Buying a home isn’t easy for anyone, but you know what makes it even harder? Próbując kupić dom jako samotna matka. Badania wykazały, że bycie mamą to ilość pracy odpowiadająca dwóm i pół etatu, a dodanie stresu związanego z próbą kupna domu jest wystarczające, aby złamać każdego. Tak więc, oto kilka informacji na temat pomocy mieszkaniowej na Florydzie dla samotnych matek!
Obejmiemy państwowe i federalne programy, które mają na celu zapewnienie pomocy mieszkaniowej dla samotnych matek na Florydzie, jak również to, co uważamy za trzy najlepsze kredyty mieszkaniowe dla samotnych matek ze złym kredytem, niskim dochodem, lub którzy po prostu nie mają pieniędzy, aby dokonać ogromnej zaliczki z góry.
A jeśli chcesz zobaczyć, czy wstępnie kwalifikujesz się do kredytu mieszkaniowego na Florydzie, możesz po prostu kliknąć poniższy link!
We Help You Qualify For A Florida Home Loan for Single Mothers
Fill Out The Form Below To Get Help Today!
Florida Housing Assistance For Single Mothers
Jeśli masz problemy z zabezpieczeniem kredytu mieszkaniowego, oto niektóre Floryda pomoc mieszkaniowa dla samotnych matek, które pomogą Ci znaleźć cokolwiek trzeba, aby zamknąć tę lukę.
Improving your credit score
„Zły” kredyt to problem numer jeden, który powstrzymuje większość ludzi przed zakupem domu. Mówimy „zły” w cudzysłowie, ponieważ można mieć całkiem dobry kredyt i nadal być odmówiono kredytu mieszkaniowego! Większość konwencjonalnych kredytów hipotecznych wymaga minimalnego wyniku kredytowego tak wysokiego jak 700, który jest w porządku dla osób z klasy średniej, ale nie tak dobry dla samotnych matek próbujących zrobić to na własną rękę.
Miejmy nadzieję, że można również znaleźć przyjaciół w podobnej sytuacji i można podzielić się swoimi doświadczeniami w nowych domach
Mamy cały artykuł na temat poprawy wyniku kredytowego, który można przeczytać klikając tutaj. Wiele osób uważa, że trzeba zatrudnić drogie agencji kredytowej, aby pomóc zwiększyć swój wynik kredytowy, ale nie ma nic, agencja może zrobić dla Ciebie, że nie można po prostu zrobić samemu.
Używanie miękkich kart kredytowych, płacenie rachunków na czas i spłacanie wszelkich istniejących długów co najmniej miesiąc przed złożeniem wniosku o nową pożyczkę to świetne sposoby, aby uzyskać ten wynik kredytowy w górę – i są to wszystkie rzeczy, które można zrobić bez większego dodatkowego wysiłku.
Znalezienie współsygnatariusza może również pomóc zablokować w tych programach mieszkaniowych dla samotnych matek ze złym kredytem na Florydzie. Jeśli dostaniesz zaufanego przyjaciela lub członka rodziny, aby podpisać kredyt z tobą, oznacza to, że można ubiegać się o kredyt hipoteczny, jak gdyby twój wynik kredytowy był tak wysoki, jak ich.
To oznacza, że jesteś nie tylko bardziej prawdopodobne, aby uzyskać akceptację – będziesz również uzyskać lepsze warunki pożyczki po jesteś.
Down payment assistance
Drugim najczęstszym problemem trzymając samotne matki z Florydy od zakupu domu jest zaliczka. Dokonywanie regularnych płatności w każdym miesiącu to jedno, ale płacenie tysięcy dolarów z góry to inna sprawa. Na szczęście, pomoc mieszkaniowa Floryda dla samotnych matek jest dostępna, aby pomóc dokonać tej początkowej płatności.
Florida Housing Finance Corporation, lub FHFC, oferuje trzy różne programy pomocy zaliczki, które można skorzystać. Wszystkie one muszą być sparowane z kredytem hipotecznym otrzymanym od FHFC.
