Ein Haus zu kaufen ist für niemanden einfach, aber wissen Sie, was es noch schwieriger macht? Der Versuch, als alleinerziehende Mutter ein Haus zu kaufen. Studien haben gezeigt, dass der Arbeitsaufwand für eine alleinerziehende Mutter dem einer zweieinhalbfachen Vollzeitbeschäftigung entspricht, und wenn man dann noch den Stress eines Hauskaufs hinzufügt, kann man daran zerbrechen. Also, hier ist einige Informationen über Florida Wohnhilfe für alleinerziehende Mütter!
Wir decken staatliche und bundesstaatliche Programme, die entworfen sind, um Wohnhilfe für alleinerziehende Mütter in Florida zu bieten, sowie das, was wir als die drei besten Haus Darlehen für alleinerziehende Mütter mit schlechten Krediten, geringes Einkommen, oder wer einfach nicht das Geld haben, um die massive Anzahlung im Voraus zu machen.
Und wenn Sie sehen wollen, ob Sie pre-qualify für ein Florida Haus Darlehen, können Sie einfach auf den Link unten!
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Florida-Wohnungshilfe für alleinerziehende Mütter
Wenn Sie Schwierigkeiten haben, ein Wohnungsbaudarlehen zu erhalten, finden Sie hier einige Florida-Wohnungshilfen für alleinerziehende Mütter, die Ihnen helfen werden, das zu finden, was Sie brauchen, um diese Lücke zu schließen.
Verbessern Sie Ihre Kreditwürdigkeit
„Schlechte“ Kredite sind das Hauptproblem, das die meisten Menschen davon abhält, ein Haus zu kaufen. Wir sagen „schlecht“ in Anführungszeichen, weil man eine ziemlich gute Kreditwürdigkeit haben kann und trotzdem kein Darlehen für ein Haus bekommt! Die meisten konventionellen Hypotheken erfordern eine Mindestkreditwürdigkeit von 700 Punkten, was für Leute aus der oberen Mittelschicht in Ordnung ist, aber nicht so gut für alleinerziehende Mütter, die versuchen, sich selbst durchzuschlagen.
Hoffentlich finden Sie auch Freunde in ähnlichen Situationen und können Ihre Erfahrungen in Ihren neuen Häusern teilen
Wir haben einen ganzen Artikel über die Verbesserung Ihrer Kreditwürdigkeit, den Sie lesen können, indem Sie hier klicken. Viele Leute denken, dass man eine teure Kreditagentur beauftragen muss, um seine Kreditwürdigkeit zu verbessern, aber es gibt nichts, was eine Agentur für dich tun kann, was du nicht auch selbst tun kannst.
Die Verwendung von Soft-Pull-Kreditkarten, die pünktliche Begleichung Ihrer Rechnungen und die Tilgung bestehender Schulden mindestens einen Monat vor der Beantragung eines neuen Kredits sind großartige Möglichkeiten, um Ihre Kreditwürdigkeit zu verbessern – und das alles können Sie ohne großen zusätzlichen Aufwand tun.
Die Suche nach einem Mitunterzeichner kann Ihnen auch dabei helfen, die Wohnungsbauprogramme für alleinerziehende Mütter mit schlechter Bonität in Florida zu erhalten. Wenn Sie einen vertrauenswürdigen Freund oder ein Familienmitglied dazu bringen, ein Darlehen mit Ihnen zu unterzeichnen, bedeutet das, dass Sie die Hypothek so beantragen können, als wäre Ihre Kreditwürdigkeit genauso hoch wie die der anderen.
Das bedeutet, dass Sie nicht nur eher akzeptiert werden – Sie erhalten auch bessere Konditionen für Ihr Darlehen, nachdem Sie es erhalten haben.
Unterstützung bei der Anzahlung
Das zweithäufigste Problem, das alleinstehende Mütter in Florida davon abhält, ein Haus zu kaufen, ist die Anzahlung. Die regelmäßigen Zahlungen jeden Monat zu leisten ist eine Sache, aber Tausende von Dollar im Voraus zu bezahlen eine andere. Zum Glück gibt es in Florida eine Wohnbauförderung für alleinerziehende Mütter, die Ihnen dabei hilft, diese erste Zahlung zu leisten.
