24 nyföretag inom fastighetsbranschen i New York som du bör känna till

New York City är ökänd för sin trånga, heta och brutala fastighetsmarknad, så det är ingen överraskning att New York City håller på att bli en blomstrande knutpunkt för teknisk innovation som syftar till att effektivisera processen för att hitta en plats att bo på.

Dessa NYC fastighetstekniska startup-företag arbetar på olika områden och tjänar olika kunder, men alla förändrar vårt sätt att arbeta, samarbeta och bo och gör fastigheter mindre skrämmande och mer spännande för alla inblandade parter.

Vad de gör: Landis överbryggar klyftan mellan att hyra fastigheter och att bli husägare genom att agera som mellanhandsköpare.
Hur de förändrar fastighetsbranschen: Genom att köpa med Landis kan användarna hyra och bo i en bostad i ett helt år innan de tar över amorteringarna. Landis lägger en del av hyresbetalningarna på en handpenning på fastigheten, vilket gör det möjligt för köparna att göra en snabb och bekvämare övergång till att göra månatliga amorteringar.
Grundat: 2018
Finansierat: 17 miljoner dollar

Vad de gör: Ribbon är ett fastighetsteknologiföretag som samarbetar med fastighetsmäklare och husägare för att hjälpa dem att köpa eller sälja bostäder med större flexibilitet än traditionella metoder.

Hur det förändrar fastighetsbranschen: Det är mycket komplicerat att köpa och sälja bostäder och det kan orsaka mycket stress. Ribbon har som mål att göra det lättare för vanliga människor att äga en bostad och att få ett eget kapital, genom att implementera en webbplattform som vägleder användarna att få kontakt med erfarna mäklare och långivare som kan hjälpa till i processen.

Grundat: 2017

Finansiering: 555 miljoner dollar

Vad de gör: Better.com förenklar bostadsköpsprocessen genom att ge tillgång till lån och mäklare utan att köparen behöver hoppa genom kretsar.

Hur de förändrar fastighetsbranschen: Better.com:s agenter arbetar enligt en modell med ”radikal transparens” och tar ingen provision från köparna, samtidigt som de erbjuder titelförsäkringar, hemförsäkringar och tillgång till omedelbara låneberäkningar för hypotekslån.

Grundlag: 2014

Finansiering: Better.com har en stor andel av sina kunder och erbjuder en stor del av sina kunder en långivare:

Vad de gör: Cadre, som finns någonstans mellan fastighetsteknologi, fintech och Wall Street, är en plattform som är utformad för att möjliggöra fastighetsinvesteringar med höga insatser. I teamet ingår seriösa talanger från både teknik- och finansvärlden, och i deras uppdrag ingår att inte bara driva på fastighetsmarknaden utan även att stimulera den övergripande ekonomin.

Hur de förändrar fastighetstekniken: På mycket kort tid har Cadres arbete med att föra in teknikkunskap i ett av New Yorks äldsta investeringsområden visat sig vara oerhört givande. Företaget samlade in 50 miljoner dollar i investeringar bara i januari 2016, vilket är en av årets mest framgångsrika rundor i New York hittills.

Jämfört med vissa andra nystartade företag spelar Cadre sina kort mycket nära bröstet och handplockar högprofilerade investerare genom en hemlig process, vilket stärker ett exklusivt elitvarumärke som gör investerarna entusiastiska.

Grundat: 2014

Finansiering: 2014: Fondering: 67,3 miljoner dollar

Vad gör de? VTS är en uthyrningsplattform för kommersiella fastigheter, utformad för att samla in och analysera portföljdata för mäklare, hyresvärdar, kapitalförvaltare och hyresgästföreträdare. För närvarande täcker den mer än 2,5 miljarder kvadratmeter CRE.

Hur den förändrar fastighetsbranschen: Ju fler tillgångar du förvaltar, desto fler olika informationskällor har du. För flera år sedan kunde en del av denna information finnas i Excel-arbetsböcker, en del i pärmar och en del i e-post – att hålla reda på allt var ett stort problem. Att ha allt på ett ställe, tillsammans med robusta analyser och marknadsinformation, effektiviserar verksamheten enormt. År 2016 samarbetade VTS med CRE-marknadsplatsen CompStak och fick 55 miljoner dollar i finansiering.

Grundat: 2011

Finansiering: 55 miljoner dollar

Vad de gör: Scryer (som går under namnet Reonomy) samlar in information från en rad olika källor och egna valideringsalgoritmer och utför hardcore kvantanalyser med oöverträffad snabbhet.

Hur de förändrar fastighetstekniken: Hur de förändrar fastighetstekniken: Scryer är en av de största aktörerna inom fastighetsbranschen: Reonomy gör det möjligt för långivare och investerare att utforska varje byggnad med blandad användning, lägenhet och tomt i staden utan att lämna kontoret. Under 2015 samlade företaget in en investering på 15 miljoner dollar, vilket utan tvekan kommer att bidra till att dess CRE-information blir allt mer omfattande och tillförlitlig.

