New York City er berygtet for sit overfyldte, ophedede og brutale ejendomsmarked, så det er ikke overraskende, at det er ved at blive et blomstrende knudepunkt for teknologisk innovation, der har til formål at strømline processen med at finde et sted at bo.
Top Real Estate Startups in NYC
- Landis
- Domio
- Better.com
- Knotel
- Compass
- VTS
- Reonomy
- Managed by Q
- Common
Disse NYC real estate tech startups arbejder inden for forskellige områder og betjener forskellige kunder, men de ændrer alle den måde, vi arbejder, samarbejder og bor på, og gør ejendomshandel mindre skræmmende og mere spændende for alle involverede parter.
Hvad de laver: Landis bygger bro over kløften mellem at leje ejendomme og blive boligejer ved at fungere som mellemmand som køber.
Hvordan det ændrer ejendomsmarkedet: Ved at købe med Landis kan brugerne leje og bo i en bolig i et helt år, inden de overtager afdragene på realkreditlånet. Landis lægger en del af huslejen til en udbetaling på ejendommen, hvilket gør det muligt for køberne at foretage en hurtig og mere behagelig overgang til at foretage månedlige realkreditlånsbetalinger.
Grundet: 2018
Funded: $17M
Hvad de gør: Ribbon er en ejendomsteknologivirksomhed, der samarbejder med ejendomsmæglere og boligejere for at hjælpe dem med at købe eller sælge boliger med større fleksibilitet end traditionelle metoder.
Hvordan det ændrer ejendomsmarkedet: Det er meget kompliceret at købe og sælge boliger, og det kan medføre meget stress. Ribbon har til formål at gøre det lettere for almindelige mennesker at blive boligejere og få adgang til egenkapitalen ved at implementere en webplatform, der guider brugerne i at få forbindelse med erfarne agenter og långivere, der kan hjælpe med processen.
Grundet: 2017
Funding: $555M
Hvad de laver: Better.com forenkler boligkøbsprocessen ved at give adgang til lån og mæglere uden at tvinge en køber til at hoppe gennem hoops.
Hvordan det ændrer ejendomsmarkedet: Better.com’s agenter arbejder efter en model med “radikal gennemsigtighed” og tager ingen provision fra køberne, mens de også tilbyder ejerskifteforsikring, ejerskifteforsikring og adgang til øjeblikkelige låneoverslag på realkreditlån.
Grundet: 2014
Funding: 2014
$405M
Hvad de laver: Cadre er en platform, der eksisterer et sted mellem ejendomsteknologi, fintech og Wall Street, og er designet til at gøre det muligt at investere i ejendomme med store indsatser. Dens team omfatter seriøse talenter fra både tech- og finansverdenen, og dens mission omfatter ikke blot at drive ejendomsmarkedet, men at stimulere den samlede økonomi.
Sådan ændrer de ejendomsteknologien: På meget kort tid har Cadres arbejde med at bringe tech-savvy til et af New Yorks ældste investeringsområder vist sig at være vildt givende. Alene i januar 2016 rejste Cadre 50 mio. dollars i investeringer, hvilket er blandt NYC’s mest succesfulde investeringsrunder i år indtil videre.
I forhold til nogle andre startups spiller Cadre sine kort meget tæt på brystet og håndplukker højt profilerede investorer gennem en hemmelig proces, hvilket styrker et elitært, eksklusivt brand, som gør investorerne begejstrede.
Grundet: 2014
Funding: 2014
Funding: 2014: $67.3M
Hvad de laver: VTS er en leasingplatform for erhvervsejendomme, der er designet til at indsamle og analysere porteføljedata for mæglere, udlejere, aktivforvaltere og lejerepræsentanter. I øjeblikket dækker den mere end 2,5 milliarder kvadratfod af CRE.
