Lange Zeit war das Aloha-Stadion die Heimat des Pro Bowl der National Football League, Gastgeber für berühmte Künstler wie Bruno Mars und Michael Jackson und Veranstaltungsort für das beliebte Swap Meet – seit über vierzig Jahren ist es ein zentrales Merkmal von Oahu. Als es gebaut wurde, war es eine hochmoderne Einrichtung mit vier beweglichen Abschnitten, die es ermöglichten, das 50.000 Zuschauer fassende Stadion in ein Fußball-, Football- oder Baseballfeld umzuwandeln.
Aber jetzt zeigt das Aloha Stadium Anzeichen von Alterung, Salzwasserverwitterung, Nichteinhaltung von Vorschriften und mangelnder Ausstattung. Das State of Hawaii Department of Accounting and General Services (DAGS) hat Berichte veröffentlicht, aus denen hervorgeht, dass das derzeitige Stadion 300 Millionen Dollar für Gesundheits- und Sicherheitsreparaturen benötigt und weitere 121 Millionen Dollar, damit das Stadion den ADA-Gesetzen entspricht.
Neues Oahu-Stadion
Anstatt Millionen von Dollar in die Reparatur des alten Oahu-Stadions zu stecken, hat die staatliche Legislative 2019 350 Millionen Dollar für den Bau eines neuen Stadions bereitgestellt. Der Staat plant außerdem eine öffentlich-private Partnerschaft mit einem privaten Bauunternehmen.
Dieses Projekt wird mehr als ein Stadion sein – es heißt New Aloha Stadium Entertainment District (NASED) und hat Pläne für eine Wohn-, Arbeits- und Spielgemeinschaft für die Einwohner Hawaiis und die Besucher der Insel. Das derzeitige 98 Hektar große Gelände des Aloha-Stadions in Halawa, in der Nähe der Gemeinde Aiea, soll umgestaltet werden und u. a. Folgendes umfassen:
- a 35,000-Plätze-Aloha-Stadion
- 98 Acres
- ein Hotel
- gemischteEinzelhandel
- ein Bahnhof
- eine Fußgängerpromenade
- ein Unterhaltungsviertel
- ein Swap-Treff-Bereich
- ein Wohngebiet
Das Aloha-Stadion Zeitplan
- Sommer 2020 – Masterplanungsprozess abgeschlossen.
- Quartal 2 2020 – Die Ausschreibung wird angenommen, um die vorrangigen Teams für den Bau des Stadions zu bestimmen.
- Mitte 2021 – Die Ausschreibung wird von den drei vorrangigen Bauteams angenommen, um den letzten Winter für die öffentlich-private Partnerschaft auszuwählen.
- Quartal 2 2022 – Der Bau beginnt.
- Ende 2023 – Das neue Aloha-Stadion wird rechtzeitig zur Fußballsaison eröffnet. Es wird erwartet, dass in dieser ersten Phase der Entwicklung über 900.000 Quadratmeter gebaut werden, die das Stadion selbst sowie einige gemischt genutzte Gebäude und die Infrastruktur für die Anbindung an die Honolulu Rail umfassen werden.
- 2033-2038 – Der vollständige Ausbau des New Aloha Stadium Entertainment District wird voraussichtlich mehrere Phasen umfassen, die in den nächsten 10 bis 15 Jahren nach der Eröffnung des neuen Aloha Stadium abgeschlossen werden.
Wie ist der aktuelle Stand der Bauarbeiten am Aloha Stadium?
Im Dezember 2020 wurde bekannt gegeben, dass der Staat im Sommer 2020 die drei besten Bauträger aus seinem Ausschreibungsverfahren für das New Aloha Stadium Entertainment District ausgewählt hat. Sechs Bauträgergruppen haben bis Ende Mai auf die Ausschreibung geantwortet, und das Bewertungskomitee hat drei Finalisten ausgewählt, die dann bis Ende 2021 in der Ausschreibungsphase auf einen endgültigen Gewinner reduziert werden.
Die drei Finalisten sind:
- Aloha Stadium District Partners – Zu den Hauptbeteiligten gehören John Laing Investments Limited, Civil & Building North American Inc. und Hawaiian Dredging Construction Co.
- Aloha Stadium Hui Hilina’i – Zu den federführenden Kapitalmitgliedern gehören Plenary Americas US Holdings Inc. und PCL Investments Canada Inc.
- Waiola Development Partners – Zu den federführenden Kapitalmitgliedern gehören EllisDon Capital Inc, Kobayashi Group LLC und BSC Acquisitions II LLC.
Im Rahmen der Ausschreibung wird jeder Finalist seine eigenen Entwürfe für das Stadion vorlegen, zusätzlich zu Plänen für den Bau, die Finanzierung und die Instandhaltung der Einrichtung sowie einem Masterplanungskonzept für den Bezirk.
„Aufgrund der durch COVID-19 verursachten Verzögerungen und der Nichtverabschiedung in diesem Jahr wurde der Zeitplan für die Auftragsvergabe entsprechend geändert“, sagte Chris Kinimaka, Verwaltungsbeamter für öffentliche Arbeiten des Hawaii Department of Accounting and General Services (DAGS). „Wir gehen davon aus, dass wir das Eröffnungsdatum des Stadions im Rahmen der Ausschreibungsphase prüfen und bestätigen werden.“
Die Entwürfe des ausgewählten Masterplans sowie die Umweltverträglichkeitserklärung (EIS), die den Staat 5.000.000 $ kostete, wurden im Sommer 2020 veröffentlicht. Nachstehend finden Sie die drei Optionen, damit Sie sich ein Bild davon machen können, wie das künftige Aloha Stadium aussehen wird! Diese Dokumente wurden von Crawford Architects erstellt, die auch am Stadion der Minnesota Vikings und an einer Reihe von Universitätsstadien, wie der South Dakota State University und der Penn State University, gearbeitet haben.
