Como Voltar a Ligar a Água num Edifício com Inverno ou Encerrado

Volta sobre o abastecimento de água de edifícios:

De-Winterizing Guide. Este artigo explica como voltar a ligar a água num edifício que tenha sido previamente invernado ou fechado. Incluímos avisos sobre possíveis fugas de água surpresa e o que fazer para evitar danos na construção.

Também fornecemos um ÍNDICE DE ARTIGO para este tópico, ou pode tentar a CAIXA DE PESQUISA da página superior ou inferior como uma forma rápida de encontrar a informação de que necessita.

Os artigos neste website irão responder à maioria das questões sobre protecção contra congelação de tubagens e outros componentes do sistema de canalização e aquecimento de edifícios: como fazer a invernagem de um edifício para evitar canos congelados, e como descongelar o fornecimento de água congelada & canos de drenagem, poços, & reservatórios de água.

Etapas de ligação do sistema de abastecimento de água para minimizar os danos causados por fugas de água em edifícios

Este artigo descreve uma abordagem passo a passo para ligar a água num edifício onde o abastecimento de água foi interrompido durante um Inverno ou durante um período de ausência. A abordagem faseada permite-nos verificar cada área do edifício e fixar uma a uma, minimizando as hipóteses de danos extensos na água mesmo que tenha ocorrido uma fuga enquanto o edifício não foi vigiado.

Para edifícios localizados em áreas não sujeitas a congelamento e rebentamento de canalizações, é útil uma abordagem faseada para ligar a água. Uma tubulação pode ter sido danificada ou cortada por atividades do edifício, uma armadilha pode ter sido corroída ou outros danos nas canalizações podem estar presentes, mesmo que não tenham ocorrido condições de congelamento.

Passo 1: Reparação de qualquer tubagem de abastecimento ou fugas de água encontradas por inspecção visual

As fotos acima mostram duas fugas de água visualmente óbvias que precisam de ser reparadas antes do aquecimento de água quente (acima à esquerda) ou do abastecimento de água (acima à direita) ser ligado neste edifício.

Não ligue o abastecimento de água antes de qualquer corte ou quebra de tubagem conhecida ter sido reparada. Bem, isto não é exactamente verdade. Você pode pensar que todos os tubos cortados ou partidos foram reparados e depois tentar ligar o abastecimento de água do edifício.

Passo 2: Repararar qualquer fuga na tubagem de drenagem encontrada por inspecção visual. Substitua quaisquer sifões abertos ou danificados

Não ligue o abastecimento de água antes de ter também restaurado o sistema de tubagens de drenagem, incluindo todos os sifões de fixação.

Como você está verificando e substituindo os sifões nos lavatórios e nos chuveiros ou banheiras onde os sifões foram removidos para a invernada, verifique e substitua quaisquer sifões que estejam corroídos ou em mau estado.

Fazendo este reparo agora irá desviar as fugas de drenagem problemáticas mais tarde.

Se você encontrar sifões de canalização falsa como o da nossa foto (esquerda) feitos de uma mangueira de radiador do carro, instale um P-trap e acessórios de canalização apropriados.

A tubagem do sumidouro mostrada não é segura porque falta um separador de água para evitar que os gases do esgoto recuem para dentro do edifício; as manchas no chão do sumidouro mostram-nos que também tivemos um historial de fugas neste sumidouro.

Passo 3: FECHAR todas as torneiras dentro e fora de casa. DESLIGUE a água quente. Desligue outras válvulas de corte de abastecimento de água

Cortar todas as torneiras garante que pode abrir e verificar cada instalação individualmente sem ser inundada por fugas numa área de um edifício enquanto verifica noutro local. Não se esqueça de fechar as torneiras exteriores e todas as torneiras interiores.

Se o edifício foi invernado e os canos drenados, é provável que todas as torneiras e válvulas tenham ficado “abertas”.

Não ligue o abastecimento de água antes de fechar todos os canos de abastecimento que foram deixados abertos.

