Seu Guia de Financiamento de Edifícios Metálicos

Introdução

Metal é um excelente material de construção. É forte, durável e resistente. Também vem em peças grandes, muitas vezes pré-fabricadas, com as quais é bastante simples de construir. Por estas razões, é uma escolha bastante popular para fabricar o seu novo edifício a partir de metal.

Se for uma garagem de metal, um armazém, um edifício agrícola, ou qualquer outra coisa no meio, você ficaria surpreendido com as opções disponíveis com metal.

No entanto, como em qualquer processo de construção, a questão do custo é grande. Como você vai pagar por sua nova estrutura é muitas vezes uma questão chave, e você simplesmente pode não ter o fluxo de caixa disponível.

É por isso que muitos se voltam para o financiamento. O empréstimo para construção é uma grande parte da indústria, e pode ser a opção que você precisa. Mas é importante que você faça isso da maneira certa.

Você sabia que existem múltiplas opções de financiamento para seu edifício metálico?

Or, que ao financiar seu edifício metálico, você pode dar início ao seu projeto mais cedo do que poderia ter feito de outra forma?

É isso mesmo!

Neste artigo

Neste guia, você vai descobrir tudo o que precisa saber sobre o financiamento da sua construção metálica, incluindo opções de empréstimo e onde encontrá-las. Nós também vamos levá-lo através de como estimar o custo, os principais fornecedores de empréstimo para verificar, o processo de aplicação, e como descobrir se um edifício metálico é realmente a melhor opção para você.

Ready?

O que está neste guia?

O que é um edifício metálico?

Um edifício metálico é um edifício que ou tem uma estrutura que é feita de metais como o alumínio e o aço ou, em alguns casos, pode ser feito inteiramente de aço, incluindo as paredes e o telhado.

Às vezes você pode usar outros materiais em conjunto com metais, tais como tijolo, pedra e madeira.

Isto significa que você pode personalizar completamente o seu edifício de aço, o que poderia incluir ter um edifício metálico que tem a aparência de madeira, mas a uma fração do custo.

Estes edifícios metálicos são rentáveis, e são frequentemente usados para coisas como acomodações estudantis, salas de aula ou casas temporárias para alívio de desastres porque podem ser rapidamente construídos e replicados.

Plus, você pode se beneficiar de ser capaz de expandir seu edifício relativamente rápido, ou mudar a planta interior.

Para que eu posso usar um edifício metálico?

Os edifícios metálicos têm tradicionalmente uma ampla gama de usos, aqui estão alguns que você pode querer considerar:

• Garagens
• Armazenamento de veículos
• Apartamentos de oficina
• Lares residenciais
• Barns
• Armazenamento agrícola
• Armazéns
• Fábricas
• Self-unidades de armazenamento
• Hotéis
• Alojamentos
• Alojamento para estudantes
• Alojamentos para estudantes

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• Alojamentos para retalhistas
• Showrooms

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• Pop lojas acima
• Cafés acima
• Cafés e restaurantes
• Supermercados
• Centros comerciais

Como você pode ver, Os edifícios metálicos podem ser adequados para muitas indústrias diferentes, especialmente considerando que com a personalização, o seu edifício de aço pode parecer único para a sua marca, utilizando tintas e outros materiais, como o revestimento.

Você também pode personalizar coisas como quantas portas você quer, o tamanho das aberturas, a forma do seu telhado e acabamentos interiores.

Or, você pode escolher ter edifícios metálicos que podem ser facilmente duplicados para um estilo e materiais uniformes.

Existem muitas opções lá fora, e realmente depende do que você está procurando. Isto nos leva ao nosso próximo tópico:

Antes de você começar o seu projeto: Evaluate and Plan

Em consideração a todos os usos acima descritos, você pode ficar um pouco sobrecarregado com todas as opções disponíveis para você. Por esta razão, antes de começar um edifício metálico, é importante identificar para o que você estará realmente usando seu edifício metálico.

Desta forma, você pode formar um plano preciso que leve em conta os materiais, mão-de-obra e outras considerações que levarão em conta o seu custo total. Quanto mais preciso for o seu plano, mais precisas serão as suas estimativas de custos, que determinarão a sua situação financeira global e as suas considerações financeiras individuais. Uma vez que você tenha este quadro preciso do seu projeto, você pode avaliar as opções de financiamento que iremos pesquisar abaixo.

Não só ajudará a garantir que você construa uma estrutura metálica adequada às suas necessidades, mas também garantirá que ela seja acessível e dentro da sua gama realista de opções de financiamento.

Como posso financiar meu edifício metálico?