Hvordan det ændrer fast ejendom: Jo flere aktiver du forvalter, jo flere forskellige informationskilder har du. For år tilbage kunne nogle af disse oplysninger findes i Excel-arbejdsbøger, andre i ringbind og andre i e-mails – det var et stort besvær at holde styr på det hele. At have alting samlet ét sted sammen med robuste analyser og markedsinformationer strømliner driften enormt. I 2016 indgik VTS et partnerskab med CRE-markedspladsen CompStak og opnåede 55 mio. dollars i finansiering.
Grundet: 2011
Funding: $55M
Hvad de laver: Scryer (der arbejder i verden af kommercielle ejendomme) indsamler oplysninger fra en række kilder og proprietære valideringsalgoritmer og udfører hardcore kvanteanalyser med hidtil uset hastighed.
Hvordan det ændrer ejendomsteknologien:
Hvordan det ændrer ejendomsteknologien: Reonomy giver långivere og investorer mulighed for at udforske alle blandede bygninger, ejerlejligheder og ledige grunde i byen uden at forlade kontoret. I 2015 fik virksomheden en investering på 15 mio. dollars, hvilket uden tvivl vil hjælpe dens CRE-intelligens til at blive stadig mere omfattende og pålidelig.
Grundet: 2013
Funding: $13M
Hvad de laver: Det er en frustrerende og fremmedgørende oplevelse at finde et sted at bo, og Common løser dette problem ved at henvende sig til dem, der ikke blot søger et hjem eller en arbejdsplads, men et fællesskab. Sammen med partnere i ejendomsbranchen, den teknologiske verden og andre steder etablerer de live-arbejdspladser rundt om i byen og screener ansøgere for at sikre, at de kan knytte bånd og samarbejde nemt.
Sådan ændrer de ejendomsbranchen: I takt med, at teknologiprofessionelle og andre unge fagfolk har samlet sig i New York, og boligmangel er blevet et alvorligt problem, er “co-living”-rum som dem, Common ejer, blevet en løsning for dem, der ønsker at vokse op og samtidig bevare de tæt forbundne fællesskaber, der lettere dannes i collegeårene.
Med sin veldefinerede filosofi er Common klar til at blive en af de mest indflydelsesrige virksomheder inden for et nyt, spændende område, der har fascineret medierne.
Grundet: 2015
Funding: $63.4M
Hvad de laver: Et enkelt erhvervsejendomsprojekt kan medføre mange entreprenører, hvoraf mange ikke færdes i de samme kredse. Med en omfattende database med oplysninger om 200 mio. bygninger giver Honest Buildings ejere og entreprenører mulighed for at finde hinanden i en atmosfære af tillid og gennemsigtighed.
Hvordan det ændrer ejendomsteknologien: Honest Buildings er ved at opbygge et solidt omdømme i branchen. Virksomheden er grundlagt af veteraner inden for erhvervsejendomme og har til formål at fjerne den frygt, usikkerhed og tvivl, der kan tåge CRE-projekter for alle involverede parter. Investorerne er helt klart enige, hvilket er grunden til, at Honest Buildings har trukket 17,25 mio. dollars ned, og dens deal flow har oversteget 200 mio. dollars til dato.
Grundet: 2011
Funding: $17.25M
Hvad de laver: Domio vedligeholder en gruppe af eksklusive, mærkevarer lejlighedshoteller over hele landet, der kan rumme større grupper af rejsende.
Hvordan det ændrer fast ejendom: Domio tilbyder lejlighedslignende værelser, men med hotelfaciliteter (som f.eks. fitnesscentre og pools) til større grupper. Disse lejligheder er i øjeblikket tilgængelige i et utal af større amerikanske byer som New York, Chicago, Nashville, San Diego og Austin.
Grundet: 2016
Funding: $66M
Hvad de laver: Managed By Q er måske ikke teknisk set en ejendomsmæglerstartup, men deres arbejde er ret relevant for både ejendomsmæglere og iværksættere. De matcher arbejdsområder med “operatører”, som gør rent, fylder op og tager sig af andre nødvendige opgaver (tænk på Handy, men for dit kontor). Virksomheden har for nylig udvidet til Los Angeles.
