New York City on tunnettu ruuhkaisista, lämmitetyistä ja raaoista kiinteistömarkkinoistaan, joten ei ole yllättävää, että siitä on tulossa kukoistava teknologiainnovaatioiden keskittymä, jonka tavoitteena on virtaviivaistaa asunnon löytämisprosessia.
Top Real Estate Startups in NYC
- Landis
- Domio
- Better. mutta kaikki muuttavat tapaa, jolla työskentelemme, teemme yhteistyötä ja asumme, ja tekevät kiinteistöistä vähemmän pelottavia ja jännittävämpiä kaikille osapuolille.
Landis Mitä he tekevät: Landis kuroo umpeen kuilun kiinteistöjen vuokraamisen ja asunnonomistajaksi ryhtymisen välillä toimimalla ostajan välittäjänä.
Miten se muuttaa kiinteistönvälitystä: Landisin kautta ostamalla käyttäjät voivat vuokrata asunnon ja asua siinä kokonaisen vuoden ajan ennen asuntolainan maksamista. Landis laittaa osan vuokramaksuista kiinteistön käsirahaksi, minkä ansiosta ostajat voivat siirtyä nopeasti ja mukavammin kuukausittaisten asuntolainamaksujen suorittamiseen.
Säätiö perustettiin: 2018
Rahoitettu: 17 miljoonaa dollaria
Ribbon Mitä he tekevät: Ribbon on kiinteistöteknologiayritys, joka toimii yhteistyössä kiinteistönvälittäjien ja asunnonomistajien kanssa auttaakseen heitä ostamaan tai myymään asuntoja perinteisiä menetelmiä joustavammin.
Miten se muuttaa kiinteistönvälitystä: Asunnon osto- ja myyntiprosessit ovat hyvin monimutkaisia ja voivat aiheuttaa paljon stressiä. Ribbon pyrkii tekemään asunnon omistamisesta ja asunto-osakkeiden hankkimisesta helpommin tavallisten ihmisten saavutettavissa olevaa, toteuttamalla verkkoalustan, joka opastaa käyttäjiä saamaan yhteyden kokeneisiin asiamiehiin ja lainanantajiin, jotka voivat avustaa prosessissa.
Säätiö perustettiin: 2017
Rahoitus:
Better.com Mitä he tekevät: Better.com yksinkertaistaa asunnon ostoprosessia tarjoamalla pääsyn lainoihin ja välittäjiin ilman, että ostaja joutuu hyppimään renkaiden läpi.
Miten se muuttaa kiinteistönvälitystä:
Perustettu: 2014
Rahoitus: Better.comin välittäjät eivät ota välityspalkkiota ostajilta, mutta tarjoavat myös omistusoikeusvakuutuksen, kotivakuutuksen ja pääsyn välittömiin lainaestimaatteihin asuntolainojen osalta: $405M
cadre Mitä he tekevät: Cadre on kiinteistöteknologian, fintechin ja Wall Streetin välimaastossa sijaitseva alusta, joka on suunniteltu mahdollistamaan suurten panosten kiinteistösijoittaminen. Sen tiimiin kuuluu vakavasti otettavia lahjakkuuksia sekä teknologia- että rahoitusmaailmasta, ja sen tehtäviin kuuluu paitsi kiinteistömarkkinoiden vauhdittaminen myös koko talouden stimuloiminen.
Miten se muuttaa kiinteistöteknologiaa: Hyvin lyhyessä ajassa Cadren työ teknologiaosaamisen tuomiseksi yhdelle New Yorkin vanhimmista sijoitusalueista on osoittautunut hurjan palkitsevaksi. Se keräsi 50 miljoonaa dollaria sijoituksia pelkästään tammikuussa 2016, mikä on yksi NYC:n vuoden menestyksekkäimmistä kierroksista tähän mennessä.
Vertailtuna joihinkin muihin startup-yrityksiin, Cadre pelaa korttinsa hyvin tiiviisti rinnassaan ja valitsee korkean profiilin sijoittajat käsin salaisen prosessin kautta, mikä vahvistaa elitististä, eksklusiivista brändiä, joka saa sijoittajat innostumaan.
