Det at smide en lejer ud er det sidste, en udlejer ønsker at tænke på. Kørsel af kontrol af beboere, kontrol af kriminel baggrund, ansættelseshistorik og udlejerreferencer kan hjælpe dig med at finde de rigtige personer til din udlejningsejendom.
Den omfattende lejerscreening, der tilbydes af ATS, kan være med til at sikre en lang og fredelig aftale mellem udlejer og lejer. Er du stadig skeptisk over for at betale for en lejerscreeningstjeneste, fordi du er i klemme, og tror, at du kan spare et par penge ved at gå på dit snit?
Lad os opdele de reelle omkostninger ved udsættelse:
1. Hvis vi går ud fra, at du smider lejemålet ud på grund af manglende betaling, så går vi ud fra, at en udlejer, der skal foretage en udsættelse, er gået glip af mindst to måneders husleje indtil videre. Da den gennemsnitlige husleje i USA er 1 231 USD om måneden, kan vi anslå, at udlejeren har mistet 2 462 USD i husleje på tidspunktet for indgivelsen af en sag om udsættelse. Da en udsættelse kan tage 30-180 dage, kan den tabte husleje skyde yderligere 1231 $-7386 $
2. At indgive en klage mod en lejer i Circuit Court kan koste mellem 90 $-400 $, afhængigt af hvor du bor i USA.
3. Der er også udgifter til et sherifkontor for at forkyndte en meddelelse. Afhængigt af hvilken by, kan disse omkostninger være $50-$400.
4. Diverse gebyrer for arkiveringsservice: $50-$700
5. Omkostninger ved at hyre en advokat: Nogle opkræver faste gebyrer på helt ned til 250 $ for at indgive papirarbejde og møde op i retten én gang. Andre kan angive en standard, ubestridt udsættelse til omkring 600 $ fra start til slut. Messier sager kan løbe op i 200-400 dollars i timen i advokatsalærer og i alt op til 5000 dollars, hvis sagen kommer for retten, og lejeren beholder en advokat.
6. Rydning af en ejendom: Et flyttefirma i New York sagde, at udlejere betaler op til 2.500 dollars for at rydde en 2-værelses lejlighed plus opbevaringsgebyrer for at opbevare tingene i 30 dage, i henhold til loven.
Er du udlejer og leder efter en pålidelig og omfattende lejer-screeningstjeneste? Ring til American Tenant Screen på 800-888-1287.