Cheque & Feche a válvula de entrada de água no seu aquecedor de água e desligue a válvula de entrada no lado frio – que deve ser a única válvula no aquecedor (as válvulas nos tubos de entrada e saída não são seguras e correm o risco de uma explosão do aquecedor).

Este é um local conveniente para desligar todo o fornecimento de água quente no edifício – um passo que nos permite primeiro testar a tubagem de fornecimento de água fria quanto a fugas antes de passarmos à verificação da tubagem de fornecimento de água quente.

A nossa foto (esquerda) mostra que a válvula de corte do aquecedor de água amarela está na posição “aberta” e precisa estar fechada para o procedimento que estamos a discutir.

Verifica a válvula de segurança da pressão/temperatura do aquecedor de água:

Se o aquecedor de água tiver uma alavanca manual que abra a válvula de alívio da pressão/temperatura do aquecedor de água, certifique-se de que o dispositivo de segurança também foi fechado na sua posição normal antes de ligar a água do edifício.

Nossa foto (esquerda) mostra uma válvula de alívio de pressão/temperatura em um aquecedor de água a gás que está em sua posição normal, “fechado”.

A válvula de alívio às vezes é deixada “aberta” com a alavanca de metal apontada “para fora” ou na posição horizontal para segurar a válvula na posição aberta quando um tanque de aquecedor de água está sendo drenado. Esse passo permite que o ar entre no tanque para que a água possa escorrer para fora do tanque. Se a válvula de aquecimento não voltar à posição fechada, a água simplesmente sairá quando o tanque estiver cheio de novo.

Sem ser canalizador e ter uma válvula de alívio de reserva à mão, é melhor deixar esta válvula em paz.

Fechar as válvulas de fecho da área da canalização de abastecimento do edifício: Primeiro, se o edifício tem válvulas de controlo de abastecimento de água adicionais que desligam a água a várias áreas do edifício, vamos fechar cada uma delas para podermos abri-las mais tarde uma a uma. Se o edifício foi invernado num clima de congelamento, é provável que todas estas válvulas tenham sido deixadas abertas para drenar a tubulação mais cedo.

Se você não conseguir fechar uma velha válvula de corte de água corroída, não a force, pois pode quebrá-la e causar um problema pior. Basta adicionar esta válvula à sua lista de reparações de canalização necessárias.

Passo 4: Ligue o abastecimento de água do edifício na válvula principal

Atérea municipal ou comunitária: se a sua água é fornecida por uma canalização municipal, ligue a água na válvula principal de corte de água.

Procure por fugas na própria válvula de corte de água, depois procure e escute por outras fugas como descrevemos em mais detalhe abaixo.

Parar, procure e escute por fugas na válvula principal de água ou bomba de água e tanque de água. Procure e ouça também por fugas na tubagem de abastecimento próxima.

Private well and water tank systems: se a sua água é fornecida por um poço privado, siga estes passos adicionais:

Deixar a válvula de corte de água no depósito de água. Esta é a válvula que deixa sair a água do tanque de água para abastecer a tubagem do edifício. A maioria dos tanques de pressão de água terá apenas uma válvula de saída do tanque entre o tanque e a tubulação de abastecimento de água do edifício.

Na nossa foto a válvula de água no fundo deste tanque de pressão está na posição “aberta” – a alavanca está paralela à tubulação.

Para o procedimento que estamos iniciando aqui, esta válvula deveria ter sido deixada na posição fechada ou para cima.

Certifique-se de que qualquer válvula entre a bomba de água e a entrada do tanque de pressão de água está na posição aberta: Mas alguns sistemas incluem um desligamento adicional entre a bomba de água e a entrada do tanque de água.

Se esta válvula estiver fechada e a bomba ligar, dependendo de onde o interruptor de controle de pressão da bomba estiver instalado, a bomba pode ter um ciclo curto de ligar e desligar rapidamente ou pode até danificar ou estourar uma peça ou tubulação – uma condição perigosa. Certifique-se de que quaisquer válvulas entre a bomba de água em si e a entrada do tanque de água da bomba de água ou do poço estão na posição aberta.