Sijoittaja perustettiin: 2014
Rahoitus: Rahoitus: 67,3 miljoonaa dollaria
vts Mitä he tekevät: VTS on liikekiinteistöjen vuokrausalusta, joka on suunniteltu keräämään ja analysoimaan salkkutietoja välittäjille, vuokranantajille, omaisuudenhoitajille ja vuokralaisten edustajille. Tällä hetkellä se kattaa yli 2,5 miljardia neliöjalkaa CRE:tä.
Miten se muuttaa kiinteistöalaa: Mitä enemmän omaisuutta hallinnoit, sitä enemmän erilaisia tietolähteitä sinulla on. Vuosia sitten osa näistä tiedoista saattoi olla Excel-työkirjoissa, osa kansioissa ja osa sähköposteissa. Kun kaikki on yhdessä paikassa, ja lisäksi on vankka analytiikka ja markkinatieto, se tehostaa toimintaa huomattavasti. Vuonna 2016 VTS solmi yhteistyökumppanuuden CRE-markkinapaikka CompStakin kanssa ja sai 55 miljoonan dollarin rahoituksen.
Yhteistyökumppani: 2011
Rahoitus: $55M
reonomy Mitä he tekevät: Scryer (joka toimii nimellä Reonomy) kerää tietoa useista eri lähteistä ja omista validointialgoritmeista ja suorittaa kovan luokan kvantitatiivisia analyysejä ennennäkemättömällä nopeudella.
Miten se muuttaa kiinteistöteknologiaa: Reonomyn avulla lainanantajat ja sijoittajat voivat tutkia jokaista eri käyttötarkoituksia palvelevaa rakennusta, osakehuoneistoa ja tyhjää tonttia kaupungissa poistumatta toimistosta. Vuonna 2015 se keräsi 15 miljoonan dollarin sijoituksen, joka epäilemättä auttaa sen CRE-tiedustelua muuttumaan yhä kattavammaksi ja luotettavammaksi.
Sijoitus: 2013
Rahoitus: $13M
yhteinen Mitä he tekevät: Common puuttuu tähän tarjoamalla palveluja niille, jotka etsivät kodin tai työtilan lisäksi yhteisöä. Yhteistyökumppaneidensa kanssa kiinteistöalalla, teknologiamaailmassa ja muualla se perustaa live-työtiloja eri puolille kaupunkia ja seuloo hakijat varmistaakseen, että he voivat helposti solmia yhteyksiä ja tehdä yhteistyötä.
Miten se muuttaa kiinteistöalaa: Kun New Yorkiin on kerääntynyt teknologia-ammattilaisia ja muita nuoria ammattilaisia ja asuntopulasta on tullut vakava ongelma, Commonin omistamien tilojen kaltaisista ”co-living”-tiloista on tullut ratkaisu niille, jotka haluavat kasvaa aikuisiksi säilyttäen samalla tiiviit yhteisöt, jotka muodostuvat helpommin opiskeluaikana.
Hyvin määritellyn filosofiansa ansiosta Common on valmis nousemaan yhdeksi vaikutusvaltaisimmista yrityksistä tuoreessa, jännittävässä tilassa, joka on kiehtonut mediaa.
Luotu: 2015
Rahoitus: $63.4M
Honest buildings Mitä he tekevät: Yksittäinen liikekiinteistöhanke voi tuoda mukanaan lukuisia urakoitsijoita, joista monet eivät kulje samoissa piireissä. Laajassa tietokannassaan, joka sisältää tietoja 200 miljoonasta rakennuksesta, Honest Buildings tarjoaa omistajille ja urakoitsijoille paikan, jossa he voivat löytää toisensa luottamuksen ja avoimuuden ilmapiirissä.
Miten se muuttaa kiinteistötekniikkaa: Honest Buildings on rakentamassa vankkaa mainetta alalla. Kaupallisten kiinteistöalan veteraanien perustama yritys pyrkii poistamaan pelon, epävarmuuden ja epäilykset, jotka voivat sumuttaa CRE-hankkeita kaikkien asianosaisten kannalta. Sijoittajat selvästi hyväksyvät sen, minkä vuoksi Honest Buildings on vetänyt 17,25 miljoonaa dollaria, ja sen kauppavirta on tähän mennessä ylittänyt 200 miljoonaa dollaria.
