I 1994 mistede en 46-årig mand fodfæstet på en trappe, da han handlede i sin lokale isenkræmmerforretning. Butiksejeren havde bygget trappen uden at indhente de nødvendige tilladelser, og trappen var ikke i overensstemmelse med byens bygningsreglement. I den deraf følgende retssag fik den tilskadekomne mand et forlig for sine skader.
Bygningsreglementet findes for at beskytte os mod skruppelløse entreprenører, der sparer hjørner ved at bruge materialer, der ikke lever op til standarderne, og håndværkere uden licens. De forsøger også at beskytte os mod velmenende gør-det-selv-folk som Tom Hanks’ karakter i “The Money Pit”, der måske tror, at de er i stand til at udføre visse opgaver, men som så finder sig selv i et hul – bogstaveligt talt. At få en tilladelse betyder, at en sagkyndig person vil gennemgå dine planer for ombygningen og opdage fejl, inden arbejdet påbegyndes. Når arbejdet er i gang, sørger inspektører for, at eventuelle livstruende fejl bliver rettet, inden arbejdet afsluttes.
Rådgivning
Så, tilladelser er lovpligtige og har til formål at sikre din sikkerhed, men har du virkelig brug for en? Entreprenør Jeff Lupton fra Lupton Design + Build i Atlanta, Ga., giver et utvetydigt ja. “Enhver ejer af en ejendom bør indhente en tilladelse og hyre en autoriseret entreprenør, når loven kræver det”, siger han.
Det betyder ikke, at der ikke er nogen gråzone. For det første varierer byggelovgivningen fra sted til sted. I Atlanta, Ga., er du absolut forpligtet til at indhente en tilladelse, hvis du ønsker at bygge et hegn omkring din gård. I Clark County, Washington, kræver hegn, der er mindre end 1,8 meter (6 fod) høje, imidlertid ingen tilladelse . Desuden kan kommunerne i landdistrikterne give mere spillerum end kommunerne i storbyerne.
Du kan altid tage en chance og lade være med at indhente en tilladelse. Medmindre en inspektør fanger dig midt i en større ombygning på en tilfældig drive-by, kan du endda slippe af sted med det. En gang imellem, som i tilfældet med isenkræmmerens ejer og hans trappe uden tilladelse, kan beslutningen om at give afkald på en tilladelse dog få uforudsete konsekvenser.
Du bryder dig måske ikke så meget om det, men ja, du har sandsynligvis brug for en tilladelse til din ombygning.
Anbefaling