Desalojar a un inquilino es lo último en lo que quiere pensar cualquier propietario. La comprobación de los residentes, los antecedentes penales, los historiales de empleo y las referencias del propietario pueden ayudarle a encontrar a las personas adecuadas para su propiedad de alquiler.
La exhaustiva selección de inquilinos que ofrece ATS puede ayudar a garantizar un acuerdo largo y pacífico entre propietario e inquilino. ¿Sigue siendo escéptico a la hora de pagar por un servicio de selección de inquilinos porque está ahorrando dinero, y cree que si lo hace por su cuenta puede ahorrarse unos cuantos dólares?
Desglosemos los costes reales del desahucio:
1. Suponiendo que usted está desalojando por falta de pago, entonces vamos a suponer que un propietario que tiene que presentar un desalojo ha dejado de pagar al menos dos meses de alquiler, hasta ahora. Dado que el alquiler medio en EE.UU. es de 1.231 dólares al mes, estimemos que el propietario ha perdido 2.462 dólares en pagos de alquiler en el momento de presentar la demanda. Dado que un desahucio puede durar entre 30 y 180 días, el alquiler perdido podría dispararse otros 1231-$7386
2. Presentar una demanda contra un inquilino en un tribunal de circuito puede costar entre 90 y 400 dólares, dependiendo del lugar en el que se viva en EE.UU.
3. También hay que pagar los gastos de la oficina del sheriff para entregar la notificación. Dependiendo de la ciudad, esos costes pueden ser de entre 50 y 400 dólares.
4. Tasas de servicio de presentación diversas: entre 50 y 700 dólares
5. Coste de la contratación de un abogado: Algunos cobran honorarios fijos de hasta 250 dólares por presentar la documentación y hacer una comparecencia ante el tribunal. Otros pueden cobrar por un desalojo estándar, no impugnado, alrededor de 600 dólares de principio a fin. Los casos más complicados pueden costar entre 200 y 400 dólares por hora en concepto de honorarios de abogado, y llegar a un total de 5.000 dólares si el caso llega a juicio y el inquilino contrata a un abogado.
6. Desalojar una propiedad: Una empresa de mudanzas en Nueva York dijo que los propietarios pagan hasta 2500 dólares por desalojar un apartamento de 2 dormitorios, más los gastos de almacenamiento para mantener los artículos durante 30 días, según la ley.
¿Es usted un propietario que busca un servicio de selección de inquilinos fiable y completo? Llame a American Tenant Screen al 800-888-1287.