Was ist eine Materialentnahme im Bauwesen?

Was ist eine Materialentnahme im Bauwesen?

Bevor ein Anbieter ein Angebot für ein Bauprojekt abgeben oder damit beginnen kann, muss er die Arten und Mengen der verschiedenen Materialien kennen, die für die Ausführung des Projekts erforderlich sind. Dies ist notwendig, um die Kosten und den Materialbedarf richtig einschätzen zu können und um die Arbeitskosten für die Installation oder den Bau der Materialien zu ermitteln. Dieser Prozess wird als Materialabnahme (MTO), Bauabnahme oder einfach als Abnahme bezeichnet. Er ist ein wesentlicher Bestandteil der Projektkalkulation.

Für kleinere Projekte sollten erfahrene Bauherren in der Lage sein, eine Materialkalkulation im Kopf zu erstellen, aber für größere Projekte ist ein umfassenderes Verfahren erforderlich. Man muss methodisch an die Aufgabe herangehen, um eine möglichst genaue Schätzung zu erhalten. Das MTO-Blatt liefert nicht nur eine sehr genaue Kosten- und Materialschätzung für Sie und Ihren Kunden, sondern trägt auch dazu bei, dass die Arbeit reibungsloser abläuft, weil alle am Projekt beteiligten Personen über die benötigten Informationen verfügen.

„Eine solide Kostenaufstellung verbessert zwar Ihre Kostenvoranschläge, doch müssen auch andere Faktoren berücksichtigt werden, darunter Ihre Gemeinkosten, Änderungen der Marktpreise für Rohstoffe und verschiedene zusätzliche Ausgaben.“

Was in einem Kostenaufnahmedokument enthalten sein sollte

Das Materialaufnahmedokument muss eine Liste aller Materialien enthalten, die für die Fertigstellung des Projekts benötigt werden, ganz gleich, worum es sich handelt. Dazu gehören keine Vermögenswerte wie Geräte und Werkzeuge, die ebenfalls für die Ausführung des Auftrags benötigt werden, sondern alle rohen und vorgefertigten Werkzeuge wie Holz, Sand, Beton, Ziegelsteine, Elektrokabel, Beleuchtungskörper und Sanitärrohre.

Nach der Auflistung der Baumaterialien muss das MTO die Art des Materials angeben, z. B. die Art der Elektrokabel oder bestimmte Stahlsorten.

Schlüsselmaße für die meisten Projekte

Zählen

Sie müssen alles zählen, was für die einzelnen Posten erforderlich ist, von den für die Fertigstellung des Projekts erforderlichen Stützen bis hin zur Anzahl der Beleuchtungskörper und Armaturen.

Länge

Bestimmte Posten, wie Rohre und Kabel, werden nach Länge gemessen. Du musst auch andere Maße kennen, wie den Durchmesser, aber die Informationen hängen von der Art des Materials ab, das du brauchst. Sie müssen wissen, wie viele von jeder Länge Sie benötigen, und Sie müssen zusätzliche Längen für Elemente wie Schalter, Schalttafeln und Steckdosen einkalkulieren, wenn es um elektrische Kabel geht.

Fläche

Bestimmte Elemente wie Bodenbeläge oder die benötigte Farbmenge erfordern die Messung der Fläche.

Volumen

Volumenmessungen sind für bestimmte Materialien erforderlich, z. B. für die Menge an Beton, die für das Fundament benötigt wird, oder für die Menge an Asphalt, die für den Parkplatz vor dem Gebäude benötigt wird.

Arten von Materialabnahmen

Manuelle Abnahmen

Bei dieser Art von Abnahmen werden herkömmliche Blaupausen und Pläne verwendet. Damit dies funktioniert, muss der Kalkulator in der Lage sein, die Materialien für die zu kalkulierenden Arbeiten genau zu lesen, egal ob es sich um allgemeine architektonische Zeichnungen, ein Elektroschema, ein Sanitärschema oder etwas anderes handelt. Zusätzlich zur schematischen Darstellung des Projekts enthalten die Dokumente Symbole und Hinweise, die auf die Art der benötigten Materialien hinweisen.

Arbeiten Sie anhand dieser Pläne mit farbigen Stiften, Bleistiften oder Markern, damit Sie alle Positionen und Materialarten unterscheiden können. Sie können die Materialien und Mengen auf Tabellen oder Formulare und Arbeitsblätter übertragen, mit denen Sie die genauen Materialkosten für jedes Bauteil ausrechnen können.

Da die Herstellung von Papierplänen teuer sein kann, müssen Sie möglicherweise eine durchsichtige Kunststofffolie verwenden, anstatt direkt auf dem Plan zu markieren. Daher nutzen viele Kalkulatoren neue Technologien, um Kostenvoranschläge digital zu erstellen.

Bei technischen Projekten verwenden Sie möglicherweise keine Blaupausen, sondern ein Konstruktionsdokument.

Digitale Kostenvoranschläge

Es ist möglich, manuelle Kostenvoranschläge zu verwenden, um einen genauen Kostenvoranschlag zu erhalten, aber sie können arbeitsintensiv und komplex sein. Außerdem kann es zu Fehlern kommen, wenn ein Maß, eine Berechnung oder eine Zählung falsch ist.