Sijoittaja: 2011
Rahoitus: $17,25M
Domio Mitä he tekevät:
Miten se muuttaa kiinteistöjä: Domio ylläpitää eri puolilla maata sijaitsevaa ryhmää tasokkaita, merkkituotteita sisältäviä huoneistohotelleja, jotka majoittavat suurempia matkustajaryhmiä.
Miten se muuttaa kiinteistöjä: Domio tarjoaa asunnon kaltaisia huoneita, mutta hotellin mukavuuksilla (kuten kuntosaleilla ja uima-altailla) suuremmille ryhmille. Näitä huoneistoja on tällä hetkellä saatavilla lukemattomissa Yhdysvaltain suurissa kaupungeissa, kuten New Yorkissa, Chicagossa, Nashvillessä, San Diegossa ja Austinissa.
Luotu: 2016
Rahoitus: $66M
johtaa q Mitä he tekevät: Managed By Q ei ehkä teknisesti ole kiinteistöalan startup-yritys, mutta sen työ on varsin relevanttia sekä kiinteistönvälittäjille että yrittäjille. Se yhdistää työtilat ”operaattoreihin”, jotka siivoavat, täydentävät varastoja ja huolehtivat muusta tarvittavasta työstä (ajatelkaa Handyta, mutta toimistoon). Yritys laajeni hiljattain Los Angelesiin.
Miten se muuttaa kiinteistönvälitystä: ”Tulevaisuuden toimiston käyttöjärjestelmän rakentaminen” on kunnianhimoinen tavoite, ja Managed By Q kuorruttaa sen tarttuvalla huumorilla ja hauskuudella. Sen operaattorit vievät toimistoja ”häpeäpilkusta kuuluisuuksien saliin”, ja sen kunnioittamaton verkkokopio sisältää paljon hip hop -viittauksia. Näin se rakentaa luottamusta nuorempien, ketterämpien yritysten kanssa, jotka tarvitsevat ulkoistaa yrityksen pyörittämisen käytännöllisempiä näkökohtia, kuten imuroinnin ja jääkaapin varastoinnin.
Luotu: 2014
Rahoitus: Ei julkistettu
compstak Mitä he tekevät: Compstak, jonka Forbes nimesi Real Estate Startup to Watch -yritykseksi, on luonut hakukelpoisen tietokannan, joka sisältää tuhansia vuokrasopimusvertailuja todennetuilta ammattilaisilta – tietoja, joiden löytäminen ja kokoaminen on kiinteistömaailmassa tunnetusti jatkuvasti vaikeaa.
Miten se muuttaa kiinteistömaailmaa: Compstak on luomassa läpinäkyvää tilaa kaupallisissa kiinteistöissä välittäjille, arvioijille ja tutkijoille valtakunnallisesti. Compstakin tietokanta kattaa 120 000 rakennusta, 350 000 vuokrasopimusta ja 5,9 miljardia neliöjalkaa, ja se tarjoaa käyttäjilleen ilmaisen ja anonyymin tavan vaihtaa ja etsiä kiinteistötietoja, jotka eivät useinkaan ole heidän saatavillaan.
Perustettu: 2011
Rahoitus: $14.39M
Knotel Mitä he tekevät: Knotel tarjoaa toimistotiloja kasvaville yrityksille, jotka eivät halua sitoutua tilaan pitkäksi aikaa.
Miten se muuttaa kiinteistönvälitystä: Knotelilla on yli 45 joustavaa toimistotilaa New Yorkissa, San Franciscossa ja Lontoossa. Yritys suunnittelee, rakentaa ja operoi räätälöityjä tiloja kasvaville brändeille. Starbucks ja Cheddar käyttävät yhtiön joustavia palveluita kasvaville liiketoiminnoilleen.
Luotu: 2015
Rahoitus: $95M
Roomi Mitä he tekevät: Roomi tekee kämppiksen etsimisestä tehokkaampaa ja vähemmän hankalaa vertaisvertaisen kämppiksen hakualustansa avulla.
