Of u nu een huis- of gebouweigenaar bent of een installateur, er zijn voors en tegens van geïsoleerde betonvormen (ICF’s), net als bij elk ander bouwmateriaal dat er is. En hoewel ICF’s in opkomst zijn (vooral nu de voordelen ten opzichte van houtskeletbouw aan het licht komen), is het nog steeds belangrijk om naar een evenwichtig perspectief te kijken.
Voordelen en nadelen van ICF’s voor huis- en gebouweigenaren
Huis- en gebouweigenaren profiteren van:
Huis- en gebouweigenaren profiteren ook van het bouwgemak, net als installateurs, maar er zijn ook een aantal extra voordelen.
- Energiezuinigheid
Huiseigenaren profiteren van een verbeterde energiezuinigheid – de algemene consensus is dat ICF-woningen 32% minder energie nodig hebben om te koelen en 44% minder om te verwarmen en dat ze een effectieve R-waarde hebben van ergens tussen R-20 en R-28 gedurende de gehele levensduur van de woning. In feite leveren ze een belangrijke bijdrage aan het bereiken van netto nul naleving.
Het probleem met houtskeletwoningen is dat ze isolatiespleten en koudebruggen hebben, wat resulteert in energieverlies. ICF’s zijn zo luchtdicht dat lekken gewoon niet voorkomen. In feite bleek uit dit baanbrekende onderzoek (dat we op deze blog graag aanhalen!) dat een ICF-muur 60% minder energieverlies had dan een houtskeletbouwmuur.
Een ander groot voordeel van ICF’s is hun thermische massa, die overdag warmte absorbeert en deze energie ’s nachts weer in het huis laat circuleren als de temperatuur daalt. Dit resulteert in een veel stabielere (en behaaglijkere) temperatuur in het hele huis.
- Uiterst bestand tegen harde wind en weersomstandigheden
Naast hun energiezuinigheid zijn ICF-woningen dankzij de sterkte van het beton ook bijzonder windbestendig. Daarom kiezen steeds meer huiseigenaren ervoor om met ICF te bouwen in orkaangevoelige gebieden, zoals u hier kunt zien. ICF-woningen zijn in feite volledig rampbestendig en hebben zelfs een brandklasse van 4 uur.
Als bewijs van hun duurzaamheid bleek uit een laboratoriumstudie uitgevoerd door het Wind Science and Engineering Research Center van de Texas Tech University dat ICF-muren “veel beter” waren dan zowel conventionele hout- als staalskeletmuren in omstandigheden waarin een tornado werd gesimuleerd.
De ICF-wanden van Logix zijn zelfs bestand tegen windsnelheden tot 300 mph.
- Een stille woning
De combinatie van het schuim en het beton, dat als geluidsbarrière fungeert, resulteert in een zeer stille woning. Logix ICF’s hebben bijvoorbeeld een geluidstransmissieklasse van 56, wat twee keer zoveel is als een standaard houtskeletbouwwand.
Dat is precies de reden waarom het Souris Hotel in Manitoba (hieronder afgebeeld) is gebouwd met Logix ICF’s (lees hier meer over de bouw).
Het effect? Bijna geen geluiden van buitenaf en een stille, comfortabele woning.
- Schimmel- en meeldauwbestendig
Finitief zijn ICF-woningen ook schimmel- en meeldauwbestendig. Dit heeft deels te maken met het feit dat de bouwschil luchtdicht is, waardoor vocht wordt tegengehouden.
In tegenstelling hiermee leidt een traditionele bouw met huisfolie tot een opeenhoping van vocht. ICF’s laten muren ademen en voorkomen dat schimmel en meeldauw groeien.
En wat de nadelen betreft…
- Een mogelijk gebrek aan ICF-vriendelijke bouwers, architecten en ingenieurs
Afhankelijk van waar u bouwt, kan er een gebrek zijn aan bouwers, architecten en ingenieurs die gespecialiseerd zijn in ICF’s, waardoor ze door hun gebrek aan ervaring terughoudend kunnen zijn om voor ICF’s te willen kiezen.
Dit zal echter blijven veranderen naarmate ICF’s steeds populairder worden.
Hier vindt u een gratis gids, ICF Pro-Link, om installateurs, ingenieurs en architecten te vinden die met ICF’s hebben gewerkt.
- ICF-wanden zijn dikker = kleinere binnenruimte)
ICF-wanden zijn dikker; en hoewel dit een zeer wenselijk effect op de vensters geeft, kan het ook de totale binnenruimte verkleinen.
- Lager Hogere aanloopkosten
De aanloopkosten van ICF’s kunnen soms iets hoger zijn dan die van skeletbouw, maar met een ervaren ICF-bouwer, en afhankelijk van de aard van de constructie die wordt gebouwd, is dit niet noodzakelijkerwijs het geval. Bovendien is een luchtverversingssysteem in een luchtdichte ICF-woning niet optioneel als het om de kosten gaat.