Da immer mehr Unternehmen digitale Baupläne erstellen und Software zur Verfügung steht, mit der sich der Kostenvoranschlag teilweise automatisieren und rationalisieren lässt, entscheiden sich viele Kalkulatoren stattdessen für einen digitalen Kostenvoranschlag.

Auch wenn es unterschiedliche Spezifikationen für die verschiedenen Softwareanwendungen gibt, ermöglichen alle die Analyse eines Satzes von Bauplänen und die Eingabe der Maße und Mengen. Einige Systeme lassen sich in ein Angebots- oder Ausschreibungsprogramm integrieren, so dass Sie die beiden Prozesse leicht miteinander kombinieren können.

Der Kalkulationsprozess

Die genauen Einzelheiten des Prozesses hängen von einer Reihe von Faktoren ab, einschließlich der Software, die Sie verwenden, der Art des Auftrags, dem Umfang des Auftrags und Ihrer Spezialisierung als Kalkulator für Mechanik, Elektrotechnik und Sanitärtechnik (MEP). Auch wenn es leichte Unterschiede in den Zeichnungen und Spezifikationen gibt, bleibt der allgemeine Prozess immer derselbe.

Zählen Sie die Symbole

Sie müssen die Symbole zählen, um die Anzahl der Komponenten zu bestimmen, die für die Ausführung der Arbeit benötigt werden. In den Zeichnungen und Plänen, mit denen Sie arbeiten, werden standardisierte Symbole verwendet, um verschiedene Elemente wie Schalter, Steckdosen und Vorrichtungen zu kennzeichnen. Machen Sie sich mit den Symbolen vertraut und machen Sie sich mit deren Bedeutung vertraut. Nicht genormte Komponenten werden in der Regel mit einem Schlüssel gekennzeichnet, der den Zeichnungen beigefügt ist.

Zählen Sie jede Art von Komponente einzeln. Wenn Sie dies manuell tun, können Sie einen Zähler verwenden, den Sie anklicken, um eine Einheit hinzuzufügen. Das hilft zwar, die Genauigkeit zu gewährleisten, kann aber zeitaufwändig und mühsam sein. Sie müssen die Symbole irgendwie markieren, um anzuzeigen, dass Sie sie gezählt haben, damit Sie sie nicht noch einmal zählen müssen. Wenn Sie die Zählung für ein Bauteil abgeschlossen haben, tragen Sie die Menge in das Blatt für den Arbeitsbereich ein und wiederholen den Vorgang, bis Sie alle Seiten des Bauplans und alle Symbole durchgearbeitet haben. Addiere dann die Summen für alle verschiedenen Bauteile.

Messe die Schaltkreise

Du musst auch die in den Zeichnungen dargestellten Schaltkreise messen. Bevor Sie beginnen, überprüfen Sie den Maßstab, der für alle Seiten, die Sie messen, verwendet wird. Die Maßstabsmaße sind in der Regel im Titel der Zeichnung angegeben, aber der Maßstab kann von Seite zu Seite variieren.

Wenn Sie nicht nach Originalplänen arbeiten, wurden diese möglicherweise verkleinert kopiert, so dass Sie sich vergewissern müssen, dass der Maßstab korrekt ist. Wenn Sie Zweifel an den vorliegenden Informationen haben, wenden Sie sich am besten an den Planer oder Architekten, um sicherzugehen.

Sie sollten ein Architekturlineal, mechanische und elektronische Messräder und skalierte Maßbänder zur Verfügung haben. Sie können das Lineal und die Maßbänder für schnelle Messungen in kleinen Dimensionen verwenden, aber die Verwendung des Messrades ist sowohl genau als auch bequem.

Messen Sie den Abzweigstromkreis für jedes Bauteil in der Zeichnung und rechnen Sie Tropfen an jedem der Schalter ein. Bei einigen Messrädern können Sie einen bestimmten Abstand für die Tropfen programmieren und dann eine Taste drücken, um den Abstand zu addieren. Wenn die Tropfen genormt sind, funktioniert das, aber wenn sie unterschiedlich groß sind, müssen Sie es jedes Mal neu einstellen.

Es ist möglich, dass es verschiedene Stromkreise (zwei, drei oder vier Drähte) auf derselben Zeichnung gibt. Zeichnen Sie jeden Stromkreis mit einem farbigen Stift nach, nachdem Sie die Messungen abgeschlossen haben, und verwenden Sie dieselbe Farbe für denselben Stromkreistyp – z. B. rot für zwei Drähte, grün für drei Drähte und blau für vier Drähte.

Berechnen Sie die Abnahmemenge

Mit den Zählungen und Messungen, die Sie in den beiden vorherigen Schritten ermittelt haben, können Sie Ihre Abnahmemenge berechnen. Sie sollten einen kleinen Puffer für Preisschwankungen einkalkulieren, damit Sie die Materialkosten für ein bestimmtes Bau- oder Konstruktionsprojekt ziemlich genau angeben können. Wenn Sie über die richtigen Zeit- und Bewegungsdaten verfügen, können Sie auch den Umfang des Auftrags schätzen, um die Arbeitskosten und andere mit dem Projekt verbundene Ausgaben zu prognostizieren.

Das MTO wird verwendet, um die Stückliste zu erstellen, die dann verwendet wird, um die erforderlichen Materialien für die Fertigstellung des Auftrags anzufordern und zu beschaffen, sobald der Auftrag erteilt ist.