Florida Housing Assistance For Single Mothers

Comprare una casa non è facile per nessuno, ma sapete cosa lo rende ancora più difficile? Cercare di comprare una casa come madre single. Gli studi hanno dimostrato che essere una mamma è una quantità di lavoro equivalente a due lavori a tempo pieno e mezzo, e aggiungere lo stress di cercare di comprare una casa in cima a questo è sufficiente per rompere chiunque. Quindi, ecco alcune informazioni su assistenza abitativa Florida per le madri single!

Copriremo programmi statali e federali che sono progettati per fornire assistenza abitativa per le madri single in Florida, così come quello che noi consideriamo i tre migliori mutui casa per le madri single con cattivo credito, basso reddito, o che semplicemente non hanno i soldi per fare il pagamento massiccio verso il basso upfront.

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Assistenza abitativa in Florida per madri single

Se hai problemi a garantire un prestito per la casa, ecco un po’ di assistenza abitativa in Florida per madri single che ti aiuterà a trovare tutto ciò di cui hai bisogno per chiudere quel gap.

Migliorare il tuo punteggio di credito

Il credito “cattivo” è il problema numero uno che impedisce alla maggior parte delle persone di acquistare una casa. Stiamo dicendo “cattivo” tra virgolette perché si può avere un credito abbastanza buono e ancora essere rifiutato un prestito per la casa! La maggior parte dei mutui convenzionali richiedono un punteggio minimo di credito di 700, che va bene per la gente della classe medio-alta, ma non così bene per le madri single che cercano di farcela da sole.

Abbiamo un intero articolo sul miglioramento del vostro punteggio di credito che potete leggere cliccando qui. Molte persone pensano che sia necessario assumere una costosa agenzia di credito per aiutarti ad aumentare il tuo punteggio di credito, ma non c’è niente che un’agenzia possa fare per te che tu non possa fare da solo.

Utilizzando le carte di credito soft pull, pagando le bollette in tempo, e pagando tutti i debiti esistenti almeno un mese prima di applicare per un nuovo prestito sono tutti ottimi modi per ottenere quel punteggio di credito fino – e sono tutte cose che si può fare senza molto sforzo supplementare.

Trovare un cofirmatario può anche aiutare a bloccare in quei programmi di alloggio per le madri single con cattivo credito in Florida. Se si ottiene un amico fidato o un membro della famiglia di co-firmare un prestito con voi, significa che è possibile applicare per il mutuo come se il vostro punteggio di credito era alto come il loro.

Questo significa che non è solo più probabile per ottenere accettato – sarà anche ottenere termini migliori sul vostro prestito dopo che sei.

Assistenza al pagamento dell’acconto

Il secondo problema più comune mantenendo Florida madri single di acquistare una casa è l’acconto. Fare i pagamenti regolari ogni mese è una cosa, ma pagare migliaia di dollari in anticipo è un’altra. Fortunatamente, l’assistenza abitativa della Florida per le madri single è disponibile per aiutare a fare quel pagamento iniziale.

La Florida Housing Finance Corporation, o FHFC, offre tre diversi programmi di assistenza per l’acconto di cui è possibile usufruire. Il primo programma si chiama Florida Assist Loan, e fornisce fino a 7.500 dollari di assistenza per l’acconto e i costi di chiusura sotto forma di un prestito differito a tasso zero che non dovrete restituire fino a quando il resto del mutuo non sarà stato pagato.

Il secondo programma è l’Hardest Hit Fund Downpayment Assistance Program. Questo programma offre più soldi nella maggior parte dei casi rispetto al Florida Assist Loan, ma ha una disponibilità limitata. Potete fare domanda per l’assistenza Hardest Hit solo se state comprando una casa a Volusia, Duval, St. Lucie, Pasco, Hillsborough, Orange, Polk, Brevard, Pinellas, Osceola, o Clay county.

Infine, l’HFA Preferred Grant dà ai mutuatari il 3% del costo della casa in assistenza per l’acconto. Questa assistenza non deve mai essere restituita, che è un vantaggio significativo rispetto agli altri due programmi, ma non è sufficiente a coprire l’intero acconto anche sul più economico prestito FHA.

Esenzioni fiscali

Hanno bisogno di trovare qualche soldo in più per permettersi il pagamento del prestito? Un’esenzione fiscale homestead in Florida permette di trattenere una certa quantità di denaro dalle tasse di proprietà se si vive in una casa che si sta pagando. La Costituzione dello Stato della Florida permette di rivendicare questa esenzione sul primo e terzo $ 25.000 del valore della casa.

