Pense com Logix.

Se é proprietário de uma casa ou edifício ou instalador, existem prós e contras das formas de betão isolado (ICFs), tal como qualquer outro material de construção lá fora. E enquanto as cofragens estão em ascensão (especialmente porque as vantagens sobre as casas emolduradas em madeira vêm à luz), ainda é importante olhar para uma perspectiva equilibrada.

Pros e Contras de cofragens para proprietários de casas/construções

Os proprietários de casas beneficiam de:

Os proprietários de casas e edifícios também se beneficiam da facilidade de construção, tal como os instaladores, mas também há uma série de vantagens adicionais.

• Eficiência energética

Os proprietários de casas beneficiam de uma maior eficiência energética – o consenso geral é que as casas ICF necessitam de 32% menos energia para arrefecer e 44% menos energia para aquecer e têm um valor R eficaz de qualquer lugar entre R-20 e R-28 para todo o ciclo de vida da casa. Na verdade, eles são um grande contribuinte para alcançar a conformidade líquida zero.

O problema com casas com estrutura de madeira é que eles têm lacunas de isolamento e pontes térmicas, resultando em perda de energia. As cofragens são tão herméticas que as fugas simplesmente não ocorrem. Na verdade, este estudo pioneiro (que gostamos de citar um pouco neste blog!) descobriu que uma parede de cofragem tem 60% menos perda de energia do que uma parede de madeira.

Outra grande vantagem das cofragens é a sua massa térmica, absorvendo calor durante o dia e depois circulando a energia de volta para dentro de casa à medida que a temperatura cai à noite. Isto resulta numa temperatura muito mais estável (e confortável) em toda a casa.

• Extremamente resistente a ventos fortes e eventos climáticos

Próximo à sua eficiência energética, as casas com cofragem são extremamente resistentes ao vento devido à resistência do betão. É por isso que há um número crescente de proprietários de casas que estão escolhendo construir com ICFs em áreas propensas a furacões, como você pode ver aqui. Na verdade, as casas com ICFs são totalmente resistentes a desastres e têm até uma classificação de 4 horas de fogo.

Como prova da sua durabilidade, um estudo de laboratório realizado pelo Wind Science and Engineering Research Center da Texas Tech University descobriu que as paredes das ICFs eram “muito superiores” às paredes convencionais de madeira e aço emolduradas em condições que simulam um tornado.

Indeed, as paredes ICF da Logix são capazes de suportar ventos até 300mph.

• A Quiet Home

A combinação da espuma e do betão, que actua como uma barreira sonora, resulta numa casa muito silenciosa. As ICFs Logix, por exemplo, têm uma classe de transmissão de som de 56, que é o dobro de uma parede de madeira padrão.

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É exatamente por isso que o Hotel Souris em Manitoba (mostrado abaixo) foi construído com ICFs Logix (leia mais sobre a construção aqui).

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O efeito? Quase nenhum som exterior e uma casa calma e confortável.

• Resistente ao bolor e mofo

Finalmente, as casas ICF também são resistentes ao bolor e mofo. Parte disto tem a ver com o facto de a envolvente do edifício ser hermética, proporcionando um nível de controlo da humidade.

Em contraste, uma construção tradicional com revestimento da casa resulta num acúmulo de humidade. As cofragens permitem que as paredes respirem e impedem o crescimento de bolor e mofo.

E quanto aos contrários…

• Uma possível falta de construtores, arquitectos e engenheiros amigos das cofragens

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Dependente do local onde se está a construir pode haver falta de construtores, arquitectos e engenheiros especializados em cofragens, o que os pode tornar relutantes em querer escolher cofragens devido à sua falta de experiência.

No entanto, isto continuará a mudar à medida que as ICFs continuem a tornar-se cada vez mais populares.

Aqui está um directório gratuito, ICF Pro-Link, para localizar instaladores, engenheiros e arquitectos que tenham trabalhado com ICFs.

• ICF Walls Are Thicker = Reduced Overall Interior Space Dimensions)

ICF walls are thicker; and while this creates a very desirable window well effect, it can also reduce the overall interior space dimensions also.

• Custos iniciais mais elevados da cofragem

O custo inicial das cofragens pode por vezes ser ligeiramente superior ao da construção emoldurada, mas com um construtor de cofragens experiente, e dependendo da natureza da estrutura a ser construída, este não é necessariamente o caso. Além disso, quando se trata de custos, um sistema de troca de ar em uma casa com cofragem hermética não é opcional.

