Den kommende vinter betyder sne, kolde temperaturer og højere varmeregninger. Som lejer tror du måske, at der ikke er noget, du kan gøre for at styre vinterens varmeregninger i delte komplekser. Når du ikke ejer dit hjem, hvor meget kan du så virkelig gøre for at spare penge og sænke disse opgørelser? Det viser sig, at der er en hel del.
Sådan sparer du penge på regningen for lejlighedsopvarmning
Skær ned på omkostningerne og spar penge på regningen for lejlighedsopvarmning med disse ekspertgodkendte tips.
Ryd vejen
Radiatorer og kanaltilsluttede ventilationskanaler er de mest almindelige opvarmningsmekanismer, eller registre, i lejligheder i dag. Scan din lejlighed for dine egne varmeregistre. Er radiatorerne blokeret af sofaer, stole, sengerammer, skriveborde eller andre møbler, der forhindrer varm luft i at sprede sig jævnt i rummet? Er varmeventilerne ligeledes ryddet og uhindret, så de tillader maksimal luftgennemstrømning?
Ventiler, der er placeret nær gulvrammer eller over gulvkronelister, er særligt problematiske. Det er let for lejlighedsmøbler at blokere for luftventiler på gulvsiden, uden at du selv opdager det. Denne vinter skal du udnytte din indre HGTV-indretningsarkitekt og overveje at omarrangere lejlighedens møbler for at skabe klare veje for varmebestandere.
Tilføj reflektorer
Radiatorer udsender varme i alle retninger – også til væggen lige bagved. Varme, der ledes derhen, gør ikke noget godt for din lejlighed. Heldigvis er det her, radiatorreflektorer kommer ind i billedet.
Disse varmebestandige plader glider bag radiatorer og de tilstødende vægge og omdirigerer varmen tilbage i rummet i stedet for at den bliver absorberet i omkredsen. Find varmebestandige reflekterende plader online eller i dine nærliggende byggemarkeder, hvor de koster mellem 20 og 40 dollars.
Bemærk dog, at reflektorer kun virker, når de er placeret mellem en radiator og en ydervæg. Indvendige vægge, som f.eks. dem, der opdeler rum i din lejlighed, vil ikke bidrage til det samlede varmetab på samme måde.
Køb en luftfugter
Det ældgamle trick med at bruge luftfugter om vinteren gør mere end at forebygge tør hud og sprukne læber. Fugtighed er også en varmeforstærker.
Fugtig luft fanger og bevarer varmen bedre end tør luft. Hvis du tilføjer en luftfugter i dit soveværelse og din stue, vil det hjælpe med at regulere de varmere temperaturer og give andre fordele som f.eks. mindre tør hud. Eksperter fra energiministeriet anbefaler, at du måler din lejligheds relative luftfugtighed. Optimale relative luftfugtighedsmålinger for dit hjem bør ligge et sted mellem 20-40 %. Når fugtniveauet i dit hjem er tilstrækkeligt, kan du skrue termostaten et par grader ned uden at mærke en markant forskel.
Kontroller gardinerne
Gardinerne for dine vinduer kan hjælpe med at regulere temperaturen i dit hjem på nogle få måder. Her kan du se, hvordan du kan sænke dine varmeregninger om vinteren med gardiner.
- Hold gardinerne åbne om dagen: Åbne gardiner giver sollyset mulighed for at strømme ind i din lejlighed. Vinduer mod øst, syd og vest er særligt vigtige at holde åbne i løbet af dagen for at fange optimal naturlig varme og lys.
- Luk gardinerne om natten: Hvis du trækker gardinerne eller persiennerne for ved solnedgang, vil du fange den varme, der er akkumuleret i løbet af dagen.
Bonuspoint her, hvis du køber quiltede gardiner til din lejlighed. De tykkere materialer i quiltede gardiner er perfekte til at fange ekstra varme om natten.
Overvej en programmerbar eller smart termostat
Kig på din lejekontrakt, og spørg derefter din udlejer, om du kan installere en programmerbar eller “smart” termostat i din bolig. Programmerbare termostater justerer automatisk varmeniveauet i løbet af dagen ud fra de kriterier, du har indstillet.