Hvordan det ændrer ejendomsmarkedet: “At opbygge styresystemet til fremtidens kontor” er en høj ambition, og Managed By Q løfter den med en smittende sans for humor og sjov. Dets operatører tager kontorer “fra at græde skam til hall of fame”, og dets respektløse webtekst indeholder masser af hiphop-referencer. På denne måde skaber de tillid hos yngre, mere agile virksomheder, der har brug for at outsource de mere praktiske aspekter af at drive en virksomhed, såsom at støvsuge og holde køleskabet fyldt op.
Grundet: 2014
Funding: Ikke oplyst
Hvad de laver: Compstak, der er udnævnt til en Real Estate Startup to Watch af Forbes, har skabt en søgbar database med tusindvis af lejekompositioner fra verificerede fagfolk – oplysninger, der er kendt for at være konsekvent svære at finde og kompilere i ejendomsverdenen.
Hvordan det ændrer fast ejendom: Compstak skaber et gennemsigtigt rum inden for erhvervsejendomme for mæglere, vurderingsmænd og forskere i hele landet. Compstak-databasen, der dækker 120K bygninger, 350K lejemål og 5,9B kvadratfod, tilbyder sine brugere en gratis og anonym måde at bytte og søge efter ejendomsoplysninger, som ofte er utilgængelige for dem.
Grundet: 2011
Funding:
Funding: $14.39M
Hvad de laver: Knotel tilbyder kontorpladser til voksende virksomheder, som ikke ønsker at være låst fast til et lokale på lang sigt.
Sådan ændrer det ejendomsmarkedet: Knotel har over 45 fleksible kontorlokaler i New York, San Francisco og London. Virksomheden designer, bygger og driver tilpassede rum til voksende brands. Starbucks og Cheddar bruger virksomhedens fleksible tjenester til deres voksende virksomheder.
Grundet: 2015
Funding: $95M
Hvad de laver: Roomi gør det mere effektivt og mindre akavet at finde en roommate med deres peer-to-peer roommate-søgningsplatform.
Sådan ændrer det ejendomsmarkedet: Roomi giver brugerne mulighed for at finde overkommelige, venlige samboende situationer via deres app. Brugerne kan se billeder af lejligheder, chatte med potentielle roommates og finde fleksible lejekontrakter alt sammen via appen.
Grundet: 2013
Funding: $17M
Hvad de laver: Compass tilbyder en simpel platform for købere og sælgere af boligejendomme på markeder på begge kyster. Hvis du er nysgerrig, men ikke er klar til at underskrive noget, kan deres gratis online nabolagsguider hjælpe dig med at shoppe intelligent efter et nyt hjem uden at forlade huset.
Hvordan det ændrer ejendomsmarkedet: Det kan være en af livets mest stressende begivenheder at købe eller sælge en bolig. Bare det at søge eller annoncere kan involvere snesevis af websteder og en enorm mængde blind tillid.
Compass findes for at gøre denne proces både enklere og mere sofistikeret. Det samarbejder med snesevis af betroede agenter og tilbyder en app med markedsrapporter i realtid for at holde brugerne informeret og sikre.
Grundet: 2012
Funding: $133M
Hvad de laver: At købe et nyt hjem er en drøm, der går i opfyldelse for mange, men en flytning kan hurtigt blive til et mareridt. Updater skaber værktøjer, der gør overgangen fra hjem til hjem meget lettere for de millioner af husstande, der pakker sammen hvert år.
Hvordan det ændrer ejendomsmarkedet: Updaters platform tager sig af de største flyttehovedpiner som at videresende post, opdatere licenser, tilslutte forsyningsselskaber og endda finde pålidelige flyttefirmaer.
Grundet: 2011
Funding: Updater er en af de største flyttefirmaer i verden: $52.5M
Hvad de laver: Mange af NYC’s ejendomsmæglerstartups fokuserer på at købe et hjem, formodentlig en langsigtet forpligtelse. Breather er helt anderledes – det eksisterer for at hjælpe enkeltpersoner og små grupper med at finde rolige, midlertidige rum, når de har brug for at brainstorme, samarbejde i privat regi eller blot få udført noget arbejde uden distraktion.
