Aktuální informace
V rámci preventivních opatření COVID-19 je radnice až do odvolání uzavřena
Město Vancouver si uvědomuje význam bydlení pro podporu zdravé a životaschopné komunity. Jsme odhodláni podporovat bezpečné a dostupné bydlení a snižovat bezdomovectví prostřednictvím financování, partnerství a politických opatření města.
Pokud hledáte dostupné bydlení nebo pomoc s nájmem ve Vancouveru, dva hlavní zdroje v naší komunitě jsou:
- Vancouver Housing Authority, největší poskytovatel dotovaného bydlení a pomoci s nájmem v okrese Clark. Navštivte webové stránky VHA nebo zavolejte na číslo (360) 694-2501.
- Housing Solutions Center, jednotné vstupní místo pro programy v okrese Clark sloužící lidem, kteří zažívají bezdomovectví nebo jsou jím ohroženi. Navštivte webové stránky HSC nebo zavolejte na linku bydlení (360) 695-9677.
Nástroje, programy a iniciativy v oblasti bydlení ve městě
Přímé financování dostupného bydlení
Fond dostupného bydlení
Voliči ve Vancouveru schválili v listopadu 2016 volební opatření, kterým byl vytvořen Fond dostupného bydlení ve výši 42 milionů dolarů sloužící rodinám a jednotlivcům s příjmy do 50 % mediánu příjmů v oblasti. Díky podpoře komunity mohlo město tento zdroj doposud využít pro stovky domácností s nízkými příjmy ve Vancouveru. Současné projekty Fondu dostupného bydlení vytvářejí a zachovávají cenově dostupné bytové jednotky, pomáhají předcházet bezdomovectví prostřednictvím pomoci s nájmem a služeb a zlepšují oblast útulků s cílem zvýšit bezpečnost a obyvatelnost. Další informace naleznete na stránce Fondu dostupného bydlení.
Community Development Block Grant (CDBG) a HOME Investment Partnerships Program
Město Vancouver využívá federální fondy CDBG a HOME na podporu úsilí komunitních organizací v oblasti bydlení. Tyto prostředky jsou využívány k rozvoji a zachování cenově dostupných bytů, poskytování pomoci v oblasti nájemného a komunálních služeb, nabídce služeb, které pomáhají lidem najít a udržet si bydlení, a k provádění potřebných oprav domů pro majitele s nízkými příjmy. Prostředky CDBG a HOME jsou přidělovány komunitním projektům na základě každoročního procesu podávání žádostí. Další informace naleznete na stránce CDBG a HOME.
Další zdroje pro financování dostupného bydlení
Podpory pro rozvoj dostupného bydlení
Program osvobození od daně pro více rodin
Město Vancouver poskytuje developerům možnost pomoci při uspokojování bytových potřeb ve dvou specifických oblastech města: Vancouver City Center a Fourth Plain Corridor. Program osvobození od daně pro více rodin (Multifamily Tax Exemption Program – MFTE) umožňuje osvobození od daně na 8, 10 nebo 12 let ze schválené hodnoty nově postavených nebo rekonstruovaných bytových jednotek. Způsobilé projekty musí zajistit, aby alespoň 20 % jednotek bylo cenově dostupných pro domácnosti s příjmem 100 %, 80 % nebo 60 % mediánu příjmu v oblasti, nebo nabízet jiné veřejné výhody. Další informace naleznete na stránce MFTE.
Odpuštění poplatků za dopady
Město Vancouver může schválit prominutí až 80 procent poplatků za park a dopravu pro bydlení dostupné domácnostem s 80 procenty AMI nebo nižšími. Osvobozené jednotky musí zůstat cenově dostupné na dobu neurčitou. Na základě souhlasu školského obvodu může být rovněž poskytnuto osvobození od školních poplatků. Zájemci z řad developerů mohou požádat o prominutí dopadových poplatků prostřednictvím městského povolovacího centra.
Územní iniciativy ke zvýšení nabídky a možností bydlení
Přídavné bytové jednotky
Přídavné bytové jednotky (ADU) jsou malé další bytové jednotky na stávajících pozemcích. ADU mají potenciál vytvořit flexibilní obytný prostor pro domácnosti, umožnit seniorům stárnout na místě a rozšířit fond nájemního bydlení. V srpnu 2017 schválila městská rada změny, které majitelům domů se zájmem o výstavbu ADU poskytují větší flexibilitu. Další informace o požadavcích na ADU naleznete na informační stránce města o ADU.
Nařízení na ochranu nájemníků
V září 2015 přijala městská rada tři nařízení zaměřená na ochranu zranitelných nájemníků. Více informací o 60denní výpovědi z nájmu, 45denní výpovědi o zvýšení nájemného a ochraně zdroje příjmů naleznete na faktografické stránce města.
Údaje o bydlení
Snímek o bydlení z dubna 2016 se zaměřuje na nájemníky s velmi nízkými příjmy (vydělávající do 50 % mediánu příjmu v oblasti) ve Vancouveru.
Snímek o bydlení z února 2016 poskytuje informace o tom, jaké je to být nájemníkem ve Vancouveru.
Pracovní skupina pro dostupné bydlení
V roce 2015 svolalo město Vancouver 21člennou pracovní skupinu pro dostupné bydlení v reakci na extrémně nízkou míru neobsazenosti bytů ve Vancouveru, rychle rostoucí nájemné a nedávné události hromadného vytlačování obyvatel. Skupina zasedala osm měsíců a doporučila zaměstnancům a městské radě politické možnosti, jak rozšířit nabídku a dostupnost bydlení ve Vancouveru. Mnohé ze současných iniciativ města v oblasti bydlení jsou výsledkem těchto doporučení. Další informace naleznete na stránce pracovní skupiny pro dostupné bydlení.