Your Guide to Metal Building Financing

Introducere

Metal este un material de construcție excelent. Este puternic, durabil și rezistent. De asemenea, vine în bucăți mari, adesea prefabricate, cu care este destul de simplu de construit. Din aceste motive, este o alegere destul de populară să vă fabricați noua clădire din metal.

Dacă este vorba de un garaj metalic, un depozit, o clădire agricolă sau orice altceva între acestea, ați fi surprins de opțiunile pe care le aveți la dispoziție cu ajutorul metalului.

Cu toate acestea, ca în cazul oricărui proces de construcție, problema costurilor este una importantă. Modul în care veți plăti pentru noua dvs. structură este destul de des o problemă cheie și este posibil să nu aveți pur și simplu fluxul de numerar disponibil.

De aceea, mulți apelează la finanțare. Împrumuturile pentru construcții reprezintă o mare parte a industriei și ar putea fi opțiunea de care aveți nevoie. Dar este important să o abordați în modul corect.

Știați că există mai multe opțiuni de finanțare pentru clădirea dvs. metalică?

Sau că, prin finanțarea clădirii dvs. metalice, puteți da startul proiectului dvs. mai devreme decât ați fi putut face altfel?

Așa este!

În acest articol

În acest ghid, veți afla tot ce trebuie să știți despre finanțarea clădirii metalice, inclusiv opțiunile de împrumut și unde le puteți găsi. De asemenea, vă vom arăta cum să estimați costurile, furnizorii de credite de top pe care să îi verificați, procesul de aplicare și cum să vă dați seama dacă o clădire metalică este de fapt cea mai bună opțiune pentru dumneavoastră.

Pregătit?

Ce conține acest ghid?

Ce este o clădire metalică?

O clădire metalică este o clădire care fie are un cadru care este realizat din metale, cum ar fi aluminiul și oțelul, fie, în unele cazuri, ar putea fi realizată în întregime din oțel, inclusiv pereții și acoperișul.

Câteodată puteți folosi alte materiale împreună cu metalele, cum ar fi cărămida, piatra și lemnul.

Aceasta înseamnă că vă puteți personaliza complet clădirea metalică, ceea ce ar putea include să aveți o clădire metalică care are aspectul lemnului, dar la o fracțiune din cost.

Aceste clădiri metalice sunt eficiente din punct de vedere al costurilor și sunt adesea folosite pentru lucruri precum locuințe pentru studenți, săli de clasă sau case temporare pentru ajutor în caz de dezastre, deoarece pot fi construite și reproduse rapid.

În plus, puteți beneficia de posibilitatea de a vă extinde clădirea relativ repede sau de a schimba planul interior.

La ce pot folosi o clădire metalică?

Clădirile metalice au în mod tradițional o gamă largă de utilizări, iată câteva pe care ați putea dori să le luați în considerare:

• Garajele
• Depozitarea vehiculelor
• Ateliere
• Case rezidențiale
• Barne
• Depozite agricole
• Depozite
• Fabrici
• Auto-unități de depozitare proprie
• Hoteluri
• Camere de clasă
• Locuințe pentru studenți
• Locuințe de vânzare cu amănuntul
• Showrooms
• Pop up shops
• Cafete pop-up
• Cafenele și restaurantele
• Supermarketuri
• Centre comerciale

După cum puteți vedea, clădirile metalice pot fi potrivite pentru multe industrii diferite, mai ales având în vedere că, prin personalizare, clădirea dvs. de oțel ar putea avea un aspect unic pentru marca dvs., folosind vopsele și alte materiale, cum ar fi placarea.

De asemenea, puteți personaliza lucruri precum numărul de uși pe care îl doriți, dimensiunea deschiderilor, forma acoperișului și finisajele interioare.

Sau, puteți alege să aveți clădiri metalice care pot fi ușor de duplicat la un stil și materiale uniforme.

Există multe opțiuni și depinde cu adevărat de ceea ce căutați. Acest lucru ne duce la următorul subiect:

Înainte de a vă începe proiectul: Evaluați și planificați

În considerarea tuturor utilizărilor de mai sus pe care le-am prezentat direct mai sus, s-ar putea să fiți puțin copleșit de toate opțiunile pe care le aveți la dispoziție. Din acest motiv, înainte de a începe construcția unei structuri metalice, este important să identificați la ce anume veți folosi de fapt clădirea dvs. metalică.

