Noh… se on syvällinen aihe. Hyvät ikkunat ovat investointi. Puhutaan siis ensin laadusta ja sitten hinnasta….. Suosin tiettyjä valmistajia laadun takia. Marvin, Loewen, Pella ovat kolme parasta. Minun pitää tutustua Fenstermaniin, saksalaiseen firmaan…mutta tarvitsen halukkaan koekaniinin. Talossani on Marvin… Suosittelen ulkoverhoukseksi valmiiksi viimeisteltyä alumiinia ja sisätiloiksi puuta. Marvin tekee melkein mitä vain pyydän… hintaan. Joten jos haluatte Wineberryn ulkovaipan ja pähkinäpintaisen sisustan…peli on pelattu. Koko voidaan tilata täsmälleen olemassa oleviin aukkoihin sopivaksi. Ergo, korvaaminen ei tarkoita, että aukkojen karkeaa kehystystä tarvitsee muuttaa. Sisä- ja ulkoverhoilu muuttuu…., ellet käytä Tilt-Pacia. Korvaava kaksiripustuksinen ikkunaripustussarja, joka ripustetaan olemassa olevaan kehykseen… ei muutoksia verhoiluun. Pella tarjoaa myös tätä vaihtoehtoa, mutta ei tee EXACT-kokoja. Tilt-Pacit ovat selvä kustannussäästö koko ikkunan repimiseen verrattuna. Ikkunoiden todelliset kustannukset riippuvat monista tekijöistä…. NorCalissa meillä on korkeampi työtaakka ja korkeammat palkat kuin muualla maassa. Kaksipuitteisen ikkunan irrottaminen ja Tilt-Pac-ikkunan asentaminen vie keskimäärin noin kolme työtuntia. Tämä sisältää materiaalien ja työkalujen siirtämisen, työmaan suojaamisen ja siivoamisen. Miehistöni laskuttaa 50 dollaria tunnilta. Keskikokoinen Tilt-Pac, esimerkiksi 32wX48h, maksaa noin 375 dollaria. Mitä suurempi ikkuna, sitä korkeammat kustannukset. Pienemmissä ikkunoissa ei ole kustannushyötyä. Kiinteät ikkunat tai yläikkunat, ovet ja sivuikkunat eivät toimi tällä tavalla. Valvonta ja yleiset olosuhteet lisäävät 10 %, lisää voitto ja yleiskustannukset projektiin… 20 % on kohtuullinen keskiarvo. Joten jos talosi on täynnä Tilt-Pacs-ikkunoita… noin 12-14 000 dollaria. Tuplaa se, jos kokojen on oltava nykyistä suurempia. Maalaus ei kuulu tähän budjettiin. Mikään näistä ei siis ole todellista… koska en ole alueellasi, en katsele ikkunoitasi enkä saa eritelmiä siitä, mitä haluat. Mutta se antaa sinulle lähtökohdan? Mene paikalliseen Marvin-ikkunatoimittajaan ja pyydä heidän myyjäänsä tulemaan paikalle mittaamaan ikkunat ja keskustelemaan vaihtoehdoista (katso ensin vaihtoehdot verkossa!). Keskustele paikallisen urakoitsijan kanssa, heidät on lueteltu täällä Houzzissa ”löydä paikallisia ammattilaisia” -alueella. Valitse kolme, pyydä heidät tapaamaan ja tervehtimään. Selvitä heidän työmääränsä ja P&O-prosenttiosuutensa. Varmista, että he työskentelevät ikkunoiden toimittajan kanssa ja että heillä on tilit ikkunoiden toimittajan luona. Tee se, mikä tuntuu oikealta, kun valitset sen, joka sopii työhön. Jos mikään ei tunnu oikealta… jatka etsimistä. Hanki kiinteähintainen tarjous, joka sisältää myös ikkunat. Kyllä, maksat enemmän, mutta ehkä vähemmän kuin 10 % … ja sinulla on mielenrauha tietää, että jos jokin vikaantuu ensimmäisen vuoden aikana, urakoitsija on vastuussa. Marvinin takuu on pidempi….mutta he eivät maksa työstä, jos se on urakoitsijan vika. He ovat kuitenkin todella varmoja siitä, ettei heidän tarvitse maksaa mitään. Minulla on ollut yksi takuuongelma 25 vuoden asennusten aikana.