Walk ScoreEdit
O principal produto da empresa é o Walk Score, um índice de caminhabilidade e o nome da empresa. O Walk Score é um tipo de modelo de eficiência automatizado focado na eficiência de localização. A empresa fornece mais de quatro milhões de resultados por dia para mais de dez mil sites participantes. Um Walk Score pode ser atribuído a um endereço específico ou a uma região inteira, e a empresa mantém um ranking das cidades mais caminháveis dos Estados Unidos.
Josh Herst, CEO da Walk Score, declarou que quer que o Walk Score faça parte de cada listagem de imóveis no futuro. Ele prevê que o Walk Score de uma casa seja tão importante quanto quantos quartos ou banheiros a propriedade tem.
De acordo com os criadores do site, “O algoritmo Walk Score atribui pontos com base na distância para a amenidade mais próxima em cada categoria. Se a amenidade mais próxima em uma categoria estiver dentro de .25 milhas (ou .4 km), nós atribuímos o número máximo de pontos. O número de pontos diminui à medida que a distância se aproxima de 1 milha (ou 1,6 km) – não são atribuídos pontos por amenidades superiores a 1 milha. Cada categoria é ponderada igualmente e os pontos são somados e normalizados para obter uma pontuação de 0-100. O número de amenidades próximas é o principal preditor de se as pessoas andam”. As amenidades relevantes incluem “empresas, parques, teatros, escolas e outros destinos comuns”
Outras característicasEditar
Similiar à pontuação da caminhada, a empresa também atribui uma pontuação de bicicleta e uma pontuação de trânsito aos pontos no mapa. O Walk Score pode gerar um relatório de deslocamento que mostra o tempo necessário para viajar entre dois pontos, fornecendo uma representação visual das mudanças de elevação durante a viagem. As opções de deslocamento incluem caminhar, andar de bicicleta, dirigir ou pegar transporte público. Em 2011, o Walk Score revelou uma ferramenta de busca de apartamento que localiza as habitações disponíveis com base no tempo de deslocamento até um determinado local. A ferramenta calcula o tempo de viagem para vários meios de transporte, incluindo caminhada, ciclismo, condução e transporte público. O Walk Score desenvolveu uma variedade de ferramentas para profissionais do ramo imobiliário, tais como mapas de vizinhança e APIs. Vários estudos independentes demonstraram que a possibilidade de caminhar acima da média está correlacionada com o aumento dos valores de moradia: nas áreas metropolitanas estudadas, a pontuação mais alta de caminhada normalmente adiciona US$4.000 a US$34.000 por residência. A empresa também fornece dados para as principais instituições de pesquisa, acadêmicos e planejadores urbanos, incluindo:
- Pontuação de caminhada e pontuação de trânsito para todos os EUA e alguns endereços internacionais
- Métricas de carga como densidade de interseção e comprimento de bloco
- Mapas de calor para localizações potencialmente caminháveis
Estes dados estão disponíveis para download (incluindo planilhas e formatos de shapefile GIS) ou acessíveis através de um API.
CriticismEdit
Walk Score tem recebido algumas críticas na mídia, particularmente de profissionais de planejamento urbano, pelos limites de sua precisão e relevância em metodologia e resultados. Especificamente, o Walk Score não calcula se há calçadas, quantas faixas de trânsito se deve atravessar, quantos crimes ocorrem na área, ou como o clima é tipicamente. Também não diferencia entre os tipos de comodidades, por exemplo uma mercearia de supermercado versus uma pequena maratona de comida vendendo principalmente batatas fritas e licor.
Walk Score não pontua com precisão as áreas adjacentes às fronteiras internacionais. O algoritmo dá prioridade a locais do outro lado da fronteira o que leva a pontuações baixas e imprecisas.