• Adições futuras podem ser desafiadoras

Finalmente, adições e/ou renovações futuras podem ser um pouco mais desafiadoras com paredes de concreto reforçadas com aço, em comparação com edifícios com estrutura de madeira.

Pros e Cons para instaladores

Os instaladores beneficiam de:

• Facilidade de construção

Primeiro e acima de tudo, os instaladores beneficiam de uma construção muito mais fácil em comparação com a madeira. Isto é verdade mesmo em condições de Inverno. Os passos de construção são condensados em apenas seis passos simples, eliminando passos como o embrulho da casa. Dito de outra forma, muitos componentes de construção diferentes são enrolados num único produto. Os blocos então se empilham juntos como lego.

ICFs tipicamente requerem menos obras e portanto menos coordenação de obras, contribuindo para construções mais rápidas, como você verá abaixo.

Instaladores tenderão a ver menos callbacks devido à penetração de água nas fundações, bem como as fundações de ICF são totalmente impermeabilizadas.

• Velocidade de Construção

Uma construção fácil resulta em uma construção muito mais eficiente também.

Se você é um leitor regular do blog da Logix ICF, você terá ouvido sobre o que aconteceu quando o Contratante Geral Harvey Schellenberg construiu dois edifícios idênticos (uma ICF e uma feita de madeira) um ao lado do outro.

A construção da ICF foi concluída muito mais rápido, com a única demora de 12.000 horas em comparação com 18.000 com madeira.

A ganhar, parte da velocidade vem do fato de que apenas uma troca é necessária, assim como o fato de que você não precisa subtrair o porão (e o fato de que os callbacks são muito reduzidos). Também não há necessidade de revestimento da casa.

Even em condições de inverno, você não precisa instalar revestimento exterior; uma vez que o edifício está fechado, o trabalho interior pode ser feito.

Após o edifício estar pronto para ser inspecionado pelo funcionário do edifício, os instaladores também verão menos inspeções, uma vez que o enquadramento e as inspeções de isolamento são eliminadas.

E quanto aos cons…

• Mais planejamento avançado é necessário

Mais planejamento avançado é necessário em alguns estágios diferentes da construção da ICF. Por exemplo, para determinar os requisitos de lintel, você deve primeiro determinar as cargas.

Simplesmente, mudanças de vazão pós concreto e locais de penetração de serviço podem ser difíceis sem o equipamento certo à mão, então o planejamento avançado é recomendado.

• Uma Possível Falta de Instaladores Amigos da ICF

Embora as ICFs estejam crescendo em popularidade, em algumas áreas ainda pode haver uma falta de instaladores amigos da ICF (assim como eletricistas, encanadores, empresas de HVAC, armadores e funcionários locais de construção com conhecimento de ICF).

• Determinadas Práticas Devem ser Aderidas a

Com as ICFs, certas práticas devem ser aderidas. Aqui estão três exemplos primários:

1. Práticas de consolidação de betão (devido ao facto de os vazios nas paredes das cofragens não serem óbvios e visíveis).
2. Membrana de impermeabilização de baixo grau (mas não para a formação de betão convencional ao qual se pode aplicar impermeabilização).
3. A secção exposta de uma parede entre o grau de acabamento e o revestimento deve ser parged.

• São Utilizadas Parafusos para Fixações de Revestimento

No total, as cofragens poupam tempo e dinheiro aos construtores em comparação com a madeira. No entanto, isso não quer dizer que as ICFs estejam sem mão-de-obra e custos adicionais ao longo de toda a construção. Uma vez que os parafusos são utilizados para o revestimento de anexos em vez de pregos, os construtores verão acrescentado trabalho e custo de material.

Embrulhando para cima

Embrulhando para cima

Apesar de haver prós e contras para cada material de construção, há uma razão pela qual as ICFs estão se tornando tão populares tanto para os instaladores como para os proprietários de casas.

De facilidade e velocidade de construção a eficiência energética, resistência a desastres e conforto, tudo isto é parte da razão pela qual.

Por último, enquanto houver falta de construtores de ICFs, engenheiros, encanadores, etc., isto continuará a mudar no futuro.