Pierwszy program nazywa się Florida Assist Loan i zapewnia do $7,500 zaliczki i pomocy w kosztach zamknięcia w formie odroczonej pożyczki o zerowym oprocentowaniu, której nie trzeba spłacać, dopóki reszta kredytu hipotecznego nie zostanie spłacona.
Drugi program to Hardest Hit Fund Downpayment Assistance Program. Program ten oferuje w większości przypadków więcej pieniędzy niż Florida Assist Loan, ale jego dostępność jest ograniczona. Możesz ubiegać się o pomoc Hardest Hit tylko wtedy, gdy kupujesz dom w Volusia, Duval, St. Lucie, Pasco, Hillsborough, Orange, Polk, Brevard, Pinellas, Osceola lub Clay County.
Finally, HFA Preferred Grant daje kredytobiorcom 3 procent kosztów domu w down payment assistance. Pomoc ta nigdy nie musi być spłacona, co jest znaczącą zaletą w stosunku do pozostałych dwóch programów, ale nie wystarcza na pokrycie pełnej zaliczki nawet w najtańszym kredycie FHA.
Wyzwolenia podatkowe
Potrzebujesz znaleźć trochę dodatkowej gotówki, aby pozwolić sobie na spłatę kredytu? Florida homestead tax exemption pozwala na wstrzymanie pewnej kwoty pieniędzy z podatków od nieruchomości, jeśli mieszkasz w domu, który spłacasz. Konstytucja stanu Floryda pozwala ubiegać się o to zwolnienie na pierwszym i trzecim $25,000 wartości domu.
Aby dowiedzieć się więcej o rodzajach zwolnień podatkowych, które można uzyskać z kredytu mieszkaniowego na Florydzie dla samotnych matek, kliknij tutaj, aby przeczytać nasz długi artykuł na ten temat.
Kredyty mieszkaniowe dla samotnych matek na Florydzie
Oczywiście, najlepszą pomocą mieszkaniową na Florydzie dla samotnych matek, jaką można otrzymać, jest dobry kredyt mieszkaniowy. Ale drogie zaliczki, wysokie minimalne wymagania kredytowe i górna-średnia klasa limitów dochodów na konwencjonalnych kredytów hipotecznych cena je z tego, co większość samotnych matek na Florydzie może sobie pozwolić.
Oto trzy federalnie oferowanych programów mieszkaniowych, które naszym zdaniem będzie znacznie lepiej dla samotnych matek ze złymi kredytami na Florydzie.
USDA Home Loans For Single Mothers In Florida
Dla bardziej zorientowanych na wieś matek i dzieci
USDA Rural Development kredyty mieszkaniowe oferowane są dla samotnych matek, które planują przenieść się do obszarów wiejskich na Florydzie. Amerykański Departament Rolnictwa (który wypłaca te pożyczki) szacuje, że około 97 procent gruntów w kraju kwalifikuje się do tego typu pożyczek, więc nawet jeśli uważasz, że dom, który chcesz kupić, jest zbyt blisko dużego miasta, może tak nie być!
Możesz sprawdzić kwalifikowalność nieruchomości według stanu na oficjalnej stronie USDA tutaj.
Kredyty USDA oferują 100-procentowe finansowanie w wielu przypadkach, co oznacza, że nie będziesz musiał dokonywać żadnego rodzaju początkowej zaliczki na dom. Jednak nadal będziesz musiał zapłacić kwotę, którą zapłaciłbyś z góry przy konwencjonalnej hipotece – po prostu zostanie ona włożona w twoje miesięczne płatności zamiast tego.
To sprawia, że kredyty USDA są świetną opcją dla każdej samotnej matki na Florydzie, która wie, że może dokonać miesięcznych płatności kredytu, ale nie może zaoszczędzić, aby zapłacić tysiące dolarów za jednym razem.
Ubezpieczenie kredytu hipotecznego przy kredycie USDA jest również znacznie tańsze niż ubezpieczenie, które trzeba zapłacić przy innych kredytach, co sprawia, że kredyty hipoteczne USDA są świetnym sposobem na zaoszczędzenie pieniędzy na dom.