Med en programmerbar termostat kan du indstille varmen til at falde, mens du sover, hæve temperaturen ca. en time, før du står op, sænke den igen, når du tager på arbejde, og så varme op igen, når du kommer hjem. Smarte termostater lærer dine vaner og begynder at lave programmeringen for dig. En forprogrammeret varmemoderator som denne kan reducere dine varmeregninger med 3-10 % pr. grad, der sænkes i løbet af 24 timer. Det svarer til en besparelse på omkring 100-150 USD om året.
Weatherstrip Windows and Doors
Det gennemsnitlige hjem oplever et varmetab på mellem 25-30 % af det samlede varmeforbrug. Den største synder? Gamle, uforseglede eller forkert låste vinduer.
Tæt disse varmetrykkende ruder ordentligt med tætningslister omkring vinduer, udvendige døre og endda loftslemme. Brug selvklæbende strimler for nem påsætning, og sørg for at rengøre alle overflader på forhånd, så strimlerne sidder ordentligt fast.
Gennemgå stormvinduer
Stormvinduer er langt mere energieffektive end trækfølsomme enkeltruder. Stormvinduer har en dobbelt glasrude i alle vinduesenheder, hvoraf den ene er placeret indvendigt i dit hjem og den anden vender udad.
Den dobbelte rude er med til at lukke kold vinterluft ude og forhindrer den i at ødelægge dine hyggelige temperaturer. Det er dog ikke alle stormvinduer, der er lige gode. Tjek dine vinduers tilstand og vejrbestandighed, og vær særlig opmærksom på låsene. Ruderne skal også lukke lufttæt.
Hvis din lejlighed ikke har stormvinduer med dobbeltruder, kan du overveje at lave dine egne ved at lægge plastikfolie over dine vinduer for at skabe det andet lag.
Sluk dine døre
At holde dørene åbne i løbet af dagen virker måske ikke som et varmespild. Alligevel er det at lukke dørene til de enkelte rum med til at lukke varmen inde. Det er et intuitivt og nemt trick, især i større lejligheder med flere soveværelser.
Anvend en lignende logik for rum, der ikke ofte er beboet. Du kan endda overveje at sænke termostaten gradvist i hele lejligheden og bruge dine lukkede døre til at blokere og indfange den eksisterende varme luft, selv når temperaturen falder.
Sluk spjæld og røgrør i pejsen
Har din lejlighed en pejs med brændeovn? Hvis ja, skal du sørge for regelmæssigt at lukke spjældet, hver gang pejsen ikke er i brug. Du skal blot sørge for at åbne det igen, inden du tænder dit næste bål.
Spjældspjæld er placeret i nærheden af røgopsamlingsdækket, typisk i midten af din skorstenskanal. Brændeovne pejse vil have en lille lås placeret omkring kappen, der lukker og åbner spjældklappen. At lade spjældet stå åbent 24/7/365 svarer til at lade vinduerne i din lejlighed stå åbne hele året rundt. Varm luft vil hele tiden slippe ud gennem skuffen og lade kold luft strømme ind.
Anvend den samme logik til at tjekke dine tørretumblerventiler. Tørretumblerens udluftningsventiler bør også lukkes, når de ikke er i brug, for at holde udgifterne til varmeregningen i ave.
Hold varmen kørende
Det er faktisk dyrere at slukke og genstarte din varme hele tiden end at justere temperaturen i dit hjem. Selv om det at slukke for varmen virker som den mest direkte (og endda intuitive) måde at spare penge på dine regninger på, ender du med at skulle betale mere i forbindelse med genstartsprocessen.
Som tommelfingerregel skal du afholde dig fra at slukke for din varme ofte. Hvis du rejser væk i en længere periode, skal termostaten langt ned, men ikke slukkes, så rørene ikke fryser til.
Dobbelt tjek af vindueslåse
Vinduer skal kunne låses sikkert og problemfrit. Låse, der klemmer eller sidder fast, når du forsøger at fastgøre dem på plads, lader sandsynligvis varm indeluft slippe ud af dit hjem. Defekte låse lukker også den tørre, kolde vinterluft ind.