Opções de financiamento podem parecer difíceis e confusas no início. De certa forma, elas são realmente destinadas a ser confusas, de modo que você tem dificuldade em avaliar a justiça da oferta que você está recebendo. Neste artigo, o nosso objectivo é ajudá-lo a compreender as diferentes opções disponíveis, para que possa escolher a melhor opção para as suas necessidades.

Existem várias formas de ajudar a financiar o seu edifício metálico, e escolher a melhor para si pode ter um impacto significativo na rapidez com que pode iniciar a construção.

Como também o que vai precisar antes de começar.

Opção de financiamento: Fundos pessoais

>

Acredite que alguns edifícios metálicos lhe custarão apenas alguns milhares de dólares?

Sim, realmente.

Porque eles são feitos para ser uma alternativa acessível ao uso de outros materiais, às vezes é razoável ser capaz de poupar os seus fundos para pagar o seu edifício.

Os benefícios disso são que você pode começar a projetar e construir seu edifício imediatamente, assim que você estabelecer com seu provedor o que você precisa da sua estrutura.

Por vezes, você pode ser capaz de comprar um edifício pré-fabricado, o que pode tornar o tempo de construção muito mais rápido.

Construções pré-fabricadas significam que as partes do edifício são feitas em outro lugar, depois são trazidas para o seu local e montadas.

Isso pode ser feito por você mesmo, ou com uma equipe de construtores profissionais.

Para edifícios pequenos como garagens você pode ser capaz de fazer tudo sozinho, mas para estruturas maiores como celeiros ou casas, você provavelmente precisará pagar extra para que sua estrutura seja construída.

De qualquer forma, tende a ser um pouco mais barato a longo prazo, porque você economiza significativamente tempo e dinheiro em custos de construção e montagem. Assim, embora possa custar um pouco mais adiantado pelos materiais, você tende a economizar dinheiro ao longo de todo o processo.

Como você mesmo está pagando por tudo isso, você pode optar por pagar por tudo de uma só vez, ou você pode pagar à medida que vai, o que significa pagar pelas coisas como e quando você pode pagá-las.

Top 5 Empresas de Aço Direto

Metal Building Outlet

Type: Fornecedor de construções metálicas

Localizações: Colorado

Metal Building Outlet é uma empresa baseada no Colorado que fornece aos seus clientes edifícios pré-fabricados de aço que você pode comprar diretamente.

Podem oferecer-lhe estruturas tanto para fins residenciais, comerciais e industriais, bem como acessórios e peças como portas, janelas e isolamento.

Embora eles não ofereçam informações claras sobre os preços dos seus edifícios, você pode obter uma cotação no site deles com base nas suas necessidades.

Construções SteelMaster

Tipo: Fornecedor de edifícios em aço

Localizações: Virginia

SteelMaster Buildings são fornecedores de edifícios de aço e kits pré-fabricados, que podem ser usados para muitos usos, tais como garagem, garagem, casa, celeiro de metal, para uso do governo, como hangares de aeroportos e como estruturas de mineração.

As suas construções de aço podem vir em muitos estilos e formas diferentes, incluindo Cabanas Quonset, edifícios de estrutura A e modelos X, para citar alguns.

Versatube

Tipo: Fornecedor de kits de construção em aço para bricolage

Localizações: Arizona

Versatube é uma excelente escolha para muitos clientes porque eles oferecem kits de bricolage que podem ser facilmente construídos sem a necessidade de construtores profissionais ou equipamentos caros.

Não só você pode comprar seu kit Versatube diretamente, mas também pode ver uma clara estrutura de preços no site deles.

Versatube oferece uma solução de baixo custo, tempos de construção rápidos e aço americano premium como material primário.

Construções de aço em todo o mundo

Tipo: Fornecedor de edifícios em aço

Localizações: Missouri

Worldwide Steel Buildings são uma empresa baseada no Missouri que pode fornecer muitos tipos de edifícios de aço, tais como estruturas agrícolas, estruturas recreativas, ou edifícios residenciais e comerciais.

Os seus kits de aço pré-fabricados são de fabricação americana, têm uma alta qualidade, e também são duradouros, com manutenção mínima requerida.

Aço Abbsoluto &Armazenamento

Tipo: Fornecedor de edifícios em aço

Localizações: Arizona

Absolute Steel & Storage é uma empresa sediada no Arizona especializada na criação de kits de construção em metal para uso comercial, residencial e governamental.

Os seus kits de construção em aço são criados para serem fáceis de construir, requerem apenas algumas ferramentas necessárias para construir a sua estrutura, e requerem pouca manutenção.