É necessário armar a bomba de água? Se a bomba de água estiver acima do solo no edifício ou num poço, a bomba pode estar seca e pode precisar de ser escorvada através de uma porta de entrada de escorva na própria bomba.

A nossa foto (esquerda) mostra uma bomba a jacto de duas linhas que precisará de escorva através da sua ficha superior se tiver sido drenada e deixada seca durante o encerramento do edifício ou a invernada.

Se a água do edifício for fornecida por uma bomba privada e um sistema de poço, pode ser necessário trazer água para re-prime a bomba do poço.

Não deixe uma bomba de poço funcionar “seca” por mais de 30 segundos ou há o risco de danificar o impulsor, rolamentos ou outras partes internas da bomba de água.

Se a bomba de água for uma unidade submersível, ela está localizada na tubulação do poço e debaixo da água – não precisa ser escorvada.

Virar a bomba de água. A bomba deve ligar, pressurizar o reservatório de água e desligar.

Se a bomba ligar mas não desligar verifique se a válvula de corte que fornece água ao edifício está de facto fechada – caso contrário o seu sistema pode estar a bombear água de uma torneira aberta ou de um cano de água com fugas.

Se você estiver tendo outros problemas com a bomba do poço não ligando, não desligando, ou não atingindo uma pressão de água normal, veja os artigos de diagnóstico

nas bombas de água & TANQUES
e DIAGNÓSTICO DE PRESSÃO DE ÁGUA & REPARAÇÃO.

Parar, procurar e ouvir fugas na válvula principal ou bomba de água e tanque de água. Procure e ouça também por vazamentos na tubulação de abastecimento nas proximidades. Se não houver outras válvulas de fechamento para áreas individuais do edifício, procure e ouça por vazamentos na tubulação de fornecimento de água em todo o edifício antes de continuar a verificar os dispositivos individuais de canalização (Passo 6-below).

Obviamente, se você detectar um vazamento no equipamento de fornecimento de água, tanques ou sistema de tubulação, desligue o fornecimento de água imediatamente e remova quaisquer derramamentos antes de iniciar o reparo do vazamento.
Veja REPARAÇÕES DE TUBOS DE FUGA

Passo 5: Abra as válvulas de corte de água que fornecem água para cada área individual do edifício, uma por uma

Se várias válvulas de água foram desligadas durante o encerramento do edifício, abra-as uma de cada vez, verificando a existência de fugas em cada área individual do edifício antes de continuar.

Se o seu edifício é simples, com apenas algumas áreas onde estão presentes canos e acessórios de canalização, pode omitir alguns dos passos detalhados que descrevemos aqui, procurar por fugas e prosseguir para o Passo 6.

Parar, procurar e ouvir por fugas nos canos e acessórios de abastecimento de água em cada área individual do edifício fornecida pela válvula de água que abriu.

Se as canalizações individuais, tais como sanitários e lavatórios, tiverem válvulas individuais de corte de água quente e fria, estas são normalmente deixadas numa posição “aberta”, a menos que alguém já soubesse que a instalação tinha fugas.

A nossa fotografia (à esquerda) mostra uma torneira a pingar. Esta será uma reparação de menor prioridade na reparação de fugas do que uma fuga num tubo de abastecimento porque o gotejamento envia água para os esgotos do edifício, não para as paredes, tectos ou pisos do edifício – desde que os tubos de drenagem também não estejam a verter.

Passo 6: Ligue e teste os encanamentos individuais – breve teste

Pós estar confiante de que não há fugas óbvias em nenhuma das tubagens de abastecimento do edifício, teste cada encanamento individual para funcionamento abrindo a sua torneira, primeiro a água fria, depois a água quente; procure um abastecimento e drenagem funcionais, mas corra primeiro apenas um litro de água, verificando se o encanamento não está a verter.

