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La ciudad de Vancouver reconoce la importancia de la vivienda para fomentar una comunidad sana y habitable. Estamos comprometidos con la promoción de la vivienda segura y asequible y la reducción de la falta de vivienda a través de la financiación de la ciudad, la asociación, y los esfuerzos de política.
Si usted está buscando una vivienda asequible o asistencia de alquiler en Vancouver, los dos recursos principales en nuestra comunidad son:
- Autoridad de Vivienda de Vancouver, el mayor proveedor del condado de Clark de la vivienda subvencionada y asistencia de alquiler. Visite el sitio web de VHA o llame al (360) 694-2501.
- Housing Solutions Center, un punto de entrada único para los programas en el condado de Clark que sirven a las personas que están experimentando o en riesgo de quedarse sin hogar. Visite el sitio web del HSC o llame a la línea directa de vivienda al (360) 695-9677.
Herramientas, programas e iniciativas de vivienda en la ciudad
Financiación directa para la vivienda asequible
Fondo de Vivienda Asequible
Los votantes de Vancouver aprobaron una medida en la boleta electoral de noviembre de 2016 que crea un Fondo de Vivienda Asequible de 42 millones de dólares que sirve a familias e individuos que ganan hasta el 50 por ciento del ingreso medio del área. Gracias al apoyo de la comunidad, la ciudad ha podido utilizar este recurso para atender a cientos de hogares de bajos ingresos en Vancouver hasta la fecha. Los proyectos actuales del Fondo de Vivienda Asequible están creando y conservando unidades de vivienda asequibles, ayudando a prevenir la falta de vivienda mediante ayudas al alquiler y servicios, y mejorando los refugios de la zona para aumentar la seguridad y la habitabilidad. Para obtener más información, visite la página del Fondo de Vivienda Asequible.
Subvención en bloque para el desarrollo de la comunidad (CDBG) y Programa de Asociaciones de Inversión en el Hogar
La ciudad de Vancouver utiliza fondos federales CDBG y HOME para apoyar los esfuerzos de vivienda de las organizaciones comunitarias. Estos recursos se utilizan para desarrollar y preservar las unidades asequibles, proporcionar asistencia de alquiler y servicios públicos, ofrecer servicios para ayudar a las personas a encontrar y mantener la vivienda, y hacer las reparaciones necesarias para los propietarios de viviendas de bajos ingresos. Los fondos del CDBG y del HOME se conceden a proyectos comunitarios mediante un proceso de solicitud anual. Para más información, visite la página de CDBG y HOME.
Recursos adicionales para la financiación de viviendas asequibles
Incentivos para el desarrollo de viviendas asequibles
Programa de Exención de Impuestos Multifamiliares
La ciudad de Vancouver ofrece una oportunidad para que los desarrolladores ayuden a satisfacer las necesidades de vivienda en dos áreas específicas de la ciudad: El centro de la ciudad de Vancouver y el corredor de la cuarta llanura. El Programa de Exención Fiscal Multifamiliar (MFTE) permite una exención fiscal de 8, 10 o 12 años sobre el valor aprobado de las unidades residenciales recién construidas o rehabilitadas. Los proyectos elegibles deben hacer que al menos el 20 por ciento de las unidades sean asequibles para los hogares con el 100 por ciento, el 80 por ciento o el 60 por ciento de los ingresos medios de la zona, u ofrecer otros beneficios públicos. Para obtener más información, visite la página de MFTE.
Exención de tasas de impacto
La ciudad de Vancouver puede aprobar una exención de hasta el 80 por ciento de las tasas de impacto del parque y el tráfico para las viviendas asequibles a los hogares en el 80 por ciento AMI o menos. Las unidades exentas deben seguir siendo asequibles a perpetuidad. También se puede conceder una exención de las tasas de impacto escolar, sujeta a la aprobación del distrito escolar. Los promotores interesados pueden pedir una solicitud de exención de tarifas de impacto a través del centro de permisos de la ciudad.
Iniciativas de zonificación para aumentar la oferta y las opciones de vivienda
Unidades de vivienda accesorias
Las unidades de vivienda accesorias (ADU) son pequeñas unidades residenciales adicionales en propiedades existentes. Las ADUs tienen el potencial de crear un espacio de vida flexible para los hogares, permitir a las personas mayores envejecer en su lugar, y añadir al stock de viviendas de alquiler. En agosto de 2017, el Consejo de la Ciudad aprobó cambios para proporcionar más flexibilidad a los propietarios interesados en desarrollar una ADU. Para obtener más información sobre los requisitos de ADU, consulte la página de datos de ADU de la ciudad.
Ordenanzas de protección de inquilinos
En septiembre de 2015, el Consejo de la Ciudad adoptó tres ordenanzas destinadas a proteger a los inquilinos vulnerables. Para más información sobre el Aviso de Desalojo de 60 días, el Aviso de Aumento de Alquiler de 45 días y la Protección de la Fuente de Ingresos, visite la página de datos de la Ciudad.
Datos de Vivienda
La Instantánea de la Vivienda de abril de 2016 se centra en los inquilinos de muy bajos ingresos (que ganan hasta el 50 por ciento del ingreso medio del área) en Vancouver.
La Instantánea de la Vivienda de febrero de 2016 proporciona información sobre cómo es ser un inquilino en Vancouver.
Fuerza de Trabajo de Vivienda Asequible
En 2015, la ciudad de Vancouver convocó una Fuerza de Trabajo de Vivienda Asequible de 21 miembros en respuesta a la tasa de vacantes extremadamente baja de Vancouver, el rápido aumento de los alquileres y los recientes eventos de desplazamiento de vivienda en masa. El grupo se reunió durante ocho meses y recomendó al personal y al Ayuntamiento opciones políticas para ampliar la oferta de vivienda y la asequibilidad en Vancouver. Muchas de las iniciativas actuales de la ciudad en materia de vivienda son el resultado de esas recomendaciones. Para más información, visite la página del Grupo de Trabajo de Vivienda Asequible.