Isso pode fazer com que você economize significativamente em fundos, sem sacrificar a qualidade, pois seu aço é feito com peças fabricadas na América.

Financiar terrenos e construções

Tradicionalmente, se você precisasse adquirir fundos tanto para o desenvolvimento quanto para a propriedade que você precisa construir, os financiadores poderiam lhe oferecer um empréstimo que poderia ser dividido em duas fases.

Uma para a compra do terreno, e outra fase que seria para o custo de construção.

Por vezes estes empréstimos deixaram pessoas com taxas de juros e custos mais altos, e é por isso que agora eles geralmente só vão oferecer empréstimos para construção ou empréstimos permanentes.

O seu banco provavelmente lhe dará cheques conforme necessário, e quando as diferentes fases da construção forem concluídas, então eles irão verificar e ver como tudo está indo.

Obviamente, com este tipo de financiamento, você vai precisar de um grande empréstimo normalmente. Talvez você tenha que colocar mais garantias, e lidar com mais estipulações. Afinal, o banco está assumindo mais riscos no seu projeto.

Financiar somente a construção

Em contrapartida, empréstimos somente para construção são mais eficazes se você já tiver o terreno que pretende construir.

Estes empréstimos são muitas vezes bastante simples, portanto você paga o dinheiro emprestado com uma percentagem de juros no topo; no entanto, você precisará de muito mais documentação.

Em geral, isto significará coisas como plantas baixas, se você está aderindo aos regulamentos e ordenanças, bem como registros financeiros e pontuação de crédito. Basicamente, o banco precisa saber que você tem um plano de construção, e uma capacidade de pagar o empréstimo. Eles querem garantir que você vai realmente colocar o dinheiro para o uso pretendido.

Você pode descobrir mais sobre como solicitar um empréstimo abaixo.

Tipos de empréstimos

Como com qualquer coisa no financiamento, há uma variedade de termos e opções quando se trata de garantir um empréstimo. É muito importante que você avalie os termos com extremo cuidado. Você precisa ter certeza de que os termos são favoráveis, e isso será algo que você poderá pagar realisticamente. Aqui estão alguns exemplos comuns de empréstimos para construção:

• Construção única: Um empréstimo único para construção normalmente significa que você tem uma assinatura, e depois de cerca de 12 meses ele se converterá em um empréstimo permanente.
• Nota de modificação de construção: Um empréstimo para construção de modificação de nota tradicionalmente dá-lhe duas taxas de juros diferentes, uma para o seu desenvolvimento e outra para o seu empréstimo permanente.
• Construção duas vezes fechada: Empréstimos para construção fechados duas vezes significam que você fecha duas vezes; uma para o seu empréstimo para construção e outra para a sua hipoteca. É essencialmente como financiar dois empréstimos separados.

Top 5 Fornecedores de Empréstimos para Construção em Aço

New Century Bank

Tipo: Banco

Localização: Kansas

New Century Bank é um credor baseado no Kansas especializado em fornecer hipotecas aos seus clientes, tanto para casas tradicionais como para edifícios de aço ou modulares.

Têm uma equipa de indivíduos singularmente qualificados que têm experiência especializada em diferentes áreas, tais como galpões ou celeiros metálicos.

Isso ajuda-os a destacar-se quando se trata de adquirir um empréstimo de construção em aço para a sua estrutura.

Departamento de Agricultura dos Estados Unidos

Tipo: um departamento governamental

Localização: Washington D.C

O Departamento de Agricultura dos Estados Unidos pode oferecer aos agricultores e fazendeiros uma ampla gama de diferentes tipos de empréstimo que incluem o seguinte:

• Empréstimos operacionais diretos, microempréstimos, empréstimos diretos de propriedade agrícola e empréstimos garantidos, que são baseados no fato de que você administra um negócio de tamanho familiar e pode arcar com as taxas de juros e reembolsos em oferta.

Estas taxas de juros variam de 1,500% e 4,00%, e o seu empréstimo pode ser usado para qualquer coisa, desde a compra de gado até melhorias na construção e construção de edifícios em aço.

Estruturas de aço Viking

Tipo: Fornecedor de construções em aço

Localização: North Carolina

Viking Steel Structures é uma empresa sediada na Carolina do Norte e fornece aos seus clientes não só edifícios de aço, mas também financiamento.

De acordo com o seu site, você será capaz de descobrir se você é elegível para um empréstimo dentro de 48 horas, por isso não é um processo demorado ou uma longa espera para descobrir tudo o que você precisa saber.