Hvordan det ændrer ejendomsteknologien: Breather er en del af en større tendens til coworking-rum, off-site arbejde og tjenester som AirBnB, der undergraver gamle forestillinger om hjemmet og kontoret. Idéen er tydeligvis ved at slå an. I sit unge liv har startup-virksomheden rejst hele 27,5 millioner dollars i finansiering, og den har aktiviteter på begge amerikanske kyster samt i Storbritannien og Canada.
Grundet: 2012
Funding:
Hvad de laver: Nooklyn er en hip onlineplatform rettet mod unge byboere, der ønsker en mere venlig, stilfuld og intuitiv oplevelse af lejlighedsjagten, når de trodser NYC’s berygtet vanskelige marked. Den henter inspiration fra populære sociale medier som Instagram.
Sådan forandrer de ejendomsmarkedet: Det har længe været en relationsdrevet branche og har været langsom til at integrere teknologi, men virksomheder fra Compass til Zillow er ved at ændre dette. Nooklyn skiller sig ud ved at bejle til kyndige og forbundne kunder, der lige er begyndt at gøre deres vej ind i voksenalderen. Omkring 85 % af brugerne er tusindårige, hvilket giver Nooklyn mulighed for at opbygge brandloyalitet i årtier fremover.
Grundet: 2010
Funding: Ikke oplyst
Hvad de laver: Nestio er en platform for boligejendomme, der er bygget til at strømline og klare kommunikationen mellem långivere, mæglere og potentielle lejere. Den konsoliderer oplysninger, der tidligere kan have eksisteret i Excel-arbejdsbøger eller udbulende indbakker, og hjælper kunderne med at behandle det hele med praktiske automatiserede marketing- og porteføljestyringsressourcer.
Hvordan det ændrer ejendomsteknologi: Det er en ny teknologi inden for ejendomshandel: Rene og effektive kommunikationskanaler hjælper ejendomsadministratorer med at opbygge bedre kunderelationer og i sidste ende hjælpe alle med at få det, de ønsker, med et minimum af besvær. Det er helt klart en vindende strategi – Nestio har for nylig afsluttet en finansieringsrunde på 8 millioner dollars og vokser hurtigt.
Grundet: 2011
Funding: $9.6M
Hvad de laver: WeWork er hurtigt blevet en af de mest succesfulde og omtalte coworking-startups i verden. De har lokaler i hele New York og langt udenfor (der er planer om at bygge i Kina), og de har udvidet deres aktiviteter til at omfatte inkubation af nystartede virksomheder med WeWork Labs og samboende med WeLive.
Sådan forandrer de ejendomsbranchen: Da coworking begyndte at tage fart, var WeWork med og lavede reglerne. Virksomheden tager sin status som en af de mest indflydelsesrige innovatorer i sin blomstrende sektor alvorligt. Virksomheden er måske nok milliarder værd og oplever en eksplosiv, kontinuerlig vækst, men alle dens foretagender er baseret på en stærk filosofi om innovation gennem samarbejde. Dens indflydelse på den ændrede arbejdskultur og på NYC’s tech-startup-fællesskab i det hele taget kan næppe overvurderes.
Grundet: 2010
Funding: $785M
Hvad de laver: SiteCompli indsamler og analyserer data om de skiftende regler, som ejere, administratorer og udviklere af ejendomme skal overholde. Deres produktpakke giver præcis overvågning og adgang til forskning og overtrædelser, som det tidligere var meget sværere at få adgang til.
Hvordan det ændrer ejendomsmarkedet: Mange af NYC’s bygninger er årtier gamle, og ejendomsmarkedet er kendt for at være strengt reguleret. Ved at fungere som mellemmand med rådhuset sparer SiteCompli markedet for betydelig tid, penge og arbejdskraft.