Grundat: 2013

Finansiering: 13 miljoner dollar

Vad de gör: Det är en frustrerande och främmande upplevelse att hitta en plats att bo på, och Common tar itu med detta genom att tillgodose dem som inte bara söker ett hem eller en arbetsplats, utan även en gemenskap. Tillsammans med partners inom fastighetsbranschen, teknikvärlden och andra aktörer etablerar de arbetsplatser runt om i staden och granskar de sökande för att se till att de kan knyta band och samarbeta lätt.

Hur de förändrar fastighetsbranschen: I takt med att teknikproffs och andra unga yrkesverksamma har samlats i New York, och bostadsbristen har blivit ett allvarligt problem, har ”co-living”-utrymmen som de som Common äger blivit en lösning för dem som vill växa upp samtidigt som de vill bevara de sammansvetsade gemenskaperna som lättare bildas under collegeåren.

Med sin väldefinierade filosofi är Common redo att bli ett av de mest inflytelserika företagen inom ett nytt, spännande område som har fascinerat media.

Grundat: 2015

Finansiering:

Vad de gör: Ett enda kommersiellt fastighetsprojekt kan locka in många entreprenörer, varav många inte rör sig i samma kretsar. Med en omfattande databas med information om 200 miljoner byggnader erbjuder Honest Buildings en plats där ägare och entreprenörer kan hitta varandra i en atmosfär av förtroende och öppenhet.

Hur de förändrar fastighetstekniken: Honest Buildings håller på att bygga upp ett gediget rykte i branschen. Företaget grundades av veteraner inom kommersiella fastigheter och syftar till att eliminera den rädsla, osäkerhet och det tvivel som kan dölja CRE-projekt för alla berörda parter. Investerarna är helt klart positiva, vilket är anledningen till att Honest Buildings har dragit in 17,25 miljoner dollar och att dess affärsflöde hittills har överstigit 200 miljoner dollar.

Grundat: 2011

Finansiering:

Vad de gör: Domio upprätthåller en grupp exklusiva lägenhetshotell runt om i landet som tar emot större grupper av resenärer.

Hur det förändrar fastighetsbranschen: Domio erbjuder lägenhetsliknande rum, men med hotellfaciliteter (som gym och pooler) för större grupper. Dessa lägenheter finns för närvarande tillgängliga i en myriad av stora amerikanska städer som New York, Chicago, Nashville, San Diego och Austin.

Grundat: 2016

Finansiering: Finansiering: 66 miljoner dollar

Vad gör de? Managed By Q är kanske inte tekniskt sett en fastighetsstartup, men deras arbete är ganska relevant för både fastighetsmäklare och entreprenörer. Företaget matchar arbetsplatser med ”operatörer” som städar, fyller på lager och tar hand om andra nödvändiga arbetsuppgifter (tänk Handy, men för ditt kontor). Företaget expanderade nyligen till Los Angeles.

Hur det förändrar fastighetsbranschen: ”Att bygga operativsystemet för framtidens kontor” är en högt ställd ambition, och Managed By Q gör det med en smittsam känsla för humor och skoj. Företagets operatörer tar kontoren från ”gråtande skam till berömmelse”, och dess respektlösa webbtexter innehåller många hiphop-referenser. På detta sätt bygger företaget upp ett förtroende hos yngre, mer flexibla företag som behöver lägga ut de mer praktiska aspekterna av att driva ett företag, som att dammsuga och hålla kylskåpet fyllt.

Grundat: 2014

Finansiering: 2014

: Finansiering: Ej offentliggjord

Vad de gör: Compstak, som av Forbes utsetts till en av de mest intressanta startupföretagen inom fastighetsbranschen, har skapat en sökbar databas med tusentals hyresavtal från verifierade yrkesverksamma – information som är känd för att vara svår att hitta och sammanställa i fastighetsvärlden.

Hur det förändrar fastighetsbranschen: Compstak är en av de största aktörerna inom fastighetsbranschen: Compstak skapar ett öppet utrymme i kommersiella fastigheter för mäklare, värderare och forskare över hela landet. Med 120 000 byggnader, 350 000 hyresavtal och 5,9 miljarder kvadratmeter erbjuder Compstak-databasen sina användare ett gratis och anonymt sätt att byta och söka efter fastighetsinformation som ofta är otillgänglig för dem.

Grundat: 2011

Finansiering:

Vad de gör: Knotel erbjuder kontorsutrymmen för växande företag som inte vill vara låsta till ett utrymme på lång sikt.

