Houston telt 2,1 miljoen inwoners, volgens het Amerikaanse Census Bureau. Daarmee is het de dichtstbevolkte stad van Texas en de vierde van het land. Deze uitgestrekte metropool is vernoemd naar Sam Houston, president van de voormalige Republiek Texas. Maar voordat u van harte een verhuizing naar Houston overweegt, zou het verstandig zijn om een algemeen inzicht te hebben in de totale kosten van levensonderhoud in de stad. Dit kan enorm helpen bij uw financiële planning op lange termijn.
Home Prices
NeighborhoodScout ontdekte dat het percentage huizenbezitters in Houston slechts 43,3% is, wat betekent dat meer dan de helft van de bevolking huurders zijn. Dit ligt ver onder het Texaanse gemiddelde van 60,7%. De huizenprijzen in Houston zitten ook in de lift, aangezien de gegevens een waarderingspercentage van 123,94% laten zien van 2000 tot 2018, wat een van de betere percentages in het hele land is.
Hoewel huizen in Houston over het algemeen meer waard zijn dan de rest van Texas, zijn er enkele huizenmarkten in de Lone Star State die het verslaan, volgens de National Association of Realtors (2018). Als een zaak van feit, Austin heeft een $ 310.400 mediane prijs en Dallas heeft een $ 254.900 mediane prijs in vergelijking met Houston’s $ 237.900 markering. Als u benieuwd bent hoeveel een hypotheek u in Houston kan kosten, neem dan een kijkje op onze Texas hypotheekcalculator.
Huren
Als u niet zeker weet of het kopen van een huis binnen uw financiële mogelijkheden ligt, zult u waarschijnlijk gaan huren. Het rapport van Apartment List van maart 2019 illustreert een huurmarkt in Houston die goedkoper is dan de Amerikaanse mediaan. Voor een studio-appartement in de stad betaalt u een mediaan van $ 735, wat bijna $ 100 minder duur is dan de nationale mediaan.
Voor een appartement met twee slaapkamers is het verschil zelfs nog meer uitgesproken. In Houston is de mediaan voor zo’n appartement $1.019, terwijl de Amerikaanse mediaan $1.175 is. Als u hulp nodig hebt bij het bepalen van wat u kunt uitgeven aan een appartement, kunt u overwegen om samen te werken met een financieel adviseur.
Uitgaven
Als u eenmaal in uw nieuwe woning bent getrokken, zullen de energierekeningen een groot deel van uw maandelijkse budget gaan uitmaken. Volgens Numbeo.com (mei 2019) kost een basispakket nutsvoorzieningen voor een appartement van 915 vierkante voet in Houston je $133,47 per maand. Dat is inclusief elektriciteit, verwarming, water en vuilnis, tegen een prijs die $ 18,58 onder het nationale gemiddelde ligt ($ 152,05). Door internet toe te voegen aan uw maandelijkse factuur, kunt u verwachten een extra $ 60,13 te betalen.
Food
Houston’s restaurantlandschap is ooit zo iets duurder dan het nationale gemiddelde. In feite, volgens een rapport van mei 2019 van Numbeo.com, zal een maaltijd in een goedkoop restaurant en een maaltijd voor twee in een middenklasse restaurant in Houston respectievelijk $ 15 en $ 65 kosten. Ter referentie, de Amerikaanse gemiddelden zijn $ 14 en $ 50.
Kookt u liever uw eigen eten? Volgens MIT’s Living Wage Calculator heeft een alleenstaande volwassene zonder kinderen in Harris County typische jaarlijkse voedseluitgaven van $ 2.994. Voor een getrouwd stel met twee kinderen springt die schatting naar $ 8.822.
Vervoer
Een onbeperkte pas voor 30 dagen op het openbaar vervoer van Houston’s METRO kost je $ 90. Het is echter een autorijdende stad, met een gemiddelde pendeltijd die bijna het uur passeert, volgens EducatedDriver.org.