Søg råd hos ledelsen, hvis vinduerne i dit hjem ikke låses korrekt. Problemer, der er værd at tage kontakt med din udlejer om, omfatter låse, der sidder fast, og vinduer, der er svære at trække ned eller ikke ser ud til at sidde rigtigt i rammen. Igen er uforseglede kanter på vinduer den vigtigste årsag til, at boliger mister varme om vinteren, idet op til 20 % af din varme luft går tabt.
Bær altid sokker (og andet tøj, for den sags skyld)
Sorry, barfodelskere. Vinteren er ikke det rette tidspunkt til at spankulere rundt i hjemmet, som om det var en eftermiddag på stranden. Faktisk er fødderne særligt temperaturudløsende punkter for kroppen. Kolde fødder gør det svært for andre dele af kroppen at føle sig varme. Som følge heraf vil du føle dig afkølet i din lejlighed, selv om termometeret er indstillet på et behageligt niveau. Fastsæt en husregel om, at alle skal have sokker, bukser og lange ærmer på, før du overhovedet overvejer at skrue op for varmen. Selv da kan du altid smide et tykkere lag eller et tæppe på.
Spilleudstyr Detektiv udenfor
Din lejligheds udvendige varmeenhed skal være i god stand for at kunne producere og opretholde et korrekt varmeniveau for hele bygningen. Tag et par minutter til hurtigt at inspicere denne enhed. Sørg for, at nærliggende buske er godt trimmet, og at eventuelle materialehindringer er fjernet. Overvoksede planter, sneophobning eller almindeligt affald kan blokere enheden og forhindre den i at fungere korrekt. Hvis det er muligt, kan du også gøre en ekstra indsats ved at inspicere tilstanden af varmepumper, der er spredt ud over tilgængelige lejlighedsområder, f.eks. i din bygnings kælder. Bare vær fornuftig. Lad være med at skræmme dine naboer.
Sæt en strategisk ventilator (eller to)
Standalone- og loftsventilatorer er mest populære om sommeren og hjælper med at skabe en kølende effekt ved at cirkulere luften i et rum. Mange loftsventilatorer har en omvendt funktion, som roterer bladene med uret. Den omvendte bevægelse trækker faktisk kold luft opad, mens den naturligt stigende varme luft skubbes nedad igen, hvilket hjælper dit hjem med at føles varmere.
Der findes lignende produkter, der hjælper med at trække endnu mere kold luft ud af et rum. Der kan f.eks. installeres luftventilationsforstærkere over individuelle ventilationsåbninger for at skabe opadrettede opadgående luftstrømme med kold luft som mål. Ved at installere disse anordninger kan du reducere varmeregningen yderligere, fordi du ikke behøver at indstille termostaten så højt.
Spruce Up
Glem alt om forårsrengøring: De køligere måneder op til vinteren er et godt tidspunkt til at give din lejligheds HVAC-komponenter en smule kærlighed. Støv radiatorer og ventilationsåbninger af, især dem nær gulvbrædderne. Rengør vinduesruder, så de lukker og låser lufttæt. Disse små tiltag holder ikke kun varmekomponenterne i topform – de forbedrer også lejlighedens luftkvalitet, hvilket gør dit hjem sundere.
De største fejl, som folk begår, når de forsøger at reducere gasregningen om vinteren
Nogle idéer virker, som om de ville hjælpe med at sænke din varmeregning, men de gør slet ikke meget, eller gør problemet værre. Når du forsøger at sænke din lejligheds varmeregning, skal du sørge for at undgå disse fejltagelser.
Ingen justering af termostater om natten
Hver grad du sænker din termostat betyder et fald på 1 % i det samlede energiforbrug. Det er betydelige besparelser – plus en handling, der giver flere andre fordele for dig og dit hjem. National Sleep Foundation anbefaler soveværelsestemperaturer på omkring 65°F for optimal søvn om natten. Det er nogenlunde på linje med energiministeriets eget termostatjusteringsområde, som foreslår 68°F, hvis du er hjemme hele dagen og et par grader køligere om natten.