- Toekomstige toevoegingen kunnen een uitdaging vormen
Tot slot kunnen toekomstige toevoegingen en/of renovaties een beetje uitdagender zijn met staalgewapende betonnen muren in vergelijking met gebouwen met houten skelet.
Voordelen en nadelen voor installateurs
Installateurs profiteren van:
- Gemak van constructie
In de eerste plaats profiteren installateurs van een veel eenvoudiger bouw in vergelijking met hout. Dit geldt zelfs in winterse omstandigheden. De bouwstappen zijn teruggebracht tot slechts zes eenvoudige stappen, waardoor stappen zoals het inpakken van het huis overbodig worden. Met andere woorden, veel verschillende bouwcomponenten worden in één product gerold. De blokken worden vervolgens op elkaar gestapeld zoals lego.
ICF’s vereisen doorgaans minder ambachten en dus minder coördinatie van ambachten, wat bijdraagt tot snellere bouw, zoals u hieronder zult zien.
Installateurs zullen over het algemeen minder terugroepacties zien als gevolg van het binnendringen van water in funderingen, omdat ICF-funderingen volledig waterdicht zijn.
-
Snelheid van de bouw
Een eenvoudige bouw resulteert ook in een veel efficiëntere bouw.
Als u de Logix ICF-blog regelmatig leest, hebt u vast gehoord wat er gebeurde toen hoofdaannemer Harvey Schellenberg twee identieke gebouwen (een van ICF en een van hout) naast elkaar neerzette.
De ICF-bouw was veel sneller klaar, met slechts 12.000 uur vergeleken met 18.000 uur met hout.
Ook hier komt een deel van de snelheid voort uit het feit dat er maar één vakman nodig is, evenals het feit dat je de kelder niet hoeft uit te besteden (en het feit dat terugroepen sterk wordt verminderd). Er is ook geen noodzaak voor huis wrap.
Zelfs in winterse omstandigheden, hoeft u geen buitenbekleding te installeren; zodra het gebouw is ingesloten, kan het binnenwerk worden gedaan.
Als het gebouw klaar is om te worden geïnspecteerd door de bouwambtenaar, zullen installateurs ook minder inspecties zien, omdat er framing en isolatie inspecties worden geëlimineerd.
En wat de nadelen betreft…
- Er is meer geavanceerde planning nodig
Er is meer geavanceerde planning nodig in een aantal verschillende stadia van de ICF-bouw. Om bijvoorbeeld de lateibehoefte te bepalen, moet u eerst de belasting bepalen.
Ook veranderingen na het storten van beton en plaatsen van doorvoeren kunnen moeilijk zijn zonder de juiste apparatuur, dus een geavanceerde planning wordt aanbevolen.
- Een mogelijk gebrek aan ICF-vriendelijke installateurs
Terwijl ICF’s steeds populairder worden, kan er in sommige gebieden nog steeds een gebrek zijn aan ICF-vriendelijke installateurs (en aan elektriciens, loodgieters, HVAC-bedrijven, lijstenmakers en plaatselijke bouwambtenaren met ICF-kennis).
- Zekere praktijken moeten worden nageleefd
Bij ICF’s moeten bepaalde praktijken worden nageleefd. Hier volgen drie belangrijke voorbeelden:
- De juiste praktijken voor het consolideren van beton (vanwege het feit dat holten in ICF-muren niet duidelijk en zichtbaar zijn).
- Belaagwaardig waterdichtingsmembraan (maar niet voor conventionele betonbekisting waarop vochtwerende voorzieningen kunnen worden aangebracht).
- Het blootgestelde deel van een muur tussen het afgewerkte niveau en de bekleding moet worden gepareerd.
- Schroeven worden gebruikt voor de bevestiging van de bekleding
Over het geheel genomen besparen ICF’s bouwers tijd en geld in vergelijking met hout. Dat wil echter niet zeggen dat ICF’s zonder extra werk en kosten zijn tijdens de bouw. Aangezien voor de bevestiging van de bekleding schroeven worden gebruikt in plaats van spijkers, zullen bouwers extra arbeids- en materiaalkosten zien.
Wrapping It Up
Hoewel er voor- en nadelen zijn aan elk bouwmateriaal, is er een reden waarom ICF’s zo populair worden bij zowel installateurs als huiseigenaren.
Van gemak en snelheid van bouwen tot energie-efficiëntie, rampbestendigheid en comfort, dit is allemaal een deel van de reden waarom.
Ten slotte, terwijl er een gebrek is aan ICF-bouwers, ingenieurs, loodgieters, enz. dit zal blijven veranderen in de toekomst.