1994 tappade en 46-årig man fotfästet i en trappa när han handlade i sin lokala järnaffär. Butiksägaren hade byggt trappan utan att få de nödvändiga tillstånden, och trappan överensstämde inte med stadens byggregler. I den rättsliga prövning som följde fick den skadade mannen ersättning för sina skador.
Byggnadsreglerna finns för att skydda oss från skrupelfria entreprenörer som gör avkall på sina skyldigheter genom att använda undermåliga material och olicensierade hantverkare. De försöker också skydda oss från välmenande gör-det-självare som Tom Hanks karaktär i ”The Money Pit”, som kanske tror att de kan utföra vissa arbeten, men som sedan hamnar i ett hål – bokstavligen. Att få ett tillstånd innebär att någon kunnig person kommer att granska dina ombyggnadsplaner och upptäcka misstag innan arbetet påbörjas. När arbetet väl är igång ser inspektörerna till att eventuella livshotande fel rättas till innan arbetet avslutas.
Reklam
Så, tillstånd krävs enligt lag och är avsedda att garantera din säkerhet, men behöver du verkligen ett? Entreprenören Jeff Lupton från Lupton Design + Build i Atlanta, Ga, ger ett entydigt ja. ”Varje fastighetsägare bör ta fram ett tillstånd och anlita en licensierad entreprenör när lagen kräver det”, säger han.
Detta betyder inte att det inte finns någon gråzon. För det första varierar byggreglerna från plats till plats. I Atlanta, Ga., måste du absolut få ett tillstånd om du vill bygga ett staket runt din trädgård. I Clark County i Washington krävs dock inget tillstånd för staket som är mindre än 1,8 meter höga. Dessutom kan kommuner på landsbygden erbjuda ett större spelrum än kommuner i storstäder.
Du kan alltid ta en chansning och låta bli att söka tillstånd. Om inte en inspektör fångar dig mitt i en större ombyggnad vid en slumpmässig drive-by kan du till och med komma undan med det. Men ibland, som i fallet med järnaffärsägaren och hans otillåtna trappa, kan beslutet att avstå från ett tillstånd få oförutsedda konsekvenser.
Du kanske inte gillar det så mycket, men ja, du behöver förmodligen ett tillstånd för din ombyggnad.
Reklam
.