Admitámoslo, ¿qué tienen en común todas las personas a las que llamas en frío, llamas a la puerta e incluso haces negocios? Utilizan Facebook.
De hecho, más del 71% de los adultos utilizan Facebook a diario. ¿Su página de Facebook está infrautilizada en el mejor de los casos? ¿No tienes una idea clara de cómo Facebook se integra con tu negocio inmobiliario?
A continuación voy a cubrir 41 ideas de marketing inmobiliario en Facebook que te ayudarán a dominar!
¿Buscas una herramienta de marketing online que no sólo se integre con Facebook, sino con toda tu estrategia de marketing actual? Aprende más sobre LeadSites.
¿Listo para desbloquear el poder de LeadSites?
La configuración: Ideas 1-6
Idea #1: Su negocio necesita un blog:
¿Sabía que el blog promedio puede convertir del 2 al 10% de sus visitantes en clientes potenciales? Necesitas un sitio web que tenga contenido fresco escrito por ti para poder utilizar plenamente Facebook. En Facebook es donde compartes tus mejores artículos. Y luego el tráfico de Facebook se convierte en clientes potenciales una vez que llegan a tu blog o leadsite. Empieza en menos de 5 minutos y por menos de 4 dólares aquí.
Idea #2: Configurar tu página de Facebook Video
Lo primero que tienes que hacer en Facebook es configurar una página. Aquí hay un video súper simple que hice mostrando cómo hacerlo:
Idea #3: Conseguir los primeros Likes
Al igual que cuando empezamos en el sector inmobiliario, necesitas cebar la bomba. Pide a tus amigos, familiares y vecinos que les guste tu página en cuanto la hagas. Trate de invitar a más de 100 personas, ya que sólo algunos realmente seguirán y como la página.
LeadSites viene con Social Share para que pueda conectarse a todas sus redes con facilidad. Aprenda más.
Idea #4: Obtener gráficos para que se vea genial!
¿Sabía que los gráficos pueden aumentar la conversión en un 16,5%? Aquí tienes 2 formas de conseguir que tus gráficos se vean bien en Facebook:
1) Canva.com: Es gratis y fácil de hacer una foto de portada!
2) Fiverr.com: Sólo cuesta 5 dólares y las fotos se hacen en menos de un día la mayoría de las veces.
De cualquier manera, querrás algunos gráficos elegantes para darle vida a tu página.
Idea #5: Cuál es el punto de una página:
El punto de tu página inmobiliaria en Facebook debe ser «Dar para recibir». Quieres dar 3 cosas a tu audiencia antes de pedir algo a cambio. Ten en cuenta este principio y verás un gran éxito. Por ejemplo, publica 3 artículos que realmente ayuden a la gente a comprar o vender. Luego, pídeles su negocio.
Idea #6: Información de contacto:
Cuando creas tu página de Facebook por primera vez, puede que tengas prisa y no rellenes completamente la información de contacto. Revisa tu página ahora y asegúrate de que es 100% precisa. Hay un montón de campos que puedes rellenar en la parte trasera de tu página de empresa. Cuanto más escribas allí, mejor!
¿Qué vas a publicar? Ideas 7-27
Idea #7: Tus posts sobre la venta: ¿Tienes consejos para que la venta de una casa sea mejor/ más rápida/ más fácil? A tu audiencia le encantará leerlos.
Idea #8: Tus posts sobre la compra: ¿Sabes cómo comprar una casa por un precio más bajo? ¿O tienes consejos para elegir un agente inmobiliario? Un consejo honesto realmente ayuda a los compradores de viviendas a terminar haciendo negocios con usted.
Idea #9: Infografías: Estas imágenes basadas en datos siguen funcionando muy bien en línea. Utilízalas en tu página de Facebook para dar valor a tu audiencia.
Idea #10: Vídeos de la ciudad: Puedes realizar recorridos por varios distritos o barrios. Estos pueden ser muy útiles para las personas que se desplazan desde fuera de la ciudad. Ayudarán enormemente a tu SEO y tendrán un buen rendimiento en Facebook.
Idea #11: Concursos: Los sorteos realmente aumentan el compromiso en Facebook.