În acest fel, puteți forma un plan precis care să ia în considerare materialele, forța de muncă și alte considerente care vor reprezenta costul total. Cu cât planul dvs. este mai precis, cu atât mai precise vor fi estimările dvs. de costuri, ceea ce va determina situația dvs. financiară generală și considerațiile dvs. individuale de finanțare. Odată ce aveți această imagine precisă a proiectului dumneavoastră, puteți evalua opțiunile de finanțare pe care le vom trece în revistă mai jos.

Nu numai că acest lucru vă va ajuta să vă asigurați că veți construi o structură metalică adecvată nevoilor dumneavoastră, dar se va asigura, de asemenea, că aceasta este accesibilă și se încadrează în gama dumneavoastră realistă de opțiuni de finanțare.

Cum îmi pot finanța clădirea metalică?

Opțiunile de finanțare pot părea dificile și confuze la început. Într-un fel, ele sunt de fapt menite să fie confuze, astfel încât să vă fie greu să evaluați corectitudinea ofertei pe care o primiți. În acest articol, ne propunem să vă ajutăm să înțelegeți diferitele opțiuni disponibile, astfel încât să puteți alege cea mai bună opțiune pentru nevoile dumneavoastră.

Există mai multe modalități de a vă ajuta să vă finanțați clădirea metalică, iar alegerea celei mai bune pentru dumneavoastră poate avea un impact semnificativ asupra rapidității cu care puteți începe construcția.

Acum și asupra a ceea ce veți avea nevoie înainte de a începe.

Opțiunea de finanțare: Fonduri personale

Știați că unele clădiri metalice vă vor costa doar câteva mii de dolari?

Da, într-adevăr.

Pentru că sunt făcute pentru a fi o alternativă accesibilă la utilizarea altor materiale, uneori este rezonabil să puteți economisi fonduri pentru a vă plăti direct clădirea.

Beneficiile acestui lucru sunt că puteți începe să vă proiectați și să vă construiți clădirea imediat, de îndată ce stabiliți cu furnizorul dumneavoastră pentru ce aveți nevoie de structura dumneavoastră.

Câteodată, s-ar putea să puteți cumpăra o clădire prefabricată, ceea ce poate face ca timpul de construcție să fie mult mai rapid.

Clădirile prefabricate înseamnă că părțile clădirii sunt făcute în altă parte, apoi sunt aduse la locația dvs. și asamblate.

Acest lucru poate fi făcut fie de dvs. însuși, fie cu o echipă de constructori profesioniști.

Pentru clădirile mici, cum ar fi garajele, s-ar putea să puteți face totul singur, dar pentru structurile mai mari, cum ar fi hambarele sau casele, probabil că va trebui să plătiți suplimentar pentru ca structura dvs. să fie construită.

În ambele cazuri, tinde să fie destul de puțin mai ieftin pe termen lung, deoarece economisiți în mod semnificativ timp și bani pentru costurile de construcție și asamblare. Deci, deși ar putea costa un pic mai mult la început pentru materiale, tindeți să economisiți bani pe parcursul întregului proces.

Pentru că plătiți singuri pentru toate acestea, puteți alege fie să plătiți totul imediat, fie să plătiți pe parcurs, ceea ce înseamnă să plătiți pentru lucruri pe măsură ce vă puteți permite.

Top 5 companii de oțel direct

Metal Building Outlet

Tip: Furnizor de construcții metalice

Localizări: Colorado

Metal Building Outlet este o companie cu sediul în Colorado care pune la dispoziția clienților săi clădiri prefabricate din oțel pe care le puteți cumpăra direct.

Vă pot oferi structuri atât pentru scopuri rezidențiale, cât și comerciale și industriale, precum și accesorii și piese, cum ar fi uși, ferestre și izolație.

Deși nu oferă informații clare despre prețurile clădirilor lor, puteți obține o ofertă de pe site-ul lor în funcție de nevoile dumneavoastră.

