Mi familia remodeló y ha lidiado con capas de cemento viejas y nuevas. Sugiero el siguiente plan basado en nuestra experiencia educada, aunque no profesional.
Preparación
Si es seguro enjuagar el suelo, debe lavar el suelo con limpiador de cemento (un ácido que requiere un cepillo especial). Esto es eliminará la superficie menos pegajosa y más corroída de cemento, sin embargo esto es opcional, porque hay una mejor manera de corregir este problema.
Alternativamente, Usted puede utilizar amoladora especial de hormigón. El objetivo es quitar los altos, así como exponer el cemento interior. Esto es sucio, y usted tendrá que ser minucioso acerca de su limpieza.
Sellado
A continuación, si la humedad fue o será un problema, entonces usted tiene un riesgo grave que es común en el 90% del área de Puget Sound: el moho. El moho puede crecer lenta e invisiblemente a través de los materiales de su casa, envenenando gradualmente el hogar. Estudios universitarios descubrieron que en las zonas menos húmedas de los Estados Unidos hasta el 50% de las casas estaban envenenadas de esta manera por el moho. La solución principal es bloquear el acceso del moho a la humedad en el diseño de la casa desde el principio.
Ya que no puede reconstruir las paredes de los cimientos, le sugiero que trate la base de todas las vigas que tocan la madera (y el cemento que toca la pared) con un agente que mate el moho y un endurecedor de madera, seguido de una barrera líquida contra la humedad, como RedGard. Esto debería ralentizar o evitar la propagación de la humedad del cemento. Si usted puede permitirse, usted debe aplicar la barrera de la humedad en el área de los bordes del piso y tanto del piso como posible que trabaja en de las paredes exteriores (donde la humedad invisible es más probable).
Nivelación
Es importante hacer los dos últimos pasos primero, porque RedGard tiene buena adherencia al cemento, pero no muy buena adherencia, por lo que si estuviera cerca de la superficie cuando se coloca el cemento de nivelación, entonces las áreas más delgadas de cemento tenderían a romperse y despegarse un poco alrededor de los bordes. Esto no ayudaría a la colocación del suelo final.
Ahora, su plan suena muy bien para la nivelación del suelo. si el suelo debajo de la fundación es 98%+ empaquetado y tiene buen drenaje, entonces usted no debe notar el colapso en la fundación por muchos años, aunque usted tiene razón que más grueso (4,5 pulgadas o más) es mejor. Si quieres añadir fuerza al suelo, una capa fina y plana de alambre, preferiblemente galvanizado, podría colocarse justo antes de poner la primera capa de cemento. Esto evitará el agrietamiento y el desmoronamiento en la parte inferior de esa capa de cemento y ayudará a que incluso un suelo delgado sea fuerte como un suelo grueso.
Una vez que haya considerado estos puntos, siga adelante y rellene el suelo con cemento como ha sugerido, utilizando el cemento/hormigón adecuado, y luego el cemento de nivelación.
Notas
Nota que la idea del yeso líquido de isherwood es genial. Sólo recuerde parchear los agujeros en el suelo existente, y aplicar la barrera de humedad antes de colocarlo. También ayuda a secar con ventilador en tiempo cálido el yeso después de colocarlo para que esté lo más seco posible antes de colocar el suelo. El yeso es tan malo en la cuestión de absorber la humedad como un material puede ser.
Además, es una muy buena idea usar un generador de O3 de alto volumen sin parar durante varios días entre la preparación y el sellado para reducir la cantidad de esporas de moho que se levantarán al aplicar las capas de suelo y pared.