Comprar uma casa não é fácil para ninguém, mas você sabe o que torna isso ainda mais difícil? Tentar comprar uma casa como mãe solteira. Estudos mostraram que ser mãe é uma quantidade de trabalho equivalente a dois empregos a tempo inteiro e meio, e acrescentar o stress de tentar comprar uma casa em cima disso é o suficiente para quebrar qualquer um. Então, aqui estão algumas informações sobre a assistência habitacional para mães solteiras na Flórida!
Cobriremos programas estaduais e federais que são projetados para fornecer assistência habitacional para mães solteiras na Flórida, bem como o que consideramos os três melhores empréstimos para casa para mães solteiras com crédito ruim, baixa renda, ou que simplesmente não têm dinheiro para fazer o pagamento adiantado em massa.
E se você quiser ver se você pré-qualificar para um empréstimo para casa na Flórida, você pode apenas clicar no link abaixo!
Ajudamo-lo a qualificar-se para um empréstimo à habitação na Florida para mães solteiras
Preencha o formulário abaixo para obter ajuda hoje!
Assistência de moradia para mães solteiras
Se você está tendo problemas para conseguir um empréstimo de moradia, aqui está uma assistência de moradia na Flórida para mães solteiras que irá ajudá-lo a encontrar o que você precisa para fechar essa lacuna.
Melhorando sua pontuação de crédito
Crédito “ruim” é o problema número um que impede a maioria das pessoas de comprar uma casa. Estamos dizendo “ruim” entre aspas porque você pode ter um crédito muito bom e ainda assim ser recusado um empréstimo para casa! A maioria das hipotecas convencionais requerem uma pontuação de crédito mínima de 700, o que é bom para as pessoas de classe média-alta, mas não tão bom para mães solteiras que tentam fazê-lo por conta própria.
Esperativamente, você também pode encontrar amigos em situações semelhantes e você pode compartilhar suas experiências em suas novas casas
Temos um artigo inteiro sobre como melhorar sua pontuação de crédito que você pode ler clicando aqui. Muitas pessoas pensam que você precisa contratar uma agência de crédito cara para ajudá-lo a melhorar a sua pontuação de crédito, mas não há nada que uma agência possa fazer por você que você não possa fazer sozinho.
Utilizar cartões de crédito de “soft pull”, pagar suas contas a tempo, e pagar quaisquer dívidas existentes pelo menos um mês antes de solicitar um novo empréstimo são todas excelentes maneiras de aumentar essa pontuação de crédito – e são tudo coisas que você pode fazer sem muito esforço extra.
Encontrar um co-signatário também pode ajudá-lo a trancar naqueles programas de habitação para mães solteiras com crédito ruim na Flórida. Se você conseguir um amigo de confiança ou membro da família para co-assinar um empréstimo com você, isso significa que você pode aplicar para a hipoteca como se sua pontuação de crédito fosse tão alta quanto a deles.
Isso significa que você não é apenas mais provável que você seja aceito – você também terá melhores condições no seu empréstimo depois que você estiver.
Ajuda ao pagamento da hipoteca
O segundo problema mais comum que impede as mães solteiras da Flórida de comprar uma casa é o pagamento de entrada. Fazer os pagamentos regulares a cada mês é uma coisa, mas pagar milhares de dólares adiantados é outra. Felizmente, a Florida Housing Assistance para mães solteiras está disponível para ajudar a fazer o pagamento inicial.
The Florida Housing Finance Corporation, ou FHFC, oferece três diferentes programas de assistência de entrada que você pode tirar proveito. Todos eles devem ser emparelhados com uma hipoteca recebida da própria FHFC.
O primeiro programa é chamado de Florida Assist Loan, e fornece até $7.500 de adiantamento e assistência de custo de fechamento na forma de um empréstimo diferido de juros zero que você não tem que pagar até que o resto da hipoteca tenha sido paga.
O segundo programa é o programa de assistência de adiantamento mais difícil de ser pago. Este programa oferece mais dinheiro na maioria dos casos do que o Florida Assist Loan, mas tem uma disponibilidade limitada. Você só pode se candidatar à assistência ao Hardest Hit se você estiver comprando uma casa em Volusia, Duval, St. Lucie, Pasco, Hillsborough, Orange, Polk, Brevard, Pinellas, Osceola ou Clay County.
Finalmente, o HFA Preferred Grant dá aos mutuários 3 por cento do custo da casa em assistência ao adiantamento. Esta assistência nunca tem de ser paga de volta, o que é uma vantagem significativa sobre os outros dois programas, mas não é suficiente para cobrir o adiantamento total mesmo no empréstimo FHA mais barato.
Isenções de impostos
Need para encontrar algum dinheiro extra a fim de pagar o seu empréstimo? Uma isenção de impostos da Florida Homestead permite que você retenha uma certa quantia de dinheiro de seus impostos de propriedade se você vive em uma casa que você está pagando. A Constituição do Estado da Flórida permite que você reclame esta isenção no primeiro e terceiro $25.000 do valor da casa.
Para saber mais sobre o tipo de isenção de impostos que você pode obter de um empréstimo de casa na Flórida para mães solteiras, clique aqui para ler nosso artigo de forma longa sobre o assunto.