SteelMaster Buildings

Tip: Furnizor de clădiri din oțel

Localizări: Virginia

SteelMaster Buildings sunt un furnizor atât de clădiri din oțel, cât și de kituri prefabricate, care pot fi folosite pentru multe utilizări, cum ar fi un garaj, un carport, o casă, un hambar metalic, pentru uz guvernamental, ca hangare de aeroport și ca structuri miniere.

Clădirile lor din oțel pot veni în multe stiluri și forme diferite, inclusiv Quonset Huts, clădiri cu cadru A și modele X, pentru a numi doar câteva.

Versatube

Tip: Furnizor de kituri de construcții din oțel pentru bricolaj

Localizări: Arizona

Versatube este o alegere excelentă pentru mulți clienți, deoarece oferă kituri de bricolaj care pot fi construite cu ușurință, fără a fi nevoie de constructori profesioniști sau de echipamente scumpe.

Nu numai că puteți achiziționa direct kitul Versatube, dar puteți, de asemenea, să vizualizați o structură clară a prețurilor pe site-ul lor.

Versatube oferă o soluție cu costuri reduse, timpi de construcție rapizi și oțel american premium ca material principal.

Worldwide Steel Buildings

Tip: Furnizor de clădiri din oțel

Localizări: Missouri

Worldwide Steel Buildings este o companie cu sediul în Missouri care poate furniza mai multe tipuri de clădiri din oțel, cum ar fi structuri agricole, structuri de recreere sau clădiri rezidențiale și comerciale.

Kiturile lor prefabricate din oțel sunt fabricate în America, au o calitate ridicată și, de asemenea, sunt de lungă durată, necesitând o întreținere minimă.

Absolute Steel & Storage

Tip: Furnizor de clădiri din oțel

Localizări: Arizona

Absolute Steel & Storage este o companie cu sediul în Arizona, specializată în crearea de kituri de clădiri metalice pentru clienții lor pentru uz comercial, rezidențial și guvernamental.

Kiturile lor de clădiri din oțel sunt create pentru a fi ușor de construit, necesită doar câteva unelte necesare pentru a vă construi structura și necesită puțină întreținere.

Aceasta vă poate face să economisiți semnificativ în ceea ce privește fondurile, fără a renunța la calitate, deoarece oțelul lor este realizat cu piese fabricate în America.

Finanțarea terenului și a construcției

În mod tradițional, dacă aveați nevoie să dobândiți fonduri atât pentru dezvoltare, cât și pentru proprietatea pe care trebuie să construiți, creditorii vă puteau oferi un împrumut care putea fi împărțit în două faze.

Una pentru cumpărarea terenului și o altă fază care ar fi pentru costul construcției.

Uneori, aceste împrumuturi i-au lăsat pe oameni cu rate ale dobânzii și costuri mai mari, motiv pentru care acum, de obicei, vor oferi doar împrumuturi pentru construcții sau permanente.

Banca dvs. vă va da probabil cecuri după cum este necesar și atunci când diferitele etape ale construcției sunt finalizate, astfel încât să verifice și să vadă cum merge totul.

Desigur, cu acest tip de finanțare, veți avea nevoie de obicei de un împrumut mare. S-ar putea să trebuiască să puneți mai multe garanții și să vă confruntați cu mai multe stipulații. La urma urmei, banca își asumă un risc mai mare cu privire la proiectul dumneavoastră.

Finanțare doar pentru construcții

Primarile doar pentru construcții, pe de altă parte, sunt cele mai eficiente dacă aveți deja terenul pe care intenționați să construiți.

Aceste împrumuturi sunt adesea destul de simple, astfel încât să returnați banii împrumutați cu un procent de dobândă în plus; cu toate acestea, veți avea nevoie de mult mai multă documentație.

În general, acest lucru va însemna lucruri cum ar fi planurile de etajare, dacă respectați reglementările și ordonanțele, precum și înregistrările financiare și scorurile de credit. Practic, banca trebuie să știe că aveți un plan de construcție și capacitatea de a rambursa împrumutul. Ei vor să se asigure că veți folosi efectiv banii în scopul prevăzut.

Puteți afla mai multe despre cum să aplicați pentru un împrumut mai jos.