Anvendelse af alternative varmekilder
Du har sikkert hørt et halvt dusin måder at opvarme dit hjem på, som ikke indebærer, at du skal skrue op for termostaten. Men er disse metoder videnskabeligt velfunderede eller gamle skrøner?
Det viser sig, at de for det meste er det sidste. Populære alternative metoder til opvarmning af hjemmet, som f.eks. de nedenstående, har en tendens til at give bagslag i det lange løb, når folk henvender sig til dem for at få varme.
- Løbende varmt vand fra bruseren: Den eneste grund til, at du har varmt vand i din lejlighed, er på grund af din vandvarmer. At bruge damp fra bruseren til at opvarme dit hjem kræver energi, hvilket fører til højere gasregninger.
- Tænde ovnen og lade døren stå åben: De fleste ovne anses for at være et elektrisk apparat med “stort forbrug”. Ovnen er sandsynligvis en af de største el-slugere i hele din lejlighed. Ved at tænde for den og åbne døren bytter du blot en høj regning for en anden. Du må dog gerne lade døren stå på klem, når du har bagt, stegt eller stegt noget og slukket ovnen, men ikke mere.
- Tænd lys: Tænding af stearinlys kan helt sikkert få et rum til at føles hyggeligere. Bortset fra at mange lejlighedslejemål ikke tillader dem, afgiver stearinlys ikke nok varme til at ændre omgivelsestemperaturen væsentligt.
Slukke for varmen helt
Dette er et stort nej – men alligevel noget, som lejlighedsbeboere nemt kan ty til, når de er småtspisende om vinteren.
Slukke for varmen kan udløse en række problemer i dine rør i VVS-rørene. Hvis du bor i en særlig kold stat, kan disse rør endda fryse til, hvilket kræver, at en blikkenslager kommer på stedet og fjerner tøvejr. I værste fald sprænges rørene.
Fiksering af sprængte VVS-rør kan nemt koste dig tusindvis af dollars. Hvad mere er, kan det faktisk være en overtrædelse af din lejekontrakt at slukke for varmen helt i første omgang, hvilket betyder, at du bliver pålagt det fulde ansvar og skal betale regningen. Oversvømmelser fra rørene vil sandsynligvis også skade andres lejligheder og ejendele, hvilket du også vil være ansvarlig for at dække.
Undgå alt dette ved blot at skrue ned for termometeret og aldrig slukke det helt.
Overkompensere med elvarme
Elektriske varmeapparater kan give en bekvem aflastning for særligt kolde eller trækfyldte steder i hjemmet. Der er dog en ulempe: prisen på selve elektriciteten.
Elpriserne på elektricitet varierer meget i hele landet. Nogle beboere, f.eks. dem, der bor i New England-stater som Massachusetts og Rhode Island, betaler næsten det dobbelte pr. kilowatt-time end beboere i andre regioner. I Pennsylvania ligger priserne lidt over landsgennemsnittet, nemlig omkring 13,8 cent pr. kilowatttime.
Hvad betyder alt dette, når det gælder om at sænke dine varmeregninger? Brug af elektriske varmeapparater kan teknisk set reducere gasregningen – men kræver, at man bruger uforholdsmæssigt meget mere på elektricitet. Med andre ord giver det, afhængigt af hvor du bor, mere mening at bruge penge på gasbaseret opvarmning (dvs. HVAC) end på punktopvarmning (dvs. elvarmeapparater). Tjek dine lokale gas- kontra elpriser for at træffe den bedste beslutning for dit hjem.
Sådan lægger du et budget for at spare på varmeudgifterne i en lejlighed
Det er smart at lave et månedligt budget. Budgetter giver stabilitet til dine udgiftsvaner. De hjælper dig med at undgå at få dårlig samvittighed over dine udgifter eller leve over evne.
Selv om gasregninger er en variabel udgift og vil svinge afhængigt af årstiden og forbruget, kan du få en pålidelig fornemmelse af varmeudgifterne for dit budget ved at bruge disse bedste fremgangsmåder.