Hur det förändrar fastighetsbranschen: Knotel har över 45 flexibla kontorsutrymmen i New York, San Francisco och London. Företaget utformar, bygger och driver anpassade utrymmen för växande varumärken. Starbucks och Cheddar använder företagets flexibla tjänster för sina växande företag.

Grundat: 2015

Finansiering: Finansiering: 95 miljoner dollar

Vad de gör: Roomi gör det effektivare och mindre besvärligt att hitta en rumskamrat med sin plattform för att söka rumskamrater mellan kollegor.

Hur det förändrar fastighetsbranschen: Roomi gör det möjligt för användarna att hitta prisvärda, vänskapliga samboförhållanden genom sin app. Användarna kan se bilder på lägenheter, chatta med potentiella rumskamrater och hitta flexibla hyresavtal, allt via appen.

Grundat: 2013

Finansiering: Finansiering: 17 miljoner dollar

Vad de gör: Compass tillhandahåller en enkel plattform för köpare och säljare av bostadsfastigheter på marknader på båda kusterna. Om du är nyfiken, men inte är redo att skriva under något, kan deras kostnadsfria grannskapsguider online hjälpa dig att på ett intelligent sätt leta efter ett nytt hem utan att lämna huset.

Hur de förändrar fastighetsbranschen: Att köpa eller sälja en bostad kan vara en av livets mest stressiga händelser. Bara att söka eller annonsera kan innebära dussintals webbplatser och en enorm mängd blind tro.

Compass finns för att göra denna process både enklare och mer sofistikerad. Företaget samarbetar med dussintals betrodda agenter och tillhandahåller en app med marknadsrapporter i realtid för att hålla användarna informerade och trygga.

Grundat: 2012

Finansiering: Finansiering: 133 miljoner dollar

Vad de gör: Att köpa ett nytt hem är en dröm som går i uppfyllelse för många, men en flytt kan snabbt förvandlas till en mardröm. Updater skapar verktyg som gör övergången från hem till hem mycket enklare för de miljontals hushåll som packar ihop varje år.

Hur det förändrar fastighetsbranschen: Updaters plattform tar hand om de största flyttproblemen, som att vidarebefordra post, uppdatera licenser, ansluta verktyg och till och med hitta pålitliga flyttfirmor.

Grundat: 2011

Finansiering: Updater har en ny plattform som tar hand om de största flyttproblemen, som att vidarebefordra post, uppdatera licenser, ansluta verktyg och till och med hitta pålitliga flyttfirmor:

Vad de gör: Många av NYC:s nystartade fastighetsföretag fokuserar på att köpa ett hem, förmodligen ett långsiktigt åtagande. Breather är helt annorlunda – det finns för att hjälpa individer och små grupper att hitta lugna, tillfälliga utrymmen när de behöver brainstorma, samarbeta i avskildhet eller helt enkelt få lite arbete gjort utan att bli distraherade.

Hur det förändrar fastighetstekniken: Breather är en del av en större trend mot coworking-utrymmen, arbete utanför arbetsplatsen och tjänster som AirBnB som undergräver gamla föreställningar om hem och kontor. Det är uppenbart att idén har slagit igenom. Under sitt unga liv har startupen samlat in hela 27,5 miljoner dollar i finansiering och har verksamhet på USA:s båda kuster samt i Storbritannien och Kanada.

Grundat: 2012

Finansiering:

Vad de gör: Nooklyn är en hipp online-plattform som riktar sig till unga stadsbor som längtar efter en vänligare, snyggare och mer intuitiv upplevelse av lägenhetsjakt när de tar sig fram på NYC:s berömda svåra marknad. Den hämtar inspiration från populära sociala medier som Instagram.

Hur de förändrar fastighetsbranschen: Fastighetsmäklare har länge varit en relationsdriven bransch och har varit långsamma med att integrera teknik, men företag från Compass till Zillow håller på att ändra detta. Nooklyn utmärker sig genom att uppvakta smarta och uppkopplade kunder som precis har börjat ta sig in i vuxenlivet. Ungefär 85 % av användarna är millennieungdomar, vilket ger Nooklyn möjlighet att bygga upp varumärkeslojalitet i årtionden framöver.

Grundat: 2010

Finansiering:

Vad de gör: Nestio är en plattform för bostadsfastigheter som är byggd för att effektivisera och tydliggöra kommunikationen mellan långivare, mäklare och potentiella hyresgäster. Den konsoliderar information som tidigare kan ha funnits i Excel-arbetsböcker eller överfulla inboxar och hjälper kunderna att bearbeta allt med praktiska automatiserade marknadsförings- och portföljhanteringsresurser.

