Housing Discrimination Under the Fair Housing Act
Asuntosyrjintä on lainvastaista lähes kaikissa asunnoissa, mukaan lukien yksityiset asunnot, julkiset asunnot ja asunnot, jotka saavat liittovaltion rahoitusta.
Fair Housing Act
Fair Housing Act -laki suojaa ihmistä syrjinnältä, kun he vuokraavat tai ostavat asuntoa, hankkivat asuntolainan, hakevat asuntoapua, tai kun he harjoittavat jotain muuta toimintaan, joka liittyy asumiseen. Lisäsuojaa sovelletaan liittovaltion tukemaan asuntotuotantoon.
Lue Fair Housing Act -lain historiasta ja lue Esimerkkejä monista asuntosyrjinnän muodoista.
Kuka on suojattu?
Reilua asumista koskeva laki kieltää syrjinnän asumisessa seuraavista syistä:
- rotu
- väri
- kansallinen alkuperä
- uskonto
- sukupuoli
- perheriippuvuus
- vammaisuus
Mitkä asumismuodot kuuluvat soveltamisalaan?
Oikeudenmukaista asumista koskeva laki kattaa useimmat asunnot. Hyvin rajoitetuissa olosuhteissa laki vapauttaa omistajan omistamat rakennukset, joissa on enintään neljä asuntoa, omistajan ilman välittäjää myymät tai vuokraamat omakotitalot sekä uskonnollisten järjestöjen ja yksityisten kerhojen hallinnoimat asunnot, joissa asuminen on rajoitettu vain jäseniin.
Mikä on kiellettyä?
Asuntojen myynnissä ja vuokrauksessa:
On laitonta syrjintää ryhtyä mihinkään seuraavista toimista rodun, ihonvärin, uskonnon, sukupuolen, vammaisuuden, perheaseman tai kansallisen alkuperän perusteella:
- Ei vuokrata tai myydä asuntoa
- Ei neuvotella asunnosta
- Muuten tehdä asunto mahdottomaksi
- Asettaa erilaisia ehtoja, ehtoja tai etuoikeuksia asunnon myynnille tai vuokraukselle
- Tarjoaa henkilölle erilaisia asumispalveluja tai -palveluita
- Väärin kiistää, että asunto on saatavilla tarkastettavaksi, myytäväksi tai vuokrattavaksi
- Tehdä, painattaa tai julkaista mitään ilmoitusta, asunnon myyntiä tai vuokrausta koskevaa ilmoitusta tai mainosta, joka osoittaa suosimista, rajoittamista tai syrjintää
- Erilaisten myyntihintojen tai vuokramaksujen asettaminen asunnon myynnille tai vuokraukselle
- Erilaisten kelpoisuusehtojen tai hakemusten tai myynti- tai vuokrausvaatimusten tai -menettelyjen, kuten tulovaatimusten, hakemusvaatimusten, hakemusmaksujen, luottokelpoisuusanalyysien, käyttäminen, myynnin tai vuokrauksen hyväksymismenettelyjä tai muita vaatimuksia
- Vuokralaisen tai vuokralaisen vieraan tuomitseminen
- Henkilön ahdisteleminen
- Kunnossapidon tai korjausten suorittamisen laiminlyönti tai viivästyminen
- Erioikeuksien rajoittaminen, asunnon palveluja tai tiloja
- Estä asunnon ostamista tai vuokraamista
- Määrätä henkilö tiettyyn rakennukseen tai asuinalueeseen tai rakennuksen tai asuinalueen osaan
- Voiton tavoittelemiseksi, suostutella tai yrittää suostutella, kodinomistajia myymään asuntonsa vihjailemalla, että tiettyyn suojattuun ominaisuuteen kuuluvat ihmiset ovat muuttamassa naapurustoon (blockbusting)
- Vieltäytyä tarjoamasta tai syrjiä kodinomistajavakuutuksen ehdoissa rodun, ihonvärin, uskonnon tai sukupuolen vuoksi, vammaisuuden, perheaseman tai asunnon omistajan ja/tai asukkaiden kansallisen alkuperän perusteella
- Es kielletään pääsy moninkertaiseen listauspalveluun tai kiinteistönvälittäjien järjestöön
Lisätietoja ja esimerkkejä on osoitteessa Esimerkkejä asuntosyrjinnästä.
Asuntolainanannossa:
On laitonta syrjintää ryhtyä mihin tahansa seuraavista toimista rodun, ihonvärin, uskonnon, sukupuolen, vammaisuuden, perheaseman tai kansallisen alkuperän perusteella:
- Ei myönnetä asuntolainaa tai muuta taloudellista tukea asuntoa varten
- Ei anneta lainoja koskevia tietoja
- Erilaisten lainaehtojen, kuten erilaisten korkojen, pisteiden, tai maksuja
- Syrjivät asunnon arvioinnissa
- Kytkevät lainan saamisen ehdoksi henkilön vastauksen häirintään
- Ei suostu lainan ostamiseen
Lisätietoja syrjinnästä asuntolainojen myöntämisessä löydät osoitteesta Fair Lending.
Häirintä:
Fair Housing Act -lain mukaan on laitonta häiritä henkilöitä rodun, ihonvärin, uskonnon, sukupuolen, vammaisuuden, perheaseman tai kansallisen alkuperän vuoksi. Tämä kieltää muun muassa seksuaalisen häirinnän. Lue lisää seksuaalisesta häirinnästä täältä.
Muut kiellot:
Lisäksi on laitonta syrjintää:
- Uhkailla, pakottaa, pelotella tai häiritä ketä tahansa, joka käyttää oikeudenmukaista asumista koskevaa oikeuttaan tai avustaa muita, jotka käyttävät oikeuttaan,
- Vastatoimet sellaista henkilöä vastaan, joka on tehnyt oikeudenmukaista asumista koskevan valituksen tai avustanut oikeudenmukaista asumista koskevassa tutkimuksessa,
mainonta:
Lisätietoja mainonnasta ja Fair Housing Act -laista on osoitteessa Mainonta ja markkinointi.
Additional Protections For Persons With Disabilities:
Housing providers must make reasonable accommodations and allow reasonable modifications that may be necessary to allow persons with disabilities to enjoy their housing. Lisätietoja kohtuullisista mukautuksista saat täältä.
Tietyissä monikerrostaloasunnoissa on oltava esteetön pääsy vammaisille henkilöille. Lisätietoja täältä.