Die Umweltverträglichkeitserklärung (UVE) wurde am 23. Dezember 2020 veröffentlicht, und die öffentliche Kommentierungsfrist endet am 8. Februar 2021. Die NASED hat virtuelle Bürgerversammlungen abgehalten, und Kommentare konnten auch jederzeit per E-Mail eingereicht werden. Das Büro des Gouverneurs wird die endgültige Genehmigung für die EIS erteilen.
NASED sagt auch, dass derzeit eine separate und spezifische archäologische Bestandsaufnahme (AIS) durchgeführt wird, obwohl dies keine Voraussetzung für die UVE ist. Diese AIS soll sicherstellen, dass keine historischen oder kulturell bedeutsamen Ressourcen beeinträchtigt werden.
Wer wird für das neue Aloha-Stadion bezahlen?
Der New Aloha Stadium Entertainment District wird als öffentlich-private Partnerschaft (P3) angepriesen, was bedeutet, dass der ausgewählte Bauträger öffentliche staatliche Mittel mit den Ressourcen der privaten Entwicklungsunternehmen mischen wird, um das Beste aus dem öffentlichen und dem privaten Sektor flexibel zu nutzen.
Im Juli 2019 unterzeichnete der Gouverneur von Hawaii, David Ige, das Gesetz 268, mit dem 350 Millionen Dollar für ein Sanierungsprojekt des Aloha-Stadions bereitgestellt wurden. 20 Millionen Dollar waren allgemeine Mittel. 180 Mio. USD waren Einnahmenanleihen und 150 Mio. USD waren allgemeine Schuldverschreibungen für den Bau des neuen Stadions. Das bedeutet, dass das NASED nach seiner Fertigstellung voraussichtlich Einnahmen generieren wird und die vom Staat bereitgestellten Millionen mit diesen Einnahmen zurückgezahlt werden müssen.
- Die Direktinvestitionen des Staates Hawaii in das Stadionprojekt belaufen sich auf 150 Millionen Dollar
- Die erwarteten wirtschaftlichen Auswirkungen belaufen sich auf 1.000 Millionen Dollar
Die Finanzierung des Aloha-Stadions ist jedoch ins Stocken geraten. Im Jahr 2020 scheiterte der Gesetzentwurf 2940 des Senats von Hawaii, der einen Sonderfonds für die Entwicklung des Stadions vorsah, in der Kammer. Um die Arbeit am Aloha-Stadion fortzusetzen, wurde die DAGS kreativ und bat den Vorstand der Hawaii Community Development Authority, im Januar 2021 bei Gouverneur Ige 10 Millionen Dollar zu beantragen, um die Umweltstudie und den Ausschreibungsprozess abzuschließen und das Projekt erfolgreich an einen privaten Bauträger zu übergeben. Zum Zeitpunkt der Erstellung dieses Artikels bestand die Hoffnung, dass der Gouverneur den Antrag auf 10 Millionen Dollar trotz der wirtschaftlichen Rückschläge des Staates durch die COVID-19-Pandemie genehmigen würde.
Die Optionen für den Bau des neuen Aloha-Stadions
Beamte der NASED nahmen 2019 und Anfang 2020 an öffentlichen und kommunalen Versammlungen teil und stellten Konzeptzeichnungen vor, wie das neue Stadion in Oahu aussehen könnte. Diese verschiedenen Optionen zeigen, wie unterschiedliche Standorte für das neue Aloha-Stadion eine unterschiedliche Entwicklung um das Stadion herum bewirken können. Die Entwickler und Designteams werden diese und andere Optionen untersuchen, bevor sie einen idealen Entwurf für das neue Aloha-Stadion fertigstellen.
Bei allen Optionen wird erwartet, dass die Spiele, Veranstaltungen und Tauschbörsen im Stadion ohne Unterbrechung fortgesetzt werden.
Option A
Bei diesem Plan wird das derzeitige Stadion abgerissen und ein neues Stadion auf dem derzeitigen Gelände errichtet. Laut der Bekanntmachung über die Vorbereitung der Umweltverträglichkeitserklärung würde das alte Stadion schrittweise abgerissen und ersetzt werden, so dass das Stadion während der gesamten Bauzeit genutzt werden könnte.
Quelle: Crawford Architects
Option B
Das neue Aloha-Stadion würde westlich der derzeitigen Anlage liegen. In diesem Szenario würde das bestehende Stadion vollständig in Betrieb bleiben, während das neue Stadion gebaut wird. Das Gelände des alten Aloha-Stadions, das abgerissen wird, würde als Veranstaltungsort für Freiluftaufführungen und als Erholungsraum für die Gemeinde genutzt werden.
Quelle: Crawford Architects
Option C
Das neue Oahu-Stadion würde sich südlich der jetzigen Anlage befinden. Wie bei Option B würde das alte Stadion vollständig in Betrieb bleiben, während das neue Oahu-Stadion gebaut wird. Das alte Stadiongelände würde zu einem neuen zentralen Erholungsgebiet mit einem gitterförmigen Straßenmuster umgebaut werden.
Quelle: Crawford Architects
Alle vorgeschlagenen Stadionoptionen werden eine Reihe von Unterhaltungsmöglichkeiten bieten – Fußball, Rugby, Konzerte, Gemeindeveranstaltungen, familienorientierte Veranstaltungen – sowie luxuriöse Sitzplätze, umfangreiche Konzessionen und verbesserte Einrichtungen. Unabhängig davon, welche Option gewählt wird, können sich Einwohner und Besucher Ende 2023 auf ein neues Aloha-Stadion freuen.