Die Florida Housing Finance Corporation (FHFC) bietet drei verschiedene Förderprogramme für die Anzahlung an, die Sie in Anspruch nehmen können. Das erste Programm heißt „Florida Assist Loan“ und bietet bis zu 7.500 Dollar für Anzahlung und Abschlusskosten in Form eines zinslosen Darlehens, das Sie erst zurückzahlen müssen, wenn der Rest der Hypothek abbezahlt ist.
Das zweite Programm ist das „Hardest Hit Fund Downpayment Assistance Program“. Dieses Programm bietet in den meisten Fällen mehr Geld als das Florida Assist Loan, aber es ist nur begrenzt verfügbar. Sie können die Hardest Hit-Unterstützung nur beantragen, wenn Sie ein Haus in den Bezirken Volusia, Duval, St. Lucie, Pasco, Hillsborough, Orange, Polk, Brevard, Pinellas, Osceola oder Clay kaufen.
Der HFA Preferred Grant schließlich bietet Kreditnehmern eine Anzahlungsunterstützung in Höhe von 3 Prozent der Kosten des Hauses. Diese Unterstützung muss nie zurückgezahlt werden, was ein großer Vorteil gegenüber den beiden anderen Programmen ist, aber sie reicht nicht aus, um die gesamte Anzahlung selbst für das günstigste FHA-Darlehen zu decken.
Steuerbefreiungen
Sie brauchen etwas zusätzliches Geld, um sich Ihre Darlehenszahlungen leisten zu können? Eine Steuerbefreiung in Florida ermöglicht es Ihnen, einen bestimmten Geldbetrag von Ihren Grundsteuern einzubehalten, wenn Sie in einem Haus leben, das Sie abbezahlen. Die Verfassung des Staates Florida erlaubt es Ihnen, diese Steuerbefreiung für die ersten und dritten 25.000 Dollar des Hauswerts in Anspruch zu nehmen.
Um mehr über die Art der Steuerbefreiungen zu erfahren, die Sie durch ein Hausdarlehen für alleinerziehende Mütter in Florida erhalten können, klicken Sie hier, um unseren ausführlichen Artikel zu diesem Thema zu lesen.
Hausdarlehen für alleinerziehende Mütter in Florida
Natürlich ist das beste Hausdarlehen für alleinerziehende Mütter in Florida, das Sie erhalten können, ein gutes Hausdarlehen. Aber die teuren Anzahlungen, die hohen Mindestanforderungen an die Kreditwürdigkeit und die Einkommensgrenzen der oberen Mittelklasse bei konventionellen Hypotheken machen sie für die meisten alleinerziehenden Mütter in Florida unerschwinglich.
Hier sind drei staatliche Wohnungsbauprogramme, die unserer Meinung nach für alleinerziehende Mütter mit schlechten Krediten in Florida viel besser geeignet sind.
USDA Wohnungsbaudarlehen für alleinerziehende Mütter in Florida
Für eher ländlich orientierte Mütter und Kinder
USDA Rural Development Wohnungsbaudarlehen werden für alleinerziehende Mütter angeboten, die in ländliche Gebiete Floridas ziehen wollen. Das US-Landwirtschaftsministerium (das diese Darlehen auszahlt) schätzt, dass etwa 97 % des Landes für diese Art von Darlehen in Frage kommen. Selbst wenn Sie also denken, dass das Haus, das Sie kaufen möchten, zu nahe an einer Großstadt liegt, muss das nicht der Fall sein!
Sie können auf der offiziellen Website des USDA hier nachprüfen, ob das Grundstück für eine Finanzierung in Frage kommt.
USDA-Darlehen bieten in vielen Fällen eine 100 %ige Finanzierung, was bedeutet, dass Sie keine Anzahlung für das Haus leisten müssen. Allerdings müssen Sie immer noch den Betrag, den Sie zahlen würden im Voraus mit einem herkömmlichen Hypothek – es wird nur gefaltet in Ihre monatlichen Zahlungen statt.
Das macht USDA Darlehen eine große Option für alle alleinerziehende Mutter in Florida, die weiß, dass sie monatliche Darlehenszahlungen zu machen, kann aber nicht sparen, um Tausende von Dollar auf einmal zu zahlen.
