Palosprinklerijärjestelmien huoltoaikataulu
Palosprinklerien tarkastusaikataulut määräytyvät paikallisen lainvalvonnan mukaan. Tyypillisesti palosprinkleritarkastuksia vaaditaan vuosittain, puolivuosittain, neljännesvuosittain ja joskus kuukausittain. Tarkastusaikataulu määräytyy paikallisen säännöstön, rakennuksen käyttötarkoituksen tyypin ja palosprinklerijärjestelmässä käytettyjen komponenttien mukaan. Esimerkiksi kerrostaloissa on yleensä palopumppu, joka lisää palosprinklerijärjestelmän painetta, jotta varmistetaan, että oikea vedenpaine saavutetaan jopa rakennuksen huipulla. Palopumppu muuttaa palosprinklerivaatimuksia ja aikataulua.
Palosprinkleritarkastuksia koskevan paikallisen säännöstön kirjoittaminen
Paikallisen säännöstön sanelee National Fire Protection Associationin säännöstö NFPA 25, joka on vesipohjaisten palontorjuntajärjestelmien tarkastusta, testausta ja kunnossapitoa koskeva standardi. Kansainvälistä rakennussäännöstöä (International Building Code, IBC) käytetään myös palosprinklereitä koskevien paikallisten säännöstöjen muotoilussa. Kullakin osavaltiolla ja lainkäyttöalueella on omat lisäyksensä NFPA 25:stä ja IBC:stä omaksuttuihin standardeihin.
Joissain osavaltioissa paikalliset lainkäyttöalueet voivat parantaa osavaltion säännöstöä, kun taas toisissa osavaltioissa, kuten Pennsylvaniassa, ei ole osavaltion säännöstöä. Pennsylvaniassa kukin lainkäyttöalue luo omat sääntönsä, mikä voi olla hankalaa yrityksille, jotka harjoittavat liiketoimintaa useammalla kuin yhdellä lainkäyttöalueella.
Tarkastus vs. testaus
Monilla ihmisillä on taipumus käyttää sanaa ”tarkastus” kuvatessaan sekä sprinkleritarkastuksia että sprinkleritestausta. Kun tulkitaan ja noudatetaan paikallisia sääntöjä ja NFPA 25:tä, tarkastusten ja testauksen välillä on kuitenkin ero. Tarkastus edellyttää, että teknikko tarkastaa laitteen, kuten sprinklerin pään, silmämääräisesti. Sprinkleripäät tarkastetaan vuotojen, korroosion, maalin, suuntauksen ja sprinkleripään alapuolisen tilan osalta. Jos sprinklerin pää näyttää normaalilta eikä se ole tukossa tai jos mitään ei ole 18 tuuman etäisyydellä deflektorista, se yleensä läpäisee tarkastuksen.
Palosprinklerijärjestelmän ”testaaminen” on sitä, että teknikko testaa palosprinklerin osien toiminnan. Teknikko esimerkiksi testaa läppäventtiilin toiminnan avaamalla sen ja tarkistamalla, että veden virtaus ja paine ovat kunnossa. Koska monet palosprinklerijärjestelmät on kytketty palohälytyskeskuksiin, on olemassa ylimääräisiä testausvaatimuksia, joilla varmistetaan, että palohälytyskeskus on aktivoitu palosprinklerijärjestelmää testattaessa.
Palosprinklerien vaadittu huolto tulipalon jälkeen
Jos palosprinklerin pää aktivoituu tulipalon seurauksena, sen lisäksi, että kyseinen palosprinklerin pää on vaihdettava, sen on vaihdettava myös kaikki samassa huoneessa tai tulipalon läheisyydessä olevat palosprinklerin päät. Kun sprinkleripäät on vaihdettu uusiin, suoritetaan veden virtauskoe ja venttiilitesti sen varmistamiseksi, että järjestelmä toimii oikein ja paineet ovat oikeat.
Todisteet palosprinklerien tarkastuksista ja testauksesta
Palomarsalkka tai toimivaltainen viranomainen (AHJ, Authority Having Jurisdictiction) voi pyytää asiakirjoja siitä, että palosprinklerien vaaditut tarkastukset ja testaukset on suoritettu. Koorsen toimittaa asiakkailleen tarkastus- ja testausraportin, jossa kerrotaan yksityiskohtaisesti, mitä on tarkastettu ja testattu ja milloin se on suoritettu. Raportti sisältää jokaisen nousuputken painelukemat ja virtausajat, tarkastusmerkintöjen päivämäärät sekä dokumentaation siitä, että jokainen sprinklerin pää oli puhdas ja esteetön.
Tyypillinen aikataulu palosprinklerien tarkastuksille, testaukselle & kunnossapidolle
NFPA 25:n mukaan alla on suositeltu aikataulu palosprinklerien tarkastuksille, testaukselle ja kunnossapidolle. Nämä voivat muuttua NFPA 25:een tehtyjen päivitysten ja paikalliseen säännöstöön tehtyjen lisäysten mukaan.
VUOSITTAIN/MUUKAUSITTAIN
- Mittareiden ja säätöventtiilien tarkastus kuivissa, märkäputki-, esiaktivointi- ja hulevesijärjestelmissä.
VUOSITTAIN
- Hälytyslaitteiden, hydraulisten tyyppikilpien ja palokunnan liitäntöjen tarkastus.
- Hälytyslaitteiden ja pääviemärin testaus.
VUOSITTAIN
- Ripustimien/seismisten jäykisteiden, putkien ja liitososien, varasprinklerien, opasteiden ja sprinklerien tarkastus.
- Pääviemärin, vesivirtauksen, palopumpun, pakkasnesteliuoksen, hälytyslaitteiden, hulevesiventtiilien ja ennakkoventtiilien testaus.
- Kuivaputkijärjestelmien venttiilien ja matalien pisteviemärien huolto.
Voidaksesi sopia huollosta tai saadaksesi lisätietoja palosprinklerijärjestelmien tarkastuksista, testauksesta ja kunnossapidosta, ota yhteyttä Koorsen Fire & Securityn yhteistyökumppaniin jo tänään.