A nossa foto (à esquerda) mostra uma válvula de abastecimento de sanita a ser ligada novamente para testar essa fixação.

Parar, procurar e ouvir fugas.Não sair depois de ligar a água num edifício previamente invernado ou fechado antes de ter passado algum tempo a procurar e ouvir fugas, incluindo o silvo, o jacto, ou apenas o gotejar de um tubo de abastecimento de água que possa ter rebentado escondido numa cavidade na parede ou no tecto.

Passo 7: Teste de fuga de água: teste completo de água em cada canalização

Após termos visto que os sifões da pia e da banheira não estão vazando, vá em frente e use as canalizações normalmente. Quando vários galões ou mais de água tiverem sido canalizados para um cano de esgoto, verifique se existem fugas visíveis ou sons de gotejamento nos canos de esgoto do edifício.

algumas fugas lentas nos canos de abastecimento ou de esgoto são mais difíceis de detectar – descrevemo-las nos tipos de fugas nos canos de abastecimento/drenagem.

Parar, procurar e ouvir fugas.

Guardar: Não saia depois de ligar a água num edifício previamente invernado ou fechado antes de ter passado algum tempo a procurar e a ouvir fugas, incluindo o silvo, o jacto ou apenas o gotejar de um tubo de abastecimento de água que possa ter rebentado escondido numa parede ou cavidade do tecto.

Reader Comments & P&A

Em 2020-04-03 16: – por (mod) – quando é seguro ligar a água a uma cabina sazonal no Minnesota? Considere a profundidade da geada !

Hi Gayle.
A resposta para “quando ou a que temperatura é seguro ligar a água a uma cabina no Minnesota” é
… depende…
– de onde no Minnesota sua cabine está localizada e a profundidade da geada e temperaturas nessa área, incluindo se havia ou não uma cobertura de neve profunda que reduz a profundidade da geada
– da profundidade até a qual seus canos de água para sua cabine estão enterrados; se os tubos estão no pé superior do solo, então esse solo aquece primeiro quando as temperaturas externas estão acima do congelamento, enquanto os tubos profundos no solo requerem mais aquecimento e descongelamento
Up em Hibbing ou em Embarass MN onde as temperaturas são mais frias, o nível de geada no solo pode atingir de 6 a 8 pés de profundidade. Mesmo quando está acima do congelamento ao ar livre, pode levar algumas semanas ou mais para que o solo aqueça o suficiente para que a água sentada em um tubo de abastecimento de água não congele sólida.
Up em Two Harbors nós colocamos mangueira de jardim engates há dois dias (Dia dos tolos de abril como você verá abaixo) como as temperaturas estão pairando em meados dos anos 30 à noite. Mas este local (foto abaixo) é bem no grande lago onde as temperaturas são mais moderadas do que mais no interior.

Vigam para fora: April Fool! Como você pode ver na nossa foto logo abaixo, o tempo e as condições de congelamento no norte de Minnesota podem mudar rapidamente.

Apenas um dia após a nossa primeira foto da nossa mangueira de jardim exterior recém-conectada, este site tinha um tempo gelado e uma nova queda de neve.
Apenas abaixo vou adicionar alguns dados técnicos sobre a profundidade de geada em todo o Minnesota, embora infelizmente ainda não temos esses dados para 2020.

As profundidades que dei anteriormente são para tubagens de água típicas do Minnesota, onde os perfuradores e canalizadores de poços têm o cuidado de colocar linhas de água *abaixo* da maior profundidade de congelação esperada.
Se o seu habitáculo tem um sistema de drenagem de água que remove a água da sua tubagem de abastecimento após o uso, então, é claro, você pode ligar a água com impunidade.
O FROST DEPTH na MINNESOTA (até 2018) nos dá dados de profundidade de geada e tempos de degelo em todo o estado, encontrados em InspectApedia.com em
mas tenha cuidado: o DNR ainda não publicou os dados de profundidade de geada do solo para o inverno atual de 2019-2020.