Houston is ook een van de weinige Amerikaanse steden waar “slugging” gebruikelijk is. Wat is dat, vraag je je af? Het is informeel delen van ritten tussen vreemden. Op een willekeurige doordeweekse dag op Houston’s park-and-ride hubs, zullen vreemden in de rij staan en ritten accepteren van andere vreemden.
Bestuurders hebben veel profijt van dit systeem, omdat ze de High-Occupancy Vehicle (HOV) lane kunnen gebruiken en het verkeer voor kunnen blijven. Aan de andere kant, passagiers krijgen een gratis rit, dus iedereen wint. In Houston wordt al meer dan 20 jaar gesleuteld.
Belastingen
Inwoners van Houston betalen een omzetbelasting van 8,25% als je de tarieven van de staat, de provincie en de stad bij elkaar optelt. Dat is behoorlijk hoog, maar er is een lichtpuntje. Texas heeft geen staatsinkomstenbelasting en Harris County, waar Houston ligt, ook niet. Natuurlijk worden uw federale inkomstenbelastingen nog steeds ingehouden op elk loonstrookje, maar u bent geen staats- of lokale inkomstenbelastingen verschuldigd in april.
Het gemiddelde effectieve onroerendgoedbelastingtarief voor Harris County, Texas, is 2,12%. Hoewel het gebruikelijk is om hogere onroerendgoedbelastingen te hebben op plaatsen die geen inkomstenbelasting heffen, betalen de inwoners van Houston een onroerendgoedbelasting die bijna het dubbele is van het nationale gemiddelde. Het omvat de provinciale belasting, het tarief van de stad Houston en het tarief van het schooldistrict Houston.
Diverse feiten over de kosten van levensonderhoud
Houston heeft veel te bieden als het gaat om culturele attracties. De Houston CityPASS is een toegangskaart voor vijf attracties in Houston, waarmee u 47% bespaart op de toegangsprijs voor elk van de vijf locaties samen. Met de CityPASS krijgt u toegang tot:
- Houston Space Center
- Downtown Aquarium
- Houston Museum of Natural Science
- Houston Zoo of Houston Museum of Fine Arts
- Kemah Boardwalk of Children’s Museum of Houston
Liever een sportwedstrijd dan een museum? Dan heb je geluk. Houston heeft teams in de Major League Baseball (Astros), Major League Soccer (Dynamo), de National Basketball Association (Rockets) en de National Football League (Texans). Hier zijn de gemiddelde ticketprijzen om elk van deze teams te zien:
- Houston Astros: $ 40,25 (2018, Statista.com)
- Houston Rockets: $ 67,24 (2015/16, Statista.com)
- Houston Texans: $ 107,00 (2018, Statista.com)
- Houston Texans: $ 107,00.67 (2018, Statista.com)
- Houston Dynamo: $18-$206 (2017, WCPO Cincinnati)
Hoe zit het met de beroemdste attractie van de stad, de Houston Livestock Show and Rodeo?De goedkoopste RodeoHouston tickets gaan voor $ 20, maar de prijzen gaan tot $ 125 als u op de eerste rij wilt zitten.
Tips voor een verhuizing naar Houston
- Verhuizen kan een grote impact hebben op uw financiële situatie, en u zult moeten navigeren door hypotheken, begrotingen en andere financiële zaken. Een financieel adviseur kan een grote hulp zijn bij het navigeren door deze levensverandering. Het vinden van de juiste financieel adviseur die past bij uw behoeften hoeft niet moeilijk te zijn. SmartAsset’s gratis tool vergelijkt u met financieel adviseurs in uw omgeving in 5 minuten. Als u klaar bent om te worden gekoppeld aan lokale adviseurs die u zullen helpen uw financiële doelen te bereiken, ga dan nu aan de slag. Voor meer informatie, voel je vrij om de top 10 financiële adviesbureaus in Houston te bekijken.
- Wanneer u naar een nieuwe stad of staat verhuist, zal uw geld ook een nieuw huis moeten vinden. Het kan een hele klus zijn om een nieuwe bank te selecteren, dus hier zijn een paar lokale opties in de omgeving van Houston: FirstBank Southwest, First Texas Bank, Prosperity Bank, Falcon International Bank en CommunityBank of Texas.