Hunzinger heeft onlangs de nieuwe Progressive Community Healthcare’s Lisbon Avenue Clinic voltooid, gelegen aan 3522 W. Lisbon Avenue. Na een zeer druk weekend van het verplaatsen van benodigde apparatuur en bestanden van hun oude kliniek naast de deur, Progressive begon het zien van patiënten op dinsdag 17 februari. Hunzinger was de bouwmanager van deze nieuwe $11 miljoen, 42.000 vierkante voet, drie verdiepingen tellende zorgfaciliteit, ontworpen door HGA Architects and Engineers, die hun 8.500 vierkante voet faciliteit op het aangrenzende perceel vervangt. Deze nieuwe kliniek stelt Progressive in staat om een extra 11.000 patiënten per jaar te bedienen en is een federaal gekwalificeerd gezondheidscentrum dat diensten verleent aan voornamelijk achtergestelde bevolkingsgroepen met een laag inkomen in de centrale stad van Milwaukee.
Het project omvat een radiologieafdeling met volledige röntgen- en echografiecapaciteit, 13 tandartsstoelen, 24 onderzoekskamers, 6 ob-gyn onderzoekskamers, 3 speciale onderzoekskamers, een flebotomielab, een moderne afdeling voor medische dossiers, een multifunctionele gezondheidseducatieruimte en administratiekantoren die het mogelijk maken dat de administratieve functies zich onder hetzelfde dak bevinden als waar hun diensten aan hun cliënten worden verleend. Er is ook een gedeeltelijk afgewerkte kelder die kan worden uitgebouwd voor toekomstige uitbreiding.
Monique Charlier van Rivet, LLC diende als de vertegenwoordiger van de eigenaar op het project dat financiering ontving uit een verscheidenheid van bronnen, waaronder een $ 5 miljoen subsidie van het U.S. Department of Health and Human Services Health Resources and Services Administration, $ 500.000 van het Milwaukee Health Care Partnership, $ 100.000 van de CDGB-fondsen van de stad Milwaukee, $ 25.000 van de Elizabeth Elser Doolittle Trust en een particuliere donatie van $ 2 miljoen van Froedtert en het Medical College of Wisconsin, alsmede door gebruik te maken van nieuwe marktfinanciering met belastingkrediet.
Het bouwschema was ruwweg 14 maanden. We begonnen in december 2013 met de bouw en kregen meteen te maken met de recordkou van januari en februari. “We werden echt getroffen door een strenge winter en Rams Contracting moest door een dikke meter vorst graven, maar we hebben volgehouden. Alle ploegen trotseerden dapper de temperaturen onder nul en we hielden het project op schema,” zei Jim Callen, Hunzinger Project Superintendent.
De krappe stedelijke site vormde een andere uitdaging voor ons team, aangezien er zeer weinig ruimte was om te manoeuvreren of om materialen op te slaan. De oude kliniek en de nieuw te bouwen kliniek werden gebouwd tot aan de stoep op Lisbon Avenue. De nieuwe kliniek ligt slechts 1,5 meter ten westen van een gebouw van 2 verdiepingen dat dienst doet als kleine tandartspraktijk op de hoek van 35th en Lisbon en net ten noorden daarvan ligt The Westside Academy, een groot MPS-gebouw. Aan de westkant van de nieuwe faciliteit bevindt zich de oude kliniek die tijdens de bouw patiënten bediende en later deze maand zal worden afgebroken.
“Alle leveringen moesten worden gecoördineerd als “just in time” en we moesten zeer proactief blijven in onze planning van de bouwactiviteiten en het plannen van de aannemers. We vroegen vanaf het begin om een zeer nauwe coördinatie van onze aannemers. Om de planning te halen, hadden we 2 kranen tegelijkertijd aan het werk op een terrein van 10.000 vierkante meter, wat veel samenwerking vereiste. De ene kraan was bezig met de funderingen en betonnen muren, terwijl de andere bezig was met het metselen van de muren voor de lift- en trapschachten. We hadden een geweldige samenwerking en voltooiden het werk op schema en zonder veiligheidsproblemen”, vervolgde Callen.
Op dit project werkte ook een van onze nieuwste assistent-projectmanagers, Michael Jahns, die afgelopen juni voor Hunzinger begon te werken en onmiddellijk tijd op de bouwplaats begon door te brengen met projectleider Jim Callen. “Het zijn negen geweldige maanden geweest, ik heb echt veel geleerd en Jim is een uitstekende leraar. Ik waardeer zijn geduld met mij echt. Hij beantwoordde al mijn vragen en liet me echt de Hunzinger-manier zien om dingen op de juiste manier te doen. Het was ook heel bevredigend om aan een project te werken dat zo’n positieve impact op de gemeenschap zal hebben. Wetend wat deze kliniek voor deze buurt gaat betekenen, gaf het veel voldoening om aan het werk te gaan”, aldus Jahns.