Idea #12: Imágenes de casas impresionantes: Puedes crear una página de Facebook únicamente sobre casas impresionantes en tu ciudad/estado. Estas páginas tienen más likes que las páginas de negocios. Y te dan acceso directo a toneladas de compradores de casas.
Idea #13: Memes: Estas imágenes divertidas hacen reír a la gente y son buenas cuando se utilizan con moderación.
Idea #14: Anuncios de servicio público: ¿Ha ocurrido algo dramático, traumático o emocionante cerca? Compártalo en su página de Facebook.
Idea #15: Reseñas de negocios locales: Puedes asociarte con otros negocios locales y promocionaros mutuamente con reseñas honestas. ¿Te gusta el restaurante en el que acabas de comer? Escribe sobre él.
Idea #16: Ofertas especiales para negocios locales: Puedes proporcionar un valor extra a las personas a las que les gusta tu página de Facebook organizando ofertas especiales sólo disponibles para ellos.
Idea #17: Agradecimientos: Asegúrate de agradecer siempre a tus clientes en tu página
Idea #18: Bienvenido a la comunidad: También puedes dar la bienvenida a tus compradores que se mudaron a la comunidad siempre y cuando estén de acuerdo con ello.
Idea #19: Un archivo de tus vendedores preferidos: Hay una sección de archivos en su página de Facebook. Puedes subir un PDF de tus proveedores preferidos para que tus clientes puedan consultarlo. Nada como proporcionar valor instantáneo!
Idea #20: ¿Cómo te va? Mensajes: Simplemente preguntar cómo le va a todo el mundo es una gran manera de involucrar a la gente en Facebook.
Idea #21: Historias inmobiliarias: ¿Sucedió algo a nivel nacional en el sector inmobiliario? Escribe sobre ello y haz que sea importante para tu audiencia local.
Idea #22: Fotos bonitas: Los proyectos caseros lindos son una gran cosa para compartir. Asegúrate de que tienen una imagen adjunta, ya que las publicaciones con imágenes funcionan mucho mejor en Facebook.
Idea #23: Ideas de bricolaje: La mayoría de los propietarios de viviendas AMAN los proyectos de bricolaje. Aunque Pinterest es una red mejor para este tipo de posts, todavía hay un lugar para ellos en tu página de Facebook.
Idea #24: Posts de vacaciones: ¡No te olvides de las fiestas! Incluso puedes hacer esto divertido celebrando fiestas menos conocidas.
Idea #25: Evita la política: Dicho esto, yo recomendaría evitar la política. Es un tema delicado.
Idea #26: Esfuérzate por los comentarios y los «Likes»: Facebook ha hecho toneladas de cambios en su algoritmo. Básicamente, están tratando de promover sólo el contenido popular. Esto significa que todo tu contenido tiene que importar y obtener likes/comentarios.
Idea #27: Adoptar el Co-Branding: El co-branding es la forma más rápida de hacerse grande en Facebook. Asóciate con otros negocios locales para conseguir más likes.
Consejos profesionales para páginas de Facebook: Ideas 28-32
Idea #28: Familiarízate con Facebook Insights.Esta es una herramienta de análisis que puede proporcionar información poderosa sobre aquellos que están interactuando contigo, como la edad, el género y la ubicación. Es una buena manera de afinar tu mercado objetivo.
Idea #29: Protege tu privacidad: En este artículo de Telegraph.co hay 11 cosas que puedes hacer para controlar tu configuración de privacidad. Básicamente, no publiques algo que no quieras que todo el mundo vea. Comenta abajo si alguna vez has tenido problemas de privacidad.
Idea #30: Páginas de Facebook sigilosas: Puedes crear páginas de Facebook de tu propiedad pero que no representen directamente a tu negocio. Por ejemplo, pueden ser páginas de fans sobre casas geniales o tableros de propietarios de bricolaje. Estas consiguen likes mucho más rápido, pero los leads tienden a ser más fríos.
Idea #31: Grupos de Facebook: ¡No ignore los grupos de Facebook! Hay típicamente 30-40 grupos de Facebook activos para cada ciudad importante por ahí. Únete a ellos y forma parte de la conversación.