Os requisitos para adquirir financiamento através da Viking Steel Structures são que você é um proprietário, o seu pedido de financiamento será através do mesmo nome que o seu próprio, e fornecendo dois anos de residência e informações de emprego.

Admirals Bank

Tipo: Banco

Localização: Boston, Rhode Island

Através da parceria com a Morton Buildings, os clientes podem se beneficiar da experiência de 100 anos da Morton Buildings, e da estabilidade financeira do Admirals Bank.

Você pode utilizar estas opções financeiras para uma garagem, um celeiro de cavalos, uma oficina, ou qualquer outro edifício que você possa usar para seus hobbies.

De acordo com Morton Buildings, o processo é rápido, e você pode descobrir se seu empréstimo é aprovado rapidamente.

Home Improvement Loan Pros

>Type: Fornecedor do empréstimo

Localização: Carolina do Sul

Home Improvement Loan Pros tem estado por perto desde 2004, e tem fornecido mais de 100.000 clientes com assistência e empréstimos para suas casas e melhorias.

Os seus empréstimos podem ser usados para múltiplos fins como casas de aço, relva artificial, cozinhas, entradas, celeiros de cavalos ou piscinas, para citar alguns.

Pode pedir emprestado até $100,000, e pode verificar os seus resultados de crédito antes de começar.

Como posso pedir um empréstimo?

Dependente do seu credor, e do tipo de empréstimo que você escolher, você pode precisar fornecer alguma documentação diferente ou informações mais detalhadas. No entanto, isto é geralmente o que você vai precisar.

Todas estas coisas podem não ser necessariamente necessárias, mas podem ajudar na sua aplicação. De qualquer forma, definitivamente não ajuda ter conhecimento de todas estas áreas. Um bom planejamento não pode fazer mal.

• Conte uma conta com o credor
• Veja a carteira do seu credor para ver se o seu negócio se encaixa
• Estar preparado para pedir um empréstimo a curto prazo
• Disponha um pacote preparado que inclua plantas, plantas baixas, informações financeiras, a sua localização e coisas como para que será usado o seu edifício
• Certifique-se de que a sua estrutura se encaixa com outras que a rodeiam
• Dê uma excelente pontuação de crédito, uma vez que os financiadores usam frequentemente isto para se certificarem de que irá pagar o dinheiro que pediu emprestado

Onde posso normalmente encontrar um empréstimo para construção?

Tipicamente, é aqui que você pode encontrar empréstimos para a construção:

• Bancos
• Sindicatos de crédito
• Bancos de hipoteca
• Bancos de hipoteca
• Emprestadores em linha
• Emprestadores privados
• Financiadores independentes

A melhor combinação para você pode depender de diferentes fatores que podem incluir coisas como o seu histórico de crédito, que taxa de juros você pode encontrar, bem como qual emprestador tem os traços que você prefere.

Isto pode ser coisas como a sua classificação de clientes online, ter suporte 24 horas por dia, 7 dias por semana ou se eles podem ajudá-lo a aplicar para o seu empréstimo também.

Quanto custam os empréstimos para construção?

Embora seu empréstimo para construção tenha um custo específico dependendo do seu cenário particular, aqui está um guia geral que você pode usar para ver quanto seu empréstimo pode custar.

Vamos dar uma olhada.

Custo de construção	Termo	Pagamento mensal
$15.000	5 YRS	$332.85 por mês
$25.000	5 Reais	$562,25 por mês
$35.000	5 Reais	$773.15 por mês
$50.000	5 R.S.A.	$1.085,50 por mês
$75.000	5 R.S.A.	$1.628.25 por mês
$100.000	7 R.S.A.	$1.649,44 por mês
$150.000	7 R.S.A.	$2.473.50 por mês
$200.000	7 YRS	$3.298,00 por mês
$300.000	7 YRS	$4.908.00 por mês

Conclusão

Muito obrigado por ler o nosso guia de financiamento de edifícios metálicos. Como você pode ver, como em qualquer área de financiamento, pode ser bastante confuso no início. A sua melhor aposta é ter uma compreensão precisa das suas próprias necessidades financeiras e necessidades de financiamento. Desta forma, você pode combinar suas circunstâncias individuais com a melhor opção disponível acima.

Em conclusão, há muitas opções diferentes quando se trata de financiar sua construção metálica, como conseguir um empréstimo ou financiar o projeto você mesmo. Escolher entre estas opções requer uma análise cuidadosa da sua própria situação.

Deixe que você aprenda tudo o que precisa saber sobre o financiamento da sua construção metálica?

Você quer aprender mais sobre construção com aço?

Dê uma olhada nos guias Green Building Elements aqui, para saber mais.