Adicionando dados de neve, temperatura e geada para Minnesota para 2020
“Os lagos, rios e complexos de terras úmidas de Minnesota continuam a ser cobertos por gelo. Em geral, os lagos congelaram primeiro no início de dezembro. O gelo dos lagos e rios nunca é completamente seguro.

Em 4 de março, o Lago Superior estava 6,3% coberto por gelo, uma porcentagem muito menor para esta data do que no ano passado. No início de março de 2019, o Lago Superior estava 93,5% coberto por gelo.

A cobertura máxima de gelo para o Lago Superior normalmente acontece no final de fevereiro”
“A perspectiva da temperatura de março indica uma alta probabilidade para temperaturas acima do normal. As temperaturas normais de março sobem de quase 30 graus no início do mês para a baixa a meados dos 40s no final do mês.

Março normal as baixas de Março começam o mês nos dígitos simples acima de zero no extremo norte e em meados de Setembro no sul. No final de março, os mínimos normais estão nos 20s negativos no norte, perto dos 30s negativos no sul”.
– recuperados em 2020/04/03, fonte original: MN DNR https://www.dnr.state.mn.us/hydroclim/hydroclim-minnesota-early-march-2020.html
Conteúdo: se o seu solo já não está congelado até à profundidade a que os seus canos de água estão enterrados é bastante seguro ligar a água à sua cabina do Minnesota.

Em 2020-04-03 por Gayle – Qual precisa ser a temperatura antes de ligar a água numa cabina?

Qual precisa ser a temperatura antes de ligar a água numa cabina. O solo precisa ser descongelado ou a temperatura da noite precisa estar acima de zero? Eu moro em Minnesota

Em 2020-01-09 – por (mod) –

Usualmente isso é uma válvula fechada em algum lugar, às vezes são detritos entupindo uma válvula ou cotovelo.

Em 2020-01-08 por James

Acumulei a minha água, todos os chuveiros e torneiras de baixo funcionam correctamente, mas as torneiras da minha cozinha e de cima não estão a fluir

Em 2017-03-01 – por (mod) – pouca ou nenhuma água proveniente das torneiras.

Sue:
Se o tempo tiver estado acima de zero, então há uma válvula fechada em algum lugar. Comece por seguir os tubos de água onde eles entram na casa – veja se há uma mangueira externa bibb (torneira) que você pode ligar – que o deixará saber se a água está ligada à casa.

Em 2017-02-28 por Sue

Vender a casa. Saiu em Setembro. O departamento de água da cidade fez uma mudança obrigatória de contador interior em meados de Setembro. A cidade desligou a água na rua. Casa invernada antes do tempo frio atingir em Novembro. Teve inspecção séptica Title V no mês passado que passou.

Teve a cidade voltou a ligar a água na rua há algumas semanas. Foi para casa ontem para desinteressar-se para a inspeção da casa. Havia pouca ou nenhuma água vinda das torneiras.

A cidade de água da cidade veio para casa hoje para ter a certeza na rua e/ou sem problemas com o novo contador que eles instalaram. O departamento de água não conseguia entender qual era o problema. Alguma ideia??

Em 2016-06-21 – por (mod) – Quando a casa está invernada tenho primeiro que cortar as utilidades ou elas estão em ?

Não sei para que lado vamos aqui, Rain. Se você quer dizer que a casa já está invernada, eu não teria água ligada antes de ter um encanador à mão para primeiro desligar a água para dentro do prédio e depois quando a água é ligada para testes, para encontrar e parar fugas imediatamente.

Em 2016-06-20 pela chuva

Quando a casa está invernada tenho primeiro que cortar as utilidades ou elas estão nesta é uma venda curta & Estou apenas a tentar pôr pontos em todos os meus I’s & atravessar os meus t’s Tenho o meu próprio homem útil???