Miten se muuttaa kiinteistönvälitystä: Roomi antaa käyttäjien löytää kohtuuhintaisia, ystävällisiä yhteisasumistilanteita sovelluksensa kautta. Käyttäjät voivat tarkastella asuntojen kuvia, keskustella potentiaalisten kämppisten kanssa ja löytää joustavia vuokrasopimuksia kaikki sovelluksen kautta.
Luotu: 2013
Rahoitus: $17M
compass Mitä he tekevät: Compass tarjoaa yksinkertaisen alustan asuinkiinteistöjen ostajille ja myyjille molempien rannikoiden markkinoilla. Jos olet utelias, mutta et ole valmis allekirjoittamaan mitään, sen ilmaiset online-seutuoppaat voivat auttaa sinua ostamaan älykkäästi uutta kotia poistumatta kotoa.
Miten se muuttaa kiinteistöalaa: Asunnon osto- tai myyntiprosessi voi olla yksi elämän stressaavimmista tapahtumista. Pelkästään etsimiseen tai mainostamiseen voi liittyä kymmeniä verkkosivustoja ja valtava määrä sokeaa uskoa.
Compass on olemassa, jotta tämä prosessi olisi sekä yksinkertaisempi että hienostuneempi. Se tekee yhteistyötä kymmenien luotettavien välittäjien kanssa ja tarjoaa reaaliaikaisen markkinaraporttisovelluksen, jonka avulla käyttäjät pysyvät ajan tasalla ja luottavaisin mielin.
Luotu: 2012
Rahoitus: $133M
updater Mitä he tekevät: Uuden kodin ostaminen on monelle unelmien täyttymys, mutta muutto voi muuttua nopeasti painajaiseksi. Updater luo työkaluja, jotka tekevät kodista toiseen siirtymisestä paljon helpompaa niille miljoonille kotitalouksille, jotka paketoivat joka vuosi.
Miten se muuttaa kiinteistönvälitystä:
Perustettu: 2011
Rahoitus: Updaterin alusta huolehtii suurimmista muuton aiheuttamista päänvaivoista, kuten postin välittämisestä, lisenssien päivittämisestä, yleishyödyllisten palveluiden kytkemisestä ja jopa luotettavien muuttomiesten löytämisestä.
Rahoitus: $52.5M
hengittäjä Mitä he tekevät: Monet NYC:n kiinteistöalan startup-yrityksistä keskittyvät kodin ostamiseen, joka on oletettavasti pitkäaikainen sitoumus. Breather on täysin erilainen – se on olemassa auttaakseen yksityishenkilöitä ja pieniä ryhmiä löytämään rauhallisia, tilapäisiä tiloja, kun heidän täytyy ideoida, tehdä yhteistyötä kahden kesken tai yksinkertaisesti tehdä töitä ilman häiriötekijöitä.
Miten se muuttaa kiinteistöteknologiaa: Breather on osa laajempaa trendiä, joka suuntautuu coworking-tiloihin, muualla kuin kotona tehtävään työhön ja AirBnB:n kaltaisiin palveluihin, jotka horjuttavat vanhoja käsityksiä kodista ja toimistosta. Breatherin idea on selvästi tarttunut. Nuoren elämänsä aikana startup on kerännyt huikeat 27,5 miljoonaa dollaria rahoitusta, ja sillä on toimintaa molemmilla Yhdysvaltain rannikoilla sekä Isossa-Britanniassa ja Kanadassa.
Perustettu: 2012
Rahoitus: $27.5M
nooklyn Mitä he tekevät: Nooklyn on trendikäs verkkoalusta, joka on suunnattu nuorille kaupunkilaisille, jotka kaipaavat ystävällisempää, tyylikkäämpää ja intuitiivisempaa asunnonetsintäkokemusta, kun he uhmaavat NYC:n tunnetusti vaikeita markkinoita. Se ammentaa inspiraatiota suosituista sosiaalisen median sivustoista, kuten Instagramista.
