Uudemmat päivitykset
COVID-19:n varotoimena kaupungintalo on suljettu toistaiseksi
Vancouverin kaupunki tunnustaa asumisen merkityksen terveen ja elinkelpoisen yhteisön edistämisessä. Olemme sitoutuneet edistämään turvallista, kohtuuhintaista asumista ja vähentämään asunnottomuutta kaupungin rahoituksen, kumppanuuksien ja poliittisten toimien avulla.
Jos etsit kohtuuhintaista asuntoa tai vuokra-apua Vancouverista, kaksi ensisijaista resurssia yhteisössämme ovat:
- Vancouver Housing Authority, Clark Countyn suurin tuetun asumisen ja vuokra-avun tarjoaja. Vieraile VHA:n verkkosivuilla tai soita numeroon (360) 694-2501.
- Housing Solutions Center, joka on yhden luukun yhteyspiste Clark Countyn ohjelmille, jotka palvelevat asunnottomuutta kokevia tai asunnottomuusuhan alla olevia ihmisiä. Visit the HSC website or call the Housing Hotline at (360) 695-9677.
Housing Tools, Programs and Initiatives at the City
Suoraa rahoitusta kohtuuhintaiseen asumiseen
Affordable Housing Fund
Vancouverin äänestäjät hyväksyivät marraskuun 2016 äänioikeusäänestyksessä toimenpiteen, jolla luotiin 42 miljoonan dollarin suuruinen kohtuuhintaisen asumisen rahasto, joka palvelee perheitä ja yksityishenkilöitä, jotka tienaavat enintään 50 prosenttia alueen mediaanituloista. Yhteisön tuen ansiosta kaupunki on tähän mennessä pystynyt käyttämään tätä resurssia satojen pienituloisten kotitalouksien palvelemiseen Vancouverissa. Nykyisissä kohtuuhintaisen asumisen rahaston hankkeissa luodaan ja säilytetään kohtuuhintaisia asuntoja, autetaan ehkäisemään asunnottomuutta vuokra-avun ja palveluiden avulla ja parannetaan alueen turvakoteja turvallisuuden ja asuttavuuden parantamiseksi. Lisätietoja on Affordable Housing Fund -sivulla.
Community Development Block Grant (CDBG) and HOME Investment Partnerships Program
Vancouverin kaupunki käyttää liittovaltion CDBG- ja HOME-varoja tukeakseen yhteisön organisaatioiden asuntotuotantoa. Näitä varoja käytetään kohtuuhintaisten asuntojen kehittämiseen ja säilyttämiseen, vuokra- ja käyttöavun tarjoamiseen, palvelujen tarjoamiseen asunnon löytämiseksi ja ylläpitämiseksi sekä tarvittavien korjausten tekemiseen pienituloisille asunnonomistajille. CDBG- ja HOME-varoja myönnetään yhteisön hankkeille vuosittaisen hakuprosessin kautta. Lisätietoja on CDBG- ja HOME-sivulla.
Lisäresursseja kohtuuhintaisen asumisen rahoittamiseen
Kannustimia kohtuuhintaisen asumisen kehittämiseen
Multifamily Tax Exemption Program
Vancouverin kaupunki tarjoaa rakennuttajille mahdollisuuden auttaa asuntotarpeiden tyydyttämisessä kahdella erityisellä kaupungin alueella: Vancouver City Center ja Fourth Plain Corridor. MFTE-ohjelma (Multifamily Tax Exemption) mahdollistaa 8, 10 tai 12 vuoden verovapautuksen hiljattain rakennettujen tai kunnostettujen asuntojen hyväksytystä arvosta. Tukikelpoisten hankkeiden on oltava sellaisia, että vähintään 20 prosenttia yksiköistä on kohtuuhintaisia kotitalouksille, joiden tulot ovat 100, 80 tai 60 prosenttia alueen mediaanitulosta, tai niiden on tarjottava muita julkisia etuja. Lisätietoja on MFTE-sivulla.
Impact Fee Waivers
Vancouverin kaupunki voi hyväksyä vapautuksen enintään 80 prosentista puisto- ja liikennevaikutusmaksuista sellaisten asuntojen osalta, jotka ovat kohtuuhintaisia kotitalouksille, joiden AMI on 80 prosenttia tai alle. Vapautettujen yksiköiden on pysyttävä kohtuuhintaisina pysyvästi. Vapautus koulujen vaikutusmaksuista voidaan myös myöntää edellyttäen, että koulupiiri hyväksyy sen. Kiinnostuneet rakennuttajat voivat hakea vapautushakemusta kaupungin lupakeskuksen kautta.
Aloitteet asuntotarjonnan ja -vaihtoehtojen lisäämiseksi
Accessory Dwelling Units
Accessory Dwelling Units (ADU) ovat pieniä lisäasuntoja olemassa olevilla kiinteistöillä. ADU:t voivat luoda kotitalouksille joustavaa asuintilaa, antaa ikääntyneille mahdollisuuden ikääntyä omassa kodissaan ja lisätä vuokra-asuntokantaa. Elokuussa 2017 kaupunginvaltuusto hyväksyi muutoksia, joilla tarjotaan enemmän joustavuutta ADU:n kehittämisestä kiinnostuneille asunnonomistajille. Lisätietoja ADU-vaatimuksista on kaupungin ADU-tietosivulla.
Vuokralaisten suojelua koskevat asetukset
Syyskuussa 2015 kaupunginvaltuusto hyväksyi kolme asetusta, joilla pyritään suojelemaan haavoittuvassa asemassa olevia vuokralaisia. Lisätietoja 60 päivän irtisanomisilmoituksesta, 45 päivän vuokrankorotusilmoituksesta ja tulolähdesuojasta on kaupungin tietosivulla.
Asuntotiedot
Huhtikuun 2016 asumisen tilannekatsauksessa keskitytään Vancouverissa asuviin erittäin pienituloisiin vuokralaisiin (jotka ansaitsevat enintään 50 prosenttia alueen mediaanitulosta).
Helmikuun 2016 asumisen tilannekatsaus tarjoaa tietoa siitä, millaista on olla vuokralainen Vancouverissa.
Affordable Housing Task Force
Vuonna 2015 Vancouverin kaupunki kutsui koolle 21-jäsenisen Affordable Housing Task Force -työryhmän vastauksena Vancouverin äärimmäisen alhaiseen asuntojen tyhjänäoloprosenttiin, nopeasti kasvaviin vuokriin ja viimeaikaisiin joukkohälyttämistapauksiin. Ryhmä kokoontui kahdeksan kuukauden ajan ja suositteli henkilöstölle ja kaupunginvaltuustolle toimintavaihtoehtoja asuntotarjonnan ja kohtuuhintaisuuden laajentamiseksi Vancouverissa. Monet kaupungin nykyisistä asuntoaloitteista ovat näiden suositusten tulosta. Lisätietoa löytyy Affordable Housing Task Force -sivulta.