Em 2015-06-09 – por (mod) –

R.H.
Como você eu inferi que a mancha vermelha pode não ser de ferro, mas pode ser uma bactéria. Se assim for, chocar o encanamento e o depósito de água pode ser uma cura, embora seja um problema enxaguar adequadamente.
Ponderaria primeiro levar uma amostra de água a um laboratório para uma análise diagnóstica.

Em 2015-06-09 por r.hajifiruz

Eu recentemente desinteressei a minha cabine após dois Invernos. Quando a invernei por último e drenei o meu tanque do poço, notei uma quantidade razoável de areia/sedimento. Quando reiniciei o poço este ano enchi e drenei o tanque do poço várias vezes mas continuei a obter uma água castanha enferrujada no final da drenagem completa do tanque.

Não tenho a certeza se isto foi ferrugem ou sedimento de areia clorei o poço. Tenho uma torneira exterior em frente ao meu tanque do poço que posso correr água do meu poço directamente através da torneira sem passar pelo tanque do poço,

A água sai limpa. No entanto, se eu fechar o poço e abrir o ralo no fundo do tanque, a água que sai vai de um amarelo claro para um castanho escuro.

Tentei voltar a ligar o poço durante alguns segundos para permitir uma pequena quantidade de água para dentro do tanque e depois drenar novamente apenas para encontrar esta mesma descarga castanha escura.

Já fiz isto várias vezes com os mesmos resultados. O poço tem cerca de 10 anos de idade 5″ todos os invólucros de pvc assim como linhas de pvc e latão e engates para o tanque (marca Champion 62 g). Começo a pensar se algum sedimento permanecerá sempre no fundo do aquário e isto é normal ou se existe algum outro problema. Quaisquer sugestões de comentários serão bem-vindas.

Question: quanto tempo para uma junta de cola para tubo de pvc secar antes de ligar a água

(Fev 20, 2015) Champ disse:
PVC tubo de água no porão congelou e quebrou. A água fechou na estrada. A água desligou, o cano de PVC cortou e colou. Temp. agora -20. Eu preciso ligar a água. Quanto tempo para ligar a água. O frasco de cola diz 2 hrs. para secar. Devemos colocar aquecedor eléctrico no quarto para ajudar a secar? Quando ligamos a água, devemos virar 1/4 de volta até abrir completamente ou apenas abrir?

Resposta: Conjunto de cola para tubagem de PVC vs. tempo de cura: quando é seguro ligar a água & a que pressão? Papel da temperatura no tempo de cura das juntas de PVC.

Champ: uma resposta precisa depende de saber o diâmetro do tubo que está a colar e outros detalhes, bem como saber o cuidado tomado na preparação e montagem das juntas. Se assumirmos que você está colando um tubo de abastecimento de água doméstico que não tem um diâmetro superior a 1 1/4″ e a 20F você precisa esperar meia hora antes de ligar o seu abastecimento de água. Essa especificação é boa para condições típicas de pressões até 160 psi.

Adding heat irá de fato ajudar na cura se a junta colada. Vamos ver o que os fabricantes de cola dizem sobre o tempo de cura da cola.

Watch out: para um valor preciso do tempo de secagem da cola de PVC para o seu caso específico, certifique-se de verificar a etiqueta do seu produto em particular.

Detalhes são em PVC & ESPECIFICAÇÕES DO CPVC PIPE GLUING

Pergunta: depois de ligar a água só ficamos frios, não quentes

17 Março 2015 Bill disse:
Após a casa ser invernada, ligue a água da casa, obtendo água fria do spigot frio, mas sem água do spigot quente. Ter poço e séptico.

Resposta:

Bill

Sons como se a água quente pudesse ser desligada, talvez na entrada do aquecedor de água. O aquecedor de água foi drenado?

Continuar a leitura no WATER SUPPLY / DRAIN PIPE LEAK LEAK TYPES ou seleccionar um tópico dos artigos relacionados com o fecho abaixo, ou ver o ÍNDICE ARTIGO completo.

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