Hur den förändrar fastighetstekniken: Det är en ny teknik inom fastighetsbranschen: Rena och effektiva kommunikationskanaler hjälper fastighetsförvaltare att bygga upp bättre kundrelationer, vilket i slutändan hjälper alla att få det de vill ha med minsta möjliga krångel. Det är helt klart en vinnande strategi – Nestio avslutade nyligen en finansieringsrunda på 8 miljoner dollar och växer snabbt.

Grundat: 2011

Finansiering:

Vad de gör: SiteCompli samlar in och analyserar data om den skiftande falang av bestämmelser som fastighetsägare, förvaltare och utvecklare måste följa. Deras produktsvit ger exakt övervakning och tillgång till forskning och överträdelser som tidigare var mycket svårare att få tillgång till.

Hur det förändrar fastighetsbranschen: Många av New Yorks byggnader är årtionden gamla och fastighetsmarknaden är känd för att vara hårt reglerad. Genom att fungera som mellanhand med stadshuset sparar SiteCompli marknaden mycket tid, pengar och arbete.

Att hantera myndighetsföreskrifter kan låta som en torr grej, men SiteCompli anses också allmänt vara en av NYC:s roligaste och vänligaste arbetsmiljöer.

Grundat: 2008

Finansiering: 2008

Finansiering: 2008:

Vad de gör: TripleMint är en ovanligt robust plattform för bostadsköp, som visar upp både bostäder på och utanför marknaden för att hjälpa användarna att fatta välinformerade beslut utan stress från försäljningstryck. Den har också en conciergetjänst i samarbete med Instacart, Handy och andra kraftfulla startups inom tekniken. Den kan till och med hjälpa dig att få ditt bredband att fungera.

Hur den förändrar fastighetsbranschen: TripleMint är ett exempel på hur fastighetsmäklarbranschen förändras: TripleMint behåller vissa traditionella aspekter av branschen, t.ex. att matcha användare med personliga mäklare, men TripleMint representerar en trend mot kraftfull teknik och bort från hård försäljning. TripleMint har mycket personlighet – dess grannskapsguider och mycket aktiva Julep-blogg visar att TripleMint lever och andas NYC och förstår de ”mjukare” aspekterna av sökandet efter en permanent bostad här.

Att vara så sympatisk är en av anledningarna till att TripleMint hamnade på vår lista över NYC-startups att hålla ögonen på under 2016. Företaget håller snabbt på att bygga ut sin personalstyrka.

Grundat: 2011

Finansiering: 1,65 miljoner dollar

Vad de gör: TheSquareFoot är en elegant, enkel och smart plattform för att hitta kommersiella kontorslokaler. Efter att ha angett några grundläggande uppgifter kan företagare bläddra bland listor eller kommunicera direkt med mäklare inom några sekunder. Här finns resurser för att förstå ett hyresavtal, inrätta ett nytt kontor och andra ämnen som kan vara obekanta för unga startup-grundare.

Hur de förändrar fastighetsbranschen: TheSquareFoot är ett tydligt exempel på hur kommersiella fastigheter förändras för att tillgodose behoven och stilen hos det växande NYC tech startup-samhället. Företaget betonar förtroende och kontakter och bygger upp pågående relationer med företag när de anställer och växer till större utrymmen.

Grundat: 2011

Finansiering: Finansiering: $2.08M

Vad de gör: Tänk om du kunde besöka en rymd från var som helst i världen? Med programvaror som Protofit (för automatiserade testpassningar) och Lumia (för skräddarsydda interaktiva 3D-simuleringar) planerar Floored att förändra fastighetsvärlden genom att introducera spänningen från mycket sofistikerade videospel.

Hur de förändrar fastighetstekniken: Virtuell verklighet är en enorm affärsverksamhet, och konsekvenserna för hur vi köper och säljer bostäder är uppenbara och djupgående. Floored kommer att bli en mycket inflytelserik och tidig aktör inom ett mycket coolt område av fastighetsteknik som kommer att göra geografi till en mindre viktig del av ekvationen.

Grundat: 2012

Finansiering:

Vad de gör: Padspin är en gemenskapsbaserad app som är utformad för att demokratisera informationsflödet kring bostadsfastigheter.

Som förändrar fastighetstekniken: ”Det finns inte tillräckligt med data om lägenhetsbeståndet som är tillgängligt för den vanliga personen”, säger Padspins grundare Jeff Segal i en intervju. ”Mäklare monopoliserar dessa data och tar ut en enorm lösensumma.”

Padspin ansluter sig till en växande rörelse av nystartade företag som sparar pengar åt sina användare genom att utmana den traditionella fastighetsmäklarens makt. Padspins listor kostar en bråkdel av vad en mäklare skulle ta ut, och även om Padspin inte kommer att tvinga mäklare i New York i konkurs, kan man räkna med att dess samhällsorienterade etos kommer att påverka hur affärer bedrivs.

Grundat: 2013

Finansiering: Finansiering: Ej offentliggjord.