VA Home Loans For Single Mothers In Florida
Cannot stop wondering how can a person be so strong to be a mom and a veteran all at once!
Samotne matki, które są obecnymi lub byłymi członkami jakiejkolwiek gałęzi wojska Stanów Zjednoczonych mogą kwalifikować się do pożyczki ubezpieczonej przez Departament Spraw Weteranów, bardziej powszechnie skracane do „VA pożyczki.”
Główne korzyści, które można uzyskać z VA kredytów mieszkaniowych dla samotnych matek na Florydzie. Pierwszym z nich jest to, że nie będzie musiał dokonać wpłaty zaliczki, bez względu na to, co twój kredyt lub dochód wygląda jak. To dlatego, że zaliczki są postrzegane jako sposób na wyrównanie ryzyka, które nie jest konieczne, gdy pożyczka jest ubezpieczona przez organizację, która jest wspierana przez moc skarbu USA.
Druga główna korzyść z kredytu VA jest niskie oprocentowanie. Oznacza to, że każda indywidualna płatność miesięczna będzie o wiele tańsza niż w przypadku konwencjonalnej hipoteki (lub w niektórych przypadkach nawet tańsza niż płatności w przypadku pożyczki FHA.)
To pozwala samotnym matkom na Florydzie rozciągnąć swoje dochody dalej, nawet jeśli nie zarabiają zbyt wiele.
FHA Home Loans For Single Mothers In Florida
Federalna Administracja Mieszkaniowa ubezpiecza więcej kredytów mieszkaniowych niż jakakolwiek inna organizacja w Stanach Zjednoczonych, a około 30 procent wszystkich kredytów hipotecznych w USA to kredyty FHA.
Największą korzyścią płynącą z wyboru kredytu FHA w porównaniu z jakimkolwiek innym rodzajem kredytu hipotecznego jest niższa zaliczka – ponieważ nie ma potrzeby używania zaliczki w celu zrównoważenia ryzyka w sposób, w jaki robi to tradycyjny kredyt mieszkaniowy, zaliczki na kredyt FHA są często tak niskie, jak 3,5 procent całkowitej wartości domu. W ten sposób FHA rozumie pomoc mieszkaniową na Florydzie dla samotnych matek. (aby zdradzić ci sekret, nie tylko matki z Florydy otrzymują to wsparcie!)
Dopóki masz minimalny wynik kredytowy 500 lub wyższy, najwyższa zaliczka, jaką możesz mieć do zapłacenia wynosi 10 procent, co nadal jest tylko połową zaliczki na konwencjonalnej hipotece.
Jeśli szukasz kredytu hipotecznego na Florydzie, który łączy w sobie najlepsze z obu światów poprzez niskie minimalne wymagania kredytowe ORAZ niską zaliczkę, kredyt FHA jest najlepszą opcją dla Ciebie.
Koniec
Mamy nadzieję, że ten kompleksowy przewodnik po pomocy mieszkaniowej na Florydzie dla samotnych matek pomógł Ci w Twojej podróży po dom. Bez względu na to, jak trudne staje się, pamiętaj, że istnieje wiele programów tam, które mogą pomóc Ci kupić dom swoich marzeń. Każdy stres, którego doświadczasz podczas tego procesu będzie warty tego w końcu!
- Autor
Mike Plambeck
Michael Plambeck, założyciel i właściciel Home Loans For All, wypełnia lukę pomiędzy naszym zespołem treści i naszym zespołem branżowym, będąc ekspertem w obu dziedzinach. Michael jest ekspertem od kredytów mieszkaniowych, który ściśle współpracuje z oficerami kredytowymi i pośrednikami nieruchomości od ponad czterech lat, i który jest zaangażowany w ciągłe dokształcanie, aby upewnić się, że jest na bieżąco ze wszystkimi prawami i przepisami dotyczącymi nieruchomości.
Odwiedź stronę internetową