Tipuri de împrumuturi

Ca orice lucru în domeniul finanțării, există o varietate de termeni și opțiuni atunci când vine vorba de asigurarea unui împrumut. Este foarte important să evaluați termenii extrem de atent. Trebuie să vă asigurați că termenii sunt favorabili și că va fi ceva ce veți putea rambursa în mod realist. Iată câteva exemple comune de împrumuturi pentru construcții:

• Construcție unică: Un împrumut de construcție o singură dată va însemna, de obicei, că veți avea o singură semnătură, iar după aproximativ 12 luni se va transforma într-un împrumut permanent.
• Construcție cu modificare de notă: Un împrumut de construcție cu modificare de notă vă oferă în mod tradițional două rate ale dobânzii diferite, una pentru dezvoltare și alta pentru împrumutul permanent.
• Construcție cu închidere de două ori: Împrumuturile de construcție cu închidere de două ori înseamnă că încheiați de două ori; o dată pentru împrumutul de construcție și o altă dată pentru ipoteca dumneavoastră. În esență, este ca și cum ați finanța două împrumuturi separate.

Top 5 furnizori de împrumuturi pentru construcții metalice

New Century Bank

Tip: Bancă

Localizare: Kansas

New Century Bank este un creditor cu sediul în Kansas, specializat în oferirea de credite ipotecare clienților săi, atât pentru case tradiționale, cât și pentru clădiri din oțel sau modulare de asemenea.

Acesta are o echipă de persoane cu o calificare unică, care au experiență de specialitate în diferite domenii, cum ar fi magazii metalice sau hambare.

Aceasta îi ajută să iasă în evidență atunci când vine vorba de achiziția unui împrumut pentru construcții metalice pentru structura dumneavoastră.

Departamentul de Agricultură al Statelor Unite ale Americii

Tip: un departament guvernamental

Localizare: Departamentul de Agricultură al Statelor Unite: Washington D.C

Departamentul de Agricultură al Statelor Unite ale Americii poate oferi fermierilor și crescătorilor de animale o gamă largă de tipuri de împrumuturi diferite, care includ următoarele:

• Împrumuturi directe de exploatare, microîmprumuturi, împrumuturi directe de proprietate agricolă și împrumuturi garantate, care se bazează pe faptul că conduceți o afacere de dimensiuni familiale și vă puteți permite ratele dobânzii și ratele de rambursare oferite.

Aceste rate ale dobânzii variază între 1,500% și 4,00%, iar împrumutul dvs. ar putea fi folosit pentru orice, de la achiziționarea de animale până la îmbunătățirea clădirilor și construcția de clădiri din oțel.

Viking Steel Structures

Tip: Furnizor de clădiri din oțel

Localizare: Carolina de Nord

Viking Steel Structures este o companie care are sediul în Carolina de Nord și care oferă clienților săi nu numai clădiri din oțel, ci și finanțare.

Potrivit site-ului lor, veți putea afla dacă sunteți eligibil pentru un împrumut în 48 de ore, deci nu este un proces consumator de timp sau o așteptare îndelungată pentru a afla tot ce trebuie să știți.

Cerințele pentru a dobândi o finanțare prin intermediul Viking Steel Structures sunt că sunteți proprietar de locuință, cererea de finanțare va fi prin același nume cu al dvs. și furnizarea a doi ani de rezidență și a informațiilor privind ocuparea forței de muncă.

Admirals Bank

Tip: Bancă

Localizare: Banca: Boston, Rhode Island

Prin parteneriatul lor cu Morton Buildings, clienții pot beneficia de expertiza celor 100 de ani de experiență a Morton Buildings și de stabilitatea financiară a Admirals Bank.

Puteți utiliza aceste opțiuni de finanțare pentru un garaj, un grajd pentru cai, un atelier sau orice alte clădiri pe care le puteți folosi pentru hobby-urile dvs.

Potrivit Morton Buildings, procesul este rapid și puteți afla rapid dacă împrumutul dvs. este aprobat.