Idea #32: Tu propio perfil: Realmente recomiendo usar tu propio perfil para cosas que harías con amigos. Y luego usar tu página de Facebook para cosas que harías con clientes. Hay una zona gris. Pero asegúrate de usar los dos de manera diferente porque definitivamente hay cosas que la gente no espera ver en una página de Facebook de bienes raíces.
¡Los mejores artículos para llevarte al siguiente nivel! Ideas 33-41
No me lo tomes todo… Aquí tienes algunos de mis artículos favoritos:
Idea #32: Las 8 claves del éxito para el marketing en Facebook
8 grandes consejos para aprovechar todas tus funciones sociales y obtener el máximo beneficio de tu página.
Idea #33: 10 ejemplos exitosos de marketing en Facebook
Estos 10 ejemplos te darán aún más ideas que realmente han funcionado en el pasado al hacer marketing en Facebook. Social Media Examiner tiene toneladas de excelentes publicaciones sobre Facebook.
Idea #34: El marketing en Facebook está cambiando: esto es lo que pueden hacer las pequeñas empresas para mantenerse en el juego
Este artículo reciente habla de los cambios más recientes de Facebook. Básicamente, Facebook está empezando a limitar quién ve tu publicación y cómo la ven. Esto realmente puede impactar en tu negocio si esperas que los leads provengan de Facebook. Es una lectura obligada.
Idea #35: Facebook Marketing: ¿Qué está funcionando en Facebook ahora mismo?
Si vas a pasar tiempo en Facebook, ¿no quieres que lo que hagas funcione? Estos ejemplos muestran lo que está funcionando y lo que no. Yo lo comprobaría y me aseguraría de copiar sus estrategias. En Easy Agent Pro, siempre estamos tratando de hacer cosas nuevas como esta para mejorar nuestros resultados.
Idea #36: ¿Llegará el marketing de Facebook al punto de saturación?
¿Eres un loco de la tecnología? ¿Te gusta estudiar las startups? Este es un artículo genial que examina el crecimiento de Facebook y hace la pregunta: «¿Cuándo dejarán de crecer?»
Idea #37: Cómo hacer un concurso en Facebook, analizar tu página y más: 11 herramientas de Facebook ideales para los profesionales del marketing
Esta entrada del blog te ayudará a iniciar un concurso. Pero, además, te mostrará algunas formas geniales de atraer tráfico en línea.
Idea #38: Marketing en Facebook 101 – Siete reglas de marketing para la captación de clientes
¡7 reglas que te ayudarán a cultivar la mejor experiencia posible para tus clientes! Es importante no olvidar que las personas a las que les ha gustado tu página son personas reales. ¡No les hagas spam!
Idea #39: Estrategias de marketing en Facebook – 7 ejemplos de las mejores marcas
¡Los ejemplos son lo mejor! Mira estos ejemplos si no puedes decidir qué camino tomar a continuación.
Idea #40: Descarga gratuita de HubSpot: Social Media Marketing Kit
¡HubSpot tiene un gran kit de marketing en redes sociales que te ayudará a empezar! Te dan 3 libros diferentes en PDF. Uno es sobre Facebook y los otros dos son sobre LinkedIn y Twitter. Estos libros son muy informativos y útiles.
Idea #41: ¿Cuál es tu joya de marketing en Facebook?
¡Quiero saber de ti! ¿Qué estás haciendo en Facebook? ¿Cuáles son tus objetivos? Publica un enlace a tu página o sitio web en la sección de comentarios de abajo y hablemos de ello. Comenta abajo y hazme saber qué ideas vas a poner en práctica.
Crear las mejores fotos de portada de Facebook para inmobiliarias
Si estás buscando fotos de portada para inmobiliarias, me parece que lo mejor es usar Canva para crearlas. Puedes encontrarlo aquí:
Hay tantas opciones para crear diferentes diseños de fotos de portada en Canva. ¡Puedes añadir texto sobre una bonita foto de tu vecindario como esta…
O bien, puedes añadir citas inspiradoras sobre tu foto de portada de Facebook de la inmobiliaria:
El punto sigue siendo, simplemente hay mucho que puedes hacer en Facebook para tener éxito como agente!
¡Entra en Facebook hoy y empieza a comercializar mejor! Si tienes alguna pregunta, o quieres comprobar Leadsites para hacer tu marketing en Facebook aún mejor, ponte en contacto con nosotros aquí.
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