Det kan lyde som tørt stof at håndtere offentlige regler, men SiteCompli anses også af mange for at være et af NYC’s sjoveste og mest venlige arbejdsmiljøer.
Grundet: 2008
Funding: 2008
Funding: Ikke oplyst
Hvad de laver: TripleMint er en ualmindelig robust boligkøbsplatform, der viser både boliger på og uden for markedet for at hjælpe sine brugere med at træffe velinformerede beslutninger uden stress fra salgspres. Den har også en concierge-tjeneste i samarbejde med Instacart, Handy og andre stærke tech-startups. Den kan endda hjælpe med at få dit bredbånd til at fungere.
Hvordan den ændrer ejendomsmarkedet: TripleMint repræsenterer en tendens i retning af højteknologi og væk fra det hårde salg, selv om det bevarer nogle traditionelle facetter af branchen, såsom at matche brugere med personlige agenter. Det indeholder en masse personlighed – dets kvarterguider og den meget aktive Julep-blog viser, at TripleMint lever og ånder for NYC og forstår de “blødere” aspekter af søgen efter en permanent bolig her.
At være så sympatisk er en af grundene til, at TripleMint kom på vores liste over NYC-startups, som man skal holde øje med i 2016. Den er hurtigt ved at opbygge sin arbejdsstyrke.
Grundet: 2011
Funding: $1.65M
Hvad de laver: TheSquareFoot er en stilfuld, enkel og smart platform til at finde kommercielle kontorlokaler. Efter at have indtastet nogle grundlæggende oplysninger kan iværksættere gennemse lister eller kommunikere direkte med mæglere inden for få sekunder. Den tilbyder ressourcer til at forstå en lejekontrakt, oprette et nyt kontor og andre emner, der kan være ukendt territorium for unge startup-stiftere.
Hvordan det ændrer ejendomsmarkedet: TheSquareFoot er et tydeligt eksempel på, hvordan erhvervsejendomme ændrer sig for at imødekomme behovene og stilen hos det voksende NYC tech-startup-samfund. Det lægger vægt på tillid og forbindelse og opbygger løbende relationer med virksomheder, efterhånden som de ansætter og vokser til større rum.
Grundet: 2011
Funding: 2,08 mio. dollars
Hvad de laver: Hvad hvis du kunne besøge et rum fra et hvilket som helst sted i verden? Med software, herunder Protofit (til automatiserede testpasninger) og Lumia (til skræddersyede interaktive 3D-simuleringer), planlægger Floored at ændre ejendomsverdenen ved at introducere spændingen ved meget sofistikerede videospil.
Hvordan det ændrer ejendomsteknologien: Virtual reality er en enorm forretning, og konsekvenserne for den måde, vi køber og sælger boliger på, er indlysende og dybtgående. Floored står til at blive en meget indflydelsesrig tidlig aktør på et meget cool område af ejendomsteknologi, der vil gøre geografi til en mindre væsentlig del af ligningen.
Grundet: 2012
Funding: $7.36M
Hvad de laver: Padspin er en fællesskabsbaseret app, der er designet til at demokratisere informationsstrømmen omkring boligejendomme.
Hvordan det ændrer ejendomsteknologi: “Der er ikke nok data vedrørende lejlighedsinventar til rådighed for den gennemsnitlige person,” sagde Padspin-stifter Jeff Segal i et interview. “Mæglere monopoliserer disse data og opkræver en massiv løsesum.”
Padspin slutter sig til en voksende bevægelse af startups, der sparer deres brugere penge ved at udfordre den traditionelle ejendomsmæglervirksomheds magt. Padspin-lister koster en lille brøkdel af, hvad en mægler ville tage, og selv om det måske ikke sætter NYC-mæglere ud af drift, kan man se frem til, at dets fællesskabsorienterede etos vil påvirke, hvordan forretning foregår.
Grundet: 2013
Funding: 2013
Funding: Ikke oplyst.