major League Baseball (Astros), Major League Soccer (Dynamo), National Basketball Association (Rockets) och National Football League (Texans). Här är de genomsnittliga biljettpriserna för att se vart och ett av dessa lag:
- Houston Astros: $40.25 (2018, Statista.com)
- Houston Rockets: $67.24 (2015/16, Statista.com)
- Houston Texans: $107.67 (2018, Statista.com)
- Houston Dynamo: $18-$206 (2017, WCPO Cincinnati)
Vad sägs om stadens mest kända attraktion, Houston Livestock Show and Rodeo?De billigaste biljetterna till RodeoHouston kostar 20 dollar, men priserna går så högt som 125 dollar om du vill sitta på första raden.
Tips för en flytt till Houston
- En flytt kan ha stor inverkan på din ekonomiska situation, och du kommer att behöva navigera i bolån, budgetar och andra ekonomiska frågor. En finansiell rådgivare kan vara till stor hjälp när det gäller att navigera i denna livsförändring. Det behöver inte vara svårt att hitta rätt finansiell rådgivare som passar dina behov. SmartAssets kostnadsfria verktyg matchar dig med finansiella rådgivare i ditt område på 5 minuter. Om du är redo att matchas med lokala rådgivare som hjälper dig att nå dina finansiella mål kan du börja nu. För mer information är du välkommen att kolla in de 10 bästa finansiella rådgivarna i Houston.
- När du flyttar till en ny stad eller delstat måste dina pengar också hitta ett nytt hem. Det kan vara jobbigt att välja en ny bank, så här är några lokala alternativ i Houstonområdet: FirstBank Southwest, First Texas Bank, Prosperity Bank, Falcon International Bank och CommunityBank of Texas.