Per saperne di più sul tipo di esenzioni fiscali è possibile ottenere da un prestito casa Florida per le madri single, clicca qui per leggere il nostro long-form articolo sul tema.

Prestiti per la casa per le madri single in Florida

Ovviamente, la migliore assistenza abitativa Florida per le madri single si può ricevere è un buon prestito casa. Ma i costosi acconti, gli alti requisiti minimi di credito, e i limiti di reddito della classe medio-alta sui mutui convenzionali li prezzano fuori da quello che la maggior parte delle madri single della Florida possono permettersi.

Ecco tre programmi federali per la casa che pensiamo siano molto meglio per le madri single con cattivo credito in Florida.

Prestiti per la casa dell’USDA per madri single in Florida

I prestiti per la casa dell’USDA Rural Development sono offerti alle madri single che hanno intenzione di trasferirsi nelle zone rurali della Florida. Il Dipartimento dell’Agricoltura degli Stati Uniti (che paga questi prestiti) stima che circa il 97 per cento dei terreni nel paese è ammissibile per questi tipi di prestiti, quindi anche se si pensa che la casa che si desidera acquistare è troppo vicino a una grande città, che potrebbe non essere il caso!

È possibile controllare l’ammissibilità della proprietà per stato sul sito ufficiale dell’USDA qui.

I prestiti dell’USDA offrono il 100 per cento di finanziamento in molti casi, il che significa che non dovrete fare alcun tipo di acconto iniziale sulla casa. Tuttavia, si dovrà ancora pagare l’importo che si pagherebbe in anticipo con un mutuo convenzionale – solo viene piegato nei vostri pagamenti mensili invece.

Questo rende i prestiti USDA una grande opzione per qualsiasi madre single in Florida che sa che lei può fare pagamenti mensili di prestito, ma non può risparmiare fino a pagare migliaia di dollari tutti in una volta.

L’assicurazione del mutuo su un prestito USDA è anche significativamente più conveniente che l’assicurazione si deve pagare con altri prestiti, rendendo mutui USDA nel complesso un ottimo modo per risparmiare denaro su una casa.

VA Home Loans For Single Mothers In Florida

Le madri single che sono attuali o ex membri di qualsiasi ramo delle forze armate degli Stati Uniti possono essere ammissibili per un prestito assicurato dal Dipartimento degli Affari dei Veterani, più comunemente abbreviato in “prestito VA.”

I principali vantaggi che si ottiene da prestiti a casa VA per le madri single in Florida. Il primo è che non dovrete fare un acconto, non importa quale sia il vostro credito o reddito sembra. Questo perché gli acconti sono visti come un modo per compensare il rischio, che non è necessario quando il prestito è assicurato da un’organizzazione che è sostenuta dal potere del Tesoro degli Stati Uniti.

Il secondo grande vantaggio di un prestito VA è basso tasso di interesse. Questo significa che ogni singolo pagamento mensile sarà molto più economico di quanto sarebbe su un mutuo convenzionale (o, in alcuni casi, anche più conveniente che i pagamenti su un prestito FHA.)

Questo permette alle madri single in Florida di allungare il loro reddito più lontano anche se non fanno molto.

Prestiti per la casa FHA per madri single in Florida

La Federal Housing Administration assicura più prestiti per la casa di qualsiasi altra organizzazione negli Stati Uniti, e circa il 30% di tutti i mutui USA sono prestiti FHA.

Il più grande vantaggio di scegliere un prestito FHA rispetto a qualsiasi altro tipo di mutuo è l’acconto più basso – poiché non c’è bisogno di usare l’acconto per compensare il rischio come fa un mutuo tradizionale, gli acconti su un prestito FHA sono spesso bassi come il 3,5% del valore totale della casa. Questo è il modo in cui la FHA comprende l’assistenza abitativa della Florida per le madri single. (per dirvi un segreto, non solo le mamme della Florida ottengono questo supporto!)

Finché avete un punteggio di credito minimo di 500 o superiore, l’acconto più alto che potreste dover pagare è del 10 per cento, che è ancora solo la metà dell’acconto su un mutuo convenzionale.

Se stai cercando un mutuo Florida che combina il meglio dei due mondi, avendo bassi requisiti di credito minimo e un basso acconto, un prestito FHA è l’opzione migliore per voi.

Conclusione

Speriamo che questa guida completa per l’assistenza abitativa Florida per le madri single vi ha aiutato nel vostro viaggio di acquisto casa. Non importa quanto sia difficile, ricordate che ci sono molti programmi là fuori che possono aiutarvi a comprare la casa dei vostri sogni. Qualsiasi stress provato durante il processo ne varrà la pena alla fine!