Home Loans For Single Mothers In Florida
Obtendo naturalmente, a melhor assistência habitacional da Flórida para mães solteiras que você pode receber é um bom empréstimo de casa. Mas as caras prestações, os elevados requisitos mínimos de crédito e os limites de renda de classe média-alta das hipotecas convencionais, custam o que a maioria das mães solteiras da Flórida pode pagar.
Aqui estão três programas de habitação federais que pensamos que serão muito melhores para mães solteiras com crédito ruim na Flórida.
USDA Home Loans For Single Mothers In Florida
For more rural-oriented mothers and children
USDA Rural Development home loans are offered to single mothers who are planning to move into rural areas of Florida. O Departamento de Agricultura dos EUA (que paga esses empréstimos) estima que cerca de 97% da terra no país é elegível para esses tipos de empréstimos, então mesmo que você pense que a casa que você quer comprar está muito perto de uma grande cidade, esse pode não ser o caso!
Você pode verificar a elegibilidade da propriedade por estado no site oficial do USDA aqui.
Empréstimos do USDA oferecem 100% de financiamento em muitos casos, o que significa que você não terá que fazer qualquer tipo de adiantamento inicial sobre a casa. No entanto, você ainda terá que pagar a quantia que você pagaria adiantado com uma hipoteca convencional – ela apenas é dobrada em seus pagamentos mensais em vez disso.
Isso torna os empréstimos do USDA uma ótima opção para qualquer mãe solteira na Flórida que sabe que pode fazer pagamentos mensais de empréstimo, mas não pode economizar para pagar milhares de dólares de uma só vez.
Seguro de hipoteca em um empréstimo do USDA também é significativamente mais barato do que o seguro que você tem que pagar com outros empréstimos, tornando as hipotecas do USDA em geral uma ótima maneira de economizar dinheiro em uma casa.
VA Empréstimos de casa para mães solteiras na Florida
Não pode parar de se perguntar como pode uma pessoa ser tão forte para ser mãe e veterana de uma só vez!
As mães solteiras que são actuais ou antigos membros de qualquer ramo do exército dos Estados Unidos podem ser elegíveis para um empréstimo segurado pelo Departamento de Assuntos de Veteranos, mais comumente abreviado para “empréstimo VA”
Os maiores benefícios que se obtêm com empréstimos para casa VA para mães solteiras na Florida. O primeiro é que você não terá que fazer um adiantamento, não importa como seu crédito ou renda é. Isto porque os adiantamentos são vistos como uma forma de compensar o risco, o que não é necessário quando o seu empréstimo é segurado por uma organização que é apoiada pelo poder do tesouro dos EUA.
O segundo maior benefício de um empréstimo VA é a baixa taxa de juros. Isto significa que cada pagamento mensal individual será muito mais barato do que seria numa hipoteca convencional (ou, em alguns casos, até mais barato do que os pagamentos de um empréstimo FHA.)
Isto permite que as mães solteiras na Flórida estiquem a sua renda mais longe, mesmo que não ganhem muito.
FHA Home Loans For Single Mothers In Florida
A Federal Housing Administration assegura mais empréstimos à habitação do que qualquer outra organização nos Estados Unidos, e cerca de 30% de todas as hipotecas dos EUA são empréstimos FHA.
O maior benefício de escolher um empréstimo FHA em vez de qualquer outro tipo de hipoteca é o menor adiantamento – uma vez que não há necessidade de usar o adiantamento para compensar o risco da forma como um empréstimo à habitação tradicional faz, os adiantamentos sobre um empréstimo FHA são frequentemente tão baixos quanto 3,5 por cento do valor total da casa. Esta é a forma como a FHA entende a assistência habitacional da Flórida para mães solteiras. (para lhe contar um segredo, não só as mães da Flórida obter este apoio!)
Desde que você tenha uma pontuação mínima de crédito de 500 ou superior, o maior adiantamento que você pode ter que pagar é de 10 por cento, que ainda é apenas metade do adiantamento sobre uma hipoteca convencional.
Se está à procura de uma hipoteca na Florida que combine o melhor de dois mundos, tendo baixos requisitos mínimos de crédito E uma baixa entrada, um empréstimo FHA é a melhor opção para si.
Conclusion
Esperamos que este guia completo de assistência habitacional na Florida para mães solteiras o tenha ajudado na sua viagem de compra de casa. Não importa quão difícil se torne, lembre-se que existem muitos programas que podem ajudá-lo a comprar a casa dos seus sonhos. Qualquer estresse que você experimentar durante o processo valerá bem a pena no final!
- O Autor
Mike Plambeck
Michael Plambeck, o fundador e proprietário do Home Loans For All, faz a ponte entre a nossa equipe de conteúdo e a nossa equipe da indústria, sendo um especialista em ambas as áreas. Michael é um especialista em crédito imobiliário que tem trabalhado de perto com oficiais de empréstimo e corretores por mais de quatro anos, e que está envolvido em constante educação contínua para se certificar de que ele está atualizado sobre todas as leis e regulamentos imobiliários.
Visite o site