Miten se muuttaa kiinteistönvälitystä: Mutta yritykset Compassista Zillowiin ovat muuttamassa tätä. Nooklyn erottuu edukseen kosiskelemalla älykkäitä ja verkostoituneita asiakkaita, jotka ovat juuri aloittamassa tiensä aikuisuuteen. Noin 85 % sen käyttäjistä on vuosituhannen vaihteen ikäisiä, mikä antaa Nooklynille mahdollisuuden rakentaa brändiuskollisuutta vuosikymmeniksi eteenpäin.
Luotu: 2010
Rahoitus: Unisclosed
nestio Mitä he tekevät: Nestio on asuinkiinteistöalusta, joka on rakennettu virtaviivaistamaan ja selkeyttämään lainanantajien, välittäjien ja mahdollisten vuokralaisten välistä viestintää. Se konsolidoi tietoa, joka on aiemmin saattanut olla Excel-työkirjoissa tai pullistuneissa postilaatikoissa, ja auttaa asiakkaita käsittelemään sitä kaikkea kätevien automatisoitujen markkinointi- ja salkunhallintaresurssien avulla.
Miten se muuttaa kiinteistöteknologiaa: Puhtaat ja tehokkaat viestintäkanavat auttavat kiinteistönhoitajia rakentamaan parempia asiakassuhteita, mikä lopulta auttaa kaikkia saamaan haluamansa mahdollisimman vähällä vaivalla. Se on selvästi voittava strategia – Nestio sai hiljattain päätökseen 8 miljoonan dollarin rahoituskierroksen ja kasvaa nopeasti.
Luotu: 2011
Rahoitus: $9.6M
työ Mitä he tekevät: WeWorkista on nopeasti tullut yksi maailman menestyneimmistä ja puhutuimmista coworking-startupeista. Sillä on tiloja eri puolilla New Yorkia ja kauempanakin (suunnitelmissa on rakentaa tiloja Kiinaan), ja se on laajentanut toimintaansa startup-hautomoon WeWork Labsin avulla ja yhteisasumiseen WeLiven avulla.
Miten se muuttaa kiinteistöteknologiaa: Kun coworking alkoi yleistyä, WeWork oli mukana tekemässä sääntöjä. Se ottaa vakavasti asemansa yhtenä kukoistavan alansa vaikutusvaltaisimmista innovaattoreista. WeWork saattaa olla miljardien arvoinen ja kasvaa räjähdysmäisesti ja jatkuvasti, mutta kaikki sen yritykset perustuvat vahvaan filosofiaan, jonka mukaan innovointi perustuu yhteistyöhön. Sen vaikutusta muuttuvaan työkulttuuriin ja koko NYC:n teknologia-alan startup-yhteisöön tuskin voi liioitella.
Sijoitus: 2010
Rahoitus: $785M
sitecompli Mitä he tekevät: SiteCompli kerää ja analysoi tietoja muuttuvasta sääntelyn kirjosta, jota kiinteistöjen omistajien, isännöitsijöiden ja rakennuttajien on noudatettava. Sen tuotevalikoima tarjoaa tarkkaa seurantaa ja pääsyä tutkimuksiin ja rikkomuksiin, joita ennen oli paljon vaikeampi saada.
Miten se muuttaa kiinteistöjä: Monet NYC:n rakennuksista ovat vuosikymmeniä vanhoja, ja sen kiinteistömarkkinat ovat tunnetusti tiukasti säännellyt. Toimimalla välittäjänä kaupungintalon kanssa SiteCompli säästää markkinoilta huomattavasti aikaa, rahaa ja työvoimaa.
Viranomaisten säädösten kanssa toimiminen saattaa kuulostaa kuivalta jutulta, mutta SiteComplia pidetään myös yleisesti yhtenä NYC:n hauskimmista ja ystävällisimmistä työympäristöistä.
Luotu: 2008
Rahoitus: Unisclosed
triplemint Mitä he tekevät: TripleMint on harvinaisen vankka asunnon ostoalusta, joka esittelee sekä markkinoilla olevia että markkinoiden ulkopuolisia asuntoja auttaakseen käyttäjiään tekemään tietoon perustuvia päätöksiä ilman myyntipaineiden aiheuttamaa stressiä. Se tarjoaa myös concierge-palvelun yhteistyössä Instacartin, Handyn ja muiden tehokkaiden teknologia-alan startup-yritysten kanssa. Se voi jopa auttaa saamaan laajakaistasi toimimaan.