Hypothekenversicherung auf einem USDA-Darlehen ist auch deutlich billiger als die Versicherung, die Sie haben, um mit anderen Krediten zu zahlen, so dass USDA Hypotheken insgesamt eine gute Möglichkeit, Geld zu sparen auf ein Haus.
VA Home Loans For Single Mothers In Florida
Kann nicht aufhören, sich zu fragen, wie kann eine Person so stark sein, eine Mutter und ein Veteran auf einmal zu sein!
Alleinerziehende Mütter, die derzeitige oder ehemalige Mitglieder eines beliebigen Zweiges des US-Militärs sind, können für ein Darlehen in Frage kommen, das vom Department of Veterans‘ Affairs versichert wird, allgemeiner abgekürzt als „VA-Darlehen“
Die wichtigsten Vorteile, die Sie von VA-Heimdarlehen für alleinerziehende Mütter in Florida erhalten. Der erste ist, dass Sie keine Anzahlung leisten müssen, unabhängig von Ihrer Bonität oder Ihrem Einkommen. Das liegt daran, dass Anzahlungen als Risikoausgleich angesehen werden, was nicht notwendig ist, wenn Ihr Darlehen durch eine Organisation versichert ist, die durch die Macht des US-Finanzministeriums abgesichert ist.
Der zweite große Vorteil eines VA-Darlehens sind die niedrigen Zinssätze. Das bedeutet, dass jede einzelne monatliche Zahlung viel billiger ist als bei einer herkömmlichen Hypothek (oder in manchen Fällen sogar billiger als die Zahlungen für ein FHA-Darlehen)
Das ermöglicht es alleinerziehenden Müttern in Florida, ihr Einkommen weiter zu strecken, selbst wenn sie nicht viel verdienen.
FHA-Darlehen für alleinerziehende Mütter in Florida
Die Federal Housing Administration versichert mehr Wohnungsbaudarlehen als jede andere Organisation in den Vereinigten Staaten, und etwa 30 Prozent aller US-Hypotheken sind FHA-Darlehen.
Der größte Vorteil eines FHA-Darlehens gegenüber jeder anderen Hypothekenart ist die niedrigere Anzahlung – da die Anzahlung nicht wie bei einem herkömmlichen Hauskredit zum Ausgleich des Risikos verwendet werden muss, betragen die Anzahlungen für ein FHA-Darlehen häufig nur 3,5 % des Gesamtwerts des Hauses. So versteht die FHA die Wohnbauförderung für alleinerziehende Mütter in Florida. (Um Ihnen ein Geheimnis zu verraten, nicht nur Mütter aus Florida erhalten diese Unterstützung!)
Solange Sie eine Mindestkreditwürdigkeit von 500 oder höher haben, beträgt die höchste Anzahlung, die Sie leisten müssen, 10 Prozent, was immer noch nur die Hälfte der Anzahlung bei einer herkömmlichen Hypothek ist.
Wenn Sie auf der Suche nach einer Hypothek in Florida sind, die das Beste aus beiden Welten kombiniert, indem sie niedrige Mindestkreditanforderungen UND eine niedrige Anzahlung hat, ist ein FHA-Darlehen die beste Option für Sie.
Abschluss
Wir hoffen, dass dieser umfassende Leitfaden zur Wohnbauförderung für alleinerziehende Mütter in Florida Ihnen bei Ihrem Hauskauf geholfen hat. Egal, wie schwierig es wird, denken Sie daran, dass es viele Programme gibt, die Ihnen helfen können, das Haus Ihrer Träume zu kaufen. Jeder Stress, den Sie während des Prozesses erleben, wird es am Ende wert sein!
- Der Autor
Mike Plambeck
Michael Plambeck, der Gründer und Eigentümer von Home Loans For All, überbrückt die Lücke zwischen unserem Inhaltsteam und unserem Branchenteam, indem er ein Experte in beiden Bereichen ist. Michael ist ein Experte für Wohnungsbaudarlehen, der seit über vier Jahren eng mit Kreditsachbearbeitern und Immobilienmaklern zusammenarbeitet und sich ständig weiterbildet, um sicherzustellen, dass er über alle Immobiliengesetze und -vorschriften auf dem Laufenden ist.
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