Profesioniști de credite pentru îmbunătățirea locuinței

Tip: Furnizor de împrumuturi

Localizare: Carolina de Sud

Home Improvement Loan Pros există din 2004 și au oferit asistență și împrumuturi pentru casele și îmbunătățirile lor la peste 100.000 de clienți.

Primii lor împrumuturi pot fi folosite în mai multe scopuri, cum ar fi case din oțel, gazon artificial, bucătării, alei, grajduri pentru cai sau piscine, pentru a numi doar câteva.

Puteți împrumuta până la 100.000 de dolari și vă puteți verifica scorurile de credit înainte de a începe.

Cum pot aplica pentru un împrumut?

În funcție de creditor și de tipul de împrumut pe care îl alegeți, este posibil să trebuiască să furnizați unele documente diferite sau informații mai detaliate. Cu toate acestea, în general, acestea sunt cele de care veți avea nevoie.

Toate aceste lucruri ar putea să nu fie neapărat necesare, dar ar putea să vă ajute în cererea dumneavoastră. Oricum ar fi, cu siguranță nu ajută să aveți cunoștințe în toate aceste domenii. O bună planificare nu strică.

• Aveți un cont la creditor
• Uitați-vă la portofoliul creditorului pentru a vedea dacă afacerea dvs. se potrivește
• Să fiți pregătit să luați un împrumut pe termen scurt
• Aveți pregătit un dosar care să includă planuri, planuri de etaj, informații financiare, locația dvs. și lucruri precum la ce va fi folosită clădirea dvs.
• Asigurați-vă că structura dvs. se potrivește cu altele care o înconjoară
• Aveți un scor de credit excelent, deoarece creditorii folosesc adesea acest lucru pentru a se asigura că veți rambursa banii împrumutați

Unde pot găsi de obicei un împrumut pentru construcții?

În mod obișnuit, aici puteți găsi împrumuturi pentru construcții:

• Bănci
• Societăți de credit
• Bănci ipotecare
• Curori
• Creditori online
• Creditori privați
• Finanțatori independenți

Cea mai bună potrivire pentru dvs. ar putea depinde de diferiți factori care ar putea include lucruri precum istoricul dvs. de credit, ce rată a dobânzii puteți găsi, precum și ce creditor are trăsăturile pe care le preferați.

Acestea ar putea fi lucruri precum ratingul lor online pentru clienți, faptul că au asistență 24/7 sau dacă vă pot ajuta să aplicați și pentru împrumut.

Cât costă împrumuturile pentru construcții?

Deși împrumutul dvs. pentru construcții va avea un cost specific în funcție de scenariul dvs. particular, iată un ghid general pe care îl puteți folosi pentru a vedea cât ar putea costa împrumutul dvs.

Să aruncăm o privire.

Costul construcției	Termen	Plata lunară
15.000$	5 ANI	332$.85 pe lună
25.000$	5 YRS	562,25$ pe lună
35.000$	5 YRS	773$.15 pe lună
50.000$	5 ani	1.085,50$ pe lună
75.000$	5 ani	1.628$.25 pe lună
$100,000	7 YRS	$1,649.44 pe lună
$150,000	7 YRS	$2,473.50 pe lună
200.000$	7 YRS	3.298,00$ pe lună
300.000$	7 YRS	4.908$.00 pe lună

Concluzie

Mulțumim foarte mult pentru că ați citit ghidul nostru de finanțare a construcțiilor metalice. După cum puteți vedea, ca în orice domeniu de finanțare, poate fi destul de confuz la început. Cel mai bun pariu este să aveți o înțelegere exactă a propriilor dvs. cerințe financiare și a nevoilor de finanțare. În acest fel, vă puteți potrivi circumstanțele dvs. individuale cu cea mai bună opțiune disponibilă mai sus.

În concluzie, există multe opțiuni diferite atunci când vine vorba de finanțarea clădirii dvs. metalice, cum ar fi obținerea unui împrumut sau finanțarea proiectului de unul singur. Alegerea între aceste opțiuni necesită o analiză atentă a propriei situații.

Ai aflat tot ce trebuie să știi despre finanțarea clădirii tale metalice?

Doriți să aflați mai multe despre construcția cu oțel?

Consultați ghidurile Green Building Elements de aici, pentru a afla mai multe.