Miten se muuttaa kiinteistönvälitystä: TripleMint edustaa suuntausta kohti tehokasta teknologiaa ja poispäin kovasta myynnistä, vaikka se säilyttääkin joitakin alan perinteisiä piirteitä, kuten käyttäjien ja henkilökohtaisten välittäjien yhdistämisen. Siinä on paljon persoonallisuutta – sen naapurusto-oppaat ja erittäin aktiivinen Julep-blogi osoittavat, että TripleMint elää ja hengittää NYC:tä ja ymmärtää pysyvän asunnon etsimiseen liittyvät ”pehmeämmät” näkökohdat.
Se, että TripleMint on niin sympaattinen, on yksi syy siihen, miksi TripleMint pääsi listallemme vuonna 2016 seurattavista NYC-startupeista. Se kasvattaa nopeasti työvoimaansa.
Luotu: 2011
Rahoitus: 1,65 miljoonaa dollaria
thesquarefoot Mitä he tekevät: TheSquareFoot on tyylikäs, yksinkertainen ja älykäs alusta kaupallisten toimistotilojen löytämiseen. Syötettyään joitakin perustietoja yrittäjät selaavat listoja tai kommunikoivat suoraan välittäjien kanssa muutamassa sekunnissa. Se tarjoaa resursseja vuokrasopimuksen ymmärtämiseen, uuden toimiston perustamiseen ja muihin aiheisiin, jotka voivat olla tuntematonta aluetta nuorille startup-yritysten perustajille.
Miten se muuttaa kiinteistöalaa: TheSquareFoot on selkeä esimerkki siitä, miten liikekiinteistöt muuttuvat vastaamaan kasvavan NYC:n teknologia-alan startup-yhteisön tarpeita ja tyyliä. Se korostaa luottamusta ja yhteydenpitoa rakentamalla jatkuvia suhteita yritysten kanssa, kun ne palkkaavat työntekijöitä ja kasvavat suurempiin tiloihin.
Luotu: 2011
Rahoitus: 2,08 miljoonaa dollaria
floored Mitä he tekevät: Mitä jos voisit kiertää avaruudessa mistä päin maailmaa tahansa? Floored suunnittelee muuttavansa kiinteistömaailmaa muun muassa Protofit-ohjelmistolla (automatisoituja testisovituksia varten) ja Lumialla (räätälöityjä interaktiivisia 3D-simulaatioita varten) tuomalla käyttöön erittäin kehittyneiden videopelien jännityksen.
Miten se muuttaa kiinteistöteknologiaa: Virtuaalitodellisuus on valtava bisnes, ja sen vaikutukset siihen, miten ostamme ja myymme asuntoja, ovat ilmeisiä ja syvällisiä. Flooredista on tulossa erittäin vaikutusvaltainen varhainen tulokas erittäin siistillä kiinteistöteknologian alalla, joka tekee maantieteestä vähemmän olennaisen osan yhtälöstä.
Luotu: 2012
Rahoitus:
padspin Mitä he tekevät: Padspin on yhteisöpohjainen sovellus, jonka tarkoituksena on demokratisoida asuinkiinteistöihin liittyvää tiedonkulkua.
Miten se muuttaa kiinteistöteknologiaa: ”Keskivertoihmisellä ei ole tarpeeksi tietoa asuntojen inventaariosta”, Padspinin perustaja Jeff Segal sanoi haastattelussa. ”Välittäjät monopolisoivat tuon tiedon ja veloittavat valtavat lunnaat.”
Padspin liittyy kasvavaan liikkeeseen startup-yrityksiä, jotka säästävät käyttäjilleen rahaa haastamalla perinteisen kiinteistönvälityksen vallan. Padspinin listaukset maksavat pienen murto-osan siitä, mitä välittäjä veloittaisi, ja vaikka se ei ehkä lopeta NYC:n välittäjien liiketoimintaa, odota, että sen yhteisöllinen eetos vaikuttaa siihen, miten liiketoimintaa harjoitetaan.
Perustettu: 2013
Rahoitus: Ei julkistettu.