Tilmeld dig en plan med betalingsoverslag
Mange kommuner har planer med betalingsoverslag, som gør det nemmere at gætte på dine månedlige gasudgifter. Ved hjælp af skøn over energiomkostningerne og regionale data beregner gasselskaberne din årlige gasbetaling og fordeler derefter betalingen jævnt over tolv måneder. Du kender det nøjagtige beløb på din regning hver eneste måned, ingen overraskelser. Ved årets udgang sammenligner dit selskab så de faktiske gaspriser med deres fremskrivning og krediterer dig prisforskellen, hvis der er en sådan.
Sammenlign el- og gaspriser i dit område
Naturgas- og elpriserne varierer meget i hele landet. Igen, afhængigt af hvor du bor, kan det være mere omkostningseffektivt at supplere gasbaseret opvarmning med elektriske rumvarmere. På den anden side kan det være, at du smider penge væk ved at bruge elektrisk varmeudstyr i første omgang. Find ud af dit områdes priser for at være sikker.
Bede om at skrue ned for vandvarmeren
At skrue ned for din vandvarmer kræver lidt koordinering. Det er et ideelt valg for mindre lejlighedsbygninger med kun få boliger indenfor, men det skal godkendes af ledelsen, andre lejere og skal udtrykkeligt være tilladt i din lejekontrakt.
Hvis det er muligt, kan du og dine naboer dog spare penge ved at sænke temperaturen på din vandvarmer ved at reducere bygningens samlede energiforbrug med 4-22 %. De fleste producenter programmerer deres vandvarmeres temperaturer på 140°F. Ved denne temperatur dræbes bakterier og andre bakterier, hvorved vandet bliver renset. Vand så lavt som 120°F vil dog stadig dræbe patogener, er sikkert at bruge og vil reducere din bygnings samlede gas- og varmeudgifter.
Opnyt vurdering af lejlighedernes indretning
Opne lejligheder er sværere at opvarme. Selv om det stadig er en af de mest trendy design- og arkitektoniske stilarter i øjeblikket, fjerner åbne planløsninger de indvendige vægge og barrierer, der er så nødvendige for at fange og holde på varmen.
Andre lejlighedsstile risikerer lignende opvarmningsproblemer. Høje lofter i katedralstil, ombyggede pakhuse, loftslejligheder og ældre bygninger har alle en tendens til at have sværere ved at fordele varmen jævnt i hele rummet. Om vinteren kan disse indretninger få din lejlighed til at føles mange grader køligere, selv når termostaten er indstillet til en varm temperatur.
Hvis lejlighedsvarme og gasregninger er en stor bekymring, skal du ikke gå på boligjagt efter åbne lejlighedsindretninger. Hold dig til mere traditionelle opsætninger med flere rum og klare vægge mellem køkken, stue, spisestue og soveværelser.
Sparer “Heat Included”-lejligheder virkelig penge?
Det korte svar? Det afhænger.
Det lange svar? Det afhænger stadig.
Lejligheder, der reklamerer med “varme inkluderet”, gør det efter omfattende beregninger. Ofte vil huslejen blive justeret for at afspejle de gennemsnitlige varmeudgifter. Udlejere eller bygningsadministratorer indregner de samlede regninger fra tidligere år i de kommende huslejepriser, idet de bruger det foregående års gasudgifter eller endda afrunder skønnene opad for at dække særligt kolde vintre. I begge situationer er “varme inkluderet” bestemt praktisk – det er en variabel udgift mindre og en regning mindre, som du skal ordne. Alligevel er det ofte en kalkuleret beslutning, der er forudbestemt af ejerne for at holde ejendommene salgbare og rentable.
Reducer dine gasregninger og spar penge
Du er stolt af at forvalte dine penge – og den ro i sindet, det giver dig. At holde dine varmeudgifter nede om vinteren kan føles som et æresmærke, så du kan bruge dine penge, som og hvor du egentlig ønsker det.
Hold dig opdateret om andre tips til at spare penge, når du lejer, ved at følge vores Triple Crown Corporation Blog. Du kan også kontakte os direkte for at stille spørgsmål om udlejning i det centrale Pennsylvania. Vi vil gerne komme i kontakt med dig og hjælpe dig med at træffe dine bedste beslutninger om leje!